Ипотека глобэкс банка 2019: калькулятор, проценты, условия и как оформить

Глобэкс банк ипотечный калькулятор — рассчитать ипотеку в глобэкс

Банк ГЛОБЭКС предоставляет возможность своим потенциальным клиентам приобрести собственную недвижимость. Имеются специальные программы, как для держателей зарплатных карт, так и для прочих клиентов. Но при этом процентные ставки остаются в разумных пределах.

Условия кредитования в ГЛОБЭКС банке

Ипотечный кредит или кредит в залог недвижимости, выдается сроком до 30 лет.

Приобретаемая в кредит недвижимость является одновременно и предметом кредитования и выступает в качестве залога. Поэтому банку необходимо, чтобы недвижимость была не в аварийном состоянии, не состояла в списках на расселение и не требовала скорейшего проведения капитального ремонта с переселением жильцов в другие места жительства.

Банк настоятельно рекомендует заемщикам застраховать приобретаемое имущество от всевозможных катаклизмов. Так же рекомендуется застраховать саму ипотеку, чтобы в случае потери основного заработка банк не начислял штрафные суммы из-за несвоевременных выплат.

Заемщик должен выплачивать ежемесячные, установленные банков, суммы долга по кредиту. В случае несвоевременной оплаты банк может применить штрафные санкции.

Необходимые документы, подаваемые в банк, для оформления заявки на рассмотрение выдачи ипотеки заемщику:

  • Паспорт гражданина нашей страны.
  • Копия страхового номера (СНИЛС).
  • Оригинал справки о доходах 2-НДФЛ или выписка по расчетному счету за последние 6 месяцев, для заемщиков имеющих статус индивидуального предпринимателя.
  • Если имеется в собственности какое-либо ценное имущество (движимое, недвижимое, ценные бумаги), необходимы документы подтверждающие это.
  • Документ, подтверждающий семейное положение заемщика и созаемщика (или если есть брачный договор), в случае когда заемщик находится в зарегистрированном браке.
  • Анкета – согласие заемщика и созаемщика(если есть), оформляется в день подачи документов, на обработку персональных данных.
  • Лицам мужского пола в возрасте до 27 лет, необходимо предоставить копию военного билета с отметкой о прохождении службы.
  • Заемщикам, которые являются служащими любых силовых структур, необходимо справки с места службы о звании, занимаемой должности.

Документы необходимые предоставить созаемщику:

  • Паспорт гражданина нашей страны.
  • Копия страхового номера (СНИЛС).
  • Оригинал справки о доходах по форме 3-НДФЛ. Выписка по расчетному счету за последние 6 месяцев, для заемщиков имеющих статус ИП или владеющих бизнесом или его долей.

В течение 3-5 банковских дней, банк рассматривает заявление и по результатам может согласиться на выдачу кредита, или отказать без объяснения причины.

Требования к заемщику в ГЛОБЭКС банке

Гражданство: только для граждан России.

Возрастные ограничения: минимальный возрастной порог составляет от 21 года, а максимальный возрастной порог до 85 (при условии, что последний платеж будет произведен в день наступления 85 летнего возраста).

Официальное трудоустройство по ТК РФ, в любой сфере занятости и любой должности. При общем трудовом стаже минимум 3 года и 6 месяца на последнем месте работы. Или если заемщик является владельцем статуса ИП, то необходимый срок государственной регистрации составляет 6 месяцев.

Созаемщики: созаемщиком является только супруг или супруга заемщика.

Процентные ставки в ГЛОБЭКС банке

В ГЛОБЭКС возможно оформить ипотечный кредит размером от 600 тысяч рублей до 25 миллионов рублей.

Первоначальный взнос может быть от 20% и выше, при условии внесения первоначального платежа более чем 40%, устанавливается уменьшение процентной ставки на 0,5%.

При сроке кредитования до 30 лет и с учетом всех действующих скидок и акций, процентная ставка будет в диапазоне от 12,8% до 13,61% годовых. Величина процентной ставки для каждого заемщика определяется индивидуально.

Досрочное погашение в ГЛОБЭКС банке

Для досрочного погашения необходимо обратиться в отделение ГЛОБЭКС для написания заявления или же оформить заявку через личный кабинет. Возможно как полное, так и частичное погашение задолженности. При досрочном погашении ипотеки, банком выполняется корректировка ежемесячных выплат. Штрафные санкции при этом не налагаются на заемщика, а пополнение происходит в тот же день без задержек.

Источник: http://calcfinance.ru/ipoteka/ipoteka-calculator-globeks/

Калькулятор ипотеки Глобэкс. Рассчитать онлайн ипотеку Глобэкс 2018

Выберите ипотечный кредит Глобэкс для расчета в онлайн калькуляторе ипотеки

График ежемесячных платежей по кредиту

Калькулятор ипотеки Глобэкс рассчитает всю информацию в онлайн режиме.

На сайте Вы можете выбрать конкретную программу ипотечного кредитования Глобэкс для того чтобы не думать, какую процентную ставку нужно вбивать в калькулятор. Выбирайте программу и сразу приступайте к расчету платежей.

Данные по процентам регулярно обновляются с официального сайта банка, поэтому Вы можете не сомневаться в правильности процентных ставок и ипотечных программ Глобэкс.

Все что нужно указать — сумму денег, которую Вы хотите взять в ипотеку, а также срок ипотечного кредита. Изменяя эти данные в калькуляторе онлайн можно подобрать оптимальные параметры ипотечного кредита, который можно будет ежемесячно гасить без нагрузки на бюджет.

Преимущества калькулятора ипотеки Глобэкс:

  • Бесплатный (не нужна регистрация)
  • Используется формула расчета ежемесячных выплат именно Глобэкс
  • Регулярное обновление информации по процентным ставкам и другим условиям для расчета ипотеки в Глобэкс в 2018 году
  • Калькулятор ипотеки Глобэкс может рассчитать аннуитетные и дифференцированные платежи с досрочным погашением

Для того чтобы подобрать выгодный ипотечный кредит, нужно обязательно использовать удобный финансовый инструмент — онлайн калькулятор ипотеки Глобэкс. Он поможет быстро и комфортно:

  • Выбрать подходящую программу ипотечного кредитования Глобэкс
  • Подобрать выгодные процентные ставки
  • Получить полную информацию о составляющих платежа (какая часть оплаты идет на погашение долга, какая — на погашение процентов)
  • Имея полную информацию о займе, рассчитать возможность досрочного погашения ипотеки

Для каких категорий граждан подойдет наш калькулятор ипотеки Глобэкс:

  • Для индивидуальных предпринимателей (ИП)
  • Для пенсионеров
  • Для военных
  • Для физических лиц
  • Для юридических лиц
  • Для корпоративных клиентов
  • Для держателей зарплатных карт (для тех, кто участвует в зарплатном проекте, Глобэкс предлагает самые выгодные условия и процентные ставки)

В калькуляторе используется официальная формула расчета ипотечного кредита Глобэкс. Вы можете не сомневаться в правильности результатов расчета погашения ипотеки.

Если помимо ипотеки Вам необходимо рассчитать потребительский кредит Глобэкс, то используйте калькулятор кредита Глобэкс на 2018 год.

Источник: http://kreditnyy-kalkulyator.ru/kalkulyator-ipoteka/globeks-i/

Глобэкс банк: ипотека и ее условия

Сегодня практически никому не под силу купить самостоятельно квартиру. Никому не хочется собирать на вожделенное жилье до самой старости. Именно поэтому ипотечное кредитование является отличным решением квартирного вопроса. Многие банки предоставляют ипотечный займ на выгодных условиях. Сегодня расскажем вам об условиях оформления ипотеки в Глобэкс банке.

Ипотека в банке Глобэкс — условия оформления

Глобэкс — коммерческая организация, которая была основана в 1992 году.
На сегодняшний день этот банк широким спектром программ ориентированных на потребности каждого клиента. Для того чтобы оформить ипотеку в этой компании, нужно соблюсти ряд условий:

  • Потенциальный заемщик должен быть гражданином России;
  • Стаж работы от 6 месяцев и более;
  • Место постоянной регистрации — один из субъектов Российской Федерации;
  • Требуемый возраст для удовлетворения заявки на предоставление кредита на покупку недвижимости — от 18-ти и старше. Мужчины до 27 лет (включительно) должны состоять на воинском учете или пребывать в запасе. Необходимо предоставить и военный билет.

Процентные ставки в рублях по кредиту варьируют — 13,6 (при осуществлении первого взноса в размере 20%); 13,3% для держателей зарплатных карт АО «Глобэксбанк».

Максимальный срок предоставления кредита на покупку недвижимости 30 лет; максимальная сумма займа 25 миллионов рублей; есть возможность досрочного погашения кредита без штрафов и комиссий.

Банк рассматривает поступившие заявки в течении 3-х дней, залогом будет выступать приобретенная недвижимость. Она подлежит обязательному страхованию.

Необходимые документы

Для того чтобы оформить кредитный договор, необходимо предоставить в компанию Глобэкс следующий пакет документов:

  1. Анкета потенциального заемщика;
  2. Паспорт РФ;
  3. Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;
  4. Трудовая книжка;
  5. Справка о доходах;
  6. Военный билет;
  7. Свидетельство о браке (при наличии);
  8. Свидетельство о разводе (если есть);
  9. Свидетельство о смерти одного из супругов (если есть);
  10. Брачный договор (если был заключен);
  11. Согласие на предоставление отчета по кредитным операциям (запрос на вашу КИ).

Глобэкс банк — отзывы об ипотеке

В связи с обилием банковских программ по ипотечному кредитованию, каждый из нас ищет отзывы, рейтинги того или иного банка перед тем, как пойти на такой важный шаг.

Отзывов касательно работы компании Глобэкс много. Они все разнообразны. С уверенностью можно сказать лишь одно: оформлять договор о предоставлении ипотечного займа или нет, сугубо личное дело каждого человека. В случае возникновения вопросов, лучше обратиться к сотрудникам банка. Они обязательно помогут.

Глобэкс банк ипотека с господдержкой

Глобэкс продолжает принимать заявки от клиентов на кредиты с господдержкой. Минимальный первоначальный взнос равен 20% от суммы всего займа. Сроки — до 30 лет.

Максимальная сумма для Санкт-Петербурга, Москвы и МО — до 8 миллионов рублей, для иных регионов — до 3 миллионов. Кредит с господдержкой оформляют для покупки готового или строящегося жилья у лица юридического.

Типовой договор ипотеки в Глобэкс банке

Типовой договор ипотеки Глобэкс банк можно попросить у сотрудников компании. Перед тем как его подписывать, постарайтесь вникнуть во все пункты контракта. Не бойтесь задавать менеджерам вопросы.

Ипотека по двум документам

Многие компании могут предоставить клиенту необходимую сумму денег при наличии всего 2-х документов. Банк Глобэкс не исключение. Клиенту необходимо предоставить лишь паспорт и справку о доходах. Для получения дополнительной информации посетите официальный сайт банка, а лучше всего обратитесь в любой филиал компании. По всей России их не мало.

Военная ипотека в банке Глобэкс

Банк Глобэкс с 2010 года запустил новую программу — военная ипотека. Она была разработана для тех, кто заключил первый или второй контракт уже после 2005 года. Воспользоваться преимуществами этой программы могут и выпускники военных ВУЗов. По этой программе можно купить квартиру на вторичном рынке.

Военная ипотека в Глобэксе имеет ряд преимуществ:

  • Первый взнос — 10% от стоимости жилья;
  • Скрытых комиссий нет;
  • Не нужен огромный пакет документов;
  • Без поручителей. Залогом будет сама недвижимость;
  • Срок рассмотрения заявки 3 рабочих дня;
  • Приобрести жилье можно в любое время по истечению 3-х лет участия в НИСе. Можно не ждать окончания срока службы. В любом субъекте России вне зависимости от места службы;
  • Купленная недвижимость можно сразу же оформить как собственность военного. Погашение долга осуществляется из денег из федерального бюджета.

Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование займов также весьма популярная услуга в последние годы. Для того, чтобы более подробно узнать все о рефинансировании ипотеки необходимо зайти в любой филиал банка и ознакомиться с условиями.

Может Вас заинтересовать

Где можно взять кредит наличными без справок и поручителей?

Оформление кредита наличными нередко отнимает длительное время. Заявка рассматривается недолго, однако сколько нужно для подготовки документов, привлечения поручителей и созаемщиков,…

Где взять кредит без подтверждения доходов под залог недвижимости?

Банки Российской Федерации с трудом выдают займ, сумма которого более одного миллиона рублей. Для получения больших денежных средств подтвердите платежеспособность…

Ипотека Глобэкс банка 2018: калькулятор, проценты, условия и как оформить

Компания ГЛОБЭКС основана в далеком 1992 году, за время существования она претерпела немало трудностей – взлётов и падений.

В настоящее время входит в группу Внешэкономбанка и удерживает одну из лидирующих позиций в рейтинге финансовых организаций, занимающихся кредитованием корпоративных клиентов.

«ГЛОБЭКС банк ипотека» ­– новая точка развития компании, ориентированная на заключение договорных отношений с физическими лицами.

Преимущества оформления ипотеки в банке ГЛОБЭКС

Банк отличается универсальностью и в перспективе имеет потенцию к занятию более высоких рейтинговых позиций в других сферах рыночной ниши – предоставление финансовых услуг физическим и юридическим лицам.

В конце 2017 года ГЛОБЭКС был включен АО ДОМ.РФ в число партнеров по выдаче ипотечных кредитов, поэтому организация начала делать стремительные шаги в данном направлении. В настоящее время она предлагает своим клиентам очень привлекательные условия: 6 ипотечных программ с низкими процентными ставками и сравнительно небольшими первоначальными взносами.

Программы ориентированы на разных клиентов, что позволяет каждому гражданину, обратившемуся за информацией по условиям подобрать для себя оптимальную ипотечную программу, позволяющую существенно сэкономить.

Обратите внимание

Компания отмечена показателями стабильности и надежности международным рейтинговым агентством Fitch и имеет более 50-ти офисов в крупнейших российских городах.

Несмотря на то, что главное направление деятельности банка ГЛОБЭКС располагается в сфере сотрудничества с корпоративными клиентами, организация предоставляет финансовые услуги физическим лицам: вклады, кредитование, рефинансирование, ипотечное кредитование и другие.

Ипотечные предложения от компании Глобэксбанк

Для данной финансовой организации условия кредитования устанавливает акционерное общество ДОМ.

РФ, поэтому физические лица получают самые низкие проценты, скидки многодетным семьям, возможность использовать в качестве первоначального взноса материнский капитал и другие привилегии, недоступные во многих других банках. Ипотечные программы финансовой организации Глобэксбанк выдаются в 11 офисах банка крупнейших городов страны.

Выгодные условия ипотечного кредитования и финансовая защищенность – это главный фактор, обуславливающий большой объем выдачи ипотеки. ДОМ.

РФ – является агентством ипотечного жилищного кредитования, которое создано по решению правительства РФ в 1997 году с целью поддержки и развития жилищного сектора страны.

100% акций этой организации принадлежит государству, что является показателем высшей надежности компании – гарантией для её клиентов безопасности сделок. Ввиду высокой репутации этой государственной организации, можно быть уверенным в надежности банка ГЛОБЭКС, находящейся с ней в партнерских отношениях.

В настоящем разделе статьи освещены все программы ипотечного кредитования банка ГЛОБЭКС, указаны проценты, сроки, минимальные взносы и другие условия. Данная информация, собранная в одном месте, будет полезна гражданам, выбирающим надежный банк с хорошими ипотечными условиями.

Обратите внимание! Существует общая особенность, касающаяся размера процентной ставки для всех ипотечных программ.

Приводимая в статье информация о каждой программе содержит пункт «Процентная ставка», который не имеет статичной цифры, то обусловлено зависимостью размера процентов по ипотеке от условий, внесенных в кредитный договор.

Размер ставки напрямую зависит от первоначального взноса и срока кредитования, а также стоимости приобретаемого имущества.

Покупка жилья в новостройке

Вариант приобрести в ипотеку новую квартиру (в еще строящемся или уже построенном доме) – это возможность заключить с финансовой организацией договор на очень хороших процентах. Такая покупка жилой площади является более выгодной с точки зрения переплаты по процентам, чем при покупке жилья на вторичном рынке.

Одна сторона политики компании: идти навстречу молодым семьям, давать им возможность внести как часть первого взноса материнский капитал.

Важно

Требования к заемщику по данной ипотечной программе стандартные – от 21 года до 65 лет на момент истечения срока кредита, стаж работы должен быть не менее 1 года и от 6-ти месяцев на последнем месте работы. Для индивидуальных предпринимателей – общий стаж должен быть полтора года.

Материальный доход подтверждается справкой по форме банка. Данная программа является одной из самых популярных и в интернете можно найти массу положительных отзывов о ней.

Выкуп залоговой недвижимости

Ипотека по программе «Залоговая недвижимость» от банка ГЛОБЭКС – это очень низкие первоначальный взнос и процентная ставка, а также большой размер максимальной суммы кредита и возможность досрочно погасить ипотеку без штрафов и иных ограничений. По данной программе можно приобрести квартиру или жилой дом, земельный участок под строительство дома или нежилое имущество, находящееся в списке залоговых объектов финансовой организации.

Подтверждение дохода осуществляется по справке по форме банка, другие документы не требуются.

К моменту окончания срока займа клиенту должно быть не более 60 лет, если это мужчина, и не более 65 лет для женщин.

Никаких нестандартных условий и требований к заемщику банк не предъявляет, поэтому взять ипотеку по данной программе без проблем сможет каждый заинтересованный в приобретении жилья гражданин РФ.

Рефинансирование вашей ипотеки, взятой в другом банке

Программа «Перекредитование ДОМ.РФ» – это возможность создать более выгодные условия выплаты ипотечного кредита, чем тем, что предложены финансовой организацией, в которой ипотека была оформлена.

Одна из ключевых особенностей данной программы – отсутствие необходимости подтверждать наличие стажа и постоянного дохода заемщиком.

Процентная ставка по программе «Рефинансирование ипотеки» является очень низкой, если сравнивать этот показатель с альтернативными программами в других финансовых организациях.

Крупная потребительская ссуда с залогом недвижимости

Заложить по данной программе можно любую недвижимость: квартиру на вторичном рынке, новостройке или долю в ней, дом с земельным участком, комнату и так далее.

Кредитование осуществляется по стандартам АО ДОМ.РФ.

Ипотека для молодых семей

Купить квартиру теперь без проблем сможет каждая молодая семья, правда приобрести по этой программе её можно только у юридического лица; ссуда выдается членам семей, у которых есть маленькие дети в возрасте до одного года и пока ребенку не исполнится 3 года, процентная ставка будет составлять всего 6%. В случае рождения в этот срок второго ребенка, льгота продлевается еще на два года. По окончанию льготного периода, проценты увеличиваются до 8.

Кроме указанных, особых требований к заемщику нет, они стандартные и с ними вы можете ознакомиться чуть ниже.

Приобретение квартиры на вторичном рынке

Ипотека ГЛОБЭКС банк по программе покупки готового жилья – это возможность для граждан РФ стать приобрести недвижимое имущество на привлекательных условиях.

Источник: https://choice4you.ru/ipoteka/globjeks-bank-ipoteka-i-ee-uslovija.html

Глобэкс банк ипотека: условия, отзывы

За последний год ставки по ипотечным займам значительно снизились, а это значит, что именно сейчас наиболее благоприятный момент для оформления жилищного кредита.

Правда, перед заемщиком стоит нелегкая задача выбрать банк, который готов предложить наиболее комфортные условия сотрудничества. При выборе потенциального ипотечного партнера стоит особое внимание обратить на Глобэкс банк.

Здесь клиент найдет несколько выгодных для себя предложений и множество других преимуществ. Рассмотрим актуальные программы, которые предлагает Глобэкс банк: ипотека и ее условия.

Список предложений

Перед тем как обратиться в какой-либо банк за оформлением ипотечного кредита, каждый потенциальный заемщик должен убедиться в его надежности.

Что касается Глобэкс банка, то он входит в 100 лучших банков России и стабильно занимает 59-ю позицию в рейтинге по финансовым показателям.

За долгие годы своего существования кредитная организация завоевала доверие и внимание со стороны физических лиц и корпоративных клиентов.

Кредит на покупку залогового жилья

Особенность данные ипотечной программе заключается в том, что банк предлагает своим клиентам купить недвижимость, находящуюся у него в залоге.

Это жилье, которое ранее было куплено за счет ипотечных средств, а постольку, поскольку заемщик не исполнил своих кредитных обязательств перед банком, недвижимость, в соответствии с действующим российским законодательством, переходит в собственность кредитора, и он имеет право на ее реализацию.

Условия кредитования выглядят следующим образом:

  • базовая процентная ставка от 6 процентных пунктов в год;
  • максимальный срок действия кредитного договора до 15 лет;
  • первоначальный взнос от 10%.

У данной программы есть одно преимущество – здесь в качестве продавца выступает банковская организация, а это значит, что финучреждение гарантирует клиенту юридическую чистоту сделки.

При этом отсутствует необходимость титульного страхования своих прав на жилое помещение. Кредит предоставляется только в отечественной валюте, обеспечением выступает приобретаемый объект недвижимости.

Минимальная сумма — от 700000 рублей, максимальный порог будет полностью зависеть от кредитоспособности заемщика.

Годовая процентная ставка будет зависеть от суммы первоначального взноса. Минимальное значение действует в том случае, если заемщик готов финансировать свыше 40% от стоимости объекта недвижимости. Если первоначальный взнос от 30 до 40% годовых процентов, то увеличивается на 1,5 пункта. Если первоначальный взнос от 10 до 30% — ставка 8,5% в год.

Ипотечные программы АО «Дом РФ»

Глобэкс банк предлагает оформить кредит совместно с агентством по ипотечному жилищному кредитованию. Здесь клиент найдет несколько предложений, выбор который будет напрямую зависеть от кредитуемого объекта недвижимости. Для того чтобы сравнить актуальные предложения приведем таблицу.

Наименование кредитной программы Тип объекта недвижимости Базовая ставка Максимальная сумма ипотеки Размер первоначального взноса Максимальный срок кредитования
Семейная ипотека с государственной поддержкой Жилье в новостройке от юридического лица 6% 8 млн рублей 20% 30 лет
Приобретение строящегося жилья Приобретение новостройке от застройщика, аккредитованного АО Дом 8,75% 20 млн рублей 20% 30 лет
Рефинансирование Перекредитование ранее предоставленного займа 8,75% 20 млн рублей Отсутствует 30 лет
Приобретение готового жилья Недвижимость на вторичном рынке 9% 20 млн рублей 20% 30 лет
Кредит под залог недвижимости Целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости 9,25% До 60% от стоимости залога Отсутствует 30 лет

Кредит на участие в долевом строительстве

Глобэкс банк предлагает своим клиентам оформить ипотечный кредит на строящееся жилье. У данной программы есть свои преимущества, здесь можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса или уплатить им сумму основного долга. В качестве залога будет выступать строящееся жилье. По данной программе действуют следующие условия:

  • базовая ставка – 9,5%;
  • срок кредитования — до 30 лет;
  • максимальная сумма – 25 млн рублей;
  • первоначальный взнос — не менее 20%.

Ипотека на покупку готового жилья

Данная программа предоставляет возможность заемщику приобрести жилье на вторичном рынке, в том случае, если оно полностью соответствует требованию банка. Здесь действуют следующие условия:

  • базовая процентная ставка – 9,5% в год;
  • размер первоначального взноса — от 20%;
  • максимальный срок поставили 30 лет;
  • сумма кредита до 25 млн рублей.

Требования к заемщику и способы оформления займа

Как видно, условия ипотечного кредитования в банке вполне конкурентоспособны. Кроме всего прочего, нельзя не отметить, что по сравнению с прошлым годом банк значительно снизил годовые проценты по займу. Если вы заинтересовались в сотрудничестве с Глобэкс банком, то вам следует подготовить некоторые документы для оформления ипотеки. К ним относится:

  • документ, удостоверяющий личность заемщика;
  • справка по форме 2-НДФЛ, подтверждающая доход за последние 6 месяцев;
  • копия трудовой книжки с подписью и печатью работодателя;
  • личные документы всех членов семьи.

В большинстве случаев, собственного дохода клиента будет недостаточно для выплаты ипотечного займа, поэтому банк позволяет привлекать созаемщиков, доход которых будет учитываться при расчете максимальной суммы кредита.

При этом стоит учитывать, что супруг заемщика становится солидарным заемщиком автоматически, соответственно от него потребуются документы, подтверждающие кредитоспособность и копия трудовой книжки.

Кроме всего прочего, в качестве солидарных заемщиков могут выступать третьи лица, их участие в кредитном договоре непосредственное, они имеют право на приобретаемый объект недвижимости и обязаны уплачивать ипотечный займ.

Оформить ипотечный займ в Глобэкс банке можно двумя способами.

Совет

В первом варианте вы можете лично явиться в ближайшее к вам отделение и предоставить имеющиеся у вас документы, затем с помощью кредитного специалиста заполнить заявку на предоставление займа.

Во втором варианте вы можете отправить заявку на официальном сайте, который находится по адресу в интернете https://retail.globexbank.ru/.

Онлайн-заявка не позволяет заемщику получить решение на выдачу кредитных средств, здесь лишь можно ставить свои фамилию, имя, отчество и контактные данные для связи, чтобы сотрудник банка мог с вами связаться и пригласить на встречу в отделения, а также ответить на ваши вопросы.

Если говорить о преимуществах самого банка, то здесь их довольно много.

В первую очередь, кредитная организация работает с сертификатами на материнский капитал, соответственно, вы можете либо использовать денежные средства в качестве начального взноса по кредиту, либо погасить ими часть имеющейся задолженности.

Кроме всего прочего, если вы не сможете подтвердить свой доход справкой по форме 2-НДФЛ, то банк принимает справку по форме банка в качестве подтверждения вашей кредитоспособности.

Отзывы заемщиков

Перед тем как, приобретать тот или иной банковский продукт, следует обязательно изучить отзывы о нем в сети. К тому же сделать сегодня это не будет проблемой, обычно банковские клиенты делятся своими впечатлениями на различных форумах или тематических сайтах.

Что касается непосредственно ипотеки Глобэкс банка, то мнения пользователей сети разделились, то есть, есть как и положительные отзывы, так и отрицательные. По версии интернет-журнала banki.ru ипотечному кредиту присвоен балл 2,94 из 5, а это уже неплохой результат.

Проведем краткий обзор комментариев, некоторые пользователи отметили, что на практике оформить кредит в Глобэкс банке на покупку жилья не всегда так просто, как кажется на первый взгляд.

Несмотря на то что заявленные требования банка к клиенту более или менее лояльные, чтобы получить ипотеку придется собрать массу документов, при этом по мере прохождения этапов, требования банка ужесточаются, и появляется новый список справок и выписок.

Также в сети можно встретить жалобы на действия сотрудников банка, то есть, некоторые клиенты жалуются на то, что их проблемы остались без должного внимания со стороны персонала.

Но в то же время положительных отзывов и благодарностей в адрес сотрудников можно встретить довольно много.

И, наконец, нельзя сказать о том, что иногда условия сотрудничества с банком в реальности несколько отличаются от заявленных на официальном сайте, то есть после подачи документов банк может ограничить лимит займа и увеличить годовой процент.

Обратите внимание

Положительные комментарии в основном связаны с благодарностями в адрес сотрудников банка, здесь пользователи отметили, что в кредитной организации работают высококвалифицированные работники, способные решить текущие вопросы клиентов. Отзывы касаемо ипотеки связаны с тем, что в банке нет скрытых комиссий и платежей, условия договора вполне понятные и прозрачные для клиента.

Если подвести итог, то ипотека Глобэкс банка заслуживает внимания со стороны потенциального заемщика. Здесь несколько программ кредитования на приобретение того или иного объекта недвижимости, что касается процентных ставок, то здесь они довольно низкие, а условия договора вполне приемлемые. Вся интересующая заемщика информация размещена на официальном сайте банка.

Источник: http://znatokdeneg.ru/uslugi-bankov/kredity/globeks-bank-ipoteka-usloviya-otzyvy.html

Банк Глобэкс: ипотечный калькулятор 2019

Выберите программу кредитования

Минимальная сумма первоначального взноса в %

30%процентов

Сумма ипотечного кредита

65 000 000рублей

Срок ипотечного кредита

252месяцев

Минимальная процентная ставка по кредиту 12.8%

Результат расчета

Данные

  • Стоимость объекта недвижимости: 4 000 000 руб.,
  • Первоначальный взнос 30 % составит: 12 000 000 руб.,
  • Сумма кредита: 950 000 руб.,
  • Банковская процентная ставка: 13.8% годовых,
  • Срок кредита: 60 мес.

Данные

  • Подтвержденный ежемесячный доход — не менее 454 456 руб.
  • Ежемесячный платеж (аннуитет): 181 782 руб.,
  • За весь срок должно быть выплачено: 43 627 797 руб.,
  • Переплата за кредит: 27 627 797 руб.,

Отправить предварительный расчет на почту

График платежей по кредиту

Закрытое Акционерное Общество «Коммерческий банк «Глобэкс» основано в 1992 году.

Основная деятельность финансовой организации связана с кредитованием коммерческих предприятий и операциями на рынке ценных бумаг. Ресурсы привлекаются за счет выпуска векселей и облигаций, а также депозитов физических и юридических лиц. Участие в системе страхования сберегательных вкладов привлекло дополнительное количество вкладчиков.

Кроме этого, физическим лицам доступно ведение счетов в металлических монетах.Ипотечное кредитование занимает значительное место в работе банка с населением.

Клиентам банка предлагается ипотечный калькулятор от Глобэкс, с помощью которого легко и просто определить основные показатели ипотеки: размер кредита, сроки погашения, процентная ставка и размер регулярных платежей.

Корпоративные клиенты, кроме основных услуг могут запрашивать банковские гарантии для уплаты таможенных пошлин и налогов.

«ГЛОБЭКС» ведет активную социальную политику. Поддерживает благотворительные фонды «Подари жизнь», «АдВита», «Вера». Работает с детскими домами и выделяет финансирование на содержание детских приютов и организацию воскресных школ (с РПЦ). Спонсирует ДЮСШ.

Является попечителем Литературной премии «Русский Букер», поддерживает московский театр «Современник» и Драматический театр «Колесо» им. Г.Б.Дроздова (г.Тольятти). С 2019 году банк выступает спонсором Открытого российского конкурса артистов балета «Арабеск» им. Екатерины Максимовой в Перми.

География

Центральное отделение банка расположено в Москве. Сеть подразделений покрыла крупные города России, и составила 75 единиц.

Программы ипотечного кредитования

Программы ипотечного кредитования отличаются низкой процентной ставкой от 11,7% годовых и длительным сроком кредитования до 30 лет.

Ограничение до 7 лет действует для кредита по покупке жилья в поселке Суханово. Ипотеку в новостройках можно приобрести только в объектах, аккредитованных банком. Программа работает в нескольких города России.

Калькулятором по ипотеке от Глобэкс банка можно рассчитать следующие программы:

  • Военная ипотека;
  • Жилье в поселке «Суханово»;
  • Покупка жилого дома/коттеджа;
  • Покупка квартиры, комнаты или доли (на вторичном рынке);
  • Покупка коммерческой недвижимости;
  • Строящаяся коммерческая недвижимость;
  • Строящееся жилье – квартира.

Источник: http://calculator-ipoteki.ru/kb-globeks/

Ипотека в банке Глобэкс: ставки, калькулятор и рефинансирование

В статье рассмотрим условия ипотеки и ставки по рефинансированию в банке Глобэкс. Разберемся, как рассчитать сумму на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для заключения договора ипотеки и собрали отзывы клиентов банка Глобэкс.

Условия получения ипотеки в банке Глобэкс

Глобэкс предлагает 6 ипотечных продуктов. Можно купить готовое или строящееся жилье (квартиры, таунхаусы, апартаменты). Залогом выступает приобретаемая или имеющаяся в собственности недвижимость. В рамках договора созаемщиками могут выступать до 4 человек.

При оформлении ипотеки обязательно оформление имущественного страхования залога по рискам утраты или повреждения недвижимости. Страхование жизни осуществляется только по желанию, но при отказе от него ставка по ипотеке увеличится на 0,7%.

Программы и процентные ставки

Название программы Сумма Первоначальный взнос Ставка
Залоговая недвижимость до 25 млн руб. от 10% 6 — 8,5%
Семейная ипотека до 8 млн руб. от 20% от 6%
Приобретение строящейся недвижимости до 20 млн руб. от 8,75%
Приобретение готового жилья от 9%
Перекредитование 0% от 8,75%
Под залог имеющейся недвижимости (на покупку жилья) от 9,25%

Калькулятор ипотеки

С помощью калькулятора на сайте банка Глобэкс можно рассчитать сумму ежемесячного платежа и примерную ставку по ипотеке.

Для этого необходимо указать:

  • тип жилья;
  • цену приобретаемой недвижимости;
  • сумма первого взноса;
  • срок ипотеки;
  • способ подтверждения дохода (справкой 2-НДФЛ или в произвольной форме).

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в банке Глобэкс

Вы можете отправить заявку на ипотеку с официального сайта банка Глобэкс и получить предварительное решение по ней еще до визита в отделение.

Для подачи заявки надо указать:

  • город, где будет оформляться ипотека;
  • Ф.И.О.;
  • телефон, email;
  • дополнительные пожелания по кредиту.

Сотрудники Глобэкса рассмотрят заявку в течение 1 — 3 рабочих дней, а заетм согласуют время встречи в отделении.

Как взять ипотеку в банке Глобэкс

После одобрения заявки можно выбирать квартиру. Подходящую квартиру потребуется оценить у независимого эксперта, имеющего лицензию, и согласовать с банком. Далее можно договариваться с продавцами и заключать сделку.

Требования к заемщику

Заемщики и созаемщики по ипотеке должны соответствовать следующим требованиям:

  • Гражданство РФ.
  • Возраст — старше 21 года на дату заключения договора и меньше 65 лет на планируемую дату погашения.
  • Регулярный источник дохода и опыт работы у текущего работодателя — от 6 месяцев.
  • Постоянная или временная регистрация на территории РФ.

Список необходимых документов

В банке Глобэкс можно оформить ипотеку по паспорту и СНИЛС (или водительскому удостоверению, загранпаспорту), но ставка в этом случае будет выше на 0,5%.

Полный комплект документов включает:

  • паспорт;
  • справку о доходах;
  • заверенную работодателем копию трудовой книжки или договора;
  • военный билет (только для заемщиков мужского пола до 27 лет).

Отзывы клиентов об ипотеке в банке Глобэкс

Пахомова Ирина:

Веселов Вадим:

Баранов Григорий:

Терентьев Антон:

Источник: https://kredit-online.ru/usloviya-ipoteki/v-banke-globeks.html

Условия ипотечных кредитов к банке «Глобэкс»

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕ«Глобэкс» банк предлагает несколько ипотечных кредитов, среди которых представлены программы на покупку жилплощади на первичном и вторичном рынках. Также учреждение реализует залоговые объекты на выгодных условиях.

«Глобэкс» банк реализует четыре программы долгосрочного кредитования покупки недвижимости. Максимальная сумма любого объекта не может превышать 90% от оценочной стоимости, учитывая средства материнского капитала.

Вне зависимости от продукта, страхование залогового объекта обязательно. Финансовая защита жизни и здоровья заемщика осуществляется на добровольной основе.

Льготная программа для покупки объекта, находящегося в залоге банка. Преимуществом является гарантия юридической «чистоты» недвижимости, низкий первоначальный взнос – десятая часть стоимости, уменьшенная процентная ставка годового обслуживания.

Условия кредитования:

  • Сумма не менее 700 тыс. рублей.
  • Время возврата до 15 лет.
  • Ставка зависит от величины первоначального взноса. При внесении суммы более 40% стоимости объекта – 6% годовых, от 30 до 40% – 7,5%, 10–30% переплата – составит 8,5%.
  • Обеспечением выступает закладная на приобретаемую недвижимость, либо любой другой объект, сопоставимый по стоимости.
  • Система расчета – аннуитетные платежи, досрочное погашение в любой момент времени.

Программы с АИЖК

Займы с участием Агентства Ипотечного Жилищного кредитования при правительстве РФ предполагают льготное целевое финансирование. Всего предложено четыре различных спецпрограммы.

Семейная ипотека с господдержкой предназначена для покупки квартиры на первичном рынке у юридических лиц. Предлагается для семей, в которых с 2018 по 2022 год появится второй и/или третий малыш. Максимальная стоимость жилья – 8 млн рублей. Первоначальный взнос не менее пятой части, льготная ставка всего в 6% предоставляется сроком от 3 до 8 лет, после завершения господдержки – 9,25%.

Условия позволяют как оформить такой кредита, так и провести в его рамках рефинансирование действующей ипотеки, получив более выгодную ставку.

Важно

Предусмотрена и специальная ипотека на готовую недвижимость – квартиру, таунхаус, апартаменты, аккредитованную АИЖК. Ставка от 9% годовых, первичный взнос от 20% стоимости жилой площади, максимальный лимит достигает 20 млн рублей. Доступна реализация материнского капитала как первичный взнос или единовременное погашение части ипотеки для увеличения максимального лимита.

Перекредитование ранее выданного ипотечного кредита других банков, при более выгодных условиях. Объектом предыдущего финансирования может быть дом, квартира, апартаменты, иная жилплощадь. Также банк готов рефинансировать ранее перекредитованный кредит (количество рефинансирований в прошлом не ограничено). Ставка от 9%, лимит по договору до 20 млн, срок расчета за ипотеку – до 30 лет.

Можно взять целевой кредит для приобретения строящейся или готовой недвижимости, под залог уже имеющейся (жилой или апартаментов). Минимальная ставка 9,25%, сумма не более 60% стоимости закладываемого объекта и не выше 20 млн рублей.

По всем специальным программам АИЖК доходы можно подтвердить справкой по форме «Глобэкс» банка.

Кредит предназначен для желающих стать участником договора жилищного долевого строительства. Преимуществами являются льготные условия от застройщиков, реализация материнского капитала в качестве первоначального взноса (который должен быть не менее пятой части стоимости объекта).

Максимальная сумма – 25 млн, минимальная – 600 тыс. для объектов, расположенных в Москве и МО, 300 тыс. – для всех остальных регионов. Период возврата заемных средств от 3 до 30 лет.

Минимальная ставка 11,0% годовых для зарплатных клиентов и 11,3% для иных заемщиков.

При этом на период строительства, до момента подачи документов о регистрации права собственности, процент будет увеличен на 0,7 пунктов.

Покупка готового объекта недвижимости

Ипотека для приобретения квартиры, комнаты, в том числе последней доли, на вторичном рынке жилья. Условия программы схожи с остальными — ставка 11,2% для зарплатных клиентов и 11,5% для всех иных, взнос не менее пятой части стоимости, размер кредита до 25 млн, сроком 1–30 лет.

При этом банком предусмотрен перечень запрещенных планировок, которые не допустимы. Скачать список можно по указанной ссылке.

Преимуществом программы является возможность использования недвижимости с неузаконенными перепланировками в качестве залога.

Надбавки к процентным ставкам

По условиям, к готовому и строящемуся жилью могут быть применены корректировочные надбавки:

  • +0,5% годовых, если размер первоначального взноса менее 40% от стоимости жилья;
  • +0,75% если доход подтвержден справкой в свободной форме;
  • +2,0% при отказе одного из участников договора от личного коллективного страхования, а также при отказе от него в процессе расчета по кредиту.

Требования к объекту кредитования

По всем ипотечным программам «Глобэкс» банка, приобретаемое жилье должно отвечать следующим требованиям:

  1. Территориально не должно быть далее 100 километров от города нахождения банка (областного центра с операционным офисом), за исключением Краснодарского края.
  2. Отсутствие обременения, кроме объектов по закладным банка, реализуемых по программе залоговой недвижимости.
  3. Объекты на стадии возведения по договору долевого участия должны иметь аккредитацию «Глобэкс» банк.

Приобретаемая квартира должна полностью соответствовать техническому плану и не иметь незарегистрированных перепланировок.

При наличии таковых, не входящих в список запрещенных технических изменений, договором может быть предусмотрено требование в течение года узаконить планировку либо привести квартиру в первичное состояние.

Не допускается износ более 55%, пребывание объекта в списке на капремонт или плановый снос.

Комната должна быть отдельной, являться частью квартиры с числом комнат не более 5, иметь регистрацию в ЕГРН. Если объект – последняя доля в квартире заемщика или созаемщика, количество комнат может быть любым.

Кто может получить ипотеку

Оформить договор жилищного кредитования могут граждане РФ, достигшие возраста 18 лет, но не старше 65, на момент последнего платежа. Обязательно иметь прописку или временную регистрацию. Военнообязанные, моложе 27 лет, должны предоставить военный билет либо приписное свидетельство с отметкой ГВК.

Минимальный совокупный трудовой стаж – 1 год, на последнем месте работы – 4 месяца. Для созаемщиков требования аналогичны, всего их можно привлечь не более 2 человек.

Совет

Заемщик не должен являться индивидуальным предпринимателем или адвокатом, учредившим адвокатский кабинет.

Помимо заполняемых в офисе, перечень необходимых бумаг, предоставляемых заемщиком, стандартен:

  • Заявление-анкета, включает личные сведения о заемщике/созаемщике, рабочей занятости, доходах, обязательных расходах, наличие собственности (скачать бланк анкеты).
  • Подтверждение заработка – справка по форме 2НДФЛ либо на бланке банка (скачать чистый бланк), произвольной формы (включающая реквизиты компании работодателя, заверенная печатью, подписью руководителя и главного бухгалтера). Для пенсионеров – выписка из пенсионного фонда о размере выплат.
  • Заверенная работодателем копия трудовой, для военных – выписка из личного дела.
  • Документы о семейном положении.
  • Согласие на проверку надежности через национальное БКИ.

Заемщик может использовать средства материнского капитала для увеличения суммы кредита или оплаты первоначального взноса. Перечисление возможно по двум дополнительным документам: справке об остатке денежной субсидии из ПФР и самого сертификата.

Дополнительно подаются бумаги на залоговую недвижимость (кроме программы реализации залоговых объектов банком), а также на приобретаемый объект:

  1. Выписка из ЕГРН.
  2. Правоустанавливающие – договора купли-продажи, дарения, наследия, ренты, долевого участия.
  3. Технический план или документы кадастрового учета.
  4. Отчет независимой оценки объекта.
  5. Выписка из домовой книги, справка, подтверждающая отсутствие долга за коммунальные услуги.
  6. Документы от продавца.
  7. Письменный отказ от преимущественного права покупки комнаты от иных собственников.

На этом перечень обязательных документов не заканчивается, банк имеет право попросить дополнить кредитное досье другими.

Получение и выплата кредита

Процедура оформление договора ипотеки в «Глобэкс» банке существенно не отличается от порядка в остальных финансовых организациях. Однако, срок принятия решения, с момента подачи полного пакета документов, составляет всего два дня.

Предварительный запрос на звонок кредитного менеджера и консультацию можно оставить на ресурсе банка в сети Интернет. Для подачи заявки необходимо посетить операционный офис, заполнив анкету и предоставив полный перечень документов. Период действия положительного решения – 90 календарных дней.

Если продавец юридическое лицо, оплата происходит перечислением безналичных денежных средств после проведения сделки. При покупке жилья у физического лица за наличные расчет происходит путем аренды сейфовой ячейки в банке.

Продавец сможет забрать деньги только по предъявлении покупателем выписки и госреестра о переуступке права собственности на объект недвижимости. Это является надежной гарантией безопасности для всех участников операции.

Источник: https://creditkin.guru/ipoteka/globeks-bank.html

Ипотечный калькулятор Глобэкс — рассчитать сумму ипотеки онлайн

График ежемесячных платежей по кредиту

Ипотечный калькулятор Глобэкс позволяет рассчитать сумму ипотеки для физических лиц по данным на 2019 год. Если хотите выбрать самое выгодное предложение ипотеки, купить квартиру в новостройке или другую жилую недвижимость с минимальной переплатой, то обязательно используйте калькулятор.

Глобэкс — хорошо развитый банк, который занимает лидирующие позиции в финансовом секторе РФ. Ключевые направления деятельности — потребительское кредитование, обслуживание корпоративных счетов, ипотечное кредитование, привлечение вкладов физических лиц. Низкие проценты на ипотечный кредит делают этот банк популярным среди заемщиков, которые хотят приобрести собственное жилье.

На сегодняшний день Глобэкс предлагает 8 программ ипотечного кредитования.

Приобретение ипотечной недвижимости — это очень серьезный шаг для каждой семьи, поскольку нужно брать на себя обязательства по ежемесячной выплате долга. От того, как грамотно Вы просчитаете ипотеку и как правильно выберите ипотечную программу (под какие проценты, на сколько лет) будет зависеть размер этих платежей.

Наш онлайн калькулятор ипотеки Глобэкс в автоматическом режиме поможет определить:

  • Максимальный размер ипотечного займа
  • Размер ежемесячных платежей
  • Сумму начисленных процентов по ипотеке за каждый месяц
  • Размер общей переплаты в денежном эквиваленте
  • Размер общей переплаты в процентах
  • Общую сумму выплат по ипотеке за весь период
  • Возможность досрочного погашения

Используя эту информацию можно получить полное представление о выбранной ипотечной программе, оценить свои возможности в погашении кредита и выплате долговых отчислений, принять решение о целесообразности оформления ипотеки.

Потенциальным заемщикам (в том числе работникам бюджетной сферы и военнослужащим) Глобэкс предоставляет следующие возможности для получения ипотечного кредита:

  • С первоначальным взносом
  • С поручителем
  • С подтверждением дохода
  • Без первоначального взноса (взнос 0%)
  • Без поручителей
  • Без справок о доходах с места работы
  • Персональные условия (молодым специалистам или молодым семьям)

При оформлении кредита банк может предложить два варианта выплаты долга: посредством аннуитетных платежей или дифференцированных платежей. Ипотечный калькулятор Глобэкс рассчитывает именно аннуитетные платежи, так как именно они пользуются наибольшим спросом у населения.

Калькулятор это действительно удобный и современный способ расчета всех параметров ипотеки в режиме онлайн. Для точного расчета окончательно определитесь с типом недвижимости.

Ипотечный кредит в Глобэкс можно получить :

  • На участок земли под индивидуальную застройку
  • На вторичное жилье
  • На новостройку
  • На возведение частного дома

Уже в отделении банка обязательно спросите у банковского сотрудника, можно ли оформить ипотеку с досрочным погашением в Глобэкс, с государственной поддержкой или материнским капиталом. Также напомним, если у заемщика открыта зарплатная карта в банке, это значительно улучшит условия кредитования.

Источник: http://kreditnyi-calculyator.ru/ipoteka/globeks-ipoteka/

Ссылка на основную публикацию