Ипотека от рнкб в крыму 2019: калькулятор, проценты и условия

Как получить ипотеку в РНКБ Банке?

Кредитно-финансовая организация расположена на Крымском полуострове с центральным офисом в Симферополе.

Учреждение со 100% государственным капиталом предоставляет стандартный набор услуг для частных лиц и малого бизнеса.

У РНКБ Банка открыты офисы в Москве и Севастополе, а также более 180 отделений в населённых пунктах полуострова. Является одним из самых крупных банков в крымском регионе.

Условия

Кредитно-финансовая организация предоставляет ипотеку на приобретение жилых помещений на территории Крымского полуострова. Кредиты предоставляются гражданам РФ с регистрацией в любом регионе страны.

Комиссии за оформленный и выданный кредит, досрочное выполнение обязательств банком не взимаются.

Всего на сегодняшний день раздел «Ипотека» насчитывает 6 программных продуктов для различных жизненных ситуаций и категорий заёмщиков.

Обратите внимание

Так как приобретение жилья дорогое удовольствие, но необходимое для каждой семьи, то государство оказывает помощь клиентам и может снизить финансовую нагрузку за счёт семейного капитала и/или имущественного вычета.

Материнский сертификат позволяет располагать суммой в 453 026 рублей, а для имущественного вычета сумма составляет до 650 000 рублей:

  • 260 000 — на покрытие расходов по приобретению/строительству жилья;
  • 390 000 — на погашение процентов по ипотеке на покупку/постройку жилья.

Способы оформления

Заявление на оформление ипотечных продуктов от РНКБ Банка потенциальный заёмщик может подать через интернет на веб-ресурсе учреждения или непосредственно в отделении.

Оформление соглашения о купле-продаже имущества, ипотеки происходит на территории учреждения.

Купить/построить квартиру или дом с помощью РНКБ Банка можно в следующих городах:

  • Симферополь;
  • Севастополь;
  • Ялта;
  • Керчь;
  • Феодосия;
  • Евпатория;
  • Джанкой;
  • Красноперекопск;
  • Москва и МО.

Предложения банка

Государственное учреждение предлагает как приобретение недвижимости, так и предоставление нецелевого кредита под её залог. Рассмотрим предложения банка в сравнительной таблице.

Приобретение жилых помещений:

Предложение банка Первона-чальный взнос, % Форма расчётов
Новострой 30 Безналичная
С государственной поддержкой 20 Безналичная, аккредитив
Новоселье 20 Наличная/безналичная, с помощью аккредитива/ ячейки банковского сейфа
Простая ипотека 50
Ипотека для военных 10% (квартиры)30% (дом с участком) Взносы НИС, через перечисление государством

Для военнослужащих предлагается купить жильё в Крыму, а также в Москве и Московской области. «Простая ипотека» предлагается гражданам в случае покупки недвижимого имущества на вторичном рынке.

Ипотека в РНКБ банке под материнский капитал

Банковское учреждение во исполнение федерального законодательства работает с материнским капиталом.

Сумму средств, которую подтверждает материнский сертификат, разрешается использовать на погашение основной доли ипотечного кредита и выплату процентов.

Этим предложением могут воспользоваться в полном объёме семьи, подписавшие ипотечное соглашение по 31.12.2010 включительно.

Получить сертификат МСК клиент сможет в территориальном органе ПФ по месту проживания. Время ответа на заявку об оформлении сертификата — месяц с момента подачи.

Получив позитивный ответ, клиент может рассчитывать на перечисление кредитору заявленной суммы в срок не более 2 месяцев.

Военная ипотека

Программа «Ипотека для военных» предусматривает кредитование покупки жилья у аккредитованных банком застройщиков в Крыму, Москве и МО.

Кроме заявления-анкеты, военнослужащему нужно предоставить всего два документа: российский паспорт и свидетельство участника НИС.

По первому варианту в качестве начального взноса потребуется сумма, равная 10% стоимости имущества, а по второму — уже тридцать. К рассмотрению принимаются заявки военных с возрастом от 20 до 43 лет.

Максимальный кредит составляет 2 000 000 рублей.

На вторичное жильё

Жильё на вторичном рынке можно приобрести по следующим программам:

  1. Новоселье.
  2. Простая ипотека.
  3. Потребительский кредит под залог недвижимости.

Пенсионеров банк кредитует с 35 лет, а максимальный возраст на погашение ипотеки может продлить до 65 лет.

По второму варианту возраст варьируется от 25 до 60 лет, а также возможно привлечение созаёмщиков:

  • официального или гражданского супруга (и);
  • родителей;
  • братьев или сестёр;
  • детей.

Для индивидуальных предпринимателей

Лицам, занимающимся предпринимательской деятельностью, доступны программы с государственным субсидированием и «Простая ипотека».

По обоим вариантам цена жилья не может превышать 20 000 000 и 10 000 000 рублей соответственно.

Минимальный срок возвращения заёмных средств составит от 36 месяцев.

От заёмщика банковскому учреждению по первому варианту понадобится:

  1. Российский паспорт.
  2. СНИЛС.
  3. Билет военного (если возраст меньше 27 лет).
  4. Сведения о доходах.
  5. Подтверждение трудоустройства.
  6. При необходимости по запросу банка свидетельство о браке или его расторжению, украинский паспорт и идентификационный код.

Требования к заёмщикам

Кроме ограничений по возрасту, по большинству предложений банковское учреждение затребует подтверждение доходов и наличие постоянного источника их пополнения.

Общий трудовой стаж заёмщика не может быть меньше 1 года, период работы на крайнем месте трудоустройства должен составлять не менее 6 месяцев.

По продуктам «Новострой», «Потребительский кредит под залог недвижимости», «Новоселье» заёмщик должен соответствовать одной из следующих категорий:

  • зарплатник с картами «Зарплатная»/ «Прайм» (при условии зачисления минимум 1 зарплаты);
  • бюджетник;
  • военнослужащий или сотрудник силовых структур;
  • сотрудник коммерческой компании;
  • пенсионер;
  • лицо комсостава гражданского судна;
  • нотариус.

Список документов

После одобрения банком заявки на кредит заёмщик может приступить к выбору квартиры, апартаментов либо дома.

Если в случае с новостройкой всё более-менее понятно (обращаемся к аккредитованному застройщику), то на вторичном рынке для банковского учреждения понадобится пакет документации:

  1. Правоустанавливающие и подтверждающие право собственности на объект обеспечения.
  2. Кадастровый паспорт.
  3. Выписка из Росреестра о наличии/отсутствии обременений.
  4. Выписка из украинского госреестра прав на недвижимость.
  5. Паспорта, иные документы, удостоверяющие личность продавца.
  6. Согласие супруги (а) на сделку либо заявление заёмщика об отсутствии зарегистрированного брака.
  7. Справочные сведения об отсутствии долгов по коммуналке.
  8. Разрешение органов опеки и попечительства, в случае если в продаваемом жилье проживает ребёнок до 16 лет или другое лицо, нуждающееся в опеке и попечительстве.

На какую сумму рассчитывать?

Сумма, предоставляемая РНКБ банком в качестве кредита, зависит от программы, по которой оформлена ипотека.

Сведём в таблицу данные по всем шести программам банковского учреждения:

Предложение банка Сумма ипотеки, рублей
Минимальная Максимальная
Новострой 300000  10000000
С государственной поддержкой 20000000
Новоселье 10000000
Простая ипотека
Ипотека для военных 2000000
Потребкредит под залог недвижимости 10000000

Минимум во всех программах один, а максимум зависит от доходов заёмщика. Но не более максимальной суммы, указанной в таблице.

Процентные ставки

Проценты по предложениям РНКБ банка корректны, имеются льготы по снижению ставки на 0,5% для зарплатников.

Рассмотрим имеющиеся предложения в сравнительной таблице:

Предложение банка Процентная ставка, %
Льготная Стандартная
Новострой 11,49 13,49
С государственной поддержкой 10,99 11,49
Новоселье 13,49 13,99
Простая ипотека 14,49 14,99
Ипотека для военных Не предоставляется 11,95
Потребительский кредит под залог недвижимости 14,49 14,99

Сроки

На рассмотрение заявки на консультацию по приобретению недвижимого имущества РНКБ банк затратит 1-2 дня. Оформление сделки происходит в течение 1 рабочего дня.

Рассмотрим возможные варианты в сравнительной таблице:

Банковский продукт Срок кредитования, лет
Минимум  Максимум 
Новострой 3 15
С государственной поддержкой 20
Новоселье
Простая ипотека 15
Ипотека для военных Зависит от возраста (максимум – 15 лет)
Потребкредит под залог недвижимости 3 10

Погашение задолженности

Полную информацию о погашении можно узнать в центрах ипотечного кредитования в Симферополе, Севастополе и Москве либо через контакт-центр по телефону 8 800 234-27-27.

Главное, уточнить возможность, сроки зачисления денег и стоимость платежа в финансовой организации, через которую планируется осуществлять платежи.

Для 100% проверки можно перечислить избранным способом небольшую сумму, чтобы убедиться в его действенности.

Основными методами оплаты ежемесячных платежей будут:

  • через кассы, терминалы и банкоматы с функцией кэш-ин РНКБ банка;
  • посредством интернет-банкинга;
  • посредством мобильного приложения «РНКБ 24/7».

Преимущества и недостатки

Позитив:

  • возможность приобретения жилья на ЮБК (в экологически чистом районе с мягким морским климатом);
  • возможность заключения договоров в Москве без непосредственного выезда в Крым;
  • наличие дистанционных способов круглосуточного общения с банком через интернет-банкинг и мобильный банкинг.

Негатив:

  • отсутствие сроков кредитования менее 3 и более 15 лет (за исключением программ с участием государства);
  • требование о предоставлении украинских документов для ипотеки по жилью на вторичном рынке;
  • привлечение со заёмщиками только ближайших родственников.

Источник: http://probp.ru/ipoteka-v-rnkb-banke/

Ипотечный калькулятор Российского Национального Коммерческого Банка

Название ипотечного кредитаПроцентные ставкиПервоначальный взнос
Новоселье 13.99% 20 — 20%
Пример расчёта: если взять ипотечный кредит на сумму 300000 руб. сроком на 3 года под 13,99% годовых, то ежемесячный платёж по ипотечному кредиту составит 10252 руб., вы переплатите 69066 руб., что составляет 23,02% от суммы ипотечного кредита. Итоговая стоимость кредита: 369066 руб.
Под залог имеющейся недвижимости 16.99 — 0% 50 — 50%
Пример расчёта: вы взяли в кредит 300000 руб. на 3 года под 16,99% годовых, каждый месяц вы будете выплачивать по 10694 руб.. Переплата по ипотечному кредиту составит 84996 руб., что является 28,33% от суммы ипотечного кредита. Итого, ипотечный кредит обойдётся вам в 384996 руб.
Простая ипотека 14.99% 50 — 50%
Пример расчёта: сумма ипотечного кредита: 300000 руб., срок: 3 года, процентная ставка: 14,99% годовых. При этих условиях, каждый месяц вы будете выплачивать по 10398 руб.. Переплата составит 74333 руб., что является 24,78% от суммы ипотечного кредита. В итоге, полная стоимость ипотечного кредита составит 374333 руб.
Ипотека с государственной поддержкой 11.49% 20 — 20%
Пример расчёта: если взять ипотечный кредит на сумму 3000000 руб. сроком на 3 года под 11,49% годовых, то ежемесячный платёж по ипотечному кредиту составит 98914 руб., вы переплатите 560895 руб., что составляет 18,7% от суммы ипотечного кредита. Итоговая стоимость кредита: 3560895 руб.

Иметь собственное жилье мечтает каждый, но слишком высокие цены и недостаток денежных средств не позволяют большинству людей его приобрести.

Но выход есть – можно взять ипотеку на приобретение жилья, которая выдается банком физическим лицам. Лучшим помощником для расчета такого займа является ипотечный калькулятор Российского Национального Коммерческого Банка, который дает возможность предварительно:

  • узнать какой будет ставка по кредиту при покупке вторичного, строящегося жилья или новостройки с учетом одноразовых или ежемесячных банковских комиссий;
  • подобрать наиболее приемлемую схему погашения займа: дифференцированную (классическую) или аннуитетную, которые непосредственно влияют на сумму переплаты по кредиту;
  • узнать суммы: ежемесячных платежей, погашения процентов и задолженности, сальдо на конец месяца. Все цифры для наглядного примера внесены в удобную таблицу — график платежей.

Платежи ипотечного кредита можно рассчитать с помощью специального онлайн-инструмента, но для этого в специальной форме необходимо указать следующие данные:

  • сумму ипотеки;
  • процентную ставку;
  • первоначальный взнос;
  • период погашения займа;
  • схему расчета;
  • дату взятия кредита (декабрь 2017).

Рефинансирование позволяет изменять схему платежей и размер ставки. Такой метод актуален, если банком предлагаются более выгодные условия для погашения задолженности по ипотеке, для получения дополнительной суммы, которая значительно превышает размер взятого кредита и предназначена для других целей (ремонт жилого помещения, покупку недвижимости и на потребительские нужды).

Города, в которых действуют ипотечные кредиты

Москва.Данные от 04.12.2017 взяты из открытых источников, в том числе с сайта Banki.ru

Источник: https://kreditnyykalkulyator.ru/rsnb-ipotechniy-kalkulyator/

Как получить пенсионерам кредит в Банке РНКБ в Крыму?

Актуальность: Март 2019

Банк РНКБ в Крыму или Российский Национальный Коммерческий Банк считается крупнейшей финансово-кредитной организацией регионального уровня в своей области. Именно поэтому большинство граждан, в т. ч. и пенсионеры обращаются сюда за получением кредита.

Кредитование пенсионеров

Пенсионный кредит в РНКБ В Крыму считается одним из самых выгодных в 2019 году.

Пенсионеры могут получить деньги в долг под минимальную процентную ставку по 2-м документам.

Есть ещё несколько программ, некоторые из которых предусматривают поручительство или залог.

Независимо от программы кредитования, требования к заемщикам одинаковые:

  • Гражданство РФ.
  • Наличие прописки в регионе действия банка.
  • Возраст до 75 лет.
  • Наличие официального источника доходов.

Вот основные продукты, которые доступны пенсионерам:

  • Кредитная карта.
  • Кредит наличными.

Также Банк РНКБ предоставляет по пенсионной программе повышенные ставки по депозиту.

Условия выдачи кредита

В РНКБ Банке пенсионный кредит наличными выдается на следующих условиях:

  • Максимальная сумма 500 тысяч рублей.
  • Ставка по кредиту от 21%.
  • Срок действия договора до 60 месяцев.
  • Комиссия за выдачу отсутствует.
  • Оформление страховки опционально.
  • Возможность получения денег наличными или на карту.
  • Необходимость предоставить паспорт и пенсионное удостоверение.

Поэтому рекомендуется заранее рассчитать, на какую именно сумму можно рассчитывать, для повышения шансов на одобрение заявки.

к содержанию ↑

Как рассчитать стоимость кредита?

На официальном сайте банка РНКБ www.rncb.ru есть специальный кредитный калькулятор, который позволяет рассчитать стоимость займа самостоятельно.

Так, заемщику необходимо вести нужную сумму и срок кредитования, чтобы получить информацию о размере планового минимального взноса. Также можно и самому указать желаемый размер взноса, чтобы понять, какую сумму банк может одобрить.

После расчета кредита и подбора его оптимальных параметров можно подавать заявку.

Заявка онлайн позволяет получить одобрение кредита для пенсионеров без визита в банк. Личное присутствие необходимо будет только для подписания договора и получения наличных.

к содержанию ↑

Кредитные карты

Кредит пенсионерам в виде кредитной карты РНКБ Банка очень выгоден. Он также доступен и для ИП.

Такой вид займа имеет целый ряд преимуществ:

  • Кредитные карты оформляются и обслуживаются бесплатно.
  • Льготное кредитование в течение 55 дней.
  • Ставка при выходе из грейс периода 30% годовых.
  • Лимит до 150 тысяч рублей.

к содержанию ↑

Как взять кредитную карту?

Все просто:

  1. Необходимо заполнить анкету онлайн или в отделении банка,
  2. дождаться ответа и получить ее.

к содержанию ↑

Способы погашения

В РНКБ банке кредиты погашаются аннуитетными, то есть равными платежами согласно графику гашения.

Оплата может осуществляться одним из способов:

  • В офисе банка.
  • Через банкомат.
  • Через интернет банк или мобильный банк.
  • Через сторонние организации.

Оплата взносов через сторонние организации проходит в течение 3-5 дней. Поэтому, чтобы не выйти на просрочку, рекомендуется оплачивать заранее.

Что касается комиссии, то ее размер варьируется, в зависимости от организации, но не превышает 10%.

Таким образом, самые выгодные способы оплаты – это первые 3 из списка, так как они не предполагают комиссию, а зачисление происходит мгновенно или в течение 1 часа.

При частичном досрочном гашении потребуется написать заявление, где будет указана сумма. Также в нем нужно указать ФИО заемщика, номер договора и другую информацию, которая указана в форме. После списания денежных средств обязательно возьмите новый график гашения, где ежемесячный платеж будет меньше.

к содержанию ↑

Дополнительные услуги

Пенсионеры также могут рассчитывать на дополнительные услуги банка РНКБ в Крыму:

  • Максимальные ставки по вкладам при предъявлении пенсионного удостоверения.
  • Возможность пользоваться мобильным банком.
  • Интернет банк РНКБ дает доступ к дистанционному управлению счетами.
  • Льготное обслуживание ИП, которые вышли на пенсию.
  • Специальная пенсионная программа.

Деньги будут оформлены уже через пару дней. При этом пакет документов минимальный. Хотя, если необходима довольно большая сумма денег, могут потребоваться поручители.

Источник: https://hold-credit.com/consumer-credits/for-pensioners/bank-rnkb

Ипотека в рнкб в крыму условия 2018

Кредит предоставляется для приобретения квартиры на первичном рынке у аккредитованных застройщиков.

1 Ставка применяется для клиентов, получающих заработную плату на карту Банка. Для остальных клиентов банка ставка – 11,5%. Ставка по ипотечному кредиту указана при условии полного комплексного страхования рисков, указанных в разделе «Страхование».

В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения недвижимости процентная ставка увеличится на 3% годовых.

Дополнительный дисконт для льготной категории граждан – 0.5%.

2 Первый взнос от 10% для клиентов, получающих заработную плату на карту Банка.

Важно

Первый взнос от 20% для сотрудников бюджетных организаций, военнослужащих, сотрудников правоохранительных органов и пенсионеров.

Первый взнос от 30% для сотрудников коммерческих организаций, новых зарплатных клиентов, нотариусов и командного состава гражданских судов.

3 Максимальная сумма при приобретении квартиры в г. Москва.

Кредит предоставляется для приобретения готовых квартир, домов и апартаментов.

2 Первый взнос от 10% для клиентов, получающих заработную плату на карту Банка.

Важно

Первый взнос от 20% для сотрудников бюджетных организаций, военнослужащих, сотрудников правоохранительных органов и пенсионеров.

Первый взнос от 30% для сотрудников коммерческих организаций, новых зарплатных клиентов, нотариусов и командного состава гражданских судов.

4 Ставка применяется для клиентов, получающих заработную плату на карту Банка, для остальных клиентов – 11,5%.

Ставка по ипотечному кредиту указана при условии полного комплексного страхования рисков, указанных в разделе «Страхование».

В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения недвижимости процентная ставка увеличится на 3% годовых. Дополнительный дисконт для льготной категории граждан – 0.5%.

3 Максимальная сумма при приобретении квартиры в г. Москва.

Кредит предоставляется для приобретения готовых квартир.

Необходимо предоставить только:

  • паспорт гражданина РФ;
  • страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);
  • Справка о заявленном доходе.

5 Ставка по ипотечному кредиту указана при условии полного комплексного страхования рисков, указанных в разделе «Страхование».

В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения недвижимости процентная ставка увеличится на 3% годовых.

3 Максимальная сумма при приобретении квартиры в г. Москва.

Кредит предоставляется для приобретения готовых квартир/квартир в строящихся домах, аккредитованных Банком, домов с земельным участком

Необходимо предоставить только:

  • Паспорт гражданина Российской Федерации;
  • Свидетельство участника НИС;
  • Заявление — анкета на получение Кредита

6 Первый взнос от 10% покупку готовых квартир/квартир в строящихся домах, аккредитованных Банком. От 30% на покупку жилого дома с земельным участком.

Кредит на любые цели под залог недвижимости. Положительное решение действует в течении 60 дней.

7 Максимальная сумма кредита составляет 60% от оценочной стоимости недвижимости.

Дополнительный дисконт для льготной категории граждан – 0.5%.

  • Ипотека в Банке со 100% государственным участием;
  • Без комиссий за оформление, выдачу и досрочное погашение кредита;
  • Положительное решение действует до 4-х месяцев;
  • Безопасные и выгодные формы расчетов при совершении сделки – аккредитив, сейфовая ячейка.

Перечень документов для получения кредита

Для клиентов, получающих заработную плату на карты Банка:

  • заявление – анкета на получение Кредита;
  • паспорт гражданина РФ;
  • СНИЛС;
  • военный билет (если заемщику менее 27 лет);
  • другие документы по требованию Банка:
  • свидетельство о заключении/расторжении брака;
  • справка о присвоении идентификационного номера.

Для Военных (Участников НИС):

  • Заявление — анкета на получение Кредита;
  • Паспорт гражданина Российской Федерации;
  • Свидетельство участника НИС;

Для остальных клиентов:

  • заявление – анкета на получение Кредита;
  • паспорт гражданина РФ;
  • СНИЛС;
  • военный билет (если заемщику менее 27 лет);
  • справка о доходах 2-НДЛФ или по форме Банка;
  • документы, подтверждающие занятость;
  • другие документы по требованию Банка:
  • свидетельство о заключении/расторжении брака;
  • справка о присвоении идентификационного номера.

Перечень документов по объекту недвижимости

  1. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на предмет залога.
  2. Кадастровый паспорт (с поэтажным планом и экспликацией).

  3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимого имущества и сделок с ним о наличии/отсутствии обременений на предмет залога сроком давности не более 30 дней.
  4. Выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество (Украина).

  5. Выписка из домовой книги или справка о зарегистрированных лицах (из организации, в ведомстве которой находится жилищный фонд).
  6. Паспорта (свидетельства о рождении) продавцов предмета залога.

  7. Согласие супруга(и) правообладателя на совершение сделки, либо заявление правообладателя о том, что на момент совершения сделки в зарегистрированном браке не состоял(а)/в настоящее время не состоит.
  8. Справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

  9. Разрешение органов опеки и попечительства на проведение сделки купли-продажи предмета залога, собственником которого (полностью или в доле в праве общей собственности) является несовершеннолетний или лицо, находящееся под опекой или попечительством, или в котором проживают следующие категории граждан – членов семьи собственника жилого помещения.

Требования к Заемщику

  • возраст от 23 лет (от 35 лет – для Пенсионеров) до достижения 60 лет на момент возврата всей суммы Кредита, не зависимо от половой принадлежности Заемщика, при этом условие о максимальном возрасте Заемщика может быть продлено до 65 лет. До достижения Заемщиком 25 лет необходимо привлечение Созаемщика в лице отца/матери Заемщика;
  • для мужчин в возрасте до 27 лет — подтверждение прохождения или освобождения от военной службы по основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации (не является обязательным при условии привлечения Созаемщика/Поручителя);
  • общий трудовой стаж не менее 1 года;
  • стаж на текущем месте работы не менее 6 месяцев (как по основному месту работы, так и по совместительству);
  • для Военных (Участников НИС): Не более 45 лет на плановую дату погашения кредита; Участник НИС, имеющий право на получение ЦЖЗ и приобретающий Жилое помещение/Жилое здание в индивидуальную собственность.

Требования к Созаемщику/Поручителю

  • близкий родственник Заемщика/гражданский(-ая) супруг(-а) Заемщика;
  • возраст от 25 лет до достижения 60 лет на момент погашения Кредита, при этом условие о максимальном возрасте Заемщика может быть продлено до 65 лет;
  • для мужчин в возрасте до 27 лет — подтверждение прохождения или освобождения от военной службы по основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

Требования к жилым помещениям

В ипотеку может приниматься Жилое помещение, являющееся отдельной квартирой в доме, Жилое здание, являющееся отдельно стоящим жилым домом (коттеджем) или сблокированным домом (таунхаусом) предназначенным для постоянного проживания, состоящие из одной или нескольких комнат, на которое в установленном порядке оформлено право собственности.

Жилое помещение/Жилое здание, принимаемое в ипотеку, должно соответствовать следующим требованиям:

  1. не находиться в ветхом и/или аварийном состоянии;
  2. не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением;
  3. не состоять в планах органов местного самоуправления и (или) государственных органов на снос;
  4. иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент;
  5. быть подключено к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь Жилого помещения/Жилого здания, а также к системе канализации;
  6. быть обеспечено горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни;
  7. иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах);
  8. в случае приобретения Жилых помещений во вновь построенных домах допускается отсутствие сантехнического оборудования, внутренней отделки, при этом должны быть подведены все основные коммуникации: центральное водоснабжение, канализация и электричество.

Страхование

Ставка по ипотечному кредиту указана при условии полного комплексного страхования рисков:

  • утраты или повреждения приобретаемой недвижимости — обязательно (ст. 343 ГК РФ)
  • утраты жизни и трудоспособности заемщика/ созаемщика;
  • прекращения или ограничения права собственности (в течение первых трех лет после приобретения квартиры в кредит) на объект недвижимости.

В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения недвижимости процентная ставка увеличится на 3% годовых (условие не распространяется на продукт «Ипотека для военных»).

Заемщик имеет возможность страховать риски в любой страховой организации, отвечающей требованиям Банка к страховым организациям и условиям предоставления страховой услуги.

Перечень страховых компаний, отвечающих требованиям Банка:

Если в перечне отсутствует компания, в которой вы хотите застраховать свои риски, то необходимо направить пакет документов по адресу: 295000, Симферополь, ул. Набережная имени 60–летия СССР, д. 34

Совет

Банк имеет право отказать в принятии договора/полиса страхования от аккредитованной страховой организации при несоблюдении требований предъявляемых к условиям предоставления страховой услуги физическим лицам — заемщикам банка.

Для включения страховой компании в список страховых компаний, соответствующих требованиям Банка, страховой компании необходимо предоставить в Банк документы, указанные в перечне документов, а также заполненную анкету.

Оценка объекта Залога

Информация для оценочных организаций:

Льготная категория граждан

  • родители из многодетных семей;
  • родители детей-инвалидов;
  • граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;
  • ветераны;
  • представители реабилитированных народов и их прямые потомки (дети, внуки).

Источник: https://ipoteka-chel.ru/ipoteka/ipoteka-v-rnkb-v-krymu-usloviya-2018.html

Рнкб ипотека, калькулятор онлайн, расчёт, условия

РНКБ ипотека – это заём на приобретение жилой недвижимости. Банк выдаёт кредиты в рублях на покупку квартир как в строящемся доме, так и на рынке вторичного жилья.

Банк предлагает льготные условия для тех, кто получает зарплату на его (в рамках заключённого с работодателем соглашения). Для них ставка будет ниже, потребуется минимальный пакет бумаг (паспорт, СНИЛС и анкета-заявление). Остальные заёмщики, кроме этих документов, должны предоставить:

  • военный билет (для мужчин младше 27 лет);
  • справку о зарплате за последние полгода;
  • копию трудовой книжки, заверенную работодателем, с отметкой о том, что заёмщик работает на данный момент.

Возможно одобрение кредита без постоянной прописки клиента в регионе присутствия РНКБ.

Положительное решение по заявке действительно 4 месяца, в это время заявитель может им воспользоваться и предоставить документы на покупаемую квартиру. Средства выдаются только под целевое расходование с подтверждающими это бумагами, а именно для покупки жилья.

Супруг берущего ипотеку клиента обязательно будет созаёмщиком по кредиту, потому как, по закону, квартира приобретается в совместное владение. Пополам делятся и кредитные обязательства.

В залог кредитор берёт то жильё, которое заёмщик покупает с помощью ипотеки. Это означает, что собственник не сможет его продать, обменять или подарить. В случае невыплаты банк вправе реализовать квартиру для погашения задолженности по решению суда.

Дополнительные расходы за выдачу кредита, взимаемые с заёмщика, отсутствуют. Досрочные выплаты разрешены с первого дня после получения ссуды.

Страховка жизни и здоровья оформляется только по желанию клиента и предусматривает риски ухода из жизни и получения инвалидности. Однако, если полис не покупается, процент по кредиту будет увеличен на 1,5%. Стоимость страховки в сумму кредита не включается.

Вносить ежемесячный платёж можно несколькими способами:

  • переводом со счёта, открытого в другом банке, или внесением через кассу любой кредитной организации;
  • через интернет-банк;
  • через кассу РНКБ;
  • через Почту Крыма;
  • через терминалы и банкоматы РНКБ.

Лучше сделать это заранее, потому как перевод может идти несколько дней. В случае просрочки банк начислит пени за несвоевременное поступление средств на счёт.

Ипотечный калькулятор

Перед тем как подать заявку на кредит, следует произвести расчёт величины платежа и срок выплат. Для этого нет нужды посещать отделение банка лично, достаточно зайти на сайт банка и воспользоваться ипотечным калькулятором онлайн. Этот сервис очень удобен, ведь благодаря ему можно заранее определиться с основными параметрами ипотеки.

Для получения правильного результата пользователь должен ввести оптимальные для него настройки:

  1. Отметить интересующий вид ипотеки (новостройки, готовая квартира или военная ипотека).
  2. Поставить галочку, если есть особые условия кредитования (зарплатная карта, предоставление минимального пакета документов или льготная категория заёмщика).
  3. Указать стоимость приобретаемого объекта недвижимости.
  4. Установить величину первоначального взноса (собственные средства заёмщика или государственная субсидия).
  5. Выбрать желаемый срок.
  6. В поле справа появится итог, в котором указывается сумма ипотечного займа, процентная ставка и размер платежа. Опираясь на эти результаты, клиент может оценить свои возможности и подобрать тот срок и сумму, которые будут для него посильны.

Новостройки

Кредит на новостройки выдаётся РНКБ на следующих условиях:

  • Цель ипотеки — приобретение квартиры в доме, который аккредитован банком (по договору долевого участия).
  • Возраст заёмщика – от 21 до 70 лет.
  • Процентная ставка – от 6% (минимальное значение установлено для жилищного кредита с господдержкой).
  • Сумма займа от 600 000 до 15 000 000 рублей.
  • Первый взнос – от 20%.
  • Срок выплат – от 3 до 25 лет.

Вторичный рынок

Условия получения ипотеки РНКБ на вторичном рынке:

  • Цель ипотеки — приобретение квартиры, дома и квартиры в таунхаусе.
  • Процентная ставка – от 10%.
  • Сумма займа – от 600 000 до 15 000 000 рублей.
  • Срок выплат – от 3 до 25 лет.

Приобретаемая квартира должна соответствовать требованиям банка. Это не может быть аварийное, ветхое жильё или подлежащее сносу. Рассматриваются только те дома, которые подключены к системам коммуникации (электричество, газ, водоснабжение, канализация). Правило относится и к новостройкам, которые введены в эксплуатацию.

Ипотека для военных

Кредитование для военных выдаётся служащим с учётом следующих параметров:

  • Цель – покупка квартиры в новостройке или готовом доме, отдельного дома с участком под ним.
  • Процентная ставка – 9,5%.
  • Сумма кредита – от 300 000 до 2 300 000 рублей.
  • Срок выплат – от 3 до 20 лет.
  • Первоначальный взнос – 10% при покупке квартиры, 30% — жилого дома с землёй.

Возраст претендента на военную ипотеку – от 21 года. На момент полного погашения займа ему не должно быть более 45 лет. Обязательно подтверждение участия в НИС (накопительная ипотечная система), которое даёт право получить целевой жилищный заём. Погашение военной ипотеки осуществляется государством через «Росвоенипотеку».

Источник: https://bankard.ru/rncb/rnkb-ipoteka/

Ипотека в Крыму 2019: условия, документы, РНКБ

x

Check Also

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ Рефинансирование кредитов в Нижневартовске можно осуществить в нескольких банках, отделения которых находятся в городе. У клиентов есть возможность взять …

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ Сегодня не так просто найти рефинансирование кредитов в Магнитогорске в банках, так как из представленных в городе кредитно-финансовых организаций …

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ Вас интересует, где можно оформить в Перми рефинансирование кредитов других банков? Мы предлагаем вам краткий перечень наиболее привлекательных предложений …

Обратите внимание

Рефинансирование займов – отличный способ снизить расходы по кредиту Как производится рефинансирование без изменения кредитодателя? Перекредитование удобнее всего производить у того же кредитора, с которым был подписан первоначальный кредитный договор. …

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ Ищете варианты рефинансирования кредитов в Ростове-на-Дону? В нашей статье вы сможете ознакомиться с некоторыми предложениями банков из вашего региона, …

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ Вас интересует возможность оформления рефинансирования кредитов в Тюмени? Мы подскажем вам, в какие банки следует обратиться за данной услугой, …

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ Вам нужна информация по банкам, которые предлагают услугу рефинансирования кредитов в Пензе? В нашей статье вы сможете найти несколько …

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ Рефинансирование кредитов в Минске – услуга, которая предоставляется уже на протяжении несколькихлет. Она позволяет заемщикам погасить текущий долг, взяв …

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ Вы ищете предложения о рефинансировании кредитов в Омске? В нашей статье представлены предложения от некоторых банков, которые предлагают своим …

Рефинансирование займов в МДМ банке в городе Москва Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ Одним из банков в городе Москва, предоставляющим рефинансирование кредитов, является МДМ …

Рефинансирование займов других банков в Нижнем Новгороде Нужна информация по рефинансированию кредитов других банков в Нижнем Новгороде? Данное предложение от банков сегодня все больше набирает популярность, а потому мы подготовили …

Важно

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ Вы хотите узнать, что такое рефинансирование кредитов? Об этом мы расскажем в нашей статье, объясним основные положения данного механизма …

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ На каких условиях и где можно оформить рефинансирование кредита в Тольятти? Тут стоит отметить, что для заключения договора на …

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ Рефинансирование кредита юридического лица поможет предприятию снизить свои расходы, заменив ранее взятый займ под высокие проценты на новый с …

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ Даже в условиях высокой конкуренции, предложения по рефинансированию кредитов в Совкомбанке выгодно выделяются. Данная услуга позволяет погасить задолженность в …

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ Вы раздумываете над тем, чтобы оформить рефинансирование своего текущего кредита в Сбербанке? Мы предлагаем вам ознакомиться с условиями, на …

Источник: https://w6x.ru/kredity/ipoteka-v-krymu-2019-uslovija-dokumenty-rnkb

Как взять кредит в РНКБ в Крыму, кредитный калькулятор — FINFEX.ru

Кредитные услуги представляются одними из самых востребованных среди граждан, вне зависимости от их места проживания. В связи со сложной политической ситуацией, кредит в РНКБ в Крыму представляется очень популярным банковским продуктом. Этому способствуют как лояльная политика данного учреждения по отношению к клиентам, так и небольшое число конкурирующих организаций.

Сведения о РНКБ

История работы Российского Национального Кредитного Банка начинается в 1991 году, когда он начал свою деятельность в РФ. После нескольких лет работы, Банк Москвы выкупил весь пакет акций данной организации, что сделало её дочерним предприятием.

Связано это с политической ситуацией, ведь украинские банки прекратили свою работу на полуострове, что сделало банковские услуги недоступными для большей части населения. Данная организация активно развивалась с приходом в регион, что привело к открытию свыше 250 филиалов банка, а также к расширению списка продуктов, доступных его клиентам.

РНКБ фокусирует свою деятельность на различных видах кредитования, а также на выпуске дебетовых и кредитных карт. Являясь одним из самых крупных учреждений подобного рода в регионе, он по праву считается одним из самых надежных.

РНКБ — первый российский банк, который начал кредитовать крымчан

Финансовые услуги РНКБ

Разбираясь, как взять кредит в данном банке, необходимо для начала определиться с разновидностью услуги, которую требуется получить. Ассортимент кредитных предложений от РНКБ очень широк, что позволяет подобрать оптимальный вариант для решения любых задач.

Каждая из разновидностей кредитов, предполагает различные требования к заемщикам, размеры процентной ставки, а также прочие условия, которые необходимо учесть при выборе. Среди предложений банка, упоминания заслуживают:

  • потребительский кредит, предполагающий залог недвижимости;
  • займ без справки о доходах;
  • стандартное предложение для лиц, трудоустроенных в бюджетной сфере;
  • кредитование для зарплатных клиентов банка;
  • предложение для лиц, занятых военной службой;
  • ипотечное кредитование.

Если планируется использовать недвижимость как залог, следует помнить о том, что минимальная сумма подобного займа должна быть не менее 300 тыс. рублей, а максимальная не может превышать 60% рыночной цены залога.

Получить денежные средства без обязательного предъявления справок, подтверждающих доход, могут лишь пенсионеры, получающие выплату на карту РНКБ.

Бюджетные работники, к которым следует отнести учителей, сотрудников правоохранительных структур, а также других государственных организаций, могут рассчитывать на 24% годовых.

Более выгодные условия ожидают зарплатных клиентов РНКБ, так как им не потребуется предоставлять справки, а ставка по кредиту составит 22%. Максимальная сумма аналогична предыдущему варианту, однако сроки займа могут достигать 5 лет. Условия для военнослужащих идентичны предложению для бюджетных работников.

Источник: https://finfex.ru/kak-vzyat-kredit-v-rnkb-v-krymu-kreditnyy-kal-kulyator/

Ипотека в РНКБ в 2019 — на вторичное жилье, рассчитать, условия

Сегодня каждая третья квартира приобретается за счет заемных средств. Отдельного внимания заслуживает ипотечные продукты от Российского национального коммерческого банка. Банк предлагает продукты, учитывая интересы каждой категории граждан.  

О банке

РНКБ – универсальный коммерческий банк, который расположен на территории Крыма. На всей территории Крыма более 180 отделений банка, которые предлагают услуги, как физическим гражданам, так и юридическим лицам.

Финансовая компания предлагает:

  • открыть расчетный счет;
  • депозитные продуты, которые помогут не только сохранить средства, но и приумножить их;
  • инвестиционные проекты на длительный срок;
  • потребительские кредиты;
  • ипотечные кредиты;
  • приобрести монеты из драгоценных металлов;
  • агентские услуги по страхованию, от лучших страховщиков.

Основная миссия кредитора направлена на то, чтобы предложить клиенту комплексное банковское обслуживание, учитывая большую продуктовую линейку банка.

В своей работе сотрудники финансовой компании придерживаются следующих целей:

  1. Каждый сотрудник банка внимательно подходит к решению вопроса клиента. Со многими клиентами уже построены долгие и доверительные отношения.
  2. Каждый клиент может воспользоваться услугами кредитора как лично в офисе, так и дистанционно.
  3. В своей работе банк активно принимает рекомендации со стороны клиентов, которые помогают сделать сервис и продукты банка более привлекательными и выгодными.

Условия

Финансовая компания готова предложить сразу несколько выгодных продуктов по ипотеке. Прежде чем сделать выбор, стоит внимательно изучить условия кредитования.

Ипотечные программы:

  1. Новостройка – выгодная программа, которая представляется гражданам для приобретения квартиры в новостройке. Как правило, минимальную ставку можно получить в том случае, если заемщик приобретает квартиру у застройщика партнера. В рамках данной программы можно оформить продукт под материнский капитал.
  2. Готовая квартира – ипотека на вторичное жилье с готовым ремонтом, на привлекательных условиях. Это отличный продукт для молодой семьи, которая планирует приобрести квартиру и сразу в ней проживать.
  3. Простая ипотека может быть оформлена при наличии двух документов. Это отличный продукт для пенсионеров, которые при оформлении предъявляют паспорт и пенсионное удостоверение.
  4. Кредит под залог актуален для ИП, которые желают приобрести недвижимость для своего бизнеса.
  5. Военная ипотека предназначена исключительно для военнослужащих, которые открыли специальный накопительный счет.

Условия по ипотеке в РНКБ:

Программа Процентная ставка Первоначальный взнос Максимальная сумма Срок по ипотеке
Новостройка от 11,00% от 30%  

15 000 000,00

от 3 до 15 лет
Готовая квартира от 11,99% от 15% от 3 до 20 лет
Простая ипотека от 13,49% от 50% от 3 до 15 лет
Кредит под залог от 14,49% от 40% от 3 до 10 лет
Военная ипотека от 10,90% от 10% 2 220 000,00 от 3 до 15 лет

Общие условия по всем продуктам:

Страхование

В рамках ипотечного договора каждый заемщик должен приобрести договор комплексного страхования. Что касается военнослужащих, то им необходимо купить один договор, который будет защищать конструктивные элементы приобретаемой недвижимости.

Досрочное погашение

В любой момент заемщик может обратиться в банк для полного погашения долга по ипотечной программе. Прежде чем вносить оплату потребуется уточнить точную сумму долга и написать специальное заявление.

Неустойка

Совет

Если условия оплаты будут нарушены, кредитор начислит неустойку на сумму просроченной задолженности, в размере от 0,1% до 1%.

Только после того как все условия изучены стоит обратить внимание на требования к заемщикам.

Требования к заемщикам

РНКБ готов сотрудничать только с теми клиентами, которые подходят их требованиям.

Требования к заемщикам:

Возраст

Воспользоваться предложением смогут только граждане с 23 лет. Что касается максимального возрастного предела, то он не должен превышать 65 лет на момент окончания кредитного договора. В индивидуальном порядке кредитор может увеличить максимальный возрастной предел до 65 лет.

Что касается военнослужащих, то максимальный возраст заемщика не должен превышать 45 лет на момент окончания кредитного договора.

Военный билет

Мужчины в возрасте до 27 лет в обязательном порядке предъявляют военный билет или иной документ, подтверждающий, что они освобождены от военной службы.  

Стаж работы

Общий трудовой стаж должен быть не менее 1 года. Что касается стажа на последнем месте работы, то он должен быть не менее 6 месяцев.

Занятость

Ипотечный кредит выдаете исключительно официально трудоустроенным гражданам, которые могут подтвердить свою занятость. 

Судимость

Банк готов оформить долгосрочный ипотечный кредит только тем клиентам, которые не имеют судимость.

Кредитная история

Поскольку ипотека выдается на длительный срок, первое, на что обратит внимание кредитор – это наличие кредитной истории. Только заемщики с положительным досье могут рассчитывать на получение долгосрочного продукта. Проблемные клиенты, которые постоянно нарушали сроки оплаты, банку не нужны.

Как только все условия и требования к заемщику будет изучены, можно подготавливать пакет документов, необходимый для ипотечного кредитования.

Необходимые документы

Чтобы стать собственником своего жилья необходимо собрать многочисленные документы и предоставить их сотруднику финансовой компании.

Клиенты, которые получают заработную плату на карту банка, должны предоставить:

  • паспорт РФ;
  • СНИЛС;
  • военный билет, для мужчин в возрасте до 27 лет;
  • свидетельство о заключении брака и рождение детей (при наличии).

Военнослужащие обязаны предъявить:

  • паспорт;
  • свидетельство участника специальной накопительной ипотечной системы.

Остальные клиенты обязаны предоставить:

  • паспорт РФ;
  • СНИЛС;
  • для мужчин до 27 лет военный билет;
  • копию трудовой книжки;
  • справку о доходах;
  • свидетельство о браке;
  • согласие супруги;
  • свидетельство о рождении детей.

Также каждый клиент в обязательном порядке должен заполнить анкету, на предоставление ипотечного займа. Для удобства клиентов сотрудники банка сами заполняют анкету, после получения полного пакета документов и дают клиенту только проверить данные и поставить подпись.

Помимо личных документов следует подготовить документы на приобретаемую недвижимость:

  • свидетельство о праве собственности;
  • кадастровый паспорт;
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
  • выписка из домовой книги;
  • паспорт продавца квартиры;
  • реквизиты продавца квартиры;
  • справка об отсутствии коммунальных платежей.

По своему усмотрению кредитор может запросить дополнительные документы, которые необходимо предоставить, иначе в получение ипотеки будет отказано. 

Как оформить ипотеку в РНКБ

Если ранее процедура ипотечного кредитования была сложной и занимала много времени, то сегодня получить продукт можно быстро и просто.

Чтобы приобрести квартиру в ипотеку потребуется:

  1. Обратиться в банк с документами и заполнить заявку;
  2. Пройти проверку сотрудников банка и ответить на различные каверзные вопросы сотрудников службы безопасности;
  3. Найти имущество, которое понравится не только вам, но и будет соответствовать требованиям финансовой компании;
  4. Приобрести договор страхования;
  5. Подписать кредитное соглашение.

На практике вся процедура кредитования занимает по времени не более 10 дней. В указанное время заемщик может подготовить документы и узнать решение по кредитной заявке.

Прежде чем оформлять ипотеку опытнее сотрудники банка советуют просчитать свои финансовые возможности и только после этого оформлять договор.

Как рассчитать

Поскольку ипотека выдается на длительный срок, каждый заемщик должен быть уверен в том, что сможет вносить оплату по кредитному договору. Поэтому, прежде чем обратиться в банк, следует внимательно просчитать все текущие расходы и определить, какую сумму можете вносить в счет оплаты кредитного договора.

Как только вы поймете, какую сумму сможете ежемесячно отдавать кредитору, следует воспользоваться специальным калькулятором на официальном сайте кредитора и определить, какой срок необходимо выбрать.

Для расчета потребуется указать только стоимость приобретаемой недвижимости и посмотреть, как меняется сумма ежемесячного платежа от выбранного срока.

Погашение

Согласно условиям кредитного договора каждый заемщик обязан вносить оплату в счет погашения общей задолженности. Банк РНКБ предлагает несколько вариантов погашения долга, чтобы каждый клиент мог выбрать тот, который подходит именно ему.

Погашение долга возможно:

 Через кассу банка  

Это самый распространенный способ погашения задолженности по ипотечному договору. Чтобы внести оплату потребуется посетить любой офис банка, имея при себе только личный паспорт.

Денежные средства поступают в счет оплаты ипотечной задолженности моментально. Также стоит учитывать, что кредитор не взимает дополнительную комиссию за платеж.

 Через кассу стороннего банка  

Если нет возможности обратиться в офис РНКБ, то внести оплату можно в стороннем банке. Для оплаты потребуется предоставить кассиру паспорт и кредитный договор. Стоит учитывать, что средства поступят в счет погашения в течение 3 рабочих дней. Чтобы не нарушать сроки оплаты, следует вносить оплату заранее.

Обратите внимание

Также стоит учитывать, что выбирая этот вариант оплаты, заемщику потребуется оплатить дополнительную комиссию, за проведение платежа.

 Через онлайн-кабинет  

Оплата услуг с помощью дистанционного способа в последнее время набирает все большую популярность. Для проведения оплаты необходимо зайти в личный кабинет и самостоятельно сформировать платежное поручение.

Будьте готовы корректно указать полные реквизиты финансовой компании и номер кредитного договора.

При выборе этого способа средства также поступают на счет кредитора в течение 3 дней, поэтому оплату следует проводить заранее.

Плюсы и минусы

Рассмотрим основные плюсы и минусы ипотечных продуктов от банка РНКБ, о которых клиенты банка должны знать заранее.

Плюсы:

Имущество в собственности Самое главное преимущество ипотечной программы заключается в том, что каждый может стать собственником своей квартиры, имея на руках немного сбережений. Для тех, кто не желает платить аренду, которая равна порой ежемесячному взносу по договору – это единственный выход, благодаря которому появится своя квартира.
Инвестирование Благодаря ипотеке можно выгодно приобрести недвижимость на этапе строительства и выгодно продать его, когда дом будет построен. Такой способ инвестирования сегодня пользуется большой популярностью, поскольку стоимость недвижимости на этапе строительства существенно ниже той, что в сданном доме.
Выгодные ставки Если сравнивать предложения финансовых компаний, то банк РНКБ предлагает минимальные ставки по ипотечному кредиту.
Проверенная сделка Поскольку проверять квартиру перед сделкой будут сотрудники финансовой компании, риск приобрести, с юридической точки зрения, «не чистую» квартиру сводится к нулю.
Субсидии Наравне с обычными финансовыми продуктами кредитор предлагает оформить ипотеку с государственной субсидией. Это отличная возможность, благодаря которой часть задолженности по ипотеке будет погашена за счет средств государства.

Минусы:

Страхование Ежегодно каждый заемщик должен приобретать договор комплексного ипотечного страхования. Стоимость такого договора может достигать нескольких десятков тысяч рублей. Такая плата непосильна для многих клиентов, которые имеют долгосрочные обязательства.
Риск потерять имущество Если заемщик перестанет вносить оплату по кредитному договору, банк может в судебном порядке изъять имущество и продать его для погашения долга. Стоит принимать во внимание, что банк не будет искать покупателя на рыночную стоимость и продаст по минимальной, чтобы скорее вернуть деньги.
Переплата Поскольку договор заключается на длительный срок, переплата может достигать суммы кредита. Для сокращения переплаты сотрудники банка советуют вносить оплату большими платежами и пытаться погасить задолженность досрочно.
Требования к заемщику Не каждый заемщик может рассчитывать на получение долгосрочного продукта. В данном случае речь идет про неофициально трудоустроенных граждан, или рабочих, которые официально получают минимальный оклад.
Нельзя самостоятельно распоряжаться имуществом Пока задолженность по ипотечному договору не будет погашена в полном объеме, заемщик по своему желанию не сможет продать имущество, сдать в  аренду или подарить. Все операции возможны только после получения письменного разрешения, со стороны финансовой компании.

В завершение следует отметить, что ипотека от Российского национального коммерческого банка – это выгодный продукт, который помогает гражданам реализовать свою мечту и стать владельцами своей недвижимости.

Отзывы об ипотеке в Центр Инвест найдите здесь.

С программами по ипотеке АИЖК ознакомьтесь тут.

Источник: http://kvartirkapro.ru/ipoteka-v-rnkb/

Ссылка на основную публикацию