Ипотека в азиатско-тихоокеанском банке: калькулятор, условия и проценты

Ипотечный калькулятор Азиатско-Тихоокеанский Банк. Азиатско-Тихоокеанский Банк кредитный калькулятор ипотеки

март 2019	25 837,89	37 500,00	4 974 162,11
апрель 2019	26 031,67	37 306,22	4 948 130,44
май 2019	26 226,91	37 110,98	4 921 903,53
июнь 2019	26 423,61	36 914,28	4 895 479,92
июль 2019	26 621,79	36 716,10	4 868 858,14
август 2019	26 821,45	36 516,44	4 842 036,68
сентябрь 2019	27 022,61	36 315,28	4 815 014,07
октябрь 2019	27 225,28	36 112,61	4 787 788,79
ноябрь 2019	27 429,47	35 908,42	4 760 359,32
декабрь 2019	27 635,19	35 702,69	4 732 724,13
январь 2020	27 842,46	35 495,43	4 704 881,67
февраль 2020	28 051,27	35 286,61	4 676 830,40
март 2020	28 261,66	35 076,23	4 648 568,74
апрель 2020	28 473,62	34 864,27	4 620 095,12
май 2020	28 687,17	34 650,71	4 591 407,94
июнь 2020	28 902,33	34 435,56	4 562 505,62
июль 2020	29 119,09	34 218,79	4 533 386,52
август 2020	29 337,49	34 000,40	4 504 049,03
сентябрь 2020	29 557,52	33 780,37	4 474 491,52
октябрь 2020	29 779,20	33 558,69	4 444 712,32
ноябрь 2020	30 002,54	33 335,34	4 414 709,77
декабрь 2020	30 227,56	33 110,32	4 384 482,21
январь 2021	30 454,27	32 883,62	4 354 027,94
февраль 2021	30 682,68	32 655,21	4 323 345,26
март 2021	30 912,80	32 425,09	4 292 432,46
апрель 2021	31 144,64	32 193,24	4 261 287,82
май 2021	31 378,23	31 959,66	4 229 909,59
июнь 2021	31 613,56	31 724,32	4 198 296,03
июль 2021	31 850,67	31 487,22	4 166 445,36
август 2021	32 089,55	31 248,34	4 134 355,81
сентябрь 2021	32 330,22	31 007,67	4 102 025,59
октябрь 2021	32 572,69	30 765,19	4 069 452,90
ноябрь 2021	32 816,99	30 520,90	4 036 635,91
декабрь 2021	33 063,12	30 274,77	4 003 572,79
январь 2022	33 311,09	30 026,80	3 970 261,70
февраль 2022	33 560,92	29 776,96	3 936 700,78
март 2022	33 812,63	29 525,26	3 902 888,15
апрель 2022	34 066,23	29 271,66	3 868 821,92
май 2022	34 321,72	29 016,16	3 834 500,20
июнь 2022	34 579,14	28 758,75	3 799 921,06
июль 2022	34 838,48	28 499,41	3 765 082,58
август 2022	35 099,77	28 238,12	3 729 982,82
сентябрь 2022	35 363,02	27 974,87	3 694 619,80
октябрь 2022	35 628,24	27 709,65	3 658 991,56
ноябрь 2022	35 895,45	27 442,44	3 623 096,11
декабрь 2022	36 164,67	27 173,22	3 586 931,44
январь 2023	36 435,90	26 901,99	3 550 495,54
февраль 2023	36 709,17	26 628,72	3 513 786,37
март 2023	36 984,49	26 353,40	3 476 801,88
апрель 2023	37 261,87	26 076,01	3 439 540,01
май 2023	37 541,34	25 796,55	3 401 998,67
июнь 2023	37 822,90	25 514,99	3 364 175,78
июль 2023	38 106,57	25 231,32	3 326 069,21
август 2023	38 392,37	24 945,52	3 287 676,84
сентябрь 2023	38 680,31	24 657,58	3 248 996,53
октябрь 2023	38 970,41	24 367,47	3 210 026,12
ноябрь 2023	39 262,69	24 075,20	3 170 763,43
декабрь 2023	39 557,16	23 780,73	3 131 206,27
январь 2024	39 853,84	23 484,05	3 091 352,43
февраль 2024	40 152,74	23 185,14	3 051 199,68
март 2024	40 453,89	22 884,00	3 010 745,79
апрель 2024	40 757,29	22 580,59	2 969 988,50
май 2024	41 062,97	22 274,91	2 928 925,53
июнь 2024	41 370,95	21 966,94	2 887 554,58
июль 2024	41 681,23	21 656,66	2 845 873,35
август 2024	41 993,84	21 344,05	2 803 879,52
сентябрь 2024	42 308,79	21 029,10	2 761 570,73
октябрь 2024	42 626,11	20 711,78	2 718 944,62
ноябрь 2024	42 945,80	20 392,08	2 675 998,82
декабрь 2024	43 267,90	20 069,99	2 632 730,92
январь 2025	43 592,40	19 745,48	2 589 138,52
февраль 2025	43 919,35	19 418,54	2 545 219,17
март 2025	44 248,74	19 089,14	2 500 970,43
апрель 2025	44 580,61	18 757,28	2 456 389,82
май 2025	44 914,96	18 422,92	2 411 474,85
июнь 2025	45 251,83	18 086,06	2 366 223,03
июль 2025	45 591,21	17 746,67	2 320 631,81
август 2025	45 933,15	17 404,74	2 274 698,67
сентябрь 2025	46 277,65	17 060,24	2 228 421,02
октябрь 2025	46 624,73	16 713,16	2 181 796,29
ноябрь 2025	46 974,41	16 363,47	2 134 821,88
декабрь 2025	47 326,72	16 011,16	2 087 495,15
январь 2026	47 681,67	15 656,21	2 039 813,48
февраль 2026	48 039,29	15 298,60	1 991 774,19
март 2026	48 399,58	14 938,31	1 943 374,61
апрель 2026	48 762,58	14 575,31	1 894 612,04
май 2026	49 128,30	14 209,59	1 845 483,74
июнь 2026	49 496,76	13 841,13	1 795 986,98
июль 2026	49 867,98	13 469,90	1 746 119,00
август 2026	50 241,99	13 095,89	1 695 877,00
сентябрь 2026	50 618,81	12 719,08	1 645 258,19
октябрь 2026	50 998,45	12 339,44	1 594 259,74
ноябрь 2026	51 380,94	11 956,95	1 542 878,80
декабрь 2026	51 766,30	11 571,59	1 491 112,51
январь 2027	52 154,54	11 183,34	1 438 957,96
февраль 2027	52 545,70	10 792,18	1 386 412,26
март 2027	52 939,79	10 398,09	1 333 472,47
апрель 2027	53 336,84	10 001,04	1 280 135,62
май 2027	53 736,87	9 601,02	1 226 398,75
июнь 2027	54 139,90	9 197,99	1 172 258,86
июль 2027	54 545,95	8 791,94	1 117 712,91
август 2027	54 955,04	8 382,85	1 062 757,87
сентябрь 2027	55 367,20	7 970,68	1 007 390,67
октябрь 2027	55 782,46	7 555,43	951 608,21
ноябрь 2027	56 200,83	7 137,06	895 407,39
декабрь 2027	56 622,33	6 715,56	838 785,06
январь 2028	57 047,00	6 290,89	781 738,06
февраль 2028	57 474,85	5 863,04	724 263,21
март 2028	57 905,91	5 431,97	666 357,29
апрель 2028	58 340,21	4 997,68	608 017,09
май 2028	58 777,76	4 560,13	549 239,33
июнь 2028	59 218,59	4 119,29	490 020,73
июль 2028	59 662,73	3 675,16	430 358,00
август 2028	60 110,20	3 227,69	370 247,80
сентябрь 2028	60 561,03	2 776,86	309 686,77
октябрь 2028	61 015,24	2 322,65	248 671,54
ноябрь 2028	61 472,85	1 865,04	187 198,69
декабрь 2028	61 933,90	1 403,99	125 264,79
январь 2029	62 398,40	939,49	62 866,39
февраль 2029	62 866,39	471,50	0,00

Лицензия	№ 1810
Руководитель	Макаров Дмитрий Николаевич (и. о. председателя правления)
Адрес	675000, Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Амурская, д. 225Отделения и банкоматы
Телефоны	8 800 100-13-21 — единая справочная служба
Сайт	www.atb.su

Ипотечный калькулятор Азиатско-Тихоокеанский Банк рассчитает все параметры кредита на 2019 год.

Ипотека берется не на одни год, поэтому необходимо очень серьезно подойти к выбору программы ипочетного кредитования. Сравнить предложения разных банком, произвести онлайн расчет стоимости ежемесчных платежей, сумму переплаты за ипотеку.

В этом вам поможет наш ипотечный калькулятор Азиатско-Тихоокеанский Банк.

• абсолютно бесплатный и не требует никаких регистраций
• формула расчета потребительского кредита именно Азиатско-Тихоокеанский Банк
• расчитывает аннуитетный и дифференцированный платеж
• мгновенный онлайн расчет
• простой и наглядный адаптивный дизайн, что позволяет одинково удобно пользоваться как с компьютера, так и с телефона
• получение полной информации по вашему кредиту
• возможность сразу отправить на печать ваши расчеты кредита
• вы можете поделиться со своими родными вашими расчетами, для этого вам будет доступна коротная прямая ссылка именно на ваш расчет

ВалютаМин. ставкаМакс. суммаМакс. срокЦель кредитаМин. первоначальный взнос

рубли	9%	10 000 000	до 30 лет	рефинансирование	0%

Приобретение квартиры на этапе строительства АИЖК

ВалютаМин. ставкаМакс. суммаМакс. срокЦель кредитаМин. первоначальный взнос

рубли	9%	10 000 000	до 30 лет	кв. в новостройке,кв. в строящемся доме,апартаменты	20%

Приобретение готового жилья по стандартам АИЖК

ВалютаМин. ставкаМакс. суммаМакс. срокЦель кредитаМин. первоначальный взнос

рубли	9.25%	10 000 000	до 30 лет	кв. на вторичном рынке	20%

Целевой под залог имеющейся квартиры АИЖК

ВалютаМин. ставкаМакс. суммаМакс. срокЦель кредитаМин. первоначальный взнос

рубли	9.25%	10 000 000	до 30 лет	кв. на вторичном рынке,кв. в новостройке,кв. в строящемся доме	0%

ВалютаМин. ставкаМакс. суммаМакс. срокЦель кредитаМин. первоначальный взнос

рубли	10.25%	—	до 25 лет	апартаменты	30%

ВалютаМин. ставкаМакс. суммаМакс. срокЦель кредитаМин. первоначальный взнос

рубли	10.25%	—	до 25 лет	кв. на вторичном рынке	15%

ВалютаМин. ставкаМакс. суммаМакс. срокЦель кредитаМин. первоначальный взнос

рубли	10.25%	—	до 25 лет	кв. в новостройке,кв. в строящемся доме	15%

На приобретение комнаты или доли

ВалютаМин. ставкаМакс. суммаМакс. срокЦель кредитаМин. первоначальный взнос

рубли	10.25%	—	до 25 лет	комната,доля в квартире	10%

ВалютаМин. ставкаМакс. суммаМакс. срокЦель кредитаМин. первоначальный взнос

рубли	10.25%	—	до 25 лет	кв. в новостройке,дом/коттедж с землей,дом/коттедж,земельный участок,строительство дома,комната,доля в квартире,кв. на вторичном рынке,кв. в строящемся доме	0%

ВалютаМин. ставкаМакс. суммаМакс. срокЦель кредитаМин. первоначальный взнос

рубли	11.75%	—	до 25 лет	таунхаус,дом/коттедж с землей,дом/коттедж	40%

На улучшение жилищных условий

ВалютаМин. ставкаМакс. суммаМакс. срокЦель кредитаМин. первоначальный взнос

рубли	13.25%	10 000 000	до 15 лет	улучшение жил. условий	0%

ВалютаМин. ставкаМакс. суммаМакс. срокЦель кредитаМин. первоначальный взнос

рубли	19%	—	до 6 месяцев	кв. в новостройке,дом/коттедж с землей,таунхаус,дом/коттедж,доля в квартире,кв. на вторичном рынке,кв. в строящемся доме	0%

ПАО «Азиатско-Тихоокеанский Банк» — один из крупнейших банков Дальнего Востока. Ключевые владельцы — группа предпринимателей, контролирующих «ППФИН Регион». Основные направления деятельности — кредитование частных лиц и коммерческих организаций, привлечение средств граждан во вклады. Банк довольно активен на валютном рынке и рынке ценных бумаг.

Источник: http://credit-calculator-1.ru/ipoteka/atb

Кредитный калькулятор АТБ банка: рассчитать потребительский кредит в Азиатско-Тихоокеанском банке

Как рассчитать кредит в банке АТБ?

Если Вы решили обратиться за кредитом в Азиатско-Тихоокеанский банк, рекомендуем произвести предварительный расчет кредита для понимания и оценки возможных рисков. В этой статье речь пойдет о порядке использования кредитного калькулятора АТБ.

Ознакомившись с данной  инструкцией, Вы сможете правильно указать все детали кредита и, следовательно, получить безошибочный расчет.

Прочитать ее также будет полезно действующим клиентам АТБ, ведь самостоятельный расчет своего кредита позволит понять, не берет ли с Вас банк лишнего.

Первое, что необходимо сделать — указать вид предполагаемых или уже имеющихся платежей. Иконка “?” поможет определиться с выбором, просто наведите на нее курсор мышки. Затем перейдите к трем верхним ячейкам, где введите сумму кредита, процентную ставку и срок, на который хотите оформить кредит. При наличии изменяемой процентной ставки кликните на кнопку “изменяемая”.

Вторым шагом перейдите к введению единовременных и ежемесячных комиссий. Оставьте поля незаполненными, если кредитным договором таковые не предусмотрены. Выберете вид комиссии, нажав на кнопки, расположенные под строчками ячеек. Если Ваш первый платеж состоит только из процентов, отметьте это, кликнув на кнопку “Первый платеж только %”.

Третий шаг необязателен к заполнению, если Вы не планируйте совершать досрочные платежи по кредиту. В этом случае просто нажмите на кнопку “Рассчитать” и система автоматически переведет Вас к таблице расчета.

В появившихся строках введите данные по планируемому досрочному погашению и только после этого нажмите кнопку “Рассчитать”.

По результатам расчета вы получите полноценную таблицу выплат на каждый месяц, состоящий из общих данных и графика. В ней отображены все необходимые данные по кредиту, в том числе градирован каждый ежемесячный платеж. Теперь у Вас есть возможность знать, из чего состоит очередная выплата.

Программы кредитования АТБ

Азиатско-тихоокеанский банк входит в реестр самых значимых банков страны, а значит, не уступает конкурентам ни в области условий кредитования, ни в области удобства использования банковских услуг.

Вот уже более 26 лет этот крупнейший региональный банк предоставляет жителям Сибири и Дальнего Востока возможность оформить кредит на любые нужды с привлекательными ставками и на любые сроки.

АТБ для многих стал помощником в достижении поставленных целей, об этом говорит наработанная база постоянных клиентов.

Как и у других банков, кредитные программы АТБ подразумевают разные процентные ставки, сроки и переплату. Частное лицо может оформить в АТБ следующие виды потребительского кредита:

• Кредит наличными. Этот потребительский займ предполагает выдачу наличных в размере до 5 миллионов рублей. За денежные средства перед банком отчитываться не нужно, сумму можно потратить на что угодно: от путешествий до образования. Наличные выдаются сразу, после оформления кредита, которое не занимает много времени. Азиатско-тихоокеанский банк тщательно проверяет платежеспособность заёмщика, поэтому ставка по данному кредиту начинается от 9 процентов;
• Ипотека. АТБ дает прекрасную возможность молодым семьям улучшить жилищные условия, поскольку именно этот банк отличается одной из самых низких и выгодных процентных ставок по ипотеке – 9%. Рассчитать ежемесячные взносы по ипотеке также поможет кредитный калькулятор банка АТБ. Способ его заполнения аналогичен.
• Покупка жилья с использованием материнского капитала в АТБ банке. Этот кредитный продукт отличается от обычной ипотеки более лояльными и упрощенными условиями. Клиент берет займ в размере материнского капитала, вкладывает средства в покупку квартиры, после чего в течение 150 дней пенсионный фонд покрывает задолженность. Однако, в банке АТБ и при таком виде кредита взимается процент – 19% годовых, что с учетом обилия предложений на сегодняшнем рынке кажется нецелесообразным. Как не ошибиться при расчетах ежемесячного платежа в таком случае? Мы предусмотрели на странице АТБ кредитный калькулятор с возможностью указания дробного числа процентной ставки. Калькулятор способен в точности рассчитать количество средств, необходимых для выплаты в месяц.

Из всего вышеизложенного можно заключить, что жителям Зауралья предложена достойная альтернатива крупнейшим банкам федерального значения. Процентные ставки, предложенные банком, приятно удивят потенциальных заемщиков АТБ.

Кредитный калькулятор, предложенный на нашем сайте рассчитает потребительский кредит на любых условиях.

Предоставляемый нами подробный график поможет узнать переплату по кредиту и, следовательно, равномерно распределить финансовую нагрузку.

По статистике, самое большое количество скрытых комиссий наблюдается именно в области потребительского кредитования. Не дайте банку обманывать Вас, сверьте их график платежей и график, полученный в результате расчета на нашем сайте.

Отзывы

Положительные

Приятно посещать отделение на Окатовой. Часто мотаюсь за границу, предпочитаю наличку и, соответственно нередко возникает необходимость обмена валюты.

Мало того, стоимость ниже средней, так еще и в какое время не зайди работают все 3 кассы. Ни разу больше 10 минут не посвящал этой процедуре. Валюта была в кассах даже во время резких скачков на валютой бирже.

Предлагаю присудить премию «Лучший банк для туристов»))

Илья

Отрицательные

Видимо, на АТБ не распространяется правило снижения действующей ставки по ипотеке в связи со снижением ключевой. Обратилась с необходимым заявлением в банк — пришел письменный отказ, типа ваша ставка является фиксированной. Как вам такое? В 2018 году выплачивать ипотеку под ставку 14% годовых? Благо, нашелся хоть один норм специалист, который посоветовал рефинансирование.

Lidok

Ваше «бесплатное» частичное досрочное погашение это настоящий развод.

Пришла в отделение, спросила директора, говорят — его нет, он в отпуске. Менеджеры ничего толком объяснить не могут. Адвокат рекомендует обращаться в суд. Есть у кого опыт?

Алла-Виктория

Господа, определитесь, пожалуйста, между собой по условиям вкладов. Пришел в отделение с намерением открыть «Золотой» вклад под 7,7 процентов. Менеджер Михаил (Северное отделение) пояснил, что для достижения максимальной ставки необходим пакет дополнительных услуг. На сайте про это ни слова, позвонил на горячую линию — сказали ставка единая для всех, доп.услуги не требуются. Кому верить?

Виктор Гюго

Источник: https://creditcalculator.ru/bank/kreditnyy-kalkulyator-atb-banka.html

Азиатско тихоокеанский банк: ипотечный калькулятор

АТБ банк предлагает 8 разных ипотечных кредитов, чем дает возможность выбора оптимального варианта кредитования под нужный срок, процент. Условия и требования банка такие же как и у всех, а оформить ипотеку не составит труда при наличии нужных документов.

Ипотека АТБ

Если вы решили купить квартиру, дом или комнату, но у вас не хватает денег, самый удобный и простой способ – воспользоваться ипотекой.

То есть, ипотечный кредит можно взять не только для приобретения недвижимости, но и для других целей, хотя, чаще всего об ипотеке говорят именно в контексте покупки жилья (квартиры, доли, комнаты, дома).

Ставки по ипотеке гораздо ниже и выгоднее, чем по другим кредитам (например, потребительским). К тому же, сегодня существуют государственные программы, помогающие взять ипотечный кредит по ставке еще ниже рыночных ставок!

Ипотека означает, что недвижимость будет находиться в залоге у банка до тех пор, пока вы полностью не погасите кредит. Таким образом банк является залогодержателем.

Если по каким-то причинам вы не сможете гасить кредит, то банк вправе продать недвижимость, находящуюся в залоге, чтобы вернуть себе вложенные средства.

Кстати, залогодателем можете быть не только вы, но и третье лицо – например, ваш родственник, который предоставляет свое жилье под залог.

Как взять ипотеку?

• Первый шаг – сбор информации

На первом этапе вам важно понять, какую недвижимость вы хотите, и какими средствами располагаете для первоначального взноса. Так вы определите, сколько денег вам нужно взять в кредит.

Важный момент – это здраво оценить ваши возможности по возврату кредита, решить, какую сумму вы сможете отдавать каждый месяц за ипотеку (соотношение ежемесячного платежа и вашего дохода должно быть таким, чтобы вы могли по-прежнему обеспечить себя всем необходимым).

• Шаг второй – выбор программы кредитования и подача заявки

При выборе программы кредитования ориентируйтесь на:

1. Условия кредита (процентная ставка, срок кредита, и др.).
2. Требования к заемщикам (в зависимости от выбранной программы можно получить кредит по одному документу или подтвердить доход справкой 2-НДФЛ и т.д.).
3. Подаете заявку на ипотечный кредит, предоставляя необходимый пакет документов. На этом этапе банк оценивает вашу платежеспособность и выносит решение, готов ли он выдать вам кредит.

• Шаг третий – выбрать объект недвижимости

После получения одобрения банка вам необходимо выбрать объект недвижимости, который будет соответствовать определенным требованиям, установленным банком. По нему также необходимо будет предоставить пакет документов.

Банку важно убедиться, что недвижимость не находится в аварийном состоянии, не имеет незаконных перепланировок, ценится на рынке, и что ее можно будет легко продать, в том случае, если вы не сможете вернуть кредит, а также иные требования.

• Шаг четвертый – оформление кредита

Получив положительное решение по недвижимости, Банк начинает подготовку к ипотечной сделке. Помните о том, что на сделке Вы будете подписывать кредитную документацию, а именно кредитный договор, закладную, договор залога и др., а также договор страхования и договор приобретения недвижимости.

В кредитной документации обязательно прописываются обязанности должника и кредитора, сумма кредита, срок и порядок возврата кредита, процентная ставка, а также расписывается график платежей.

• Шаг пятый – регистрация ипотечной сделки

Комплект документов подписанный на сделке, включающий договор приобретения недвижимости, вместе с кредитной документацией нужно обязательно зарегистрировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

Данное государственное учреждение осуществит регистрацию перехода прав собственности от продавца на Вас, а также зарегистрирует ипотеку в пользу банка.

После регистрации перехода права собственности продавец получает доступ к причитающимся ему средствам, а вы становитесь владельцем недвижимости приобретенной на кредитные средства. Теперь ваша обязанность – вернуть банку кредит в срок, установленный договором, а также уплатить проценты за пользование кредитом.

Ипотечным клиентам АТБ

Вносить платежи для погашения кредита АТБ вы можете разными способами:

1. Через кассу Банка.
2. Через терминал Банка.
3. Переводить деньги со счета в другом банке.
4. Через почтовое отделение.
5. С помощью интернет-банка «АТБ-Онлайн».
6. Вы можете написать заявление в бухгалтерии, чтобы ежемесячно часть вашей зарплаты переводили на погашение долга.
7. На основании длительного поручения для ежемесячного перевода средств в уплату кредита.
8. Через банкоматы партнеров Банка.
9. Досрочное погашение

Вы можете досрочно погасить кредит без штрафов или комиссий.

Для этого вам нужно написать уведомление о полном либо частичном досрочном погашении за 30 дней до предполагаемой даты погашения и указать каким образом необходимо осуществить погашение:

• с уменьшением срока кредита
• с уменьшением ежемесячного платежа

Обратите внимание, что недостаточно просто положить на счет большую сумму, важно письменно уведомить банк о досрочном погашении. В противном случае, сумма будет постепенно списываться как ежемесячный платеж.

• Использование материнского капитала

После оформления кредита, вы можете досрочно погасить его, используя средства материнского капитала. Для этого вам необходимо иметь сертификат на материнский (семейный) капитал и предоставить в банк справку из Пенсионного фонда о размере материнского капитала.

Покупая жилье в ипотеку, вы имеете право получить налоговый вычет. Это 13% от стоимости жилья (но не более 260 тысяч рублей), и 13% вычeт c pacxoдoв нa yплaтy пpoцeнтoв пo ипoтeкe, (но не более 390 тысяч рублей). Чтобы оформить налоговый вычет, вам нужно собрать необходимые документы, оформить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и сдать все документы в налоговую инспекцию.

Для оформления вычета по ипотечным процентам также понадобится справка из банка о фактически выплаченных процентах.

Если вы полностью погасили кредит на недвижимость (выплатили сумму основного долга, проценты, штрафы и пени за просрочку – если они были), то вам необходимо снять обременение с квартиры, которая пока еще находится в залоге у Банка. Только сняв обременение, вы сможете беспрепятственно распоряжаться недвижимостью.

Снять обременение можно в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, подав соответствующее заявление и необходимые документы. Банк также подготовит соответствующие документы (справка об отсутствии задолженности, уведомление о прекращении залога и др.).

8 Ипотечных кредитов

Ипотека Азиатско-Тихоокеанского Банка поможет осуществить мечту о собственном жилье.

На первоначальном этапе следует определиться, на какое жилье вы будете брать кредит (готовое или строящееся), в какой валюте, на какой срок. Также стоит просчитать размер имеющихся собственных средств.

В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал, если предоставляется такая возможность.

При покупке квартиры с привлечением ипотечного кредита за стоимость покупаемой квартиры принимается не оговоренная стоимость между продавцом и покупателем, а цена, определенная независимым оценщиком.

Полезным будет заранее рассчитать максимально возможную сумму кредита с помощью калькулятора на сайте.

Рекомендуется также подробно ознакомиться с наличием дополнительных расходов, таких как различные комиссии, штрафы за просрочку, аренда сейфовой ячейки, оценка и другие.

Обязательное условие ипотеки — залог приобретаемого или уже имеющегося объекта недвижимости и его страхование на весь срок действия кредитного договора, что увеличит расходы заемщика.

Для получения предварительного одобрения существует возможность подать онлайн-заявку — это позволит более четко понимать, на какую сумму и процент по кредиту вы можете рассчитывать. Также следует уточнить, какой пакет документов потребуется для предоставления в банк.

Процесс получения ипотечного кредита обычно занимает от одного до нескольких месяцев. После принятия кредитной организацией положительного решения по заявке заемщику дается определенное время на поиск объекта недвижимости. Сокращение сроков возможно в случае, если вы уже определились с приобретаемым жильем.

Взять ипотеку не так сложно, как может показаться в начале.

Главное — грамотно совместить желания со своими возможностями.

ВалютаМин. ставкаМакс. суммаМакс. срокЦель кредитаМин. первоначальный взнос

рубли	11%	—	до 25 лет	апартаменты	30%

ВалютаМин. ставкаМакс. суммаМакс. срокЦель кредитаМин. первоначальный взнос

рубли	11%	—	до 25 лет	кв. на вторичном рынке	15%

ВалютаМин. ставкаМакс. суммаМакс. срокЦель кредитаМин. первоначальный взнос

рубли	11%	—	до 25 лет	кв. в новостройке,кв. в строящемся доме	15%

ВалютаМин. ставкаМакс. суммаМакс. срокЦель кредитаМин. первоначальный взнос

рубли	11%	—	до 25 лет	комната,доля в квартире	10%

ВалютаМин. ставкаМакс. суммаМакс. срокЦель кредитаМин. первоначальный взнос

рубли	11%	—	до 25 лет	кв. в новостройке, дом/коттедж с землей, дом/коттедж, земельный участок, строительство дома, комната, доля в квартире, кв. на вторичном рынке,кв. в строящемся доме	0%

ВалютаМин. ставкаМакс. суммаМакс. срокЦель кредитаМин. первоначальный взнос

рубли	12.5%	—	до 25 лет	таунхаус, дом/коттедж с землей,дом/коттедж	40%

ВалютаМин. ставкаМакс. суммаМакс. срокЦель кредитаМин. первоначальный взнос

рубли	14%	10 000 000	до 15 лет	улучшение жил. условий	0%

ВалютаМин. ставкаМакс. суммаМакс. срокЦель кредитаМин. первоначальный взнос

рубли	19%	—	до 6 месяцев	кв. в новостройке, дом/коттедж с землей, таунхаус, дом/коттедж, доля в квартире, кв. на вторичном рынке,кв. в строящемся доме	0%

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе.

Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

Минимальные требования к заемщику и документы

• Гражданство: не имеет значения;
• Возраст: не моложе 21 года на момент подачи заявки на кредит и не старше 65 лет к моменту полного погашения кредита;
• Трудоустройство: кредитуются как наёмные работники, так и учредители/соучредители компаний и индивидуальные предприниматели;
• Созаёмщики / поручители: созаёмщиками могут быть до 3х человек как из числа родственников, так и любые третьи лица.

Список документов для заемщика/созаемщика являющихся гражданами РФ, налоговыми резидентами РФ, работающими по найму

• Заявление – анкета на ипотечный кредит;
• Копия паспорта всех участников сделки (все страницы);
• Копия трудовой книжки. В случае невозможности предоставления копии трудовой книжки для военнослужащих/сотрудников спецслужб – справка, содержащая сведения о сроке прохождения службы;
• Справка по форме 2-НДФЛ с основного места работы за последние 12 месяцев с текущего места работы;
• Справка в свободной форме для подтверждения информации о получаемых доходах (если применимо);
• Справка по форме 2-НДФЛ с места работы по совместительству за последние 12 месяцев (если применимо);
• Пенсионные выплаты (при наличии), должны быть подтверждены следующими документами: копией письма о назначении пенсии с указанием ее размера или копией пенсионного удостоверения и выпиской с банковского счёта, подтверждающей получение пенсионных выплат;
• При наличии текущих совокупных кредитных обязательств Заемщиков/Созаемщиков по одной кредитной заявке в размере более 40,000 рублей (1,300 долларов США), возможно предоставление следующих документов: график платежей или справку из банка-кредитора о размере ежемесячного платежа.

Ипотека молодым

Программа «Ипотека молодым» предназначена для поддержки заемщиков после рождения / усыновления ребенка, позволяя в течение льготного периода оплачивать установленные кредитным договором ежемесячные платежи в уменьшенном размере.

Вы можете стать участником программы, если Вы:

• молодая семья, в которой возраст хотя бы одного из супругов не превышает 35 лет;
• неполная семья, состоящая из одного молодого родителя до 35 лет.
• Более подробно ознакомиться с условиями программы Вы можете, обратившись в Банк.

Контакты

Бесплатный звонок по России: 8-800-100-1-321

Головной офис: 675000, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Амурская, 225

Филиал в Москве: 125009, г. Москва, Вознесенский пер., 11/1

Тел./факс: +7(495)988-30-61

Лицензия ЦБ РФ 1810

Источники:

1. https://www.atb.su
2. http://www.banki.ru/products/hypothec/atb/
3. http://www.kreditnyi-calculator.ru/ipoteka/aziatsko_tikhookeanskiy_bank/

Источник: http://bogkreditov.ru/ipoteka/atb-banka.html

Ипотека в АТБ: ставки, расчет на калькуляторе и рефинансирование

В статье рассмотрим условия ипотеки и ставки по рефинансированию в Азиатско-Тихоокеанском Банке. Узнаем, как рассчитать сумму платежа на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для заключения договора и собрали отзывы о получении ипотеки в АТБ.

Условия получения ипотеки в АТБ

Азиатско-Тихоокеанский Банк предлагает ипотеку на приобретение готового и строящегося жилья, а также программу рефинансирования и кредит под залог имеющейся недвижимости.

Первый взнос по ипотеке — минимум 20%. При использовании материнского капитала он может быть снижен до 10%. Срок ипотеки достигает 30 лет, а для увеличения суммы кредита можно привлечь до 3 созаемщиков.

Страхование объекта залога (недвижимости) от рисков уничтожения или повреждения — обязательное условие ипотеки. Страховка жизни оформляется по желанию, но при ее отсутствии ставка увеличится на 0,7%.

АТБ

от 15% ставка в год

Перейти

Программы и процентные ставки

Название программы	Сумма	Первоначальный взнос	Ставка
Приобретение готового жилья	до 20 млн руб. — в МСК и СПб, до 10 млн руб. — в иных регионах	от 20% (от 10% — при использовании мат. капитала)	от 9%
Новостройка	от 8,75%
Перекредитование	не предусмотрен
Целевой кредит под залог имеющейся квартиры	от 9,25%
Военная ипотека	до 2 486 535 р.	от 20%	9%

Калькулятор ипотеки

С помощью калькулятора на официальном сайте АТБ можно рассчитать размер ежемесячного платежа по ипотеке, указав:

• стоимость квартиры;
• размер первого взноса;
• желаемый срок кредита;
• способ подтверждения дохода (справкой 2-НДФЛ или без подтверждения).

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в АТБ

Предварительную заявку на ипотеку можно подать с официального сайта АТБ. Для этого нужно указать Ф.И.О., телефон и город, в котором удобно оформить кредит. Перед отправкой заявки номер телефона потребуется подтвердить с помощью кода, отправленного по СМС.

Далее с вами свяжется менеджер. Он поможет подобрать оптимальные условия кредитования и согласует удобное время для оформления ипотеки.

Как взять ипотеку в АТБ

Положительное решение по заявке действует 3 месяца. За это время нужно подобрать квартиру для покупки. Ее нужно оценить в специализированной компании, а после получения отчета об оценке — вновь обратиться в АТБ для согласования приобретаемой недвижимости. Далее можно договариваться с продавцом и назначать время сделки.

Требования к заемщику

АТБ выдает ипотеку гражданам РФ, работающим по найму, ведущим деятельность в качестве ИП или являющимся владельцами бизнеса. Минимальный возраст на дату заключения договора — 21 год, а максимальный на момент планируемого погашения — 65 лет.

Работники по найму должны быть трудоустроены у текущего работодателя как минимум 6 месяцев. Минимальный срок ведения деятельности для собственников бизнеса и ИП — 2 года.

Список необходимых документов

В АТБ можно оформить ипотеку по паспорту и второму документу (СНИЛС, водительскому удостоверению). Но в этом случае минимальный первый взнос будет увеличен до 50%, а ставка вырастет на 0,5%.

В стандартный пакет документов для оформления ипотеки в АТБ входят:

• паспорт;
• копия трудовой книжки;
• справка о доходах;
• военный билет (для мужчин призывного возраста).

Выгодно ли рефинансировать ипотеку в Азиатско-Тихоокеанском Банке?

В 2018 году с помощью рефинансирования ипотеки в Азиатско-Тихоокеанском Банке можно снизить ставку до 8,75%. За счет этого ежемесячный платеж и общая переплата по кредиту будут значительно ниже.

Для проведения рефинансирования необходимо обратиться в любое отделение АТБ, предоставив паспорт, справку о заработной плате, трудовую книжку и действующий ипотечный договор. Новый кредит будет выдан без комиссии, при этом можно выбрать удобную дату платежа.

Отзывы клиентов об ипотеке в АТБ

Павлова Елизавета:

Рыбаков Сергей:

Мельников Павел:

Герасимова Светлана:

Источник: https://kredit-online.ru/usloviya-ipoteki/ipoteka-v-atb.html

Атб ипотека: рефинансирование, условия, требования, калькулятор

Если купить жилье собственными силами не удается, можно обратиться в банк, чтобы воспользоваться ипотечными продуктами и приобрести квартиру или дом на средства кредитора. АТБ является одним из крупных финансовых лидеров российского рынка. Он предлагает линейку из нескольких программ для покупки новостройки, а также готового жилья.

Ипотека в АТБ банке, оформляющаяся на приобретение готовой недвижимости, выдается под процент от 9,25%. Первый взнос должен быть не менее 20% от цены, установленной на объект покупки, а период кредитования может длиться не более 30 лет. Если заемщик имеет возможность внести 50% от стоимости недвижимости, его процентная ставка составит 9%.

САМЫЕ ВЫГОДНЫЕ КРЕДИТЫ БАНКОВ НА НОЯБРЬ 2018

Потреб. кредит

«ПочтаБанк»

• до 1 000 000 р.
• под 12.9%
• до 60 мес

ПодробнееЗайм онлайн

«Грин Мани»

• до 40 000 р.
• под 0.95% в день
• до 168 дней

ПодробнееКредитная карта

«Тинькофф»

• до 300 000 р.
• под 0% годовых
• до 55 дней

ПодробнееТОП-15

Источник: https://live-credit.ru/ipoteka-atb-bank/

Есть ли выгодные программы ипотеки в Азиатско-Тихоокеанском банке? Обзор условий и процентных ставок

Азиатско-Тихоокеанский банк предлагает заемщикам кредит на покупку жилья под 9-9,75% годовых в рублях.

Оформить ипотеку можно на срок до 30 лет с первоначальным взносом от 20% стоимости недвижимости.

В данной статье вы узнаете о льготных и стандартных программах, требованиях к заемщику и недвижимости, а также о плюсах и минусах ипотеки в Азиатско-Тихоокеанском банке и возможных причинах отказа.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 . Это быстро и !

Справочная информация

Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ) расположен на Дальнем Востоке, но имеет представительство и в Москве. Это один из лидеров по обслуживанию внешнеторговых операций на Дальнем Востоке. Входит в первые шестьдесят банков РФ по объему активов. На начало февраля 2018 года активы банка составляли 125 933 237 тыс. рублей.

Условия выдачи займа

Банк кредитует покупку жилья на первичном и вторичном рынке. В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал. Средние ставки по ипотечный займам составляют от 9 до 9,75% годовых на срок до 30 лет. Для подписания договора достаточно иметь первоначальный взнос минимум в 20% стоимости недвижимости и получить одобрение банка на поданное заявление.

Условие кредитования:

• оформление закладной на покупаемую недвижимость;
• покупка жилья в личную, общую долевую, совместную собственность;
• страхование залога (квартиры) плюс по желанию — титула, жизни заемщика.

Как и многие другие банки-кредиторы, Азиатско-Тихоокеанский банк предоставляет существенную скидку заемщикам с большой суммой первоначального взноса (от 50%). Например, при покупке квартиры или дома на вторичном рынке они могут получить 9,25% годовых, вместо 9,75% годовых, которые обязаны будут платить те, у кого в запасе только 20-29% от цены недвижимости.

Банк также предлагает три варианта оформления займа: со справкой о доходах по форме 2-НДФЛ, по форме АТБ и вообще без подтверждения размера заработков. В каждом конкретном случае предусмотрены свои условия кредитования и максимальные суммы кредита.

Важно! Для оформления ипотеки лучше использовать в качестве первоначального взноса сумму материнского капитала (в 2018 году 453 тыс. рублей), а также личные сбережения. В этом случае можно получить более низкую ставку по кредиту и в итоге уменьшить размер переплаты.

АТБ предлагает заемщикам ипотеку на льготных условиях: «Легкая ипотека» (оформление с минимумом документов), а также программы с использование материнского капитала и более низкой кредитной ставки для заемщиков, способных оплатить большую часть недвижимости самостоятельно. Помимо льготных программ, предлагаются и стандартные условия кредитования.

Заемщики могут выбрать программы:

1. Приобретение готового жилья.
2. Приобретение квартиры на этапе строительства.
3. Целевой кредит под залог имеющейся квартиры.

В рамках этих программ, банк предлагает опции:

• «Легкая ипотека»;
• «Материнский капитал»;
• «Апартаменты».

Как можно догадаться из названий, все они рассчитаны на оформление кредита на определенных условиях, а опция «Апартаменты» подразумевает возможность покупки нежилых помещений (апартаментов).

При выборе опции «Легкая ипотека» кредитору нужно предоставить минимальный пакет документов: паспорт или СНИЛС и документы на объект недвижимости. Она доступна только заемщикам с первоначальным взносом не менее половины стоимости недвижимости.

Рассмотрим, чем одна программа отличается от другой, и каков размер ежемесячной оплаты по кредиту.

Приобретение готового жилья

Кредит выдается по ставке от 9,25-9,75% годовых на срок до 30 лет. Для оформления нужен первоначальный взнос в размере минимум 20%. При сумме кредита в 1,5 млн. рублей на срок 20 лет по ставке 9,75% ежемесячный платеж составит чуть более 14,6 тыс. рублей.

При этом заемщику нужно будет подтвердить свой доход на уровне не менее 24 тыс. рублей в месяц. Для кредитов с минимальным первоначальным взносом (20%) предусмотрена самая высокая ставка — 9,75% годовых.

Приобретение квартиры на этапе строительства

Покупка нового жилья в кредит обойдется дешевле — по ставке от 9-9,5% годовых на срок до 30 лет. Первоначальный взнос может начинаться от 20% стоимости будущей квартиры.

При сумме кредита в 1,5 млн. рублей на срок 20 лет по ставке 9,5% ежемесячный платеж составит 14,8 тыс. рублей. Доход заемщика должен быть не ниже 24,2 тыс. рублей.

Целевой кредит под залог имеющейся квартиры

Программа для тех, кто готов отдать в залог банк любое другое имущество кроме покупаемой недвижимости. Ставки по таким займам от 9,25% годовых в рублях на срок до 30 лет. Первоначальный взнос требуется не менее 20%.

При оформления займа на 1,5 млн. рублей на срок 20 лет по ставке 9,25% годовых ежемесячная плата банку составит 14,1 тыс. рублей, а доход потребуется не менее 23 тыс. рублей.

Процентные ставки

Ипотеку можно оформить под 9-9,75 годовых в рублях. Пока не подтверждено целевое использование кредита, процентная ставка выше на 4%. Сразу после сделки нужно будет принести в банк документы, подтвердив, что квартиры была куплена. Ставка по ипотеке также будет выше на 0,5 %, если доходы подтверждаются справкой по форме банка, а не 2-НДФЛ.

Минимальные и максимальные суммы и сроки

АТБ выдает кредиты на срок от 3 до 30 лет. Минимальная сумма кредитования стартует от 300 тыс. рублей.

Максимальная — зависит от стоимости недвижимости, региона проживания и платежеспособности заемщика. Максимум, который можно получить — 80 % от цены жилья, которое оформляется в залог, но не более 20 млн.

рублей для Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга и 10 млн. рублей – для остальных регионов РФ.

Требования к заемщику и недвижимости

У Азиатско-Тихоокеанского банка вполне лояльные требования к заемщикам. Их возраст должен начинаться от 21 года и на дату погашения кредита не превышать 65 лет. От клиентов требуют гражданства РФ и постоянной или временной регистрации, а также официального места работы либо наличие своего бизнеса.

Требования к заемщику:

1. стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев;
2. для ИП — работа не мене двух лет без убытков;
3. наличие первоначального взноса (минимум 20%);
4. максимум четыре созаемщика по одному кредиту.

Существует и свой список требований к покупаемой недвижимости. Объект кредитования должен располагаться на территории, где есть отделение банка и оформляется кредит. Дом не должен относиться к аварийному фонду или быть на очереди на капремонт.

Запросы к квартире:

• хорошее техническое состояние дома;
• небольшой возраст здания и процент износа;
• отсутствие в квартире незаконных перепланировок.

Покупаемая квартира должна быть свободной от обременений (судебного ареста, залога и пр.). Это должна быть исключительно частная, а не государственная или муниципальная собственность. Банк не кредитует покупку комнат в общежитиях, служебных квартир и других объектов, которые невозможно быстро продать на вторичном рынке.

Внимание! Главное требование к заемщику: стабильный доход в размере превышающем кредитный платеж на 40-50%. Банк будет интересовать образование клиента и трудовой стаж, а также статистика смены мест работы.

Для оформления ипотеки нужно прежде всего заполнить заявление-анкету. В ней указываются доходы и расходы, а также запрашиваемый размер кредита.

Помимо этого нужно предъявить:

1. копию паспорта;
2. справку с работы о доходах (по форме 2-НДФЛ или банка);
3. акт оценки покупаемой квартиры (для вторичного жилья);
4. ДДУ, разрешение на строительства, проектную документацию застройщика (для первичного жилья);
5. копию трудовой книжки;
6. свидетельство о браке, рождении детей;
7. военный билет (для мужчин до 27 лет);
8. расширенная выписка ЕГРН на квартиру или дом;
9. документы на недвижимость продавца;
10. копии паспорта продавца;
11. выписку из домовой книги;
12. техпаспорт БТИ;
13. любые документы, подтверждающие доходы (например, договор вклада, аренды квартиры).

Для частных предпринимателей перечень необходимых документов на ипотеку предполагает дополнительно предъявление регистрационного свидетельства и декларации, для пенсионеров — пенсионного удостоверения и справки о размере пенсии, для владельцев сертификата на материнский капитал — копию этого документа.

Перед тем как собирать весьма внушительный комплект документов на покупаемую недвижимость нужно получить предварительное согласие банка на выдачу кредита. На его получение уходит обычно 1-2 дня.

Особенности заполнения заявки

Заявление на ипотечный кредит может быть подано в любом отделении банка. Предварительно на сайте можно отправить заявку на консультацию по поводу кредита. Для этого достаточно ввести свои персональные данные и контакты.

В анкете указывается:

• среднемесячный доход за последние 6 месяцев;
• параметры запрашиваемого кредита (срок, сумма, выбор программы);
• размер первоначального взноса;
• информация о покупаемой недвижимости;
• источник происхождения средств первоначального взноса;
• состав семьи;
• сведения о занятости и доходах;
• сведения о расходах.

Самый важный раздел в заявлении не только о доходах-расходах, но и о дополнительных вопросах к заемщику. В нем банк просит ответить заявителя о наличии непогашенной судимости, задолженности по налоговым платежам. Нужно будет проинформировать кредитора также о том, ожидается ли в ближайшие полгода в семье заемщика рождение ребенка. Анкета подписывается лично заявителем.

Почему могут отказать?

Отказать в выдаче кредита могут при низких доходах, отсутствии официальных заработков. Например, если работник не оформлен официально в штат, но при этом зарабатывает, то ему будет довольно сложно получить крупную сумму займа.

Под вопросом также выдача ипотечного кредита ИП или владельцам бизнеса, которые демонстрируют убыточную деятельность либо проходили через процедуру банкротства. Для получения одобрения банка нужно предоставить исчерпывающий пакет документов и по возможности подтвердить дополнительные доходы (например, от работы по совместительству, депозита).

Важно! Отказы в выдаче ипотеки — не редкость. В основном их получают заемщики, которые запрашивают слишком большую сумму кредита при небольших заработках, без привлечения созаемщиков и поручителей.

У ипотечного кредита масса достоинств. Он позволяет выгодно купить недвижимость без наличия всей суммы на покупку. АТБ предлагает доступные условия кредитования и не выдвигает завышенных требований к заемщику. К тому же банк спокойно относится к покупке нежилых помещений (апартаментов), цена на которые может быть чуть-чуть ниже, чем на обычное жилье.

Недостаток ипотеки — большая переплата, если кредит берется с минимальным первоначальным взносом и на длительный срок (20-30 лет).

Весь период пользования займом придется оплачивать страховые платежи и соблюдать дисциплину ежемесячного погашения платежей.

В противном случае банк имеет право начислять штрафы за просрочку и даже требовать досрочного возвращения оставшейся суммы задолженности.

Источник: https://urexpert.online/nedvizhimost/ipoteka/banki/aziatsko-tihookeanskij.html