Ипотека в банке левобережный 2019: условия, проценты, калькулятор и отзывы

Ипотека в банке Левобережный

Банк «Левобережный» осуществляет свою деятельность в Сибирском федеральном округе.

Услугами этой финансовой организации пользуются как физические, так и юридические лица, а также бюджетные учреждения и органы государственного управления.

Получить ипотеку в банке «Левобережный» – это значит выгодно оформить сделку с минимальной процентной ставкой и размером первоначального взноса.

Какие ипотечные программы предлагает банк в 2019 году?

Оформить ипотечный кредит можно на такие объекты:

  • квартира на первичном или вторичном рынке недвижимости;
  • квартира в строящемся доме;
  • апартаменты;
  • апартаменты в строящемся доме;
  • доля квартиры;
  • комната;
  • дом с землей;
  • ипотека на любые потребительские цели.

Ипотечные программы банка

Для покупки недвижимости банк предлагает клиентам следующие ипотечные программы:

  • «Классический» – для тех, кто хочет купить квартиру или апартаменты на вторичном рынке. Ипотека предоставляется под залог приобретаемого жилья. Срок кредитования ограничивается 360 месяцами. Для тех, кто внесет 50% первоначального взноса, банк снизит ставку до минимального значения.
  • «Классический–Инвест» – предоставляется тем клиентам, которые планируют приобрести квартиру либо апартаменты в строящемся доме. Обязательное условие – залог приобретаемого жилья. Минимальная ставка по ипотеке актуальна для тех заемщиков, у которых есть 3 и более несовершеннолетних детей. Для получения ипотеки по сниженной ставке заемщик также должен оплатить более 50% первоначального взноса, а также оформить страховку на свою жизнь и трудоспособность.
  • «Зарплатный. Строящееся жилье» – ипотека дается клиентам, получающим зарплату на карту банка «Левобережный». Условия сделки: по этой программе заемщик может купить строящееся жилье (квартиру). Ставка по ипотеке может достигнуть своего минимума при условии, что у заемщика имеется трое несовершеннолетних детей, а также если он оформит дополнительную страховку и внесет не менее 50% первоначального взноса. Если у него нет такой большой суммы в данный момент, тогда он может внести минимальный платеж, использовав для этого материнский капитал.
  • «Зарплатный. Готовое жилье» – условия аналогичные предыдущей программе. Разница только в объекте сделки – заемщик оформляет ипотеку на покупку квартиры на «вторичке».
  • «Стабильный» – по этой программе кредитуются лица, которые планируют купить квартиру на вторичном рынке либо те, кто хочет улучшить свои жилищные условия. Размер первоначального взноса по этому предложению один из самых маленьких, однако минимальная ставка действует только при использовании материнского капитала в качестве первоначального взноса. Условия программы: заемщик страхует недвижимость, жизнь, трудоспособность, риск утраты права собственность на приобретаемое жилье.
  • «Стабильный—Начало» – подходит тем, кто планирует купить квартиру в строящемся доме. Минимальный размер первоначального платежа актуален только для клиентов, использующих материнский капитал. Условия предложения жесткие: получить минимальную процентную ставку может только тот заемщик, который внесет однократно 50% необходимой суммы, а также если он оформит все виды страховки и предоставит справку 2–НДФЛ.
  • «Универсальный» – предоставляется клиентам на любые цели. Обязательное условие – залог имеющегося у заемщика жилья.

Специальные программы для молодых семей, военнослужащих

В банке «Левобережный» клиенты имеют возможность оформить ипотеку по индивидуальным предложениям банка. Так, здесь предусмотрены следующие специальные программы:

Семейная ипотека

Банк устанавливает минимальную процентную ставку по этой программе при соблюдении таких условий:

  • минимальная ставка работает только первые 3 года при рождении второго ребенка и 5 лет – при рождении третьего и последующих детей. После этого банк устанавливает процентную ставку по размеру Центрального банка + 2% на дату подписания договора;
  • заемщик обязательно должен застраховать свою жизнь, трудоспособность и приобретаемое жилье;
  • в качестве залога может выступать имеющийся объект недвижимости либо приобретаемое жилье.

Военная ипотека

Преимущество этой программы в том, что процентная ставка не будет меняться на протяжении всего срока кредитования.

Условия программы: заемщик должен быть участником НИС не меньше 3 лет. Также он обязан застраховать заложенное недвижимое имущество. А в качестве залога должно выступать приобретаемое им жилье.

«Переезд»

Такой вид ипотеки дает возможность клиенту купить жилье в строящемся доме или на «вторичке», не дожидаясь продажи имеющегося жилья. Таким образом, заемщик как бы берет ипотеку на улучшение жилищных условий.

В качестве залога выступает имеющееся у заемщика жилье. Есть возможность частичного досрочного погашения ипотеки. Процентная ставка по этой программе – самая высокая из всех имеющихся предложений банка.

«Лайт»

Оформить ипотеку по этому предложению могут клиенты, которые хотят купить квартиру или дом. Главное условие – наличие у заемщика сертификата на материнский (семейный) капитал. Страхование – добровольное. Залогом выступает приобретаемое жилье.

«Гараж»

Программа специально разработана для тех клиентов, которые планируют купить машино-место или гараж. Срок кредитования – до 120 месяцев.

Есть возможность получения сниженной ставки при условии выплаты первоначального взноса в размере 50% от стоимости гаража (машино-места).

Оформление страховки на жизнь и трудоспособность – обязательное условие.

Главный недостаток специальных программ в сравнении со стандартными предложениями в том, что банк выдает небольшую сумму ипотеки.

Чтобы получить ипотеку на приобретение квартиры или дома, потенциальному заемщику необходимо:

  1. Связаться с менеджером банка. Можно лично обратиться к нему в один из офисов банка, позвонить и заказать обратный звонок, а для простоты можно подать заявку онлайн на официальном сайте банка «Левобережный» – www.nskbl.ru.
  2. Приложить к заявке необходимый пакет документов.
  3. При одобрении заявки предоставить в банк документы по выбранному ипотечному объекту.
  4. Подписать все документы.
  5. Зарегистрировать право собственности на полученный в ипотеку объект.

Предварительный расчет ипотеки и подача заявки онлайн

Для этого нужно:

  1. Войти на официальный сайт банка – www.nskbl.ru.
  2. Выбрать «Частным лицам» – «Ипотека» – «Рассчитать ипотеку».
  3. Выбрать регион покупки жилья, цель кредита, стоимость жилья, размер первоначального взноса, срок кредитования. Обязательно поставить соответствующие галочки: если у клиента есть зарплатная карта банка, он хочет использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса, может подтвердить доход справкой 2–НДФЛ, хочет воспользоваться услугой «Снижение ставки».
  4. После выбора всех параметров нужно кликнуть по кнопке «Рассчитать».
  5. Калькулятор автоматически произведет расчет: будет указана сумма кредита, размер ежемесячного платежа и ставка по ипотеке.
  6. Если условия ипотечного кредитования устраивают клиента, тогда он нажимает дальше кнопку «Подать заявку».
  7. В новом окне нужно заполнить анкету: указать Ф.И.О., дату рождения, номер телефона, город приобретения недвижимости, цель кредита, тип объекта. Далее нажать на кнопку «Следующий шаг».
  8. Указать стоимость квартиры, размер первоначального платежа, сумму ежемесячного дохода, размер ежемесячных платежей по имеющимся кредитам. Нажать «Следующий шаг».
  9. Внести паспортные данные: серия и номер, кем выдан, дата выдачи. Выбрать подходящую дату и время для звонка менеджера банка. Кликнуть по кнопке «Отправить».

Документы для ипотеки в банке «Левобережный»

Для оформления ипотечного договора клиент, работающий по найму, должен подготовить такой обязательный пакет документов:

  • заявление-анкета заемщика, а также созаемщиков;
  • паспорта заемщика и созаемщиков (копия);
  • копия СНИЛС заемщика и созаемщиков;
  • свидетельство о браке/разводе (копия);
  • трудовая книжка (заверенная копия);
  • диплом, аттестат об образовании (копия);
  • трудовой договор по основному месту работы или по совместительству (копия);
  • справка по форме 2–НДФЛ, а при необходимости – справка по форме банка;
  • документы по кредитной истории заемщика – предыдущие кредитные соглашения, выписка со счетов и другие бумаги, которые подтверждают факт исполнения заемщиком своих обязательств (при наличии);
  • документы на имеющуюся недвижимость (при наличии такой недвижимости).

Если заемщиком выступает собственник имеющегося бизнеса, тогда он должен подготовить для банка такой пакет документов:

  • свидетельство о гос. регистрации предприятия (фирмы);
  • отчетность (управленческая, финансовая) за 2 последних периода;
  • свидетельство о постановке на учет в налоговой службе;
  • выписки по счетам за последние полгода;
  • информация о заказчиках и покупателях;
  • договоры с поставщиками, арендодателем;
  • фотографии бизнеса (производственный процесс, закупки и т. д.);
  • справка об отсутствии задолженности в других банках.

Если банк одобрит заявку потенциального заемщика, тогда дополнительно тому нужно будет подготовить документы на недвижимость, которую он планирует взять в ипотеку:

  • договор купли-продажи квартиры;
  • выписка из ЕГРН;
  • технические документы на объект: кадастровый, технический паспорт, выписка из ЕГРОКС и др.;
  • ксерокопия выписки из домовой книги о количестве лиц, которые зарегистрированы либо не зарегистрированы по адресу объекта недвижимости;
  • справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • оценка квартиры (заемщик должен пригласить оценщика, чтобы тот провел оценку и сделал отчет).

Если жилье покупается на вторичном рынке, тогда от продавца потребуются такие документы:

  • ксерокопия паспорта;
  • копия документа от органов опеки на продажу жилья (если продавцом выступает недееспособное лицо или несовершеннолетний);
  • согласие супруга/супруги на продажу жилья (если квартира была куплена в браке).

Есть ли в банке «Левобережный» ипотека без первоначального взноса?

Нет, в этом банке, как и во множестве других финансовых организаций нет ипотечных предложений с таким условием.

Рефинансирование ипотеки в банке «Левобережный»

Оформив сделку «Рефинансирование ипотеки», клиент получает такие преимущества:

  • смена прежнего банка на «Левобережный» с комфортными условиями кредитования;
  • снижение величины ежемесячного платежа;
  • снижение ставки по ипотеке.

Объектом рефинансирования в банке «Левобережный» может выступать как строящееся, так и готовое жилье.

Условия программы:

  • предложение о рефинансировании ипотеки действительно как для тех клиентов, которые имеют ипотеку в банке «Левобережный», так и для тех, у кого договор оформлен в другом банке;
  • банк одобрит заявку клиента только в том случае, если с момента оформления прежнего ипотечного кредита пройдет не меньше 6 месяцев;
  • банк оформит сделку только с тем заемщиком, у которого не будет просрочек по платежам более 1 месяца за последние полгода.

Способы погашения ипотеки

Для внесения ежемесячных платежей по ипотеке клиент может выбрать один из следующих способов погашения своих финансовых обязательств:

  • внесение денег через терминал банка «Левобережный». Для такого способа погашения у заемщика должна быть экспресс-карта банка, которую он может получить в любом офисе этого учреждения;
  • через кассу банка «Левобережный». При себе плательщик должен иметь паспорт, заявление на открытие счета либо номер счета, а также график платежей;
  • функция автоматического списания средств со счета банка «Левобережный». Для погашения ипотеки таким способом у заемщика должен быть открыт зарплатный или другой счет в любом отделении банка «Левобережный;
  • интернет-банкинг. У заемщика должен быть открыт счет в банке, менеджер должен подключить ему услугу «Интернет-платежи». Клиент может погашать ипотеку в любое время самостоятельно;
  • перечисление денег со счета другого банка. Для такого способа оплаты клиент должен знать номер ипотечного счета, а также реквизиты банка «Левобережный».

Региональный банк «Левобережный», предоставляющий различные финансовые услуги в Кемерово, Красноярске, Новосибирске, Барнауле, Томске, Калтане и других городах, славится разнообразием своих ипотечных программ.

Клиенты банка могут оформить ипотеку на новостройку, вторичное жилье, дом, гараж, машино-место, рефинансирование.

А есть и такие предложения, где для получения ипотеки он должен внести сумму первоначального взноса в размере 50%.

Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-v-banke-levoberezhnyj/

Ипотека в Левобережном Банке в 2019 — как взять, отзывы, условия

Каждый гражданин стремится получить как можно более выгодный кредит, особенно в тех случаях, когда речь идет об оформлении ипотеки на длительный период времени. Банк Левобережный предлагает клиентам несколько различных ипотечных программ, с выгодной процентной ставкой – около 11% годовых.

О банке

Банк Левобережный был открыт в 1991 году, в то время, когда в России зарождалась и улучшалась банковская система. Сегодня данная кредитная организация является крупнейшей из всех действующих в Сибирском регионе. Имеются крупные филиалы в Новосибирске, Барнауле и Кемерово, а также в Красноярске, Томске.

Специалистами были разработаны специализированные, высокотехнологические системы по обслуживанию клиентов, кредитные программы, в том числе и по ипотеке. Благодаря им граждане могут получить практически любую банковскую услугу, будь то расчетно – кассовое обслуживание, кредитование или осуществление денежных переводов.

В 2019 году исполнилось 26 лет с того момента, как банк был открыт для граждан, нуждающихся в получении финансовых услуг. Экспертами РА банку был присужден высокий рейтинг кредитоспособности.

Ведется работа как с частными лицами, так и с бизнесменами, корпоративными клиентами.

Услуги, предлагаемые частным лицам достаточно разнообразны:

  • выдача кредитов на любые цели;
  • ипотечное кредитование, приобретение жилья в строящемся или готовом доме;
  • открытие вкладов – сберегательных и накопительных;
  • денежные переводы;
  • обслуживание клиентов дистанционно – через сайт, личный кабинет, мобильное приложение;
  • выпуск и обслуживание банковских карт;
  • открытие банковского счета для сбережения и приумножения денег;
  • хранение ценных вещей в сейфе.

Корпоративные клиенты банка могут обратиться за следующими услугами:

  • расчетно – кассовое обслуживание;
  • кредитование;
  • обслуживание в режиме онлайн, через личный кабинет клиента;
  • проведение валютных операций;
  • размещение денежных средств для хранения и приумножения.

За последние годы банк широко распространяется и развивается, открываются филиалы в разных городах, а также разрабатываются различные кредитные программы, доступные для большинства клиентов.

Ипотеку можно получить как в российской, так и в иностранной валюте, что особенно удобно для граждан, получающих заработную плату в долларах.

Условия

В банке Левобережный можно подать документы для оформления ипотеки по одной из следующих программ:

 Лайт  Обязателен первоначальный взнос в размере 50% от стоимости приобретаемой квартиры. Минимальный период кредитования не установлен, максимальный срок – 15 лет. Назначается индивидуальная процентная ставка от 16 до 19% годовых. Минимальная сумма займа – 150 тысяч рублей, максимальная – 450 тысяч. Данный вид кредита следует оформлять тем, кому не хватает лишь небольшой суммы для покупки собственной квартиры
 Переезд  Минимальный размер займа 300 тысяч рублей, процент – от 17,5% годовых. Размер первоначального взноса устанавливается индивидуально
 Готовое жилье  Необходима оплата первоначального взноса в размере 10% от общей стоимости квартиры. Срок кредитования – до 25 лет. Процентная ставка выгодная – от 12,5% годовых. Максимальный размер ипотечного кредита не установлен, минимальный – от 300 тысяч рублей
 Строящееся жилье  Обязательна уплата первоначального взноса – 20%, срок кредитования – 30 лет. Проценты достаточно выгодные – ставка от 12% годовых
 Перспектива  Размер первоначального взноса – 30% от стоимости объекта недвижимости. Срок кредитования – до 30 лет. Годовой процент – от 10,16%
 Государственная ипотека Кредитование осуществляется на срок до 30 лет по выгодной процентной ставке – 10,75%. Максимальный размер займа  — 3 млн. рублей
Рефинансирование кредитов при оформлении недвижимости в залог Программа, необходимая тем, кто желает улучшить условия ранее оформленной ипотеки. Максимальный срок – 20 лет, процентная ставка – от 16% годовых 

В каждой ипотечной программе имеются свои плюсы и минусы. Узнать о них следует еще до подачи заявки в банк для того, чтобы определиться, где оформлять ипотеку, какие документы готовить к рассмотрению.

Требования к клиентам

Получить ипотеку в Левобережном банке могут клиенты, соответствующие следующим требованиям:

  • достижение возраста не менее 21 года. Максимальный возраст таков, чтобы на момент окончания выплат клиент не достиг 60 – 65 лет;
  • российское гражданство. Иностранные граждане должны подготовить документы, подтверждающие их право на проживание на территории страны;
  • платежеспособность, официальное трудоустройство.

Это три основных требования, которые должны быть соблюдены лицами, желающими получить ипотечный кредит и приобрести квартиру.

Особенности ипотеки в банке Россия рассматриваются тут.

Процедура оформления ипотеки в банке Левобережный не сложна, но требует понимания некоторых юридических тонкостей и особенностей.

Целесообразно разделить процесс получения ипотеки на несколько этапов:

  1. Изучение условий и предложений банка, подготовка пакета документов по перечню. Потребуется сделать ксерокопии основных документов, получить справки, подтверждающие официальное трудоустройство, наличие официального дохода.
  2. Второй этап – обращение в банк для заполнения анкеты – заявки. Необходимо заполнить поля анкеты максимально подробно, указывая только точные, достоверные сведения.
  3. Затем осуществляется проверка анкеты и документов сотрудником банка, может быть дано предварительное одобрение ипотеки. После этого назначается срок, в течение которого клиент должен подготовить второй пакет документов, выбрать квартиру, провести ее полную проверку и оценку стоимости.
  4. Последний этап – оформление договора купли – продажи, регистрация права собственности на приобретенный объект недвижимости в регистрационной палате.

После того, как квартира переходит в собственность покупателю – заемщику ипотечных средств, он обязан оформить закладную на банк, после чего на жилье накладывается обременение.

Необходимые документы

Клиент, желающий получить ипотеку и приобрести квартиру за счет денежных средств, выданных банком, должен подготовить пакет документов:

  • российский паспорт, подлинник и ксерокопии всех основных страниц;
  • ИНН;
  • свидетельство о рождении или любой другой дополнительный документ для подтверждения личности: военный билет, загранпаспорт, водительское удостоверение;
  • справка по форме 2НДФЛ, выданная по месту работы, а также копии страниц трудовой книжки, заверенные работодателем. Можно предъявить трудовой договор;
  • документы, полученные от продавца недвижимости – гражданский паспорт, техническая документация и план квартиры, договор купли – продажи или наследования, свидетельство, подтверждающее, что продавец является собственником квартиры;
  • отчет по оценке квартиры, в котором указана точная ее стоимость. Именно такая сумма может быть выдана банком по ипотеке.

В процессе оформления банк может запросить и другие документы. Например, если в залог оформляется какой – либо объект недвижимости, необходимо предъявить документ, подтверждающий право собственности на него.

Плюсы и минусы

Планируя получить ипотеку, люди взвешивают все преимущества и недостатки, стараясь понять, действительно ли следует брать кредит на столь длительный период времени, а также, как вести себя в случае, если по какой – либо причине не останется денег на то, чтобы закрыть ипотеку.

Принять правильное решение будет легче, если узнать обо всех достоинствах и недостатках ипотеки, которая может быть получена в Левобережном банке.

Плюсы:

  1. Выгодные процентные ставки – от 10% годовых и выше. Они назначаются индивидуально для каждого клиента в соответствие с выбранной программой ипотечного кредитования.
  2. Длительный период погашения, позволяющий назначить минимальный размер ежемесячного платежа.
  3. Требуется стандартный пакет документов, собрать который можно за 1-2 дня.

Минусы:

  1. Получить ипотеку могут только официально трудоустроенные граждане.
  2. При покупке квартиры в старом фонде проценты выше, чем при приобретении жилья в новостройке.
  3. Отделения банка были открыты лишь в нескольких российских городах, преимущество в Сибирском районе страны.

Несмотря на все минусы, ипотека в банке Левобережный считается одной из самых выгодных. Процент одобрения в целом, высок, среди тех клиентов, которые соответствуют требованиям и могут предоставить справку, подтверждающую наличие официального дохода.

Кроме процентных ставок также следует учитывать, какой период погашения ипотеки установлен банком, каков максимальный размер займа,  а также допускается ли опоздание при выплате хотя бы 1-2 раза за период погашения, могут ли быть назначены кредитные каникулы. Все это имеет немалое значение при длительном погашении задолженности.

С процентными ставками по ипотеке для сотрудников Газпрома в Газпромбанке ознакомьтесь тут.

Отзывы об ипотеке без первоначального взноса в ВТБ 24 найдите здесь.

Источник: http://kvartirkapro.ru/ipoteka-v-levoberezhnom-banke/

Ипотека в банке Левобережный: условия, ставки, рефинансирование и отзывы

В статье разберем условия ипотеки и процентные ставки по рефинансированию в банке Левобережный. Узнаем, как рассчитать сумму платежа на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для заключения договора с банком и собрали отзывы клиентов.

Условия получения ипотеки в банке Левобережный

По состоянию на 2018 год банк Левобережный предлагает 15 ипотечных программ, включая специальные продукты для семейных пар и военных. Можно приобрести в кредит практически любую недвижимость (квартиру, дом, апартаменты, гараж, земельный участок).

Первоначальный взнос нужен для оформления любой программы, за исключением специальных (например, «Семейная ипотека»). На покупку квартиры в новостройке и при использовании сертификата материнского капитала потребуется внести всего 5% от стоимости объекта. А без сертификата — минимум 10%.

Страхование залога является обязательным. В качестве обеспечения выступает приобретаемая недвижимость. Срок ипотеки достигает 30 лет, процентная ставка назначается с учетом величины первого взноса и статуса заемщика (например, семья с 3 и более детьми).

Программы и процентные ставки

Программа Срок (месяцы) Первоначальный взнос Процентная ставка
Классический До 360 От 10% От 9%
Классический-Инвест До 360 От 20% От 8,5%
Классический-Под залог До 360 От 40% От 9,25%
Зарплатный. Строящееся жилье До 360 От 10% От 8,5%
Зарплатный. Готовое жилье До 360 От 10% От 9%
Стабильный До 300 От 5% От 8,25%
Стабильный-Начало До 300 От 5% От 8,25%
Универсальный До 180 От 50% От 11,5%
Универсальный-Инвест До 300 От 30% От 10,5%
Семейная ипотека 36 — 360 По желанию клиента 6% первые 3 года при рождении 2-го ребенка и 5 лет при рождении 3-го ребенка, после — ключевая ставка ЦБ +2 п. п.
Военная ипотека От 36 По желанию клиента 9%
Переезд 12 По желанию клиента От 17,5%
Лайт До 180 По желанию клиента От 16%
Гараж До 120 По желанию клиента От 8,25%
Перспектива До 360 По желанию клиента 9,67%
Рефинансирование ипотеки До 360 Отсутствует От 8,75%

Калькулятор ипотеки

На официальном сайте банка Левобережный есть ипотечный калькулятор. Чтобы рассчитать сумму ипотеки, размер ежемесячного платежа и процентную ставку, в специальных строках потребуется выбрать регион, указать стоимость недвижимости, возможный размер первого взноса и желаемый срок кредита. Далее нажмите кнопку «Рассчитать».

Пример:

  1. Цель — покупка квартиры на вторичном рынке в Новосибирске.
  2. Цена жилья — 4 000 000 рублей.
  3. Размер первого взноса — 800 000 рублей.
  4. Желаемый период кредитования — 25 лет.
  5. Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.

Согласно автоматически расчету потенциальному заемщику подходят продукты Стабильный и Классический. Сумма кредита составляет 3 200 000 рублей, ежемесячный платеж — 27 404 рублей, ставка — 9,25%.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в банке Левобережный

Чтобы оставить заявку через сайт банка:

  1. Перейдите в раздел заполнения заявки.
  2. Оставьте свои данные.
  3. Укажите сумму и величину кредита.
  4. Отправьте анкету на рассмотрение.

Вам перезвонит или напишет банковский специалист, чтобы сообщить предварительное решение.

Как взять ипотеку в банке Левобережный

Процедура получения ипотечного продукта состоит из нескольких шагов:

  1. Обращение к работнику банка: через отделение, онлайн-заявку, по телефону или путем заказа обратной связи с сайта.
  2. Предоставление документов для рассмотрения запроса (о них мы поговорим ниже).
  3. Получение ответа от банка.
  4. Сдача документов по выбранной недвижимости (со списком можно ознакомиться ниже).
  5. Подписание кредитного договора.
  6. Регистрация прав в Регпалате.

Список документов для заемщика

Пакет документов, необходимый при подаче заявления в Левобережный:

  1. Анкета.
  2. Паспорт — все страницы (копии).
  3. СНИЛС.
  4. Свидетельство о браке (копия).
  5. Дипломы, сертификаты об образовании (копии, если есть).
  6. Трудовая книжка (копия).
  7. Трудовые договоры (копии).
  8. Справка 2-НДФЛ или по форме банка.
  9. Имеющиеся кредитные договоры (копии).
  10. Документы, подтверждающие наличие какого-либо имущества.

Документы на недвижимость

Документы на объект недвижимости От продавца Если продавец — юр. лицо
  • Договор купли-продажи.
  • Свидетельство о праве собственности.
  • Технические документы.
  • Справка из домовой книги.
  • Выписка об отсутствии долгов перед коммунальщиками.
  • Отчет об оценке квартиры, дома (принимаются выводы аккредитованных компаний).
  • Паспорта продавцов жилья (копии).
  • Разрешение органов опеки, если продавцу менее 18 лет (копия).
  • Документальное согласие супруга на продажу квартиры (копия).
  • Уставные бумаги.
  • Свидетельство о регистрации, о постановке на учет.
  • Справка, подтверждающая величину сделки.
  • Приказ, протокол, подтверждающий компетенцию представителя проводить сделку.
  • Паспорт представителя компании (копия).

Отзывы клиентов об ипотеке в банке Левобережный

Марина, г. Новосибирск:

Анжелика Стонская:

Марианна, г. Куйбышев:

Андрей Соколов:

Источник: https://kredit-online.ru/usloviya-ipoteki/ipoteka-v-banke-levoberezhnyj.html

Ипотека

Согласие на обработку персональных данных

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», я даю Новосибирскому социальному коммерческому банку «Левобережный» (публичное акционерное общество), 630054, г.

Новосибирск, ул.

Плахотного, 25/1 (далее Банк) согласие на обработку моих персональных данных и подтверждаю, что, давая такое согласие, я действую свободно, своей волей, в своем интересе и на безвозмездной основе.

Обратите внимание

Также даю свое согласие Оператору связи на обработку (сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение), в том числе автоматизированную, неавтоматизированную и смешанную, моих персональных данных – cведений об абоненте, имеющихся в распоряжении Оператора связи, и/или сведений о клиенте, предоставленных Оператору связи с моего согласия Банком, для передачи результата обработки указанной информации Банку.

Перечень персональных данных, подлежащих обработке, отражён в регистрационной форме, и в том числе содержит следующие персональные данные:

  • фамилия, имя, отчество;
  • дата и место рождения;
  • гражданство;
  • пол;
  • адрес места жительства, места регистрации, адрес для корреспонденции;
  • номера городских и мобильных телефонов, адреса электронной почты;
  • паспортные данные;
  • семейное, социальное, имущественное положение;
  • образование;
  • профессия;
  • доходы;
  • другая информация, относящаяся к моей личности.

Согласие дается мною для целей заключения с Банком любых договоров и их дальнейшего исполнения, принятия решений или совершения иных действий, порождающих юридические последствия в отношении меня или других лиц, в том числе при уступке банком прав требований по заключенному договору, предоставления мне информации об оказываемых Банком услугах, а также в целях осуществления возложенных на Банк функций в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Указанные мною персональные данные предоставляются также в целях разработки Банком новых продуктов и услуг и информирования меня об этих продуктах и услугах. Банк может проверить достоверность предоставленных мною персональных данных.

Согласие предоставляется на осуществление любых действий в отношении персональных данных, которые необходимы для достижения вышеуказанных целей, включая без ограничения: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передача), обезличивание, блокирование, уничтожение, а также осуществление любых иных действий с персональными данными в соответствии с действующим законодательством.

Обработка персональных данных осуществляется Банком следующими способами:

  • обработка персональных данных с использованием средств автоматизации;
  • обработка персональных данных без использования средств автоматизации (неавтоматизированная обработка).

При обработке персональных данных Банк не ограничен в применении способов их обработки.

Настоящим я признаю и подтверждаю, что в случае необходимости предоставления персональных данных для достижения указанных выше целей третьему лицу, а равно как при привлечении третьих лиц к оказанию услуг в указанных целях, передачи Банком принадлежащих ему функций и полномочий иному лицу, Банк вправе в необходимом объеме раскрывать для совершения вышеуказанных действий информацию обо мне лично (включая мои персональные данные) таким третьим лицам, их агентам и иным уполномоченным ими лицам, а также предоставлять таким лицам соответствующие документы, содержащие такую информацию.

Настоящее согласие дается до истечения сроков хранения персональных данных или документов, содержащих персональные данные, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации и внутренними документами Банка, либо 30 (тридцать) дней с даты принятия Банком решения об отказе в заключении договора.

Согласие может быть отозвано путем направления в Банк письменного уведомления об отзыве согласия заказным письмом с уведомлением о вручении, либо путем личного вручения уполномоченному представителю Банка.

Банк имеет право продолжить обработку моих персональных данных на основаниях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

Банк имеет право вносить изменения в настоящее согласие. Новая редакция согласия вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией согласия.

Источник: https://www.nskbl.ru/private/mortgage/

Ипотека в Левобережном банке (ипотечный кредит) — отзывы, условия

Левобережный банк был основан практически одновременно со становлением банковской системы РФ – в 1991 году.

В банке действует широкий перечень ипотечных продуктов для физических лиц, среди которых есть как стандартные, так и специальные программы.

Условия

Имеющиеся в банке Левобережный ипотечные продукты можно условно разделить на следующие подгруппы:

  • на приобретение готового жилья;
  • на покупку квартир в строящихся домах;
  • специальные программы:
    • для зарплатных заемщиков;
    • под маткапитал;
    • ипотечный кредит с госсубсидированием ставки;
    • военная ипотека;
    • ипотека со специальной ставкой “Перспектива”;
    • ипотека для переезда;
    • рефинансирование жилищных займов, полученных в других финансово-кредитных учреждениях.

На вторичном рынке

Действуют такие условия:

 сумма кредита  от 350 тыс. рублей
 срок кредитования  до 20 лет
 взнос  от 10 % (указанный размер действует при использовании семейного капитала)
 ставка  от 9,6 %

Указанная ставка действует в этих случаях:

  • размер первого взноса – от 50 % от цены недвижимости;
  • положительная кредитная репутация;
  • заемщик имеет трех или более детей;
  • клиент осуществляет страхование жизни и здоровья;
  • доходы удостоверяются посредством справки 2-НДФЛ.

На строящееся жилье

В случае, если физлицо желает приобрести квартиру в новостройке у застройщика, доступен кредит на следующих условиях:

  • срок – до 30 лет;
  • первый взнос – от 20 % от стоимости объекта недвижимости;
  • процентная ставка – от 12 % на период осуществления строительных работ;
  • помимо официальных источников дохода, банк Левобережный может рассмотреть и неофициальные.

По специальным программам

Жилищные кредиты с особыми параметрами доступны на указанных условиях:

Наименование ипотечного продукта Цель Сумма Срок Ставка Первый взнос
Для зарплатных клиентов Для покупки недвижимости в новостройках, на вторичке или для улучшения жилищных условий От 350 тыс. рублей От 3 до 25 лет От 9,75 % От 10 %
С использованием материнского капитала Приобретение квартиры или жилого дома, если есть сертификат От 150 тыс. до 453 тыс. рублей От 1 мес. до 15 лет От 16 до 19 % От 50 %
Ипотечный займ с господдержкой Для приобретения жилья в новостройках у юрлица-застройщика, аккредитованного АИЖК От 300 тыс. до 3 млн. рублей От 3 до 30 лет От 10,5 % От 20 %
Для военнослужащих Приобретение военнослужащими объектов недвижимости на вторичке От 300 тыс. до 1,95 млн. рублей До 20 лет, но до того момента, когда заемщику исполнится 45 лет Фиксированная – 12,25 % От 30 %
Ипотека со сниженной процентной ставкой “Перспектива” Для покупки жилья на вторичке или первичке, а также для реструктуризации ранее выданной ипотеки в банке Левобережный От 300 тыс. рублей До 30 лет 8,55 % От 30 %
Жилищный кредит для целей переезда, без ежемесячных платежей Покупка жилья на первичке или вторичке без необходимости продавать имеющуюся недвижимость От 300 тыс. рублей 1 год От 17,5 % Отсутствует
Рефинансирование ипотечных займов Для оплаты жилищных кредитов в других банках, под залог имеющегося в собственности жилого дома или квартиры От 350 тыс. рублей От 3 до 20 лет От 16 % Отсутствует

Как получить ипотеку в банке Левобережный

Порядок получения жилищного кредита, в общем случае, будет практически одинаков для всех продуктов, с незначительными отклонениями.

Заемщику необходимо будет выполнить следующие действия:

  • получить бесплатную консультацию ипотечного менеджера в банке Левобережный – с его помощью можно подобрать наиболее подходящую программу кредитования;
  • оформить заявку на жилищное кредитование:
    • непосредственно в отделении банка;
  • на сайте, заполнив электронную анкету;
  • позвонив в Левобережный банк на “горячую” линию.
  • свериться с требованиями банка к заемщику;
  • собрать пакет документов, требуемый по выбранному продукту – подтвердить доход можно не только справкой 2-НДФЛ, но и по форме банка Левобережный;
  • предоставить в организацию документацию по клиенту;
  • получить предварительное решение (срок принятия – от 1 до 3 рабочих дней);
  • в случае положительного вердикта подготовить бумаги по объекту недвижимого имущества, в том числе и отчет об оценке;
  • заключить с банком договор ипотеки и сопутствующие контракты;
  • зарегистрировать право собственности на квартиру или дом в Регистрационной палате.

Какие нужны документы

Для получения продуктов на стандартных условиях потребуются следующие бумаги по клиенту:

  • заявление-анкета;
  • ксерокопия документа, удостоверяющего личность (все страницы, в том числе и пустые);
  • свидетельство о заключении или расторжении брака (при наличии);
  • дипломы, аттестаты и прочие документы об образовании;
  • ксерокопия трудовой книжки, заверенная печатью и подписью ответственного лица по месту работы;
  • копии трудовых контрактов по основному месту работы и по совместительству;
  • 2-НДФЛ за все месяцы прошедшего года и за все месяцы текущего года до даты подачи заявления на кредитование, или справка по форме банка Левобережный (при необходимости, за аналогичные периоды);
  • документация, свидетельствующая о кредитной репутации клиента (копии кредитных договоров с другими банками, графики платежей, копии финансовых документов, подтверждающих факт своевременной уплаты кредитов);
  • документы, подтверждающие наличие недвижимого и движимого имущества в собственности (при наличии и необходимости).

После одобрения заявки на жилищное кредитование потребуется документация по объекту недвижимости.

Для отдельных видов ипотечных продуктов может потребоваться дополнительная документация. К примеру, для получения ипотеки под маткапитал нужны:

  • все вышеуказанные документы;
  • копия сертификата на семейный капитал;
  • справка об остатке средств из ПФР;
  • дополнительно (один из перечисленных):
    • загранпаспорт;
    • СНИЛС;
    • водительские права;
    • удостоверение офицера запаса (при наличии).

Требования к заемщикам

Основные требования к заемщикам в банке Левобережный выглядят так:

  • гражданство – РФ;
  • возраст – от 21 года;
  • наличие постоянного источника дохода.

По некоторым ипотечным продуктам требования могут быть несколько иными. К примеру, для ипотеки с господдержкой они выглядят следующим образом:

 гражданство  РФ
 регистрация  постоянная на территории РФ
 возраст  от 18 до 65 лет
 стаж на последнем месте  не менее полугода

Преимущества

Основные плюсы ипотечного кредитования в банке Левобережный:

  • широкий перечень ипотечных продуктов;
  • различные удобные решения для населения – возможность использовать маткапитал, ипотека без ежемесячных платежей для целей переезда, военная ипотека и др.;
  • “прозрачная” процедура получения и оформления займа;
  • подтверждение дохода как по справке 2-НДФЛ, так и по форме банка;
  • своевременная и квалифицированная поддержка клиентов, оказавшихся в трудном материальном положении – реструктуризация долга, добровольная продажа предмета залога и др.

Банк Левобережный предоставляет все необходимые ипотечные продукты для различных категорий заемщиков – военная ипотека, с господдержкой, для молодых семей, зарплатных клиентов и др.

Чтобы получить займ, нужно собрать документы и заполнить анкету на официальном сайте. Помимо стандартных программ, доступны и специальные – к примеру, для переезда без ежемесячных платежей.

Как снять обременения по ипотеке в МФЦ, читайте здесь.

Про страхование квартиры по ипотеке рассказывается по ссылке.

Ваши отзывы

Источник: http://finbox.ru/ipoteka-levoberezhnyj-bank/

Виды ипотечных программ в банке «Левобережный», условия оформления

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕОдновременно с обслуживанием бизнеса учреждением запущены программы ипотечного кредитования. Преимуществом сотрудничества с банком «Левобережный» являются низкие процентные ставки и широкий выбор ипотечных тарифов. На официальном сайте клиенты могут рассчитать сумму предполагаемого платежа, воспользовавшись кредитным калькулятором.

Ипотечные займы от банка «Левобережный» – одни из самых привлекательных на финансовом рынке РФ в 2018 году. Банк сформировал ряд выгодных тарифов и специальных льготных программ.

Кредитные лимиты банк устанавливает на свое усмотрение, в зависимости от платежеспособности клиента и оценочной стоимости залогового объекта.

Важно

Банк предлагает два ипотечных тарифа для покупки нового жилья. Детальные параметры продуктов представлены в таблице.

НазваниеЦель% за годОбеспечениеПервый взнос (% от цены жилья)Срок действия договора
Классический-Инвест Покупка квартир в возводимых многоэтажках От 8,75  

Приобретаемая жилплощадь

20 До 30 лет
Стабильный-Начало Покупка жилья в новостройках От 8,25 5 До 25 лет

Годовой процент 8,75% по тарифу «Классический-Инвест» предоставляется семьям, у которых трое и более детей, при условии внесения 50% от цены приобретаемого жилья. Обязательным требованием для получения льготной ставки переплаты является оформление полиса страхования жизни и трудоспособности кредитополучателя.

Первоначальный платеж в размере 5% оценочной стоимости жилья по программе «Стабильный-Начало» действует только при использовании субсидии маткапитала.

Для получения минимальной ставки 8,25% в год по указанной программе необходимо:

  1. Внести первоначально не менее 50% стоимости покупаемого жилья.
  2. В день подписания договора внести 2% от размера ипотеки – дополнительная услуга «Назначь свою ставку».
  3. Предоставить справку на бланке банка или 2-НДФЛ о заработке заемщика.
  4. В течение 3 лет подать документы о праве собственности на залоговое жилье.

Если кредитополучатель на протяжении 3 лет (36 месяцев) не предоставит документ о собственности на жилье, годовая ставка увеличивается на 1%.

Банк «Левобережный» предлагает 4 ипотечных продукта для покупки квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке. Их условия представлены в таблице.

НазваниеЦель кредитованияГодовой процентОбеспечениеМин. первый взносСроки
Классический Приобретение объекта на вторичном рынке От 9,25%  

Приобретаемая квартира

10% До 30 лет
Стабильный Для повышения условий проживания От 8,25% 5% До 25 лет
Универсальный-Инвест Покупка новой квартиры на вторичном рынке при сохранении имеющейся. От 10,5%  

Другая квартира, оформленная на заемщика

30% До 25 лет
Классический-Под залог Приобретение квартиры на вторичном рынке От 9,75% 40% До 30 лет

Минимальный первичный взнос 10% по программе «Классический» возможен только при переводе в счет погашения средств материнского капитала. Чтобы получить минимальную ставку, необходимо внести не менее 50% от цены на квартиру.

Условия получения минимальной ставки по тарифу «Стабильный» аналогичны программе «Стабильный-Начало».

Для оформления ипотеки под минимальный годовой процент по программе «Универсальный-Инвест» потребуется:

  • Внести более 30% от цены на жилье.
  • Оплатить 1,5% величины займа в день оформления ипотечного договора – платная услуга «Назначь свою ставку».
  • Подписать соглашение о личном страховании кредитополучателя.

Обязательные условия тарифа «Классический-Под залог» – страхование жизни и здоровья заемщика, а также жилья, выступающего в качестве залога.

Программа для держателей зарплатных карт

Если заемщик получает зарплату на карту или счет в «Левобережном», он вправе воспользоваться льготными условиями ипотечного займа для покупки квартиры в многоэтажках на стадии возведения, на вторичном жилищном рынке или для улучшения своих условий проживания.

Для таких клиентов предусмотрен тариф «Зарплатный»:

  • Годовая ставка – 8,75% (если оформлен полис личного страхования для защиты от рисков утраты здоровья кредитополучателя и страховка на жилье).
  • Первый взнос – не менее 10% от цены на квартиру, при условии использования маткапитала.
  • Срок – до 25 лет.

Ипотека на любые цели

В банке «Левобережный» можно оформить ипотечный заем «Универсальный» на любые цели, при котором обеспечением возврата ссуды выступает имеющаяся в собственности недвижимость.

Условия ипотеки:

  • Процентная ставка – от 11,5% за год.
  • Максимальный срок – 15 лет.
  • Первичный взнос от 50%.

Льготный процент действует только для зарплатных клиентов банка, внесших 1,5% величины займа (услуга «Назначь свою ставку») при подписании ипотечного соглашения, оформивших полис страхования на передаваемую в банк залоговую квартиру, а также клиентов, которые приобрели полис страхования жизни и здоровья.

Банк «Левобережный» предлагает дополнительно 6 тарифов специальных ипотечных займов. Они предполагают льготные условия использования заемных средств и учитывают различные индивидуальные потребности заемщика.

Семейная и военная ипотека

Не так давно банк запустил программу «Семейная ипотека», позволяющая приобрести новую или готовую недвижимость на первичном рынке. Объект должен быть приобретен у застройщика – юридического лица. Клиентами являются семьи, в которых родился второй или третий ребенок в период с 2018 по 2022 год. Параметры кредита:

  • Ставка от 6%.
  • Сумма до 3 млн рублей.
  • Срок не первышает 30 лет.

Льготный процент переплаты по программе «Семейная ипотека» применяется в течение первых 3-х лет при появлении в семье 2 ребенка и на протяжении 5-ти лет при рождении 3. Далее процент равняется ключевой ставке Центрального Банка России на момент оформления ипотечного соглашения плюс 2%.

Военная ипотека предназначена исключительно для военнослужащих, ее цель – улучшение жилищных условий семьи. Срок от 3 лет, максимальный совпадает с действием ЦЖЗ. Ставка по кредиту от 9% годовых, сумма от 300 тыс. до 2,410 млн рублей.

Кредит «Переезд»

Программа «Переезд» позволяет купить жилплощадь на первичном или вторичном рынке, еще до продажи имеющейся. При помощи займа можно внести первый взнос за новую квартиру или недостающую сумму. Условия:

  • Кредитный лимит от 300 тыс. рублей, максимальная – до 60% имеющейся недвижимости.
  • Срок кредита не превышает 12 месяцев.
  • Ставка от 17,5%.

«Лайт» – использование материнского капитала

Ипотечный продукт «Лайт» предназначен для покупки недвижимости с использованием сертификата на материнский капитал. Сумма до 453 тыс. рублей, ставка 16–19% годовых, срок до 15 лет. Страхование добровольное, залог – кредитное имущество.

Кредит «Гараж»

Для покупки машино-места или гаража разработана одноименная программа «Гараж»:

  1. От 300 тыс. рублей.
  2. До 10 лет.
  3. Первый взнос от 10%.
  4. Обязательно оформление страховки на гараж, а также страхование жизни и здоровья.

Уменьшенная ставка по тарифу «Гараж» устанавливается, если клиент:

  • Вносит не менее 50% цены машиноместа.
  • Оплачивает при подписании ипотечного договора 2% величины ипотеки (опция «Назначь свою ставку»).

Программа «Перспектива»

Последняя специальная программа «Перспектива», в рамках которой доступна покупка новой или вторичной квартиры в домах, аккредитованных АО «АИЖК» или в качестве рефинансирования ипотеки, полученной ранее в банке «Левобережный». Ставка стартует от 6,98% годовых, лимит – от 300 тыс. рублей, срок не превышает 30 лет. На весь период расчета устанавливается фиксированный платеж.

Требования к заемщикам

Требования к заемщикам у банка «Левобережный» – стандартные. К ним относятся:

  • Наличие российского гражданства.
  • Достижение возраста 21 года.
  • Наличие постоянной работы и дохода, позволяющего выплачивать платеж по ипотеке.
  • Наличие регистрации.

Если у кредитополучателя временная регистрация, он подает копию свидетельства о прописке по месту жительства.

Если заемщик является военнослужащим, то для подтверждения трудоустройства он предоставляет контракт (оригинал и копию), а также справку с указанием информации о занимаемой должности и сроке службы.

Перечень необходимых документов

Базовый список документации для получения ипотеки включает:

  • Анкету кредитополучателя и его созаемщиков.
  • Копию всех листов гражданского паспорта (в том числе и пустых).
  • Документ о государственном пенсионном страховании.
  • Дипломы (если есть).
  • Документы о браке или его расторжении.
  • Выписку из трудовой книжки / ее копию или трудовой договор.
  • Справку о зарплате по банковской форме или 2-НДФЛ.
  • Выписку из кредитной истории.

При наличии подаются документы, подтверждающие своевременную выплату кредитов в прошлом (подтверждение положительной КИ), и документы на собственность, которая оформлена на заемщика (при наличии).

По объекту кредитования собирается стандартный перечень:

  • Правоустанавливающие документы и подтверждение регистрации собственности.
  • Техническая документации, выписка из домой книги.
  • Заключение оценочной экспертизы.
  • Справка об отсутствии открытой задолженности за коммунальные услуги.

Продавец предоставляет копии всех листов гражданского паспорта (свидетельство о рождении, если лицо младше 14 лет), разрешение от органов опеки, документальное согласие супруга(и) на сделку. Если объект реализует юридическое лицо – требуются все бумаги о нем (учредительные, регистрационные, подтверждение полномочий, копия паспорта).

Банк вправе затребовать дополнительные бумаги в зависимости от вида ипотеки и особенностей залогового жилья.

Процедура оформления

Для того чтобы оформить ипотеку в банке «Левобережный», клиенту следует:

  • Ознакомиться с условиями предоставления жилищных займов на официальном сайте. Там же можно рассчитать сумму платежа, используя кредитный калькулятор.
  • Заявку на получение жилищной ссуды можно оставить, позвонив менеджеру банка, лично обратившись в ближайшее отделение или в онлайн-режиме.
  • В установленный срок подготовить и передать пакет документов.
  • Получить сообщение банка об одобрении заявки.
  • Собрать и предоставить в банк документацию о приобретаемом жилье.
  • Подписать ипотечный договор.
  • Зарегистрировать право владения на приобретенную квартиру.

Источник: https://creditkin.guru/ipoteka/levoberezhnyj-bank.html

Ссылка на основную публикацию