Ипотека в банке санкт-петербург в 2019 году: калькулятор, условия, онлайн заявка и отзывы

Ипотека

Живите в квартире сегодня, а не через много лет!

Если вы готовы стать счастливым собственником квартиры уже сегодня, Банк «Санкт-Петербург» поможет исполнить вашу мечту.

В наши дни квартира, купленная в ипотеку — это норма. При этом важно сделать все грамотно, чтобы не потерять лишнее время и сэкономить деньги. Для этого достаточно ознакомиться с актуальными вопросами и выбрать подходящую программу ипотечного кредитования.

Желаем Вам скорейшего новоселья!

Да, по желанию Клиента сумма кредита может быть изменена как в меньшую, так и в большую сторону.

Обратите внимание

Увеличение суммы кредита возможно только в случае наличия у Клиента достаточного уровня платежеспособности для данной суммы кредита.

Для рассмотрения вопроса об увеличении суммы кредита необходимо подать новую заявку в Банк (либо с обновлением комплекта документов, если срок истек, либо только с обновлением анкеты)

Ежемесячный платеж по кредиту определяется исходя из подтвержденного ежемесячного дохода Заемщика или его семьи (при рассмотрении совокупного дохода Заемщика, супруга/супруги и ближайших родственников). Исходя из расчетной суммы ежемесячного платежа, которую вы можете платить, определяется максимальная сумма ипотечного кредита, который может быть вам выдан.

Документы, подтверждающие право собственности продавца квартиры, проверят специалисты банка и страховой компании, страхующей риск утраты права собственности — чистоты титула. В случае вашего желания, дополнительную проверку проведут риэлторы, готовящие сделку.

Аннуитетный платеж включает в себя и погашение основного долга, и погашение процентов.

Это фиксированный размер платежа, который остается постоянным на протяжении всего срока кредита, но с течением времени изменяется его внутренняя структура: погашение основного долга постоянно увеличивается, а выплата процентов уменьшается. Для клиента это удобно тем, что он всегда платит одну и ту же сумму.

Справка № 2-НДФЛ — это справка о полученных физическими лицами доходах и удержанных суммах налога, которую бухгалтерия любой организации (предприятия)подает в налоговую инспекцию.

Данная справка имеет строго установленную форму, утвержденную Федеральной налоговой службой, и ее содержание должно в точности повторять те данные о ваших доходах, которые организация-работодатель направляет в налоговую инспекцию. Справка по форме № 2-НДФЛ, представляемая в банк, должна быть заверена работодателем и печатью организации.

Важно

Справка о доходе в свободной форме составляется на бланке предприятия-работодателя и заверяется печатью и подписью руководителя и главного бухгалтера предприятия.

4 (четыре) физических лица, включая Заемщика. Обязательным Созаемщиком по кредиту выступает — супруг (супруга) Заемщика (за исключением случаев оформления согласия супруга на приобретение и залог Объекта);
родственник Заемщика, в случае, если он является работодателем Заемщика. Созаемщики несут солидарную ответственность по кредиту (то есть в равном объеме)

Приобретаемая с помощью средств ипотечного кредита квартира может быть оформлена либо в собственность заемщика, либо в общую совместную собственность Заемщика и Созаемщика (супругов). При наличии между супругами брачного договора приобретаемая квартира оформляется только в собственность Заемщика.

С клиентом связывается сотрудник Банка для вручения Уведомления о решении. В случае положительного решения, сотрудник обговаривает удобное время для подписания Кредитного договора клиентом в Банке. Заносит данные в расписание сделок.

Перед заключением Кредитного договора желательно ознакомиться заранее с формами документов, которые Вы будете подписывать в Банке, а также составить список вопросов, которые Вы можете задать сотруднику Банка перед подписанием документа.

Это поможет Вам получить более полную информацию по кредиту т.к. время на сделку ограничено и, как правило, большая часть заемщиков ограничивается просмотром отдельных пунктов.

Типовые формы документов можно получить у сотрудника Банка, либо у сотрудника Компании-застройщика, которая заключает с Вами договор на приобретение квартиры.

2 других кредита

  • Сумма кредита:  
  • Ставка: 0%
  • Полная сумма кредита, подлежащая выплате
  • Калькулятор выводит параметры кредита для квартиры до регистрации ее в собственность

Калькулятор не гарантирует точности расчетов. Информация предназначена для ознакомления и не является публичной офертой. Расчет полной суммы кредита, подлежащей выплате, не учитывает досрочное погашение.

Источник: https://www.bspb.ru/retail/mortgage/

Ипотека в банке Санкт-Петербург

Региональный банк ПАО «Банк «Санкт-Петербург» предлагает ипотеку для жителей Северо-Западного региона России.

Самый крупный банк Северной столицы и его филиалы работают на территории Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Москвы и Калининграда. Банк постоянно развивается, осваивая новые долгосрочные кредитные программы.

Сегодня ипотека в Банке Санкт-Петербург представлена в 43 программах.

На рынке финансовых услуг Банк Санкт-Петербург с 1990 года. Это было непростое время. Страна переживала период перестройки. Однако банку удалось сохранить стабильность: результаты финансовой стабильности демонстрируют уверенную устойчивость основных показателей предоставляемых услуг. Их множество, но в приоритете остается долгосрочное кредитование.

Среди наиболее популярных программ, под которые выдается ипотека в Спб Банке, выделяются следующие:

  • Программа «Новостройка» — денежные средства выделяются для приобретения квартир в новостройках. Заем выдается на срок от 1 до 25 лет в рублях. Обязательное условие — первоначальный взнос (примерно одна пятая часть стоимости). До регистрации недвижимости в собственность процентная ставка на один пункт больше, после регистрации — уменьшается. При отказе от страхования ставка увеличивается на 05 процентных пункта.
  • Программа «Новостройка по паспорту» — минимум документов, в качестве первого взноса вносится одна треть стоимости жилья. Срок кредитования — до 25 лет.
  • Программа «Молодежи — доступное жилье» — условия заинтересуют молодую аудиторию, приобретающую первичное или вторичное жилье. Банком предоставляются средства на приобретение недвижимости, а за счет средств федерального бюджета выдается еще и субсидия. Однако первый взнос вносится за счет собственных средств.
  • Программа «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» — одна из наиболее актуальных для петербуржцев. Ипотека выдается гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, с подключением средств социальных выплат и бюджетных безвозвратных субсидий.
  • Ипотека с государственным субсидированием — единя процентная ставка действует на протяжении всего срока кредитования. Применяется в том числе при заключении договора долевого строительства. Это значит, что жилье выкупается еще на этапе строительства. Срок кредитования составляет 300 месяцев. В качестве первого взноса вносится сумма, эквивалентная одной пятой стоимости жилья. Максимальная сумма зависит от геолокации объекта. Главное условие — заключение договора комплексного страхования ипотеки.
  • Материнский капитал — программа позволяет участвовать в ипотеке молодым семьям, используя сертификат материнского капитала. Он может быть направлен на погашение первого взноса или части задолженности по кредиту.

Военная ипотека банком в данный момент не предоставляется.

Как снизить процент по ипотеке в Банке Санкт-Петербург

С июля 2017 года ПАО «Банк «Санкт-Петербург» впервые ввел в арсенал финансовых услуг ипотечное кредитование. Несмотря на то, что к претендентам и к техническому состоянию приобретаемого объекта выставляются достаточно жесткие условия, граждане преодолевают все препятствия и участвуют в ипотечных программах.

Ипотека продолжает оставаться наиболее комфортным форматом покупки жилья в России. Тем не менее, ипотека — это долгосрочные отношения с банком. И чаще всего сумму под ипотеку выдаются немалые. Поэтому все кредитополучатели стремятся к понижению процентных ставок по кредиту.

В Банке Санкт-Петербург такая процедура вполне доступна для тех, кто выплачивает ипотеку в тот или иной период времени.

Если вы хотите получить возможность платить меньше уже в процессе оформления ипотечного кредита, вы должны придерживаться следующих правил:

  • предоставить максимальное число документов — в особенности, обратить внимание на справки, подтверждающие доходы. Банку важно знать ваше благосостояние, чтобы быть уверенным в вашей финансовой порядочности. Будут приниматься во внимание кредитная история, открытый в Банке Спб депозит или вклад;
  • лучше всего обратиться в банк-эмитент зарплатной карты. Сотрудники компаний-партнеров банка получают преференции;
  • обратите внимание на дополнительные условия, в частности, оформление страховки.

Реструктуризация ипотеки

Банк Санкт-Петербург предлагает своим клиентам реструктуризовать большой кредит. Если провести эту сделку на первых этапах выплаты ипотеки, когда выплачена меньшая часть суммы начисленных процентов, она может быть достаточно выгодной.

Единственный недостаток заключается в том, что процедуру оформления ипотеки придется пройти вновь. На это стоит пойти, потому что сумма ежемесячных платежей будет существенно ниже.

Для запуска процесса реструктуризации вначале следует собрать пакет документов. Поэтому продолжайте рассматривать предложения на рынке жилищного кредитования.

Но будьте готовы к дополнительным издержкам, в числе которых могут быть:

  • затраты комиссии по оценке объекта недвижимости;
  • процесс снятия обременения в одном учреждении и его наложение в другом;
  • оплата по страховому полису.

Все расходы несет заемщик. Поэтому выгоду можно получить при разнице хотя бы в два процента.

Рефинансирование и другие способы снизить процентную ставку по ипотеке

В 2019 году Банк Санкт-Петербург принимает заявления на рефинансирование кредита. Но для этого должны быть основания.

При рождении ребенка уровень доходов семьи понижается — это обстоятельство следует подтвердить справкой о доходах 2-НДФЛ.

Есть и другие способы понизить процентную ставку по ипотеке:

  • сократить срок кредитования — размер переплаты будет существенно меньше;
  • заплатить максимальный первоначальный взнос — банк может снизить процентную ставку, убедившись в финансовой стабильности кредитополучателя;
  • воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет.

Льготы, влияющие на размер процентной ставки

Если один из супругов семьи, претендующей или взявшей ипотеку, младше 35 лет, у кредитополучателя есть возможность участвовать в программе молодых семей.

Это дает ему массу преимуществ:

  • снижение процентной ставки;
  • возможность привлечения родителей и близких родственников в качестве созаемщиков;
  • минимальная сумма первого взноса;
  • получение отсрочки выплаты основного долга до 3-х лет.

Отдельные категории клиентов — многодетные и малообеспеченные семьи, работники бюджетной сферы. Им предлагаются индивидуальные условия ипотечного кредитования. Государственные органы охотно принимают участие в программах, направленных на поддержку семей.

Как получить ипотеку в Банке Санкт-Петербург

Многие интересуются, как взять ипотеку в банке Спб. По сути, банк охотно идет на одобрение долгосрочных обязательств. В расчет берется кредитная история заемщика и его финансовое состояние.

В качестве сопровождения ипотеки может быть обеспечение кредита. Залогом обычно выступает недвижимость или ценное имущество кредитополучателя.

Ипотека по паспорту Банком Санкт-Петербург может выдаваться только в исключительных случаях:

  • банк имеет долгосрочные отношение с заемщиком;
  • банк уверен в платежеспособности клиента;
  • залоговая недвижимость более чем ликвидная.

Конкретные процентные ставки по ипотекам в рамках предложенных банком программ можно посмотреть по ссылке https://www.bspb.ru/retail/mortgage/.

Документы для ипотеки

Оформление любого кредитования — сложный бюрократический процесс, а ипотеки — вдвойне. Это связано со сбором документов на самого кредитополучателя и на объект приобретаемой недвижимости.

Набор документов, требующихся для оформления ипотеки в Банке Санкт-Петербург, стандартный. Различия могут наблюдаться среди разных категорий кредитополучателей.

Основу всех пакетов документов составляет следующий набор:

  1. Паспорт и второй документ удостоверения личности. Заемщик должен иметь гражданство Российской Федерации и быть прописанным. Ипотека по двум документам — прерогатива Сбербанка, однако и банк Санкт-Петербург идет на такие условия ради самых ответственных клиентов, например, получающим зарплату по карте банка. Вторым документом могут быть водительские права, военный билет или служебное удостоверение.
  2. Справка по форме 2-НДФЛ. Документ может быть оформлен по образцу банка или в произвольной форме. Информация в справке имеет решающее значение для одобрения ипотечного кредита. Ваши доходы демонстрируют банку платежеспособность. Если вы являетесь зарплатным клиентом Банк Санкт-Петербург, то документы о платежеспособности запрашиваются без вашего участия.
  3. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем, с печатью и подписью, указанием стажа.
  4. Копия трудового договора, а также дополнения и изменения, внесенные в него.
  5. Копия налоговой декларации за указанный банком отчетный период.
  6. Свидетельство о браке — для супругов.
  7. Информация о наличии в собственности ценных бумах — это будет вам на руку. Еще одно подтверждение вашей финансовой состоятельности.

Помимо основного пакета документов, льготникам потребуются также предоставить:

  • заявление;
  • свидетельства о рождении детей;
  • паспорта каждого члена семьи;
  • выписку из домовой книги;
  • справку о составе семьи;
  • выписка из ЕГРП на приобретаемую недвижимость;
  • правоустанавливающие документы на жилье;
  • свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость.

На объект недвижимости потребуется собрать следующие документы:

  • копии документов, подтверждающих права собственности на приобретаемый объект недвижимости (договора купли-продажи, обмена, дарения приватизации);
  • копия кадастрового паспорта на объект из Бюро технической инвентаризации;
  • справка о том, что на площади объекта, приобретаемого в ипотеку, никто не прописан (нужно обратиться в паспортный стол или получить выписку из домовой книги);
  • разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение объекта недвижимости (если в числе собственников есть несовершеннолетние или другие подопечные.

Как рассчитать ипотеку

Платеж по ипотеке не должен превышать 60 % ежемесячного дохода. Умножив процент вашего месячного дохода на срок ипотеки, вы узнаете, на какую сумму можете претендовать.

Подводим итоги

Репутация Банка Санкт-Петербург заслуживает доверия. Учреждение выполняет все взятые обязательства с первого дня своего существования.

Банк достиг высокой планки благодаря правильно сформированной стратегии развития, высокой культуре обслуживания клиентов, получению многочисленных премий и номинаций в сфере предоставления финансовых услуг.

Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-v-banke-sankt-peterburg/

Ипотечный калькулятор Санкт-Петербург Банк — рассчитать сумму ипотеки онлайн

График ежемесячных платежей по кредиту

Ипотечный калькулятор Санкт-Петербург Банк позволяет рассчитать сумму ипотеки для физических лиц по данным на 2019 год. Если хотите выбрать самое выгодное предложение ипотеки, купить квартиру в новостройке или другую жилую недвижимость с минимальной переплатой, то обязательно используйте калькулятор.

Санкт-Петербург Банк — развитый региональный банк, основанный в 1990 году. Занимается потребительским кредитованием, обслуживанием счетов корпоративных клиентов, торговлей на валютном рынке. Имеет филиалы в крупных городах РФ.

На сегодняшний день Санкт-Петербург Банк предлагает 13 программ ипотечного кредитования.

Совет

Приобретение ипотечной недвижимости — это очень серьезный шаг для каждой семьи, поскольку нужно брать на себя обязательства по ежемесячной выплате долга. От того, как грамотно Вы просчитаете ипотеку и как правильно выберите ипотечную программу (под какие проценты, на сколько лет) будет зависеть размер этих платежей.

Наш онлайн калькулятор в автоматическом режиме поможет определить:

  • Максимальный размер ипотечного займа
  • Размер ежемесячных платежей
  • Сумму начисленных процентов по ипотеке за каждый месяц
  • Размер общей переплаты в денежном эквиваленте
  • Размер общей переплаты в процентах
  • Общую сумму выплат по ипотеке за весь период
  • Возможность досрочного погашения

Используя эту информацию можно получить полное представление о выбранной ипотечной программе, оценить свои возможности в погашении кредита и выплате долговых отчислений, принять решение о целесообразности оформления ипотеки.

Потенциальным заемщикам (в том числе работникам бюджетной сферы и военнослужащим) банк предоставляет следующие возможности для получения ипотечного кредита:

  • С первоначальным взносом
  • С поручителем
  • С подтверждением дохода
  • Без первоначального взноса (взнос 0%)
  • Без поручителей
  • Без справок о доходах с места работы
  • Персональные условия (молодым специалистам или молодым семьям)

При оформлении кредита банк может предложить два варианта выплаты долга: посредством аннуитетных платежей или дифференцированных платежей. Ипотечный калькулятор Санкт-Петербург Банк рассчитывает именно аннуитетные платежи, так как именно они пользуются наибольшим спросом у населения.

Калькулятор это действительно удобный и современный способ расчета всех параметров ипотеки в режиме онлайн. Для точного расчета окончательно определитесь с типом недвижимости.

Ипотечный кредит в Санкт-Петербург Банке можно получить :

  • На участок земли под индивидуальную застройку
  • На вторичное жилье
  • На новостройку
  • На возведение частного дома

Уже в отделении банка обязательно спросите у банковского сотрудника, можно ли оформить ипотеку с досрочным погашением, с государственной поддержкой или материнским капиталом. Также напомним, если у заемщика открыта зарплатная карта в банке, это значительно улучшит условия кредитования.

Источник: http://kreditnyi-calculyator.ru/ipoteka/sankt-peterburg-bank-ipoteka/

Ипотека в 2019 в Санкт-Петербурге — 252 предложения — взять ипотеку на выгодных условиях в Санкт-Петербурге

Обновлено 14.03.2019

С помощью кредита на недвижимость можно купить необходимое жилье в ипотеку в Санкт-Петербурге и области – квартиру, комнату в квартире, частный дом, таунхаус, садовый участок и гараж. Главные критерии для одобрения заявки на ипотеку от банка – платежеспособность и наличие хорошей кредитной истории.

Условия ипотеки в 2019 году в Санкт-Петербурге

Детальные условия зависят от кредитно-финансовой организации, но тенденции и основные правила для ипотеки в северной столице таковы:

  • минимальная процентная ставка – 3%, но на низкий процент могут претендовать родители с как минимум двумя детьми, при этом когда второй ребенок родился или родится в промежутке с 2018 по 2022 год. Для всех остальных категорий ставка кредита на покупку жилья в Санкт-Петербурге стартует с 9,5% годовых;
  • на льготные условия также могут претендовать военные, бюджетники. Многодетные семьи имеют право погасить материнским капиталом или первоначальный взнос, или часть кредита;
  • кроме основной суммы кредита ипотека предполагает дополнительные траты – страхование квартиры или дома и дополнительные комиссии за работу банка.

Необходимые документы для ипотеки в Санкт-Петербурге

Все документы, которые потребуются для оформления, можно разбить на несколько блоков:

  • личные документы (паспорт, ИНН, СНИЛС, свидетельство о браке, о рождении детей, диплом об образовании) – они нужны уже на первом этапе подачи заявки;
  • подтверждение платежеспособности (справка 2-НДФЛ или по форме банка, трудовая книжка);
  • документы на недвижимость (технический паспорт, подтверждение от продавца, что квартира или дом находится в его собственности и др.)

Банк имеет право запросить дополнительные документы, которых нет в списке. Обращайте внимание, какой срок действительна та или иная справка. Некоторые документы имеют силу только несколько месяцев.

Как выбрать жилищный кредит в Санкт-Петербурге?

Основной параметр для выбора выгодных предложений – экономическая составляющая, то есть минимально возможная процентная ставка. Чтобы банк предложил привлекательную ставку, нужно:

  • согласиться на добровольное страхование жизни и здоровья клиента (оформление страховки на жилье обязательно);
  • внести крупный первоначальный платеж (более 20% от стоимости жилья);
  • желательно быть постоянным клиентом выбранного банка (получать там зарплату или иметь депозитный счет).

Самые выгодные предложения предлагают Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк.

Чтобы верно оценить кредитную нагрузку, можно воспользоваться онлайн калькулятором на нашем сайте. При вводе нужной суммы и срока выплат будут показаны результаты – ежемесячные выплаты и переплата за весь срок. Чтобы взять ипотеку в Санкт-Петербурге, нужно, чтобы регулярный платеж был меньше, чем 40% от ежемесячного дохода семьи.

Источник: https://ru.myfin.by/ipoteka/sankt-peterburg

Ипотека в банке СПБ

Выбор банка для ипотечного кредита всегда ответственный шаг, особенно когда речь идет об оформлении долгосрочных обязательств, таких, как ипотека.

Заемщику приходится долго изучать рынок финансовых услуг, сравнивать различные предложения и выбирать оптимальные для себя условия сотрудничества. Жители Северной столицы могут обратиться за жилищным кредитом в банк Санкт-Петербург.

Ипотека в банке Санкт-Петербург имеет свои особенности и преимущества, наверняка, потенциальному ипотечному заемщику будет интересно, какие условия он может предложить.

О банке

Банк начал свое существование в 1990 году, в виде АО «Ленбанк», а в будущем был переименован в банк Санкт-Петербург. Головной офис находится в городе Санкт-Петербурге. На сегодняшний день банк занимается обслуживанием физических и юридических лиц. Среди услуг для частных клиентов банк предлагает широкий спектр финансовых продуктов: кредит, ипотека, банковские карты, и другие.

Здесь условия кредитования определяются индивидуально для каждого заемщика, а если быть точнее, то параметры ипотечного кредита будут во многом зависеть от типа приобретаемой за счет кредитных средств недвижимости.

Соответственно, потенциальному заемщику следует для начала определиться с покупкой, а затем подобрать для себя кредитную программу в Санкт-Петербург банке. Рассмотрим коротко все актуальные ипотечные предложения банка.

Покупка жилья на первичном рынке

Для покупки квартиры на первичном рынке банк предлагает три ипотечные программы:

  • новостройка;
  • новостройка по паспорту;
  • спецпредложения от партнеров банка.

В рамках предложения новостройка заемщик может взять ипотечный кредит на покупку нового готового жилья у застройщика. Процентные ставки будут зависеть от срока кредитования и прочих факторов.

Минимальное значение 10,75%, максимальное рассчитывается индивидуально. Процент во многом будет зависеть от страхования жизни и здоровья заемщика. Минимальный взнос от 10%. Срок до 25 лет.

Скидки 0,5% от ставки предоставляются зарплатным клиентам и повторным ипотечным заемщикам по всем ипотечным программам.

Новостройка по паспарту отличается от предыдущего предложения тем, что для ее оформления не нужно подтверждать доход справкой 2-НДФЛ. Но минимальный взнос от 30% от стоимости объекта — 11% годовых, после оформления сделки.

Что касается специальных предложений от партнеров банка, то заемщик имеет возможность приобрести жилье у компании застройщика, который имеет партнерские отношения с банком кредитором и получить скидку на процентную ставку. Посмотреть актуальные предложения можно на официальном сайте в разделе «Ипотека».

Ипотека от 10,25%

Это акция для приобретения жилья в новостройке. Базовая процентная ставка действует для клиентов, приобретающих жилье у компании партнера-банка Setl Group с первоначальным взносом от 15% и полным пакетом документов. Если первоначальный взнос более 30%, и заемщик оформляет жилищный займ без подтверждения дохода, то для него ставка будет на 0,5% больше.

Покупка жилья на вторичном рынке

На покупку жилья на вторичном рынке банк предлагает четыре кредитные программы:

  1. Квартира – ставка от 11,5%, первоначальный взнос от 10%.
  2. Квартира по паспорту с первоначальным взносом от 30% – ставка 11,75%.
  3. Дом с первоначальным взносом от 25%, процентная ставка от 13%.
  4. Земля – кредит на покупку земельного участка, минимальный взнос от 25%, ставка от 13,5%.

Ипотека без первоначального взноса

Банк предлагает своим потенциальным клиентам уникальную возможность оформить ипотеку без первоначального взноса на следующих условиях:

  • на покупку жилья на вторичном рынке ставка от 11,75%;
  • на покупку жилья на первичном рынке ставка от 11,5%.

Скидки для участников зарплатного проекта не действуют, зато действует наценка в размере 1% при отказе клиента от комплексного страхования. Предложение действует только для заемщиков, оформляющих ипотечный кредит повторно, с положительной кредитной историей, то есть если ранее клиент по всем кредитам не допускал просрочек более, чем на 30 дней.

Это еще не все предложения банка по ипотечному кредиту. Банк предлагает ипотеку под залог имеющегося жилья, покупку апартаментов и рефинансирование ипотечных кредитов других банков. Кроме того, банк работает с государственными субсидиями и программами, например, материнский капитал.

Как видно банк имеет поход к каждому потенциальному заемщику, многообразие программ позволяет выбрать наиболее подходящее решение для каждого покупателя недвижимости.

Обратите внимание

При этом заемщик может выбрать нужное для себя предложение с помощью онлайн-калькулятора.

Достаточно лишь зайти на сайт в раздел «Ипотека» и рассчитать ипотеку банка Санкт-Петербург с помощью минимальных данных.

Общие требования к заемщику

У каждого банка есть ряд определенных требований к потенциальным клиентам. В первую очередь кредитные продукты доступны только для граждан нашей страны с постоянной регистрацией на ее территории.

Второе не менее важное условие – это возраст клиента, ипотека доступна для заемщиков в возрасте от 18 лет до наступления пенсионного возраста на момент окончания срока действия договора.

Кредитор всегда имеет ряд требований к доходу заемщика, ведь для оценки рисков банк должен правильно оценить уровень кредитоспособности клиента. Здесь вполне стандартные требования к заемщикам.

Основное внимание уделяется доходу потенциального клиента, практически по каждой программе его нужно подтвердить документально, справкой по форме 2-НДФЛ.

Если по каким-то причинам клиент не может предоставить справку о заработной плате, то у него есть другие варианты, например, оплатить до половины стоимости объекта и получить жилищный кредит по паспорту. Среди прочих требований – это стаж не менее одного года на последнем месте работы.

Порой, собственного дохода заемщика недостаточно для получения жилищного займа, ведь платежи по нему могут достигать заработной платы. Здесь есть один вариант – можно привлечь до 4-х заемщиков. Супруг заёмщика автоматически становится созаемщиком. Кроме созаемщиков, можно привлекать поручителей, чтобы увеличить свои шансы на одобрение ипотечного кредита.

Официальный сайт банка Санкт-Петербург

Отзывы об ипотеке

Для начала стоит отметить, что банк имеет определенные преимущества перед другими кредитно-финансовыми организации. Большой выбор кредитных программ позволяет каждому пользователю оформить ипотеку на максимально комфортных для себя условиях. Процентные ставки вполне конкурентоспособны. Единственный недостаток в том, что банк имеет не так много отделений в России.

Вернемся к отзывам о банке, в сети можно найти как положительные, так и отрицательные комментарии, связанные с обслуживанием кредитов.

Что касается ипотечного кредита, то пользователей устраивают условия и процентные ставки, но при этом они отмечают, что оформление жилищного кредита требует много времени, а банк довольно длительный срок проверяет документы и оценивает платежеспособность заемщика и созаемщика.

Личный кабинет в банке Санкт-Петербург

Положительные комментарии связаны с обслуживанием в отделениях банка и по номеру горячей линии. Клиентов банка устраивает уровень квалификация сотрудников банка, их вежливость и отношение к проблемам клиента.

Негативные комментарии также имеют место быть, связаны они с навязывание услуг страхования при оформлении займа, в том числе и ипотечного.

Важно

А если вы обратите внимание на условия кредитования, банк понижает процент после регистрации сделки купли-продажи в Регистрационной палате, здесь пользователи отметили, что процесс достаточно затяжной и первые месяцы приходится переплачивать по ипотеке по повышенной процентной ставке.

Если подвести итог, то банк Санкт-Петербург зарекомендовал себя с положительной стороны. Отзывы в сети свидетельствуют о его надежности по вопросу ипотечного кредитования. Кроме того, он предлагает разнообразные программы для клиентов, чтобы они смогли сделать правильный выбор и взять ипотеку на максимально комфортных для себя условиях.

Источник: http://znatokdeneg.ru/uslugi-bankov/kredity/ipoteka-v-banke-spb.html

Банк Санкт-Петербург

Новостройки

ПАО «Банк «Санкт-Петербург» — региональный банк в Северо-Западном регионе России. Он один из самых больших в стране и Северной столице.

Ведет свою работу на большой территории: Санкт-Петербург, Ленинградская область, Москва и Калининград.

Он интенсивно развивается и постоянно осваивает новые направления, оказывает финансовую поддержку многим отраслям хозяйства. Делает большой вклад для развития долгосрочных кредитных программ.

История банка «Санкт-Петербург»

1990 год — год образования и начала ведения деятельности на рынке финансовых услуг. Результаты финансовой отчетности банка «Санкт-Петербург» — уверенная демонстрация устойчивости и стабильности всех основных показателей предоставляемых им услуг.

А их немало и приоритетными являются:

  • кредитование;
  • расчетно-кассовое обслуживание;
  • обслуживание физических и юридических лиц;
  • разнообразные операции (с ценными бумагами, на валютном рынке и рынке межбанковских кредитов).

В наличии имеется свой процессинговый центр в СПб для обслуживания пластиковых карт. Отдельное направление — ипотечные программы.

Ипотечные программы банка:

Программа «Новостройка»

Она позволяет приобретать квартиры в новостройках в ипотеку. Кредит предоставляется в рублях на срок от 1 года до 25 лет при условии первого взноса от 20%. Процентная ставка — 14,9% (до регистрации недвижимости в собственность), 13,9% (после регистрации). Если клиент отказывается от заключения договора страхования, то ставка увеличивается на 0,5%.

Программа «Новостройка по паспорту»

Первый взнос — 35% стоимости жилья в новостройке. Предусмотрено долгосрочное погашение ипотеки (до 25 лет). Процентная ставка по ипотеке — 15% (до регистрации жилья) и 14% — после (при подписании договора страхования). При отказе — процент увеличивается.

Программа «Молодежи — доступное жилье»

Новостройки становятся доступными и для молодежи. Кредит на жилье предоставляется банком по направлению ипотека + субсидия (предоставляемая за счет средств бюджета СПб или федерального). Эти суммы не учитываются на обязательные первоначальные взносы. Расходовать их можно только на первичное и вторичное жилье в самом городе и Ленинградской области.

Программа «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»

Средства соцвыплат и бюджетных субсидий (безвозвратных) можно использовать и при выполнении целевой программы для граждан, нуждающихся в улучшении условий жизни (для их расселения).

Ипотека с государственным субсидированием — 12%

Предполагает единую ставку (12%) на весь срок кредитования.

Она применяется, если вами заключен договор участия в долевом строительстве (вы покупаете жилье на этапе строительства у юрлица) или договор купли-продажи построенного жилья, первым собственником которого является юридическое лицо. Срок кредитования — 300 месяцев.

Первый взнос — не менее 20% стоимости жилья. Максимальная сумма выплат зависит от месторасположения приобретаемых объектов. Основное условие — оформление договора комплексного страхования ипотеки.

Военная ипотека

Военная ипотека от банка в данный момент не предоставляется.

Материнский капитал

Новая возможность от банка — участие молодых семей с детьми в программе ипотечного кредитования с учетом средств материнского капитала. Данные средства используются в виде первоначальных платежей или ими погашается часть задолженности кредитного договора.

Репутация банка «Санкт-Петербург» в Санкт-Петербурге

Репутацию заслуживающего доверия, добросовестного партнера, выполняющего взятые на себя обязательства, банк «Санкт-Петербург» завоевал с первого дня своего существования.

Это достигнуто, благодаря правильно сформированной долгосрочной стратегии предприятия. Банк постоянно подтверждает высокую культуру обслуживания своих клиентов.

Неоднократно он являлся лауреатом премий и номинаций, победителем конкурсов с вручением грамот за достижения в сфере предоставления банковских услуг.

от 102 241 руб.

Осталось 1770 квартирстудии от 4 050 014 р. 1-ая от 4 890 013 р. 2-ая от 7 050 005 р. 3-ая от 9 500 036 р. 4-ая от 16 740 000 р.

Рассрочка Ипотека Отделка

от 75 656 руб.

Осталось 32000 квартирстудии от 2 500 022 р. 1-ая от 3 450 135 р. 2-ая от 5 300 342 р. 3-ая от 7 200 121 р. 4-ая от 11 200 206 р.

Рассрочка Ипотека Отделка 54 отзыва

от 79 601 руб.

Осталось 2425 квартир1-ая от 6 242 470 р. 3-ая от 10 472 000 р.

Рассрочка Ипотека Отделка 9 отзывов

от 93 531 руб.

Осталось 931 квартирстудии от 3 456 778 р. 1-ая от 3 761 568 р. 2-ая от 3 810 053 р. 3-ая от 5 577 600 р. 4-ая от 7 425 187 р.

Рассрочка Ипотека Отделка

от 95 200 руб.

Осталось 762 квартирстудии от 2 306 520 р. 1-ая от 3 449 952 р. 2-ая от 5 833 190 р. 3-ая от 5 668 850 р. 4-ая от 8 001 070 р.

Рассрочка Ипотека Отделка

от 92 652 руб.

Осталось 1779 квартирстудии от 3 134 225 р. 1-ая от 3 686 990 р. 2-ая от 5 691 291 р. 3-ая от 8 604 125 р.

Ипотека Отделка

от 65 371 руб.

Осталось 2481 квартирстудии от 1 716 994 р. 1-ая от 2 288 106 р. 2-ая от 2 598 586 р. 3-ая от 4 290 291 р.

Рассрочка Ипотека Отделка 6 отзывов

от 53 224 руб.

Осталось 4473 (872 в 1-й очереди) квартирстудии от 1 632 413 р. 1-ая от 2 031 426 р. 2-ая от 3 103 131 р. 3-ая от 4 927 832 р.

Рассрочка Ипотека Отделка

от 106 293 руб.

Совет

Осталось 709 квартирстудии от 3 083 001 р. 1-ая от 3 918 012 р. 2-ая от 5 965 750 р. 3-ая от 7 847 850 р. 4-ая от 9 966 942 р.

Рассрочка Ипотека Отделка 4 отзыва

от 73 703 руб.

Осталось 1683 квартирстудии от 2 405 959 р. 1-ая от 2 901 118 р. 2-ая от 3 191 775 р. 3-ая от 4 916 281 р.

Рассрочка Ипотека 3 отзыва

от 122 200 руб.

Осталось 1583 квартирстудии от 3 361 581 р. 1-ая от 4 534 936 р. 2-ая от 7 693 947 р. 3-ая от 11 031 417 р. 4-ая от 20 531 010 р.

Рассрочка Ипотека Отделка 3 отзыва

от 56 050 руб.

Осталось 1514 квартирстудии от 1 526 118 р. 1-ая от 2 221 513 р. 2-ая от 3 326 858 р. 3-ая от 4 376 262 р.

Рассрочка Ипотека Отделка 9 отзывов

от 104 456 руб.

Осталось 1362 квартирстудии от 3 600 074 р. 1-ая от 4 900 260 р. 2-ая от 7 100 179 р. 3-ая от 9 100 374 р. 4-ая от 10 350 359 р.

Рассрочка Ипотека Отделка 4 отзыва

от 117 714 руб.

Осталось 316 квартирстудии от 3 981 152 р. 1-ая от 5 697 744 р. 2-ая от 7 230 642 р. 3-ая от 10 432 142 р.

Рассрочка Ипотека Отделка 3 отзыва

от 68 802 руб.

Осталось 3600 квартирстудии от 2 553 352 р. 1-ая от 3 075 226 р. 2-ая от 4 488 536 р.

Рассрочка Ипотека Отделка 1 отзыв

от 78 099 руб.

Осталось 1455 квартирстудии от 3 877 442 р. 1-ая от 4 036 374 р. 2-ая от 5 795 166 р. 3-ая от 7 284 214 р. 4-ая от 9 349 507 р.

Рассрочка Ипотека Отделка 3 отзыва

от 97 020 руб.

Осталось 1071 квартир1-ая от 3 611 836 р. 2-ая от 5 328 622 р. 3-ая от 7 599 416 р.

Рассрочка Ипотека Отделка 1 отзыв

от 57 000 руб.

Обратите внимание

Осталось 2000 квартирстудии от 1 828 350 р. 1-ая от 2 504 410 р. 2-ая от 3 650 060 р. 3-ая от 4 937 660 р.

Рассрочка Ипотека Отделка 20 отзывов

от 115 258 руб.

Осталось 356 квартир1-ая от 8 150 114 р. 2-ая от 12 525 248 р. 3-ая от 16 792 758 р. 4-ая от 28 262 351 р.

Рассрочка Ипотека 3 отзыва

от 76 800 руб.

Осталось 300 квартирстудии от 2 819 352 р. 1-ая от 3 560 754 р. 2-ая от 5 297 955 р. 3-ая от 6 608 464 р.

Рассрочка Ипотека Отделка

от 73 400 руб.

Осталось 1306 — 1 очередь квартирстудии от 1 959 750 р. 1-ая от 2 905 500 р. 2-ая от 4 139 500 р. 3-ая от 5 798 700 р. 4-ая от 8 677 680 р.

Рассрочка Ипотека Отделка 5 отзывов

от 48 600 руб.

Осталось 95 квартир1-ая от 2 585 772 р. 2-ая от 2 643 300 р. 3-ая от 3 450 660 р.

Рассрочка Ипотека

от 48 432 руб.

Осталось 1436 квартирстудии от 1 428 971 р. 1-ая от 2 016 378 р. 2-ая от 3 531 824 р. 3-ая от 3 978 462 р.

Рассрочка Ипотека Отделка

от 81 700 руб.

Осталось 697 в 1 оч., 952 в 2 оч., 369 в 3 оч. квартирстудии от 3 200 850 р. 1-ая от 3 947 068 р. 2-ая от 4 874 760 р. 3-ая от 7 435 800 р. 4-ая от 11 157 300 р.

Рассрочка Ипотека 1 отзыв

от 43 000 руб.

Осталось 432 шт. в 1 очереди, 1080 во 2 очереди квартирстудии от 1 512 170 р. 1-ая от 1 831 200 р. 2-ая от 2 678 580 р. 3-ая от 3 380 660 р.

Рассрочка Ипотека Отделка

от 55 000 руб.

Осталось 302 квартир1-ая от 1 809 500 р. 2-ая от 3 593 400 р. 3-ая от 4 900 012 р.

Рассрочка Ипотека Отделка

от 43 978 руб.

Осталось 848 квартир1-ая от 1 456 991 р. 2-ая от 2 787 998 р. 3-ая от 3 815 325 р.

Ипотека Отделка

от 85 300 руб.

студии от 2 576 070 р. 1-ая от 3 519 530 р. 2-ая от 4 921 560 р. 3-ая от 7 105 490 р.

Рассрочка Ипотека Отделка 3 отзыва

от 80 034 руб.

Важно

Осталось 28000 квартирстудии от 2 250 034 р. 1-ая от 2 900 125 р. 2-ая от 4 600 201 р. 3-ая от 7 350 079 р. 4-ая от 9 650 401 р.

Рассрочка Ипотека Отделка 22 отзыва

от 71 389 руб.

Осталось 377 квартирстудии от 2 950 900 р. 2-ая от 5 660 865 р. 3-ая от 6 100 870 р. 4-ая от 8 025 721 р.

Рассрочка Ипотека Отделка 5 отзывов

от 84 073 руб.

Осталось 864 квартирстудии от 3 159 316 р. 1-ая от 3 939 832 р. 2-ая от 5 653 254 р. 3-ая от 6 528 302 р.

Рассрочка Ипотека Отделка

от 68 994 руб.

Осталось 568 квартир1-ая от 3 914 468 р. 2-ая от 4 663 134 р. 3-ая от 7 002 013 р.

Рассрочка Ипотека Отделка 4 отзыва

от 68 392 руб.

Осталось 112 квартирстудии от 2 268 000 р. 1-ая от 3 528 000 р. 2-ая от 4 675 000 р. 3-ая от 7 404 600 р.

Рассрочка Ипотека 16 отзывов

Источник: https://NovoHata.ru/banks/sankt-peterburg

Ипотека в Санкт-Петербурге

БанкНазвание программыСтавка с банкомСтавка с ЭтажамиЕжемесячный платеж с банкомЕжемесячный платеж с «Этажами»Ваша экономия с Этажами
Приобретение жилой недвижимости (кв … 9% 9% 12 597 руб. 12 597 руб. Подробнее
Ак Барс. Мегаполис. «Быстрый старт … 9,1% 9,1% 12 687 руб. 12 687 руб. Подробнее
АО «Банк Дом.РФ» . Программа кредит … 9,25% 9,25% 12 823 руб. 12 823 руб. Подробнее
Стандарт 10% 9,49% 13 511 руб. 13 041 руб. 112 800 руб. Подробнее
DeltaCredit. Программа на готовое ж … 9,5% 9,5% 13 050 руб. 13 050 руб. Подробнее
ПАО Банк «ФК Открытие». «Квартира» 10,2% 9,8% 13 697 руб. 13 326 руб. 89 040 руб. Подробнее
«Вторичный рынок» 10,5% 9,8% 13 978 руб. 13 326 руб. 156 480 руб. Подробнее
Юникредит. «Ипотека зовет» 10,25% 9,95% 13 744 руб. 13 464 руб. 67 200 руб. Подробнее

Хотите взять ипотеку в Санкт-Петербурге под низкий процент? Позвоните в федеральную риэлторскую компанию “Этажи”, наша жилищная ипотека на квартиру выгоднее, чем предложения банков.

Выгодные предложения по ипотеке от “Этажи”

Экономим ваше время. Брокер поможет оформить ипотеку в Санкт-Петербурге: подготовит документы, подаст заявку в несколько банков и программу с низкой переплатой.

Повышаем лояльность кредиторов к нашим клиентам. Исключаем ошибки и неточности при заполнении документов, учитываем и акцентируем внимание на ваших преимуществах в качестве клиента банка. С помощью компании “Этажи” ваши шансы купить квартиру в ипотеку возрастут на 25%.

Предоставляем возможность выбора. Предложим от 5 до 20 и больше схем погашения кредита: с разной суммой первого и ежемесячного платежа, на несколько лет или сроком до 30 лет.

Разработали комплекс онлайн услуг. Консультируем в чате и по телефону. Предлагаем использовать калькулятор на сайте для предварительного расчета ипотеки.

Жилищная ипотека на квартиру: схемы оформления

Самостоятельно С брокером
  1. Зарегистрируйтесь в личном кабинете
  2. Подайте заявки в несколько банков
  3. Следите за рассмотрением заявки
  1. Позвоните или закажите обратный звонок
  2. Расскажите брокеру какое жилье вы хотите купить в кредит
  3. Получите бесплатную консультацию специалиста, перезвоним когда получим ответ кредиторов

Источник: https://SPb.Etagi.com/ipoteka/

Ипотека банка Санкт-Петербург в 2019 — рефинансирование, без первоначального взноса, отзывы

Перейти из категории «наниматель» в «собственник» проще всего, если взять ипотеку в банке Санкт – Петербург. Внося ежемесячные платежи, гражданин постепенно приближается к тому, чтобы получить полное право собственности на квартиру.

В банке предлагается на выбор восемь программ ипотеки, что позволяет отдать предпочтение тому варианту, который подходит наилучшим образом.

О банке

Банк Санкт – Петербург был основан в 1990 году и с тех пор существенно улучшил свою деятельность. Были открыты филиалы в таких крупных городах, как Москва, Калининград, имеются отделения и в Ленинградской области.

Основные направления деятельности финансовой организации:

  • расчетно – кассовое обслуживание;
  • кредитование, в том числе и ипотечное;
  • операции с ценными бумагами;
  • оформление межбанковских кредитов;
  • работа с физическими и юридическими лицами.

Также банк сотрудничает с лизинговыми и градостроительными организациями, предлагает специальные программы, в том числе и кредитные – факторинговым компаниям.

Особое внимание уделяется защите информации.

Если по определенным причинам банк Санкт – Петербург открывает информацию, то при этом соблюдаются следующие принципы:

  1. Своевременность предоставления данных, оперативность и регулярность.
  2. Достоверность.
  3. Полнота сведений.
  4. Доступность.

На официальном сайте банка клиент может узнать ответы на все интересующие его вопросы в разделах:

  1. Интернет – банк.
  2. Карты.
  3. Вклады.
  4. Бонусная программа.
  5. Кредиты на любые цели.
  6. Ипотека.

Чтобы воспользоваться всеми функциями сайта в полном объеме, необходимо зарегистрироваться.

Также действует обратная связь, можно заказать звонок,  и специалист перезвонит в течение нескольких минут.

На каких условиях выдается

Клиенты банка Санкт – Петербург имеют возможность оформить ипотеку без первоначального взноса, по данному кредиту предлагаются следующие условия:

  • размер займа – от 500 тысяч до 6 миллионов рублей;
  • первоначальный взнос – 0%;
  • срок погашения – от 1 до 25 лет;
  • скидки по данной программе не действуют;
  • если клиент отказывается от оформления страховки, будет начислен плюс 1% на всю сумму кредита;
  • в случае отказа от аккредитивной формы расчетов также начисляется дополнительный процент на весь период – 0,5%.

Условия по программе приобретения жилья на вторичном рынке:

 Размер займа тот же  от 500 тысяч до 6 миллионов рублей
 Срок кредитования  до 25 лет
 Ставка по кредиту  2,25%

Чтобы узнать примерные условия ипотечного кредитования, потенциальный заемщик может воспользоваться онлайн услугой «кредитный калькулятор».

Может быть предложен вариант комплексного ипотечного страхования.

Условия такой страховки следующие:

  1. Осуществляется страхование риска, связанного с возможной болезнью заемщика. Страховка оформляется на срок, превышающий на 1 месяц общий период кредитования.
  2. Возможно оформление страховки квартиры на случай утраты и потери.
  3. Страхование на тот случай, если будет утрачено право собственности на объект – на срок около 3 лет с момента оформления данного права на квартиру.

Ипотека может быть выдана не одному лицу, а нескольким. Максимальное их количество – 4 человека.

В обязательном порядке в роли созаемщиков должны выступать следующие физические лица:

  1. Супруг или супруга. Необходимо оформление соответствующих документов только по договору займа только в том случае, если отсутствует письменное согласие супруга на совершение сделки и получение ипотеки.
  2. Могут также быть привлечены третьи лица, которые соответствуют основным требованиям из раздела «Требования к заемщику». То есть, лицо должно быть совершеннолетним, трудоспособным и платежеспособным.

Условия могут меняться в зависимости от типа ипотечного кредита, который может быть оформлен на конкретного гражданина.

С обратной ипотекой для пенсионеров в Сбербанке ознакомьтесь тут.

Гражданин, желающий получить ипотечный кредит в банке Санкт — Петербург, должен соответствовать следующим требованиям:

  • наличие российского гражданства – обязательное условие, без соблюдения которого оформление ипотеки не возможно. Если человек проживает на территории страны определенное время, он становится резидентом и может также подать заявку на получение займа;
  • минимальный возраст клиента – 21 год. Существует также и максимальный возрастной порог – 65 лет, лица, старше этого возраста могут получить лишь обычный пенсионный кредит;
  • банк требует наличие постоянной регистрации в том регионе, в котором оформляется ипотека. В некоторых случаях возможно получение кредита и с временной регистрацией, если срок ее действия составляет около 3 лет;
  • общий трудовой стаж не может быть меньше 1 года, стаж на последнем рабочем месте – от полугода. Для подтверждения предъявляются справки от работодателя и ксерокопии трудовой книжки;
  • самое важное условие – платежеспособность гражданина, которая может быть подтверждена официальными документами – справкой по форме 2НДФЛ.

Принимается во внимание и кредитная история потенциального заемщика. Если она была испорчена даже незначительно (совершены просрочки на несколько дней), на получение ипотеки, скорее всего, рассчитывать не придется.

Какие документы понадобятся

Чтобы получить ипотеку, клиент должен предъявить кредитору следующие документы:

  1. Заявление – анкету на бланке, выданном сотрудником банка.
  2. Российский паспорт, ксерокопии основных страниц – с пропиской, персональными данными, сведениями о семейном положении.
  3. Если клиент не имеет постоянной прописки, прикладывается свидетельство об оформлении временной регистрации.
  4. Второй документ с персональными данными клиента для подтверждения личности — может быть предоставлено водительское удостоверение или военный билет, загранпаспорт.
  5. Справка с места работы или копии страниц из трудовой книжки.
  6. Отчет, составленный при оценке квартиры, выбранной для приобретения на ипотечные деньги. Оценка проводится за счет заемщика.
  7. Справка по форме 2НДФЛ, подтверждающая, что гражданин официально трудоустроен и перечисляет налоги государству.

Если клиент состоит в законном браке, должна быть приложена ксерокопия свидетельства о заключении брака  и письменное согласие супруга на оформление сделки.

Как оформить ипотеку в банке Санкт – Петербург

Оформление ипотеки происходит по следующей схеме:

  • клиент собирает документы по списку, представленному на официальном сайте или полученному в отделении банка Санкт – Петербург;
  • подается заявка на оформление кредита, сотрудник банка дает анкету для заполнения;
  • следующий этап после того, как заявка будет предварительно одобрена – выбор квартиры для приобретения в ипотеку. Это можно сделать заранее;
  • клиент нанимает специалиста, который проводит оценку выбранного объекта недвижимости и составляет отчет. Данный документ передается в банк на рассмотрение. Оценка обязательно должна быть проведена как на квартиру в новостройке, так и на вторичное жилье;
  • если все условия соблюдены, а банк дал согласие на оформление кредита, то составляется договор. Следует внимательно прочесть его, чтобы избежать непонимания требований и как результат, неисполнения обязательств;
  • деньги перечисляются на счет заемщика или сразу же переводятся покупателю. Купленная квартира находится в обременении до тех пор, пока не будет внесен последний взнос.

Досрочное погашение ипотеки возможно при условии, что за определенное количество времени в банк будет направлено уведомление о намерении закрыть кредит раньше установленного срока.

Рефинансирование

Банк Санкт – Петербург предоставляет клиентам кредит по программе «Рефинансирование».

Полученные денежные средства могут быть использованы для закрытия:

  1. Автокредита.
  2. Ипотеки.
  3. Потребительского займа.
  4. Кредитной карты.

Условия по рефинансированию кредитов:

  • на момент оформления начисляется ставка 19,9% годовых;
  • когда другой кредит будет погашен и клиент представит в банк соответствующие документы, начисляется ставка 15,9%;
  • максимальная сумма кредита по программе рефинансирования – 1,5 миллиона рублей;
  • после получения денег в течение 60 дней необходимо предъявить в банк документы, подтверждающие закрытие других кредитов;
  • доход можно подтвердить в режиме онлайн, оформив выписку из ПФР или специальную заявку;
  • страхование осуществляется только по желанию клиента.

Чтобы получить кредит онлайн, нужно заполнить анкету – заявку, предоставленную на сайте.

Для получения выписки из ПФР, подтверждающую  наличие доходов физического лица, следует перейти на портал Госуслуги. Решение принимается в течение трех дней.

Преимущества и недостатки

Как и в любом другом банке, ипотека в банке Санкт – Петербург отличается своими плюсами и минусами. И если плюсы очевидны, то отрицательные стороны становятся заметны лишь тогда, когда ипотека уже оформлена. Чтобы не ощутить «неприятное удивление», следует заранее ознакомиться с особенностями ипотеки в данной кредитной организации.

Преимущества:

  1. Большой кредитных программ, в том числе и по ипотеке.
  2. Минимальный набор документов для оформления – требуется лишь подтверждение личности гражданина и дохода, а также отчет о проведении оценки выбранной квартиры.
  3. Выгодные условия, невысокий процент годовых.

Недостатки:

  1. Лица, не имеющие официального дохода, не смогут получить ипотечный заем.
  2. Ипотечные вопросы решаются только в одном отделении банка в городе Санкт – Петербург, куда многим не удобно добираться.
  3. Если ипотеку желают получить лица, у которых имеется несовершеннолетний ребенок, обязательно предоставление разрешения от органа опеки и попечительства.

Процент одобрения заявок в данном банке достаточно высок. Получить кредит можно легко и быстро, если клиент полностью соответствует заявленным требованиям и может подтвердить свою платежеспособность.

Клиенты банка Санкт – Петербург могут узнать у специалиста, какие условия им будут предложены при оформлении ипотеки. В целом, банк предлагает выгодные программы, доступные большинству граждан. Пакет документов – стандартный, сроки погашения ипотеки устанавливаются индивидуально для каждого клиента, допускается досрочное погашение при соблюдении ряда требований.

Про ипотеку РосЕвроБанка читайте здесь.

Отзывы об ипотеке в Юникредит Банке можно найти на этой странице.

Источник: http://kvartirkapro.ru/ipoteka-banka-sankt-peterburg/

Ссылка на основную публикацию