Ипотека в банке зенит в 2019 году: программы, проценты, калькулятор

Ипотека в банке Зенит в 2019 году: условия, максимальная сумма

Ипотека в банке Зенит

Банк «Зенит» является крупным коммерческим банком, предоставляющим различные услуги физическим и юридическим лицам.

Ипотека в банке «Зенит» насчитывает больше 10 программ. Особое внимание банк уделяет клиентам-военнослужащим, а также молодым семьям, разрабатывая для них различные ипотечные программы.

На каких условиях банк выдает ипотеку, как оформить договор с этой финансовой организацией?

Как получить ипотеку на квартиру в 2019 году? Пошаговый процесс

Схема получения ипотеки на жилье выглядит таким образом:

  1. Шаг 1. Обращение в банк Не стоит пренебрегать этим пунктом, думая, что самостоятельно вы сможете определиться с программой ипотечного кредитовая. Есть множество нюансов, с каждым клиентом сотрудник работает индивидуально. Он поможет подобрать подходящую программу ипотеки с учетом размера первоначального взноса, длительности ипотеки и других характеристик.
  2. Шаг 2. Заполнение заявления Заявление можно подать в день консультации либо же заполнить анкету в режиме онлайн.
  3. Шаг 3. Сбор необходимого пакета документов Документы нужно будет принести в банк, чтобы специалист проанализировал их.
  4. Шаг 4. Принятие положительного решения о предоставлении ипотеки
  5. Шаг 5. Выбор объекта ипотеки – квартиры, дома На этом этапе заемщик должен подготовить правоустанавливающие документы на недвижимость, оценить рыночную стоимость квартиры. Для удобства клиента сотрудник банка может порекомендовать ему обратиться в конкретную риэлтерскую компанию, где ему помогут подобрать жилье.
  6. Шаг 6. Страховка Обязательным условием банка «Зенит» при оформлении ипотеки на приобретение квартиры, комнаты, жилого дома, земельного участка на вторичном рынке является обязательная страховка жизни, здоровья, страховка от потери трудоспособности, на недвижимость, а также страховка от утраты прав собственности на покупаемое жилье.
  7. Шаг 7. Проведение сделки Банк назначает заемщику дату, когда тому нужно прийти и заключить ипотечный договор. После этого заемщик подписывает договор страхования. Далее банк рассчитывается с ним по ипотечной сделке.
  8. Шаг 8. Погашение ипотеки Согласно договору ипотеки заемщик должен будет ежемесячно вносить платежи в равных долях. Также банк предоставляет возможность досрочно погасить ипотеку без уплаты штрафов или пени.

Какие документы нужны для взятия ипотеки в банке «Зенит»?

Заемщик должен предъявить банковскому сотруднику следующие документы:

  • гражданский паспорт;
  • СНИЛС или ИНН;
  • справка о доходах и занятости (берется по месту работы);
  • свидетельство о браке, рождении детей (при наличии);
  • заявление о предоставлении ипотеки.

Как рассчитать ипотеку от банка «Зенит»?

На официальном сайте банка – www.zenit.ru есть онлайн-калькулятор, с помощью которого можно произвести все расчеты.

Для этого нужно:

  1. Зайти по вкладке «Ипотека», выбрать нужную программу – «Классическая» или «Военная».
  2. Из списка выбрать объект договора – новостройка, вторичный рынок, дом с участком, гараж или машино-место, господдержка для семей, рефинансирование.
  3. Выбрать из списка регион.
  4. Указать примерную стоимость недвижимости, сумму первоначального взноса, срок ипотеки.

Выбрав эти параметры, калькулятор автоматически произведет подсчет: какую сумму заемщику нужно будет ежемесячно вносить на счет банка, какова будет общая сумма ипотеки, а также процентная ставка по договору.

Виды ипотечных программ от банка «Зенит»

Военная ипотека в банке «Зенит»

Для военнослужащих и их семей банк предлагает индивидуальные программы ипотечного кредитования:

  • квартира в новостройке для военнослужащего;
  • квартира в новостройке для супругов, где оба являются военнослужащими
  • квартира на вторичном рынке для военнослужащего;
  • квартира на вторичном рынке для супругов-военнослужащих.

Заемщик получает ипотеку у того застройщика, который аккредитован банком «Зенит». Получить новенькую жилплощадь или недвижимость на вторичном рынке может только тот военный, который является участником Накопительно-ипотечной системы (НИС) не меньше 3 лет.

Выдается ипотека сроком от 1 года. Максимальный возраст заемщика для выдачи ипотеки для военнослужащих по этой программе – 45 лет. Заемщику обязательно нужно будет оплатить первоначальный взнос в размере 20% от стоимости жилья (по состоянию на 2019 год).

Обратите внимание

Условия взятия ипотеки на квартиру для супругов-военнослужащих практически ничем не отличаются от тех условий, которые выставлены банком для одного заемщика.

Отличие только в сумме взятия ипотеки. Так, если в семье оба супруга военные, тогда максимальная сумма по ипотеке будет для них в 2 раза больше.

Семейная ипотека от банка «Зенит»

Условия программы «Семейная ипотека»:

  • заемщик может купить в ипотеку квартиру как на первичном, так и на вторичном рынке. Срок кредита – до 30 лет.
  • если рождается второй ребенок, тогда изначальная ставка по ипотеке действует 3 года; если рождается третий ребенок, тогда эта ставка действительна 5 лет;
  • первоначальный взнос – от 20%. Материнский капитал может быть использован в качестве первоначального взноса.

Ипотека по двум документам от банка «Зенит»

Если у заемщика есть кое-какие сбережения, а именно 35% от общей стоимости недвижимости, которую он планирует купить, тогда он может оформить программу ипотеки по двум документам.

Получить кредит онлайн

Банк Сумма(руб.) Процентная ставка Возраст заемщика Оформить
до 300 000 от 19,9% годовых от 18 до 70 лет Оформить
от 10 000 до 1 000 000 от 10,9% годовых от 22 до 70 лет Оформить
от 30 000 до 1 000 000 от 11% годовых от 21 года до 75 лет Оформить
до 1 000 000 от 16,99% годовых от 22 года до 70 лет Оформить
до 1 000 000 от 11,5% годовых от 25 года до 68 лет Оформить
до 1 300 000 от 11,99% годовых от 23 лет Оформить
до 3 000 000 от 9,99% годовых от 21 до 70 лет Оформить
до 3 000 000 от 11,5% годовых от 21 до 70 лет Оформить

Согласно ей заемщику достаточно представить банку всего 2 документа: гражданский паспорт и СНИЛС (или ИНН, водительское удостоверение, загранпаспорт).

Условия этой ипотечной программы:

  • есть возможность купить квартиру, дом с землей, апартаменты, таунхаус, гараж, машино-место;
  • максимальный срок ипотеки – 20 лет;
  • заемщик должен быть гражданином РФ, иметь официальную работу (исключение – пенсионеры).

Ипотека на квартиру, апартаменты или таунхаус на вторичном рынке

Если вы рассматриваете жилье на вторичном рынке недвижимости, тогда можно присмотреться к ипотеке от банка «Зенит» на «вторичку».

Условия программы:

  • первоначальный взнос – обязательный платеж. Допускается оплата материнского капитала в качестве первоначального взноса;
  • срок ипотеки – до 30 лет;
  • при покупке жилья в Москве сумма кредита увеличивается;
  • погашается ипотека равными платежами, возможно досрочное погашение.

Ипотека от банка «Зенит» на специальных условиях

Для тех клиентов, которые хотят взять в ипотеку новостройку от застройщиков – партнеров банка «Зенит», предлагаются особые условия:

  • срок рассмотрения заявки – не больше 1 дня (по другим программам банк может рассматривать заявление до 10 дней);
  • отсутствие обязательного страхования жизни и здоровья заемщика. Однако страховка имущества обязательна;
  • первоначальный взнос может быть оплачен за счет материнского капитала;
  • срок ипотеки – до 20 лет;
  • сума кредита гораздо ниже, чем по другим ипотечным программам.

Программа рефинансирования ипотеки в банке «Зенит»

Банк «Зенит» предлагает клиентам других банков улучшить условия их ипотечного кредитования. К примеру, уменьшить ставку по ипотеке, сумму ежемесячного платежа либо сократить срок по выплате. Для этого банк предоставляет услугу рефинансирования ипотеки.

Клиенты, которые получают зарплату на карту банка «Зенита», у которых есть свой счет в этом банке, а также положительная кредитная история, банк максимально снижает процентную ставку по ипотеке.

Если у заемщика нет таких карт, то рефинансировать ипотеку в «Зените» он может, но по ставке на 0,3–0,7% выше.

Подать заявку на рефинансирование ипотеки можно несколькими способами:

  1. Пойти в ближайшее отделение банка и заполнить заявку.
  2. Заполнить заявку в режиме онлайн.
  3. Связаться с менеджером банка и уточнить, каким способом лучше и быстрее подать заявку.

Человек, желающий рефинансировать ипотеку, должен соответствовать таким требованиям:

  • быть гражданином РФ;
  • иметь регистрацию на территории России;
  • иметь официальную работу в России.

Также банк выдвигает определенные требования и в отношении рефинансируемой ипотеки:

  • допускается рефинансировать ипотеку на покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынке, брать потребительский кредит под залог недвижимости;
  • валюта кредита – национальная (выдается в рублях);
  • минимальный срок до погашения задолженности по предыдущей ипотеке должен составлять не менее 3 лет;
  • у заемщика не должно быть просрочек более 1 месяца каждая;
  • ранее взятая ипотека не должна быть реструктуризированной (исключение составляет только реструктуризация в виде снижения процентной ставки);
  • банк «Зенит» не рефинансирует те ипотеки, что были выданы небанковскими организациями, физическими лицами.

Отзывы клиентов о банке «Зенит»

Те граждане, которые брали ипотеку в банке «Зенит» отмечают выгодные условия ипотечного кредитования, большой список предложений, выгодные условия для заключения сделки, возможность рефинансирования ипотеки.

Отдельная категория заемщиков – военнослужащие, численность которых в банке постоянно увеличивается. Военные отмечают, что в банке «Зенит» им предоставлена возможность выбора ипотечной программы конкретно для военных.

Молодым семьям с двумя детьми и больше тоже подходит этот банк по условиям ипотечных программ, поскольку позволяет использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.

Но сказать о том, что банк имеет одни благодарности, нельзя. Есть и недовольные клиенты, которые долго ждали одобрения заявки, которых должным образом не консультировали, долго переводили деньги и т. д.

В каждом банке, в том числе и в «Зените» есть как довольные клиенты, так и недовольные. Здесь уже нужно исходить из индивидуальных особенностей, предпочтений.

Перед тем как идти в банк, желательно ознакомиться с программами кредитования на сайте банка, прочесть условия для получения ипотеки.

Только для военных банк разработал 5 ипотечных продуктов. Ежегодно банк старается снижать ставку по ипотеке, поэтому желающие могут воспользоваться еще одной услугой – рефинансированием ипотеки, чтобы снизить финансовую нагрузку и процент по ипотеке.

Для удобства банк предлагает клиентам карту новостроек, в которых доступна ипотека от банка «Зенит». Руководство этой финансовой структуры делает все возможное, чтобы привлечь клиентов, расширить базу заемщиков, получить статус серьезного и оправданного банка.

Источник: https://BaikalInvestBank-24.ru/poleznye-stati/ipoteka-v-banke-zenit-v-2019-gody-ysloviia-maksimalnaia-symma.html

Банк Зенит: ипотечный калькулятор 2019

Выберите программу кредитования

Минимальная сумма первоначального взноса в %

20%процентов

Сумма ипотечного кредита

65 000 000рублей

Срок ипотечного кредита

252месяцев

Минимальная процентная ставка по кредиту 12%

Результат расчета

Данные

  • Стоимость объекта недвижимости: 4 000 000 руб.,
  • Первоначальный взнос 30 % составит: 12 000 000 руб.,
  • Сумма кредита: 950 000 руб.,
  • Банковская процентная ставка: 13.8% годовых,
  • Срок кредита: 60 мес.

Данные

  • Подтвержденный ежемесячный доход — не менее 454 456 руб.
  • Ежемесячный платеж (аннуитет): 181 782 руб.,
  • За весь срок должно быть выплачено: 43 627 797 руб.,
  • Переплата за кредит: 27 627 797 руб.,

Отправить предварительный расчет на почту

График платежей по кредиту

Открытое Акционерное Общество «Банк Зенит» основано в 1994 году, занимает 28-ую позицию по активам и 91-ую по чистой прибыли. Рейтинговые агентства оценивают бизнес банка как стабильный.

Ключевыми клиентами банка являются крупные корпорации и компании, а также состоятельные частные клиенты. Физическим лицам банк предлагает полный спектр услуг и программ: вклады, пластиковые карты, все виды кредитования.

Зенит, ипотека от которого – отличная возможность приобрести жилье, предлагает полный спектр услуг и для юридических лиц, а ипотечный калькулятор Банка Зенит дает возможность клиентам банка рассчитать самостоятельно все параметры ипотечного кредита.

Юридическим лица доступны расчетно-кассовое обслуживание, зарплатные проекты, для крупных компаний предусмотрены кредитные программы.

«Банк Зенит» является членом АРБ (Ассоциация Российских Банков) и активно участвует во всех реформах банковской системы РФ.

В качестве спонсорской деятельности «Зенит» поддерживает спортивные федерации и виды спорта: рафтинг, спортинг, автомобильный спорт, регби, хоккей. Как благотворитель банк «Зенит» ведет проекты по оказанию помощи детям и детским учреждениям.

География

Центральное отделение банка расположено в Москве, всего филиальная сеть представлена более чем в 40 городах России.

Программы ипотечного кредитования

Линейка ипотечного кредитования постоянно меняется. Процентные ставки калькулятора от Зенит банка колеблются от 11 до 16 процентов годовых. Калькулятор ипотеки от Зенита предлагает выбрать различный срок для кредитования, максимальный — 30 лет. В ипотечном пакете 15 предложений по новостройкам по всей России, а также отдельное предложение по лейнхаусам в поселке «Ильинка».

  • Покупка домовладений в поселке лэйнхаус «Ильинка»;
  • Покупка квартир на вторичном рынке;
  • Кредит на покупку комнат на вторичном рынке жилья;
  • Кредит на покупку квартир в новостройках
  • Ипотечный кредит на Новостройку от партнеров Банка;
  • «Военная ипотека»;
  • Кредит по Стандартам ОАО «АИЖК».

Источник: http://calculator-ipoteki.ru/bank-zenit/

В каком банке выгоднее оформить ипотеку в 2019 году: обзор

Повышение процентных ставок ипотечного кредитования ожидается уже в начале нового 2019 года. По прогнозам экспертов, кредиты на недвижимость подорожают, в среднем, на 0.25-0.5%.

По мнению руководителя Аналитического Центра компании «Русипотека» Сергея Гордейко, повышение ставок ипотечного кредитования не связано с решением Центробанка России увеличить ключевую процентную ставку.

Более того, несколько предыдущих лет на рынке наблюдалась аналогичная тенденция: решения ЦБ не оказывали влияния на уровень ипотечных процентных ставок банков.

Важно

Последние сознательно шли на январское повышение, выдавая по заявкам, поданным и одобренным в декабре, кредиты на новых условиях.

В силу этого, рост процентных ставок по ипотеке в январе уже можно считать традицией. Исключитением был только минувший год, когда после новогодних праздников продолжалась преобладающая в течение нескольких предыдущих месяцев тенденция снижения стоимости ипотечных кредитов. В настоящий момент такой фактор уже не действует.

Впрочем, рассматривать рост ипотечных ставок как шоковые новости для рынка ипотечного кредитования не следует. Сергей Гордейко констатирует, что в период с июля 2018 года, ни одним банком не было предпринято повышение ставок на 1 и более процента. Кредитные организации ограничивались минимальным разовым приростом в пределах 0.25 – 0.5%.

И в дальнейшем, в банках, которые предпочитают более агрессивные действия, следует ожидать повышения на 0.5%, а придерживающихся более осторожной политики — на 0.25%. Эксперт считает, что одновременный и одинаковый по величине рост ставок рынку не грозит.

Каждый из банков будет придерживаться собственной линии поведения, рассчитывая оптимальный для себя уровень повышения и определяя наиболее выгодный в сложившейся ситуации момент.

Средний размер ставок по ипотеке в январе 2019 года вышел на уровень 10.5 – 11% годовых. По данным «Русипотеки», ведущей постоянный мониторинг ставки предложения по всему ипотечному рынку в целом, это станет продолжением наметившейся тенденции. Как отмечает Гордейко, в ноябре средняя величина составляла 10.21% процента, в декабре — выросла до 10.31%.

Решение о повышении ключевой ставки было принято Центробанком в ноябре. Это было второе за год повышение, а уровень ставки рефинансирования в результате достиг 7.75%.

Многие коммерческие банки были готовы к такому развитию событий и отыграли рост еще до официального объявления принятого ЦБ РФ решения.

Совет

Следующее заседание Совета директоров Центробанка, посвященное, в том числе, и вопросу о ключевой ставке, запланировано на 8 февраля 2019 года.

Следует учитывать, что рост стоимости ипотечных кредитов входит в число наиболее серьезных факторов риска рынка недвижимости. Дешевая ипотека в 2018 году в значительной мере стимулировала увеличение количества и суммарного объема сделок. В результате было установлено несколько новых рекордов.

По словам Марии Литинецкой, управляющего партнера «Метриум», только в Москве за 9 месяцев 2018 года было выдано 62.5 тысячи ипотечных кредитов, что превышает аналогичный показатель всего 2017 г. (54.4 тысячи). В результате на 47% вырос спрос на жилье в новостройках, и на 25% – на квартиры на вторичном рынке.

На текущий момент доля сделок с новостройками с использованием кредитных средств превышает 52%, но с ростом ставок этот показатель ожидает снижение. По мнению Марии Литинецкой, служить «вечным двигателем» для рынка жилья дешевая ипотека не сможет.

Удорожание ипотечных кредитов от ведущих банков чревато возобновлением наблюдавшейся в течение 3 предыдущих лет тенденции снижения темпов прироста спроса, и, в дальнейшем, падением активности покупателей. Это связано с отсутствием у населения других серьезных источников средств для приобретения недвижимости, кроме ипотеки.

Именно поэтому в росте ипотечных ставок управляющий партнер «Метриум» видит главные риски и даже реальные угрозы для отрасли в 2019 году.

Впрочем, существует вероятность возобновления государственных программ стимулирования ипотечного кредитования. Ранее о планах пересмотра субсидий по ипотеке уже сообщал Минстрой. Кроме того, государственное субсидирование строительной отрасли в прошлом дало значительные положительные результаты.

Самый выгодный ипотечный кредит в 2019 году на вторичном рынке жилья

БанкСтавка, %ПВ, %Стаж, месВозраст, летПримечание
Сбербанк 9,1 15 6 21-75 Если клиент не зарплатник Сбербанка + 0,5% .При отказе от страховки +1%, При отказе от электронной регистрации + 0,1%; При отказе от акции витрина + 0,3%. По акции молодая семья минимальная ставка 8,6%
ВТБ 24 и Банк Москвы 9,1 15 3 21-65 8,9% если квартира больше 65 кв.м., зарплатники ПВ 10%,
Райффайзенбанк 10,99 15 3 21-65
Газпромбанк 10 20 6 21-60 10% ПВ для газовиков, 15% ПВ для крупных партнеров
Дельтакредит 12 15 2 20-65 ФБ 20% ПВ, скидка 1,5% если 4% комиссия
Россельхозбанк 10,25 15 6 21-65 10%ПВ на готовоепо молодой семье, скидка 0,25 если свыше 3 млн, еще скидка 0,25 если через партнеров
Абсалют банк 11 15 3 21-65 ФБ +0,5%
Банк Возрождение 11,75 15 6 18-65
Банк Санкт-Петербург 12,25 15 4 18-70 скидка 0,5% для зарплатников и при закрытой ипотеке в банке, -1% после ввода дома
Промсвязьбанк 11,75 20 4 21-65
Российский капитал 11,75 15 3 21-65 скидка 0,5% для клиентов через партнеров банка, скидка 0,5% при ПВ от 50%
Уралсиб 11 10 3 18-65 0,5% выше если форма банка и будет 20% ПВ
Ак Барс 12,3 10 3 18-70 0,5% скидка у партнеров
Транскапиталбанк 12,25 20 3 21-75 можно снизить ставку на 1,5% за 4,5% комиссии
Банк Центр-Инвест 10 10 6 18-65 с 5-10 год ставка 12% далее индекс ставки Моспрайм (6М) по состоянию на 1 октября предыдущего года +3,75% годовых
ФК Открытие 10 15 3 18-65 0,25 плюс если фб, скидка 0,25% для корпоративных клиентов, снижение на 0,3% если заплатить комиссию 2,5%, для зарплатников первый взнос 10% по ФБ 20%
Связь-банк 11,5 15 4 21-65
Запсибкомбанк 11,75 10 6 21-65 скидка 0,5% для зарплатников
Жилфинанс 11 20 6 21-65
Московский кредитный банк 13,4 15 6 18-65
Глобэкс банк 12 20 4 18-65 скидка 0,3% для зарплатников
Металлинвестбанк 12,75 10 4 18-65
Банк Зенит 13,75 15 4 21-65
Росевробанк 11,25 15 4 23-65
Бинбанк 10,75 20 6 21-65
СМП банк 11,9 15 6 21-65 Скидка 0,2% если ПВ 40% и выше, Скидка 0,5% если клиент относится к льготной категории, скидка за быстрый выход на сделку ставка 10,9 — 11,4%
АИЖК 11 20 6 21-65
Евразийский банк 11,75 15 1 21-65 4% комиссия — скидка 1,5% работает по дельте
Юникредитбанк 12,15 20 6 21-65
Альфабанк 11,75 15 6 20-64 4% комиссия — скидка 1,5% работает по дельте

Самый выгодный ипотечный кредит в 2019 году на новостройку

БанкСтавка, %ПВ, %Стаж, летВозраст, летПримечание
Сбербанк 9,1 15 6 21-75 Скидка 0,4% по ипотеке свыше 3,8 млн. руб. Ставка по субсидированной ипотеке от 6,7 до 7,7%. Надбавки 0,1% за отказ от электронной регистрации; + 0,3% если клиент не зарплатник, +1% при отказе от страховки
ВТБ 24 и Банк Москвы 9,1 15 3 21-65 8,9% если квартира больше 65 кв.м., зарплатники ПВ 10%,
Райффайзенбанк 9,99 15 3 21-65 10% ПВ для зарплатников, скидка 0,59-0,49 для определенных застройщиков
Газпромбанк 9,5 20 6 21-65 10% ПВ для газовиков, 15% ПВ для крупных партнеров
Дельтакредит 12 15 2 20-65 ФБ 20% ПВ, скидка 1,5% если 4% комиссия,
Россельхозбанк 9,45 20 6 21-65 материнский капитал без ПВ ставка не меняется, скидка 0,25 если свыше 3 млн, еще скидка 0,25 если через партнеров
Абсалют банк 10,9 15 3 21-65 ФБ +0,5%
Банк Возрождение 10,9 15 6 18-65
Банк Санкт-Петербург 12 15 4 18-70 скидка 0,5% для зарплатников и при закрытой ипотеке в банке, -1% после ввода дома
Промсвязьбанк 10,9 15 4 21-65 10% пв для ключевых партнеров
Российский капитал 11,75 15 3 21-65 скидка 0,5% для клиентов через партнеров банка, скидка 0,5% при ПВ от 50%
Уралсиб 10,4 10 3 18-65 0,5% выше если форма банка и будет 20% ПВ, скидка 0,41% при ПВ 30% и выше
Ак Барс 11 10 3 18-70 скидка 0,3% если ПВ 20-30%, свыше 30% скидка 0,6%
Транскапиталбанк 13,25 20 3 21-75 можно снизить ставку на 1,5% за 4,5% комиссии, после ввода дома ставка снижается на 1%
Банк Центр-Инвест 10 10 6 18-65 с 5-10 год ставка 12% далее индекс ставки Моспрайм (6М) по состоянию на 1 октября предыдущего года +3,75% годовых
ФК Открытие 10 15 3 18-65 0,25 плюс если фб, скидка 0,25% для корпоративных клиентов, снижение на 0,3% если заплатить комиссию 2,5%, 10% ПВ если зарплатник, 20%ПВ по ФБ
Связь-банк 10,9 15 4 21-65
Запсибкомбанк 10,99 15 6 21-65 скидка 0,5% для зарплатников
Жилфинанс 11 20 6 21-65
Московский кредитный банк 12 10 6 18-65
Глобэкс банк 11,8 20 4 18-65 скидка 0,3% для зарплатников
Металлинвестбанк 12,75 10 4 18-65
Банк Зенит 14,25 20 4 21-65
Росевробанк 11,25 20 4 23-65
Бинбанк 10,75 20 6 21-65
СМП банк 11,9 15 6 21-65 скидка 0,2% при ПВ 40% и больше, скидка 0,5% для льготной категории клиентов, ставка 10,9 — 11,4% за быстрый выход на сделку
АИЖК 10,75 20 6 21-65
Евразийский банк 11,75 15 1 21-65 4% комиссия — скидка 1,5% работает по дельте
Югра 11,5 20 6 21-65
Альфабанк 11,75 15 6 20-64 4% комиссия — скидка 1,5% работает по дельте
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:+7(499)703-32-46 (Москва)+7(812)309-26-52 (Санкт-Петербург)Это быстро и бесплатно!

Источник: http://bs-life.ru/finansy/banky/ipiteka2019.html

Ипотека в банке Зенит: ставки, расчет на калькуляторе, отзывы

В статье рассмотрим ставки по ипотеке и условия рефинансирования в банке Зенит. Узнаем, как рассчитать максимальную сумму на онлайн-калькуляторе и подать заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для банка и собрали отзывы его клиентов.

Условия получения ипотеки

Банк Зенит оформляет 10 программ ипотечного кредитования на следующих условиях:

  • Минимальная процентная ставка составляет 6%.
  • Наибольшая сумма, которая может быть выдана – 20 тыс. р.
  • Максимальный срок долга – 25 лет.

Первый взнос варьируется в зависимости от вида кредитования и типа приобретаемой недвижимости:

  • По военной ипотеке он составляет 20%.
  • При участии в других программах — от 15 до 35% и выше.

Вы можете оставить в залог банку свое транспортное средство или объект недвижимости. При этом автомобиль должен соответствовать требованиям:

  • Относиться к категории В. Машины, произведенные в Китае, банком Зенит не принимаются.
  • Быть исправным.
  • Срок эксплуатации — не больше 15 лет.

Программы и процентные ставки

Название ипотечной программы в Зенит Сумма, руб. Первоначальный взнос Минимальная ставка
Семейная ипотека 8 000 000 20% 6%
Рефинансирование ипотеки 25 000 000 0% 9,5%
Жилье на первичном рынке 25 000 000 20% 9,4%
Жилье на вторичном рынке 20 000 000 15% 9,4%
Кредит на покупку дома и участка земли 20 000 000 30% 9,4%
Кредит на покупку гаража или парковочного места 3 000 000 30% 9,4%
Ипотека при покупке жилья от компаний-партнеров банка Зенит 2 3500 000 20% 9,65%
Ипотека по двум документам 8 000 000 35% 10,1%
Квартира для военнослужащего 3 000 000 20% 9,9%
Рефинансирование военной ипотеки 3 000 000 20% 9,9%

Калькулятор ипотеки

На официальном сайте банка Зенит есть онлайн-калькулятор, с помощью которого можно рассчитать максимальную сумму по ипотеке и процентную ставку.

Для расчета необходимо указать:

  • Цель кредита.
  • Регион проживания.
  • Цену жилья.
  • Первый взнос.
  • Срок ипотеки.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в банке Зенит?

Заявку можно подать в отделении или с помощью официального сайта банка «Зенит». Во втором случае необходимо нажать на кнопку «Подать заявку» рядом с онлайн-калькулятором и ввести:

  • Ф.И.О.
  • Город проживания.
  • Контактный телефон.
  • Электронную почту.

Решение о выдаче ипотеки будет известно в течение десяти дней. Вам позвонит менеджер или на мобильный телефон поступит СМС.

Как взять ипотеку в банке Зенит?

Перед подачей анкеты в банк рекомендуется определиться с объектом недвижимости. После подачи заявки на ипотеку необходимо выполнить действия:

  • Провести оценку имущества.
  • Предъявить отчет об оценке в банк.
  • Зарегистрировать право собственности на недвижимость и оформить залог для банка.

Требования к заемщику

Для того чтобы оформить ипотеку в банке Зенит, необходимо соответствовать ряду требований:

  • Возраст — старше 21 года на дату подачи заявки и до 60 на момент полного погашения.
  • Официальное трудоустройство, общий стаж должен быть не менее 2 лет, а стаж у нынешнего работодателя — не менее 6 месяцев.
  • Гражданство РФ.
  • Официальная регистрация в населенном пункте, где расположен офис банка Зенит.

Список необходимых документов

Для оформления ипотеки в банке Зенит необходимо подготовить:

  • Паспорт и копии всех его страниц.
  • Другой документ, удостоверяющий личность, к примеру, водительское удостоверение.
  • Нотариально заверенное согласие от второго супруга на оформление ипотеки.
  • Отчет специалиста-оценщика о проведенной им работе.
  • Справку формы 2-НДФЛ или выписку о доходах из бухгалтерии работодателя.
  • СНИЛС и ИНН.
  • Свидетельства о рождении детей.
  • Договор купли-продажи.

Отзывы клиентов об ипотеке в банке Зенит

Анна Акимова:

Елена Ухова:

Светлана Иванова:

Ирина Агапова:

Источник: https://kredit-online.ru/usloviya-ipoteki/ipoteka-v-banke-zenit.html

Ипотека банка Зенит 2018: условия, проценты и калькулятор

Ипотечное кредитование – это один из видов заимствования денежных средств с учетом предоставления обеспечения. Позволяет приобрести объект недвижимости на условиях, установленных банком, в короткие сроки. ипотека банка зенит – это предложение для тех, кто желает оформить ссуду по двум документам и по хорошим условиям.

Программы ипотеки в Банке Зенит в 2018 году

Банк Зенит предоставляет ипотеку на выгодных условиях со стоимостью продукта 6–15,5% годовых. Доступно предложение для всех приобретателей имущества как на первичном, так и на вторичном рынке, включая покупателей комнат.

Кредитор позволяет приобрести недвижимость в собственность, не вкладывая собственные сбережения. Единственное, понадобится внести первоначальный взнос для подтверждения платежеспособности потенциального заемщика.

Банк Зенит осуществляет ипотечное кредитование на новостройки на следующих условиях:

  1. кредитный лимит 300 000 – 16 000 000 рублей;
  2. период оплаты 1–30 лет;
  3. стоимость 9,4–15% годовых;
  4. первоначальный взнос – от 20% от стоимости приобретения;
  5. комиссия за выдачу денежных средств отсутствует;
  6. дополнительно допускается поручительство с большим доходом;
  7. доступно привлечение нескольких созаемщиков для получения высокого лимита;
  8. подключается страхование залогового имущества в обязательном порядке. Предлагается на добровольной основе оформить личное страхование заемщика.

Особенности программы – минимум к получению для столицы – 600 000 рублей.

Представленное учреждение позволяет приобрести квартиру на вторичном рынке при выполнении условий:

  1. минимальная и максимальная сумма к получению 300 000 – 16 миллионов рублей;
  2. срок оплаты – до 30 лет;
  3. стоимость предложения 9,4–14,5% годовых;
  4. начальное вложение – от 15% от стоимости желаемого объекта.

Существует возможность привлечения до трех платежеспособных заемщиков.

Программа Семейной ипотеки предполагает приобретение кредитования под 6% годовых. Условия:

  1. размер ссуды – до 8 миллионов рублей;
  2. первоначальный взнос от 20% от цены приобретения.

Приобрести ссуду на таких условиях можно подходя под требования кредитора:

  1. наличие гражданства России;
  2. при наличии регистрации по месту пребывания банка;
  3. трудоустройство на территории Российской Федерации;
  4. с 2018 по 2022 года у семьи рождается второй или последующий малыш.

Выдается на приобретение как вторичного, так и первичного жилья. Первоначальный капитал вправе оплачиваться из средств материнского капитала.

Рассматривается заявка на кредитование – до 5 рабочих дней. При рождении 2–ого ребенка установленная ставка действует только три года, если рождается третий, то пять лет. По окончанию льготного начисления, процент рассчитывается исходя из ключевой ставки Центробанка на момент завершения + 2 процента.

Также программа позволяет получить рефинансирование ипотеки с погашением займа другого кредитора.

Рефинансирование ипотеки в банке Зенит

Рефинансирование – это погашение старого кредита у другого финансового учреждения за счет взятия новых обязательств. Требования к прошлому займу:

  1. только ипотечное кредитование на приобретение объекта недвижимости;
  2. национальная валюта;
  3. срок с момента получения кредита – более 12 месяцев;
  4. срок для полного исполнения обязательств – не меньше 36 месяцев;
  5. при отсутствии просроченной задолженности более 30 дней;
  6. отсутствие допущения просрочек в течение полугода;
  7. отсутствие просроченной задолженности в период обращения;
  8. отсутствие заявки на реструктуризацию долговых обязательств.

При желании воспользоваться программой рефинансирования, гражданину помимо основного пакета документов нужно предоставить кредитную документацию, касаемо условий договора и остаточной задолженности.

  1. максимально доступный кредитный лимит – 25 миллионов рублей;
  2. минимальный процент за пользование – 9,5% годовых.

Приобретается без первоначального взноса.

Военная ипотека в банке Зенит предоставляется заемщикам, осуществляющим службу по контракту. В банке имеется несколько программ кредитования:

  1. ипотека на первичном рынке и вторичном в ЖК САМПО. Здесь сумма кредита составит 300–3000 тысяч рублей, срок исполнения обязательств – от 3 лет. Процентная ставка составит 9,4 – 10% годовых;
  2. военная ипотека на первичном рынке на любое строение. Аналогичная минимальная сумма, максимальная ограничена в 2,8 миллиона рублей. Стоимость банковского продукта 9,4 – 11,75% годовых;
  3. военное кредитование на вторичный рынок. Доступный лимит 300 000 – 2,6 миллиона рублей, срок кредитования от 3 лет. Стоимость предложения 9,4–12,5% годовых;
  4. военная ипотека по программе «Семейная» на новостройку. Лимит 600 тысяч рублей – 5 миллионов, аналогичный срок исполнения обязательств. Процентная ставка 9,4– 11,75% годовых;
  5. военная ипотека по программе «Семейная» на вторичном рынке. Сумма к предоставлению 600 тыс.-4,5 миллионов рублей, стоимость 9,4 – 12,5%;
  6. военная ипотека с привлечением АИЖК. Кредитование осуществляется на сумму 300 тыс. – 2,1 миллион рублей, стоимость 9,4 – 11,5% годовых.

Погашается равными платежами. Детально военная ипотека в банке Зенит рассмотрена в специальном посте.

Оформляется на приобретение одной или нескольких комнат в объекте недвижимости на вторичке. Условия:

  1. процентная ставка – 9,4%;
  2. срок кредитования – от 1 до 25 лет;
  3. ограничения по сумме 500 тыс. – 20 миллионов рублей для Москвы и области, от 300 тыс. до 15 миллионов для других субъектов Российской Федерации;
  4. первоначальная сумма для взноса 20%;
  5. при внесении 35% (даже с привлечением средств из материнского капитала) можно получить предложение по оформлению ипотечного кредитования по двум документам.

Погашается денежная ссуда равными платежами на ежемесячной основе.

Данная программа банка Зенит позволяет оформить кредитное предложение на покупку дома с земельным участком. Банк предъявляет следующие условия:

  1. максимальное и минимальное ограничения по сумме – 500 тыс. до 20 миллионов рублей для столицы и 300 тыс. до 15 миллионов для остальных субъектов;
  2. срок исполнения обязательств – до 30 лет;
  3. начальная сумма к оплате – 30% от ценового диапазона недвижимости;
  4. стоимость 9,4% годовых;
  5. оплата равными платежами с возможностью бесплатного досрочного погашения.

Выдается кредит на приобретение частного дома и/или земельного участка. Комиссия за выдачу денежных средств отсутствует, поручительство не потребуется. Для увеличения максимального ограничения по сумме можно привлечь созаемщиков.

Ипотека под залог недвижимости

Возможность получить денежные средства за счет залога недвижимости. условия:

  1. кредитный лимит в размере 270 тыс. – 14 млн. руб.;
  2. срок использования не превышает 15 лет;
  3. стоимость обязательств 10–18% годовых;
  4. в обязательном порядке страхуется залоговое имущество. По желанию потенциального заемщика могут оформляться страхование жизни, трудоспособности;
  5. обеспечение – это собственность заемщика или иных лиц;
  6. если клиент состоит в брачном союзе, то требуется поручительство супруги;
  7. комиссия за выдачу займа отсутствует;
  8. при допущении просрочки – 0,6% от суммы задолженности по платежам.

Гибкая система подтверждения платежеспособности.

Возможно получить кредитование и на нежилое помещение. Например, на приобретение гаража или машиноместа.

Здесь максимально доступная сумма ограничивается 3 млн. рублей. Минимальная стоимость банковского продукта – 9,4% годовых.

  1. для регионов действует ограничение в сумме 300 тыс. – 1,5 миллионов рублей;
  2. срок оплаты до 30 лет при одновременном оформлении ипотечного займа, но не больше периода оплаты ипотеки. Если нет текущей ипотеки, то до 10 лет.

Первоначальный капитал для внесения – 30% от стоимости приобретения.

Для более конкретного рассмотрения условий, стоит ознакомиться со следующей таблицей:

Источник: http://mari-a.ru/ipoteka/ipoteka-banka-zenit-2018-usloviya-procenty-i-kalkulyator

Ссылка на основную публикацию