Ипотека в меткомбанке в 2019 году: калькулятор, условия и отзывы клиентов

Ипотека в Меткомбанке (ипотечный кредит) — процентная ставка, условия

Организация осуществляет свою деятельность в уральском регионе и имеет отделения в Екатеринбурге, Перми, Москве, Волгограде и еще в нескольких городах.

Несмотря на региональную ориентацию, банк является стабильной кредитной организацией, предоставляющей услуги по ипотечному кредитованию физических лиц.

В настоящее время финансирование под залог жилья осуществляется по нескольким программам, каждая из которых имеет ряд условий, которые рассчитаны на разный уровень благосостояния клиентов.

Меткомбанк помимо финансирования строительства нового жилья предоставляет займы для покупки нежилой недвижимости, паркингов, жилья в новостройках и других видах недвижимости.

Действующие программы

В основном кредитование физических лиц осуществляется по следующим программам:

  1. Кортрос – займы на долевое участие в строительстве.
  2. Новостройка в Академическом.
  3. Коммерческая недвижимость.
  4. Паркинг под залог.

Каждая программа имеет целевое направление и условия финансирования, которые отличаются:

На все виды кредитования жилья и нежилой недвижимости существуют идентичные требования к заемщику, которые разработал в соответствии с Федеральным Законом (ФЗ) № 102 «Об ипотеке» Меткомбанк.

Ипотека предоставляется лицам, отвечающим следующим критериям:

  • имеют гражданство Российской Федерации;
  • постоянно проживают на территории России;
  • возраст претендента, на момент выдачи займа составит 21 год;
  • максимальный возраст рассчитывается как разница между пенсионным возрастом и датой начала кредитования, которая не может превышать 10 лет;
  • трудовой стаж не может быть менее 1 года, а непрерывный, на последнем месте осуществления трудовой деятельности – минимум 6 месяцев;
  • доходы ИП не рассматриваются как подтвержденный источник.

Ипотека в Меткомбанке

Кредитование жилья актуально в настоящий момент, но нестабильность финансового рынка и доходов населения снижают возможность получения ипотеки для многих граждан.

Основываясь на фактическом состоянии экономики, Меткомбанк разработал несколько вариантов финансирования частных лиц, желающих приобрести недвижимость.

Условия

На заемщика, помимо оплаты процентов за пользование кредитом, возложены затраты по оформлению в соответствии с Налоговым Кодексом (НК) Российской Федерации:

Остальные условия предоставления займов сформированы в зависимости от программы кредитования и платежеспособности заемщика.

Процентная ставка

Основная процентная ставка за пользование кредитом зависит от суммы первоначального взноса и типа недвижимости.

Для программы «Кортрос»:

  • уровень ставок колеблется от 13,5 до 14%, при этом возможно увеличение базовой ставки на 5%, если заемщик отказывается от титульного и личного страхования;
  • подтверждение дохода по форме, предоставляемой банком, а не справкой 2НДФЛ, процентная ставка увеличивается на 0,5%;
  • ежемесячные платежи производятся по системе аннуитет, то есть равными суммами в течение всего срока кредитования.

Программа финансирования недвижимости в районе «Академический» предусматривает:

  • 13% – покупка жилплощади; от 21,5 до 23% – приобретение нежилого фонда;паркинг – от 18 до 20,5%.

Окончательная процентная ставка зависит от суммы, которую клиент готов внести в качестве первого взноса, которая вычисляется, как процент от общей стоимости имущества.

Требования к заемщикам

Помимо основных требований банк выдает кредиты при условии выполнения следующих правил:

  • собственники приобретаемой жилплощади в обязательном порядке становятся созаемщиками, за исключением случая, когда брачным договором предусмотрены раздельные обязательства;
  • все собственники, на которых оформляются доли, в приобретаемом имуществе должны быть совершеннолетними;
  • солидарными созаемщиками могут выступать граждане, не состоящие в родстве, при этом общее число не может превышать 4-х человек, а количество участвующих в покупке семей не может быть более 2-х;
  • созаемщиком не может быть лицо подлежащее призыву в ряды вооруженных сил;
  • солидарным заемщиком считается лицо, проходящее очное обучение и не имеющее подтвержденного дохода.

Остальные требования, являются стандартными и соответствуют ФЗ № 102:

Назначение займа Наименование программы Первый взнос, % Процентная ставка, % Максимальная сумма кредита, рублей Предельный срок кредитования
По договорам долевого участия Кортрос Не менее 10 От 13 до 14 10 миллионов 25 лет
Готовая жилплощадь Жилье в «академическом» 30 13-14 10 25
Готовая нежилая недвижимость Коммерческая недвижимость 30 21,5-23 70% от общей стоимости 10
Паркинг Паркинги 10 18-21 90% от цены места 10

Преимущества

В действующих программах кредитования по ипотечным договорам следует выделить преимущества, которые заключаются:

  • в низкой базовой ставке при покупке жилплощади;
  • возможность приобрести парковочное место в кредит;
  • незначительный первый взнос при оформлении жилья в строящихся домах.

По информации предоставленной банком, заявку на получение кредита можно подать через сайт компании, заполнив простую форму.

Оформление

Как и любой тип кредита, ипотека в Меткомбанке подлежит процедуре согласования, которое начинается с заявления.

Банк, как и другие кредитные учреждения рассматривает заявку в сочетании с другими документами, необходимыми для правомерной выдачи займа и определения платежеспособности клиента.

Подача заявки

С целью экономии времени клиента на необходимости посещения отделения, банк Меткомбанк на своем сайте реализовал онлайн заявку на ипотеку.

Содержание пунктов интерактивной формы максимально сжато и включает:

  • целевое назначение займа;
  • регион, в котором покупается жилье или иная недвижимость;
  • ФИО;
  • реквизиты для связи;

При положительном обсуждении нюансов сотрудник разъясняет, какие документы необходимо предоставить кредитному комитету для принятия решения.

Документы

Базовый пакет документации, который прилагается к заявлению, включает:

  • анкета;
  • фотокопии паспортов всех заемщиков;
  • дипломы об образовании;
  • страховое свидетельство;
  • фотокопия трудовой книжки, заверенной предприятием;
  • ИНН;
  • фотокопии свидетельств о браке, разводе, военный билет и прочее в зависимости от социального статуса и семейного положения;
  • справка о доходах по форме, разработанной банком или стандартную – 2-НДФЛ.

В процессе рассмотрения Меткомбанк может потребовать дополнительные документы, например брачный контракт (договор), договора аренды, расходную ведомость и так далее.

На видео о необходимых документах

Источник: http://77metrov.ru/metkombank-ipoteka.html

Генбанк: ипотечный калькулятор 2019

Выберите программу кредитования

Минимальная сумма первоначального взноса в %

30%процентов

Сумма ипотечного кредита

65 000 000рублей

Срок ипотечного кредита

252месяцев

Минимальная процентная ставка по кредиту 16.25%

Результат расчета

Данные

  • Стоимость объекта недвижимости: 4 000 000 руб.,
  • Первоначальный взнос 30 % составит: 12 000 000 руб.,
  • Сумма кредита: 950 000 руб.,
  • Банковская процентная ставка: 13.8% годовых,
  • Срок кредита: 60 мес.

Данные

  • Подтвержденный ежемесячный доход — не менее 454 456 руб.
  • Ежемесячный платеж (аннуитет): 181 782 руб.,
  • За весь срок должно быть выплачено: 43 627 797 руб.,
  • Переплата за кредит: 27 627 797 руб.,

Отправить предварительный расчет на почту

График платежей по кредиту

Закрытое Акционерное Общество «Генбанк» учреждено в 1993 году. Основной вид деятельности заключается в привлечении вкладов физических лиц, кредитовании как корпоративных, так и частных клиентов, предприятий малого и среднего бизнеса.

Кроме этого, банк участвует в реализации ипотечных программ в местах присутствия банка. Ипотечный калькулятор Генбанка разработан таким образом, что учитывает условия кредитования для каждого региона и города, где расположены филиалы банка.

Для юридических лиц разработан полный пакет финансовых продуктов: рассчетно-кассовое обслуживание, ведение счетов, документарные операции и т.д.

Обратите внимание

Для физических лиц «Генбанк» выпускает и обслуживает пластиковые карты, предлагает услугу ипотечного и потребительского кредитования. С 2005 года участвует в системе страхования вкладов, что повысило лояльность вкладчиков к банку.

Кредитная организация отличается высоким качеством обслуживания, которое обеспечивает стабильное положение и долгосрочные отношения с клиентами.

Стабильность подтверждает рейтинг кредитоспособности, который соответствует «Высокому уровню» со стабильным прогнозом.

География

Основное подразделение находится в Москве, остальные офисы в Омске, Ростове-на-Дону, Новосибирске и Сочи.

Программы ипотечного кредитования

Условия выдачи кредита зависят от города выдачи кредита. «Генбанк» выдает кредиты в Крыму. Первоначальный взнос колеблется от 15% до 50%. Срок кредитования от 3 до 25 лет. ЗАО «Генбанк» выдает кредиты индивидуальным предпринимателям и владельцам бизнеса.

  • ГенЛайт
  • ГенДом
  • ГенСтрой
  • ГенЭконом
  • ГенИпотекаПлюс – рубли
  • ГенИпотекаПлюс – доллары
  • ГенИнвест.

Источник: http://calculator-ipoteki.ru/kb-genbank/

Условия ипотечных кредитов в «Меткомбанке»

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕ«Меткомбанк» – одно из крупных учреждений Урала, он представляет собой стабильное финансовое учреждение. Одним из направлений работы банка является ипотечное кредитование, а совсем недавно «Меткомбанк» расширил линейку продуктов для населения.

В 2018 году «Меткомбанк» предлагает семь программ ипотечного кредитования, большая часть из которых – от АИЖК, плюс есть отдельный продукт – «Перекредитование». Клиенты банка могут приобрести объект на первичном или вторичном рынке недвижимости, перекредитовать действующую ипотеку, купить машино-место, оформить на себя помещение коммерческого назначения.

Отличиями программ являются гибкие условия по ставкам, высокие кредитные лимиты. Есть возможность подтверждать доходы справкой на бланке, разработанном банком, или 2-НДФЛ. Договор личного страхования заемщика заключается на добровольной основе, но при его отсутствии годовой процент повышается на 0,7%.

Важно: Если отразить свои доходы справкой по банковской форме, базовая ставка по договору вырастет на 0,5%.

Годовой процент по программе для покупки апартаментов или квартиры со вторичного рынка зависит от объема денежных средств, перечисленных в виде первоначального платежа:

  • При внесении от 20 до 29% стоимости квартиры – 9,75% за год.
  • При оплате 30–49% ставка по кредиту составит 9,5%.
  • При перечислении более половины цены на жилье – 9,25% годовых.

Прочие параметры кредита:

  • Срок договора – 3–30 лет.
  • Кредитный лимит – от 500 тыс. до 20 млн (для Москвы и области) и от 500 тыс. до 10 млн рублей для других регионов России.
  • Сумма заемных средств не может быть более 80% от оценочной стоимости залогового объекта.
  • Оформление собственности – на кредитополучателя или на нескольких созаемщиков (долевая), или на мужа и жену (совместная).

В качестве обеспечения квартира или апартаменты передаются в залог банку. Обязательным условием получения ипотеки является оформление соглашения о страховании жилья.

Кредит на новое жилье

Годовая ставка при ипотечном кредитовании с целью покупки строящегося жилья также зависит от суммы первого взноса и составляет:

  • При оплате менее 50% цены – 9% за год.
  • При перечислении 51–70% – 9,25%.
  • При наличии 71–80% стоимости – 9,5% годовых.

Важно: Возможно снижение процента на 0,25% при покупке недвижимости семьей со статусом многодетной, участвующей в спецпрограмме «Жилье для российской семьи».

Другие условия:

  • Длительность программы – от 3 до 30 лет.
  • Кредитный лимит – 80% цены на квартиру: от 500 тыс. до 20 млн рублей (для Москвы и области) и от 500 тыс. до 10 млн для других городов.

Приобретаемый объект может быть на любой стадии строительства, но должен входить в перечень аккредитованных строящихся квартир АО «ДОМ.РФ». Обеспечение на момент постройки – залог прав участника долевого строительства, после сдачи в эксплуатацию банку предается сама недвижимость. Право собственности оформляется на основного кредитополучателя или на нескольких созаемщиков.

Имущественное страхование – обязательное условие для получения одобрения по ипотечному займу.

Семейная ипотека

Источник: https://creditkin.guru/ipoteka/metkombank-usloviya.html

Ипотека Меткомбанка: условия

x

Check Also

Если вы хотите обезопасить свои средства от влияния международных платежных систем, то кредитная карта МИР Сбербанка поможет решить этот вопрос. Национальная платежная система МИР создана, как аналог международным компаниям Visa …

В последнее время автокредитование набрало оборотов и стало очень популярным среди жителей Российской Федерации. В населения не хватает денег на полную оплату транспортного средства, и они идут в банки, которые …

Реально ли получить кредит без работы? Ищем выход из ситуации Каждый банк предъявляет к заемщикам определенные требования, и главное из них — это трудоустройство заявителя и получение им регулярного дохода, …

Важно

Автокредитование в Райффайзенбанке является очень популярной и востребованной услугой для жителей Российской Федерации. Это финансовое учреждение имеет одну из самых развернутых линеек кредитных программ для приобретения транспортного средства. Большое количество …

Потребительский кредит, который вы можете взять в банках Астрахани, может потребоваться для оплаты различных товаров и медицинских услуг. Чтобы не оказаться в сложной ситуации из-за просрочки платежей, вы можете предварительно …

Кредит в «Евросети» наличными получить достаточно просто. Следует лишь помнить о необходимости предоставления необходимых документов, а также удовлетворения некоторым существенным требованиям. Это позволит избежать множества сложностей. Со всеми требованиями стоит …

Кредит банка Восточный наличными: низкий процент 2018 Банк Восточный предлагает физическим лицам потребительский кредит наличными на выгодных условиях под 11,5 процентов. Калькулятор поможет рассчитать платеж по процентной ставке и другим …

Поиск кредитных карт CardCredit — классические кредитные карты; карта Ferrari. Кроме кредитного лимита дает право держателю на доступ к Scuderia Ferrari Community, скидки в размере 15 % при покупке фирменных …

Быстрый кредит наличными без справок и поручителей, или Как не стать жертвой недобросовестных кредиторов Кредитная карта с cash back до 3% на АЗС — настоящая находка для автолюбителей: cтрахование при …

В предыдущих материалах раздела Школы Жизни «Кредитные и дебетовые банковские карты» мы подробно рассмотрели все особенности оформления и правильного использования кредитных банковских карт. Оформляя кредитную банковскую карту, обычно редко кто …

Сумма кредита до 500 000 рублей Срок кредита до 5 лет Без скрытых комиссий и поручителей Множество способов погашения Ставка на 1% ниже по заявке онлайн! Ставка на 1% ниже …

Совет

Планируете взять в 2018 году автокредит? В этом разделе собраны статьи, которые помогут вам определиться с выбором банка и программы, которая подойдет именно вам. Здесь вы найдете специальные программы для …

Кредит на приобретение автомобиля избавляет человека от множества проблем, связанных с накоплением денег на его покупку – повышение цены на машину, инфляция и т.д. Финансовые организации на сегодняшний день предлагают …

Кредитные карты Банка Москвы – это современное универсальное и безопасное средство хранения и использования средств клиента, и в то же время, возможность пользования и кредитными денежными средствами. Для того чтобы …

Кредит на карту является обычным кредитом. Он также выдается на условиях возвратности, срочности и платности. Особенностью является возможность пользоваться деньгами бесплатно в течение льготного периода. Рассмотрим карточные кредиты. Кредитные карты …

Если вам нужна выгодная кредитная карта или автокредит, обратитесь в Банк Авангард. Онлайн заявка на кредит ускорит процесс получения желаемого вида займа. Как таковых потребительских кредитов в Авангарде нет. Прекрасной …

В последнее время все больше заемщиков задаются вопросом, возможно ли рефинансировать автокредит. Причины к этому могут быть разные, но исход один – желание поменять банк или условия кредитования. Далеко не …

ООО «Коммерческий Банк «АйМаниБанк», генеральная лицензия №1975 от 27.07.1992. На этой странице можно прочитать отзывы клиентов и сотрудников «АйМаниБанк». Оставьте свое мнение и оценку этому банку, это займет не более …

Обратите внимание

Потребительские кредиты банка Возрождение – как взять в 2017 году? К одной из самых востребованных банковских услуг относится потребительское кредитование, на которое никак не влияют ни негативные тенденции экономики, ни …

Предложения кредитных организаций в настоящее время очень разнообразны. Большой популярностью среди клиентов пользуется такой продукт, как рефинансирование денежных займов в иных банках. Рассмотрим основные требования, предъявляемые банками к заемщикам и …

Одним из лидеров в сфере автокредитования в России является Росбанк, который сотрудничает как с частными, так и с корпоративными клиентами, предлагая целый ряд выгодных программ. Основная цель таких программ – …

Источник: http://organoid.ru/kredity/ipoteka-metkombanka-usloviya

Ипотека Меткомбанка: условия

Меткомбанк – это один из небольших коммерческих банков в нашей стране, осуществляющий финансовую и деятельность.

Банк предлагает широкий выбор финансовых услуг кредитных и депозитных для частных лиц и корпоративных клиентов, одним из предложений для физических лиц является ипотека, кстати, именно данный финансовый продукт зачастую востребован среди жителей нашей страны ввиду невозможности приобрести жилье за счет собственных сбережений.

Можно ли взять ипотечный кредит Меткомбанка, и на каких условиях.

Банк Меткомбанк был учрежден еще в 1993 году в Свердловской области город Каменск-Уральский. На сегодняшний день банк имеет всего 8 собственных подразделений в различных в городах нашей страны, в том числе в центральном Сибирском, Уральском и Южном федеральных округах.

Несмотря на то что банк имеет не так много офисов продаж, однако он входит в 100 самых крупных банков России.

Что касается его финансовых показателей, то на текущий момент он занимает 82-е место по финансовым показателям. Размер его уставного капитала составляет более 63 млрд рублей, что почти на 4% ниже, по сравнению с прошедшим периодом.

Кредитный портфель более 17 млрд рублей, что выше почти на 10% по сравнению с прошедшим периодом, общая сумма вкладов физических лиц более 11 млрд рублей.

Обратите внимание, что по оценке рейтингового агентства Moody#8217;s банку присвоен рейтинг

B+, то есть стабильный с позитивным прогнозом.

Важно

На текущий момент, а именно на начало 2018 года банк предлагает всего 2 программы по ипотечному кредитованию, хотя, по некоторым данным, ранее их было больше. Но, тем не менее, факт заключается в том, что сегодня потенциальный заемщик, а именно частный клиент, может оформить только кредит на покупку нежилой коммерческой недвижимости или паркинга.

Впрочем, актуальную информацию по ипотечным кредитам всегда можно найти на официальном сайте банка по адресу http://www.metcom.ru/. Рассмотрим, на каких условиях предлагается ипотека Меткомбанка.

Ипотека на покупку нежилой коммерческой недвижимости

Условия кредитования здесь следующие: минимальный срок кредита — от 1 года до 10 лет, сумма кредита — от 300 тысяч рублей, первоначальный взнос — от 30%.

Максимальная сумма займа зависит от кредитоспособности заемщика, и определяется для каждого клиента индивидуально на основании предоставленных им документов.

Годовой процент зависит от размера первоначального взноса, минимальное значение — 21,5% максимальная ставка — 23,5%.

Годовой процент увеличивается при отказе заемщика от страхования личных рисков. Кроме того, банк увеличивает ставку на 0,5 пункта при подтверждении дохода заемщиком справкой по форме банка.

Основные требования к заемщику:

  • возраст — не менее от 21 года, максимальный возраст на момент окончания выплаты ипотечного кредита должен совпадать с возрастом выхода на пенсию по старости;
  • минимальный трудовой стаж заемщика — 12 месяцев, и не менее 6 месяцев на последнем месте работы;
  • постоянная регистрация на территории РФ и гражданство Российской Федерации;
  • в качестве заемщика не может выступать индивидуальный предприниматель.

Для оформления займа от заемщика потребуются некоторые документы, в том числе копия паспорта заемщика и созаемщика, личные документы, в частности, свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении и расторжении брака. Для мужчин в возрасте до 27 лет потребуется военный билет, кроме того, все клиенты должны иметь при себе СНИЛС, копию всех страниц трудовой книжки и справку по форме 2-НДФЛ.

Банк рассматривает в качестве документа, подтверждающего доход заемщика, справку по форме банка.

Кстати, кроме личных документов, от заемщика потребуются документы на коммерческую недвижимость. В качестве залога может выступать нежилая коммерческая недвижимость, используемая с целью извлечения прибыли от ведения предпринимательской и коммерческой деятельности, дохода от аренды и инвестиционных доходов.

Среди документов от собственника объекта потребуется кадастровый паспорт, правоустанавливающий документ, свидетельство о праве собственности, план объекта, справка о техническом состоянии и отчет об оценке.

Обратите внимание, что оценку производит заемщик за счет собственных средств у аккредитованных компаний банка, стоимость документа составляет 200 рублей за один квадратный метр.

Согласно условиям данного предложения здесь срок кредитования составляет от 1 до 10 лет, первоначальный взнос — от 10%, сумма кредита зависит от стоимости приобретаемого объекта и кредитоспособности заемщика. Годовой процент зависит от размера первоначального взноса и срока кредитования, в среднем годовой процент колеблется от 18% до 20,5%.

Годовой процент увеличивается на 0,5 пункта при подтверждении заемщиком своих доходов справкой по форме банка.

Совет

Требования к заемщику по ипотеке остаются прежними, что касается предмета залога, то для приобретения паркинга понадобится отчет о независимой оценке, план объекта, кадастровый паспорт и правоустанавливающие документы от продавца. Кстати, от заемщика потребуется проведение независимой оценки у аккредитованной банком компании за счет собственный средств, в среднем стоимость отчета составит 2500—3000 рублей.

Банк не дает возможность своим клиентам оформить кредит в режиме онлайн, то есть на официальном сайте банка можно лишь ознакомиться с условиями кредитования и требованиями к заемщику. Кстати, удаленно клиенты могут лишь проконсультироваться с сотрудниками банка по номеру горячей линии 88002002911, звонок бесплатный.

Если вы хотите оформить здесь кредит, значит, вам нужно обратиться непосредственно в отделение банка со всеми имеющимися документами и заполнить анкету. Срок рассмотрения заявок не превышает 5 рабочих дней, после чего заемщик получит окончательный ответ по своей кредитной заявке.

Итак, подведем итог, что для физических лиц в Меткромбанке ипотечное жилищное кредитование недоступно, по крайней мере, на текущий момент. Но стоит сказать, что у банка есть витрина залогового имущества, то есть это квартиры в разных регионах выставленные на продажу.

Жилье продается банком по той причине, что ранее он финансировал его покупку, но заемщик по ряду обстоятельств не смог погасить долг своевременно. Найти витрину вы можете на официальном сайте, а для покупки подходящего вам варианта нужно связаться с менеджером банка по указанному в объявлении номеру.

Источник: https://neplatno.com/ipoteka/ipoteka-metkombanka-usloviya

Ссылка на основную публикацию