Как получить отсрочку платежа по ипотеке в сбербанке в 2019 году

Как оформляется отсрочка платежа по кредиту в Cбербанке для физических лиц? — Бизнес идеи 2019

Содержание

  • 1 Что делать, если у заемщика не хватает денег на обязательный платеж по кредиту?
  • 2 Кому может Сбербанк предоставить отсрочку?
  • 3 Отсрочка платежа по ипотеке в Сбербанке
  • 4 Преимущества реструктуризации в Сбербанке

Многие люди хотят узнать, как взять кредит в Сбербанке, чтоб не отказали, так как не имеют возможности собрать полный пакет документов.

Некоторых клиентов этого финансового учреждения интересует вопрос, можно ли вернуть налог с потребительского кредита, поэтому они обращаются к менеджерам для детальной консультации.

Сегодня предлагается кредит пенсионерам до 75 лет в Сбербанке, а также широкая линейка других видов займов, благодаря чему россияне получили возможность решать свои финансовые проблемы.

Что делать, если у заемщика не хватает денег на обязательный платеж по кредиту?

Многие заемщики не знают, что делать, если нечем платить кредиты банку. В этом случае им может помочь квалифицированная помощь юриста, который специализируется в банковском секторе. При возникновении временных финансовых трудностей им не стоит скрываться и избегать общения с банком.

Напротив, как только заемщик понял, что у него не хватит денег на обязательный платеж, ему следует обратиться в ближайшее отделение Сбербанка и подать заявление на участие в реструктуризации.

Данная программа позволяет получить отсрочку платежа по кредиту Сбербанка либо изменить граничную дату оплаты.

Отсрочка платежа по кредиту Сбербанка оформляется на следующих условиях:

  • можно отсрочить платеж на срок 12-24 месяцев (зависит от того, на какой срок заключался кредитный договор);
  • можно отсрочить оплату только тела кредита, а проценты придется оплачивать ежемесячно;
  • реструктуризация предусматривает уменьшение суммы ежемесячных платежей за счет увеличения срока действия кредитной программы.

Кому может Сбербанк предоставить отсрочку?

Отсрочку платежа по кредиту могут получить заемщики, которые документально смогли доказать свою неплатежеспособность. Сбербанк расценивает в качестве уважительных причин для проведения реструктуризации:

  • потерю работы (у физического лица должна в трудовой книжке стоять соответствующая отметка);
  • пополнение в семье (рождение детей всегда связано с большими расходами);
  • тяжелое заболевание, которое требует продолжительного лечения в стационаре;
  • потеря дееспособности;
  • любая форс-мажорная ситуация, которая не зависит от заемщика.

Отсрочка платежа по ипотеке в Сбербанке

Чтобы получить отсрочку по ипотеке, оформленной физическим лицом, необходимо действовать следующим образом:

Важно знать! На нашем сайте открылся каталог франшиз! Перейти в каталог…

  1. Лично посетить отделение Сбербанка, в котором оформлялся кредит. При себе заемщик должен иметь гражданский паспорт, идентификационный налоговый номер и ипотечный договор.
  2. Написать заявление на имя управляющего финансовым учреждением. В своем обращении физическое лицо должно указать причины временной неплатежеспособности. Заявление вместе с документами, подтверждающими сложное материальное положение, нужно передать секретарю.
  3. Комиссия после рассмотрения обращения примет решение. Если оно будет положительным, заемщику Сбербанк уменьшит размер обязательного платежа за счет увеличения срока действия ипотечной программы.

Физическим лицам, которые планируют подать заявление не участие в реструктуризации, нужно собрать документы:

  1. Справка, выданная медицинским учреждением, свидетельствующая о наличии тяжелого заболевания.
  2. Трудовая книжка с отметкой об увольнении. Копия приказа об увольнении. Справка, выданная в службе занятости, подтверждающая факт поиска работы.
  3. Свидетельство о рождении ребенка.
  4. Свидетельство о смерти близкого родственника.
  5. Документы, подтверждающие факт форс-мажорной ситуации, например, произошло стихийное бедствие, из-за чего имущество клиента сильно пострадало.
  6. Справка по форме 2-НДФЛ, подтверждающая уменьшение заработной платы заемщика.
  7. Кредитная документация, если причиной потери платежеспособности стала большая финансовая нагрузка из-за большого количества оформленных займов. В этом случае физическим лицам может быть предложена перекредитация в Сбербанке (программа рефинансирования).

Преимущества реструктуризации в Сбербанке

Отсрочка платежа по кредиту Сбербанка позволяет заемщику решить следующие проблемы:

  • уменьшить сумму обязательного платежа по ипотеке либо по другой кредитной программе;
  • изменить срок погашения займа;
  • внести изменения в график ежемесячных платежей;
  • вывести из программы залоговое имущество.

Если физическое лицо обратится в Сбербанк заблаговременно и подаст документы на реструктуризацию, то у него не возникнет просрочек по обязательным платежам. Для клиентов, связанных с сезонным бизнесом, финансовое учреждение разрабатывает индивидуальные графики погашения основной задолженности. Основная доля кредитной нагрузки в этом случае будет ложиться на самый «денежный сезон».

Сбербанк при проведении реструктуризации может изменять условия расчета процентов. Например, заемщик, который оформил кредит с аннуитетными платежами, может поменять их на дифференцированные (и наоборот).

Обратите внимание

При необходимости заемщики могут попросить банк установить поквартальную форму проведения расчетов по кредитам сроком до 1 года.

Некоторым клиентам Сбербанк может пойти на уступки, пересчитать начисленные пени и при наличии веских оснований снизить их до уровня процентных ставок, предусмотренных действующим договором.

Если у заемщика резко ухудшилось материальное положение и он может подтвердить этот факт документально, то банк способен дать ему отсрочку сроком на 3 года.

Чаще всего этим пользуются клиенты, в семье которых родились дети (такая категория заемщиков имеет право на отсрочку по закону).

Все вопросы граждане могут задать оператору горячей линии, позвонив по бесплатному телефону Сбербанка 8(800)-555-55- 50.

Сохраните статью в 2 клика:

Если потребительский кредит или ипотека, оформленные физическим лицом, легли на него тяжким бременем, ему необходимо обратиться в Сбербанк с просьбой о снижении кредитной нагрузки. Своевременно подав пакет документов, он может рассчитывать на отсрочку платежа по кредиту, а также на изменение индивидуального графика и некоторых условий договора.

Источник: https://inask.ru/kak-oformlyaetsya-otsrochka-platezha-po-kreditu-v-cberbanke-dlya-fizicheskih-lic/

Отсрочка при ипотеке при рождении ребенка в сбербанке

Полная отсрочка предоставляется, только если заемщик лишается своего основного дохода в результате увольнения или сокращения. Платежи приостанавливаются на определенный период, но Сбербанк продолжает взимать дополнительную плату. Такая отсрочка предоставляется всего раз за весь период кредитования.

Что это значит на практике. Если ипотечный заемщик оформил еще какие-то потребительские кредиты и потратил их на приобретение предметов, не являющихся первой необходимостью (телевизор или акустическая система), и предоставил документы в качестве обоснования просьбы реструктуризации, то банк может отказать, предложив продать дорогостоящее приобретение и с этих денег оплатить платеж.

Отсрочка ипотеки при рождении ребенка в Сбербанке

Детали осуществляемой программы варьируются в зависимости от региона России, но вышеперечисленные пункты обязательны к исполнению, а так-же нужно подготовить все документы необходимые для получения ипотеки. В каждом городе администрация разрабатывает нюансы программы. Для того, чтобы узнать все детали осуществляемой программы, необходимо обращаться в районную администрацию.

На территории РФ с 2011 года действует программа ипотечного кредитования «Молодой семье — доступное жилье». Она заключается в том, что при рождении у молодой пары ребенка, часть суммы за ипотеку покрывается государством. Этой услугой свободно могут воспользоваться молодые семьи, нуждающиеся в жилье и имеющие средства для оформления ипотечного кредита.

Льготы по ипотечным кредитам в Сбере при пополнении в семье

Рождение ребёнка позволяет вам не только отсрочить платежи по кредиту, но может и уменьшить объём выплат. Всё зависит от того, какой по счёту у вас ребёнок появился. И в итоге получается так, что вы брали кредит на одних условиях, а последние платежи будут совсем на других условиях, гораздо более лёгких и удобных.

Интересное:  В 15 лет до скольки можно гулять

Для того, чтобы получить отсрочку, вам достаточно будет написать соответствующей формы заявление, и предоставить в банк документ, который подтвердит пополнение в вашей семье и обоснованность ваших притязаний на перенесение выплат по долговым обязательствам.

Как получить отсрочку платежа по ипотеке: документы и порядок действий

Во-первых, сумма займа должна быть как минимум 500 тыс. рублей, чтобы иметь хоть какие-то шансы на положительный вердикт. Положим, большинство ипотечных кредитов данную сумму перекрывают.

Но, и это во-вторых, на деле за прошедший год выяснилось, что процедура реструктуризации долгов по этому закону работает только на бумаге, а многие банкроты-физлица настолько «банкроты», что не в состоянии оплатить расходы судебно-государственных инстанций (10-20 тыс. рублей в среднем).

Поэтому отсрочка платежа по ипотеке в ВТБ 24, Сбербанке и других банках остается вопросом личной договоренности. Какие причины для временной приостановки погашения ипотечного кредита считаются уважительными на официальном уровне? Всего их можно выделить три:

  1. Паспорт гражданина РФ (нужен всегда и везде).
  2. Ипотечный договор. Желательно оригинал, но может сойти и копия. Это тоже обязательный в любом случае документ.
  3. Если заемщик потерял работу, то нужно предоставить какой-то из следующих документов: запись об увольнении в трудовой книжке с подписью работодателя, справка о постановке на учет как безработного на бирже труда, налоговая справка о доходах по форме 2-НДФЛ (если сокращение доходов наблюдается уже несколько месяцев). Можно приложить и все три бумаги сразу.
  4. Если имеют место проблемы со здоровьем, то нужна справка от лечащего врача (врачей), а также желательно предоставить копию страницы больничной карты, где указаны необходимые лекарства (чтобы сотрудник банка мог проверить их стоимость).
  5. Отсрочка по ипотеке при рождении ребенка потребует свидетельства о рождении. Возможно, понадобится документальное подтверждение родительских прав.
  6. Иные документы. Например, подтверждающие форс-мажор (пожар или затопление в доме, потеря авто в аварии и прочее).

Интересное:  Доверенность от супруги на покупку квартиры образец

Отсрочка по ипотеке при рождении ребенка — на каких условиях можно получить в Сбербанке

Совет: пакет документов, который необходимо передать Сбербанку при оформлении отсрочки по ипотеке, должен включать гражданский паспорт заемщика, копию кредитного договора, свидетельство о рождении ребенка. Также в отделении финучреждения придется написать заявление установленного образца.

  • каждое обращение рассматривается в индивидуальном порядке;
  • срок действия отсрочки может колебаться в диапазоне от 1 года до 3 лет;
  • для оформления данной программы необходимо предоставить финучреждению пакет документации;
  • после предоставления отсрочки заемщики обязаны будут согласно индивидуальному графику платежей ежемесячно платить проценты;
  • при рождении второго ребенка молодая семья может увеличить срок действия отсрочки до 5 лет.

Как получить отсрочку ипотеки при рождении ребенка Сбербанк

Отсрочка ипотеки при рождении ребенка в Сбербанк может составить до 3-х лет, но обычно предоставляется в размере 1 года. В этот период клиент не выплачивает сумму долга, но обязан погашать проценты.

Чтобы воспользоваться такой возможностью потребуется предоставить свидетельство, выданное при рождении малыша, и написать заявление соответствующего образца. Сотрудник банка пояснит принцип перенесения срока, и каким образом он работает.

При появлении второго малыша, льготный срок может увеличиться до 5 лет, но проценты выплачивать все равно потребуется.

Заявку можно подать, используя калькулятор на сайте банка или в отделении. Сотрудники проведут анализ желаемой суммы и срока погашения, сопоставят с имеющимися доходами и примут решение. После чего происходит назначение процентной ставки. Далее процесс оформления происходит таким образом:

Отсрочка по ипотеке

Чтобы получить отсрочку платежа по ипотеке, обязательно нужно написать заявление с такой просьбой. В заявлении обязательно указываются все причины, размер возможных платежей, а также доход. К заявлению прилагается справка о доходах (форма 2-НДФЛ). Если вас уволили, в службе занятости также можно получить соответствующую справку. Не забудьте сделать ксерокопию трудовой книжки.

Так кому могут отказать в подобной услуге? К таким группам лиц чаще всего относят:

  1. С плохой КИ;
  2. имеющим один или несколько незакрытых займов;
  3. оформивших ссуду не больше трех месяцев назад;
  4. регулярно допускающих просрочки по выплате;
  5. уволившихся по собственной инициативе;
  6. чей контракт заканчивается меньше чем через три месяца.

Интересное:  Какие нужны документы для оформления пристройки к частному дому

Рождение первенца дает возможность снизить процент займа. Погашение задолженности можно продлить на 36 месяцев. Рождение второго ребенка продлевает срок выплат до 60 месяцев, семья может использовать государственный сертификат. И, наконец, третий по счету малыш обеспечит покрытие государством более 75 % затраченных средств.

Когда мы сталкиваемся с вопросом отсрочки ипотеки при рождении ребенка, Сбербанк может прийти к нам на помощь, поскольку является организацией с хорошей репутацией на рынке кредитования. Хотя предложения многих банков имеют общие льготы, которые предусматривают более низкий процент, применяют государственные субсидии и продлевают срок по выплате ипотеки.

Отсрочка ипотеки в Сбербанке при рождении ребенка

  • выбрать объект недвижимости;
  • собрать необходимый пакет документов;
  • подписать договор, ознакомившись с условиями программы и принципами сотрудничества с банком;
  • зарегистрировать объект в едином государственном реестре;
  • получить заемные средства на открытый счет.

Если молодая семья желает оформить ипотеку в Сбербанке, следует собрать целый пакет документов. Самое главное — справки с места работы о стаже и доходе.

Можно также предъявить и выписки со счетов, депозитов в банках, выплаченных займах, справки о дополнительных доходах и прочие документы для подтверждения платежеспособности.

Ипотека при рождении ребенка

Ипотека при рождении первого ребенка предполагает возможность воспользоваться льготами. В первую очередь это касается отсрочки по обязательным выплатам. Клиент имеет право не оплачивать взносы (погашать только начисляемые проценты) в течение года после появления малыша. Также можно оформить отсрочку на три года, если есть необходимость.

По большинству ипотечных проектов первая выплата составляет от 20%, которая для определенных семей выступает неподъемной. По Доступному жилью (или Молодая семья) он равен 10%. Чтобы стать участником достаточно соответствовать ограничению по возрасту (до 35 лет) хотя бы одному из супругов и состоять в официальном браке.

26 Июн 2018      glavurist         79      

Источник: http://mainurist.ru/privatizatsiya/otsrochka-pri-ipoteke-pri-rozhdenii-rebenka-v-sberbanke

Как отсрочить платеж по ипотеке в Сбербанке?

Отсрочка по ипотеке в Сбербанке предоставляется клиентам при наличии серьезных на то оснований. Если вдруг человеку просто захотелось на время отдохнуть от обязательств, его заявку на подобную реструктуризацию никто не одобрит. А когда и как можно получить отсрочку по взятой ипотеке на самом деле?

Обращение за отсрочкой: быть или не быть?

Взять отсрочку по ипотеке в Сбербанке гипотетически может каждый. Но прежде придется подтвердить сложность сложившейся ситуации.

В реалиях современного мира человек часто обращается за кредитами в банки, не оценивая свои возможности объективно. В итоге через какое-то время он уже не может выполнять обязательства в полной мере, отчего возникают просрочки. Особенно актуально это в случае оформление ипотеки, ведь выдается она на долгий период, а размер ежемесячного платежа внушителен для большинства заемщиков.

«Не рассчитал силы и не могу платить по кредиту» — такую формулировку банк точно не примет и не одобрит отсрочку. Человеку придется выплачивать ипотеку и дальше. А вот если невозможность вносить платежи связана с резким ухудшением финансовой ситуации, Сбербанк может пойти навстречу.

Прежде чем получить отсрочку по ипотеке человек должен оценить целесообразность своего решения. Если у семьи есть возможность выплачивать кредит, просто жить им придется скромнее, то стоит выбрать этот вариант. Если же денег для внесения платежей нет, то нужно обращаться в банк с просьбой предоставления отсрочки.

Когда дают отсрочку?

Банки, видя сложное положение своего заемщика, в большинстве случаев идут ему навстречу. Однако одного желания получить отсрочку недостаточно. Банк принимает положительное решение, если причины у заявителя действительно серьезные. К числу таких относятся следующие:

  1. Увольнение с работы. Оно может быть связано с сокращением штата, например, или ликвидацией организации. А уход с работы по собственному желанию не будет считаться уважительной причиной. Отсутствия работы недостаточно, сам заемщик должен подтвердить, что он ищет новое место. Для этого предоставляется справка из Центра занятости.
  2. Задерживают заработную плату. Каких-то конкретных сроков задержки банк не называет. Но придется взять соответствующую справку у работодателя.
  3. Нетрудоспособность. Например, если человек серьезно заболел, получил инвалидность или проходит реабилитацию после травмы, заболевания. Здесь потребуются справки из медицинского учреждения и с места работы, если оформлен отпуск.
  4. Рождение ребенка. В этом случае отсрочка предоставляется новоиспеченным родителям в соответствии с законом. Банки при обращении не могут отказать таким клиентам. При этом срок отсрочки может достигать 1 года.
  5. Смена места жительства. Имеется ввиду глобальный переезд в другой регион ввиду жизненных обстоятельств. Например, близкому родственнику может потребоваться постоянный уход, сотрудника могут отправить работать в филиал, находящийся в другом городе.
  6. Форс-мажорные обстоятельства. Сюда относятся иные причины, вследствие которых резко снизился размер дохода в семье, из-за чего они не могут некоторое время выплачивать ипотеку как раньше.

В любом случае право на получение отсрочки придется подтверждать. Без соответствующих документов заявление банк рассматривать не будет.

Кто может получить?

На текущий момент отсрочка платежа входит в программу реструктуризации ипотеки. Это одна из мер, применяемых по отношению к заемщикам Сбербанком. Для ее оформления необходимо соответствовать ряду требований:

  • отсутствие просрочек по ипотеке;
  • положительная кредитная история;
  • наличие уважительной причины для получения отсрочки и ее документальное подтверждение.

Важно, чтобы заемщик показал банку, что он настроен на решение сложившейся неблагоприятной ситуации и хочет выплачивать задолженность. Чем большую заинтересованность почувствует финансовое учреждение, тем больше шансов будет на одобрение заявки.

Порядок оформления

Если человек решил, что справляться с долгами по ипотеке он больше не может, то для получения отсрочки в Сбербанке он должен действовать следующим образом:

  1. Собрать пакет подтверждающих неблагоприятное финансовое положение бумаг. Перечень документов будет зависеть от ситуации. Например, если человека уволили с работы, он приносит в банк соответствующий приказ или трудовую книжку, а также справку, свидетельствующую о том, что он встал на учет в центре занятости.
  2. Обратиться в обслуживающее отделение Сбербанка. Идти лучше к тому специалисту, у которого оформлялась ипотека. На месте нужно будет заполнить заявление на реструктуризацию долга. В этом документе указываются реквизиты ипотечного договора, сведения о задолженности, излагаются сложившиеся обстоятельства и вариант решения проблемы. В данном случае заявитель должен написать, что хочет реструктуризировать свою ипотеку, получив отсрочку на определенный срок.
  3. Специалист изучит документы. Если чего-то будет не хватать, он сообщит об этом и попросит донести бумаги.
  4. Дождаться ответа из банка. Сразу же заявление не рассмотрят. На это может уйти до 1 – 1,5 месяцев. После чего о своем решении банк сообщит по телефону.

При положительном ответе нужно будет прийти в банк для получения подтверждающих бумаг и нового графика платежей.

Важно понимать, что отсрочка не освобождает от уплаты долга. Просто на срок 1 – 12 месяцев клиент будет выплачивать только проценты по ипотеке, а основной долг будет «заморожен».

Если же банк даст отрицательный ответ, клиенту стоит подумать о рефинансировании ипотеки в другом банке.

Там получить отсрочку сразу не получится, зато можно будет снизить размер ежемесячного платежа, увеличив срок займа или получив более выгодную процентную ставку.

Важно

После одобрения в сторонней организации можно попробовать обратиться в свой банк еще раз, показав, что при отказе ипотечный займ будет рефинансирован. В этом случае клиенту могут пойти на уступки.

Источник: https://lgotarf.ru/bank/article/kak-vzyat-otsrochku-po-ipoteke-v-sberbanke

Как получить отсрочку по ипотеке в 2019

Современная экономическая обстановка в России вынуждает волноваться множество граждан, оформивших договор ипотечного кредита для приобретения жилья, поскольку многие теряют доход.

Однако в данной ситуации существует выход, который заключается в получении отсрочки по ипотеке.

Заёмщику может быть предоставлена отсрочка по кредиту банком, в котором оформлен займ. Однако для этого нужно доказать наступление определенных условий.

К таким обстоятельствам можно отнести:

 Увольнение по основному месту работы либо потеря дохода, которые привели к значительному ухудшению  финансового положения семьи заемщика
 Болезнь заемщика или другого члена семьи Которую необходимо удостоверить, а также тот факт, что значительная часть расходов тратится на лечение и приобретение лекарств
 Если заемщиком является женщина То уважительным основанием служит беременность и последующий отпуск по уходу за ребенком. Такой отпуск оплачивается работодателем, однако пособие не очень велико и денежных средств для уплаты ежемесячных платежей может не хватать.

При этом заемщик может получить отсрочку только подтвердив одно из указанных обстоятельств. Для чего в банк потребуется предоставить документы, свидетельствующие об ухудшении финансовое положения заемщика и его семьи.

К подтверждающим бумагам относятся:

 Трудовая книжка с записью об увольнении по месту работы заемщика
 Больничные листы, документы о нетрудоспособности из больницы, доказывающие заболевание заемщика В случае болезни либо члена семьи необходимо предоставить документ о близком родстве.
 Справка о рождении ребенка и документ с места работы женщины-заемщика о нахождении в отпуске по уходу за ребенком

Если доказательства ухудшения финансового положения будут признаны обоснованными, банковским учреждением будет предоставлена отсрочка заемщику по погашению кредита.

В настоящее время кредитор, может оказать содействие должнику в случае возникновения у того тяжелых жизненных условий, которые не позволяют своевременно оплачивать ипотеку.

Исходя из конкретных обстоятельств, а также от оставшейся суммы задолженности клиента,  банком могут оказываться следующие вариации отсрочки:

 Списание части задолженности заемщику следует лично подать заявление с приложением необходимых документов в банк
 Продление срока кредитного договора При таком варианте существенно уменьшается размер ежемесячных платежей, что позволит должнику справится с выплатой по своим финансовым обязательствам
 Изменение условий  договора ипотеки т.е. провести процедуру реструктуризации кредита. Существует  несколько способов перекредитования. Они применяются банком индивидуально по отношению к каждому заемщику

Получение

Отсрочка по ипотеке означает, что кредитная организация увеличивает должнику период кредитования. В итоге соответственно понижается размер ежемесячных взносов.

Обычно, отсрочка заключается в внесение заемщиком в данный срок платы в банк только в виде процентов за пользование ипотекой. Что выгодно каждой стороне соглашения, поскольку в данном случае клиент получает «финансовый перерыв», при этом банк продолжает получать денежные средства в качестве процентов.

Поручительство по кредиту

Однако отдельные банки предъявляют в качестве условия отсрочки обеспечения поручительства по кредиту.

Поручители должны лично придти в отделение банка для подписания соглашения, который является обеспечительной мерой по ипотечному договору.

Реструктуризация заемного обязательства

Реструктуризация договора ипотечного кредитования осуществляется только в банке, выдавшем кредитные средства.

В отдельных банках заемщик может видоизменять условия ипотеки, исходя из конкретных обстоятельств.

Перекредитование займа может происходить при:

 Наступлении страхового случая предусмотренного страховым полисом, который выдавался при оформлении кредита. Сюда можно отнести серьезное заболевание, наступление инвалидности и т.д.
 Значительном понижении доходов должника Или полной утрате дохода
 Условия ипотеки ухудшились по независящим от заемщика основаниям, однако это привело к неисполнимости погашения займа к указанным основаниям относятся сильные изменения курса валют, если кредит оформлен именно в данных валютах, в результате чего ежемесячные выплаты повысились в несколько раз

Реструктуризация обладает плюсами как для должника, так и для кредитора.

Для должника:

  1. Пени и штрафы и неустойки за просрочку не начисляются.
  2. Размер ежемесячного платежа значительно снижается.
  3. Кредитная история клиента в этом случае не ухудшается.

Для кредитора-банка:

  1. Задолженность заемщика перед банком продолжает погашаться.
  2. Затраты банковской организации по необеспеченным кредитам уменьшаются.

Ипотека с отсрочкой платежа

В случае нехватки денежных средств для выплаты займа, для заемщика наступают неблагоприятные последствия.

Вследствие этого получение отсрочки в банке по ипотечному кредиту является выходом  из этой непростой ситуации.

Банковская организация должна обеспечить отсрочку по кредиту в случаях наличия обоснованных причин, которые закреплены в законе.

В частности:

 Появление на свет ребенка в семь заемщика В результате чего, семье потребуются дополнительные средства на ребенка, и супруга заемщика уйдет в декретный отпуск
 Отпуск по  уходу за ребенком самой заемщицы Если женщина является должником по ипотеке и уходит в декрет, ее доход значительно уменьшается.
 Экономический кризис также может служить основанием для отсрочки в отдельных российских банках

В случае рождения ребенка

Отсрочка платежа по кредиту в случае рождения ребенка предоставляется только крупными банками с государственным участием в уставном капитале.

Такие банки могут понижать размер ежемесячных выплат для своих должников, оставляя только платежи по процентам.

Банки, предлагающие клиентам процедуру отсрочки:

Однако Банк ВТБ весьма скрупулезно подходит к анализу заявок должников на отсрочку.

Таким образом, в такой период освобождения от ипотеки семья может существовать на доход одного родителя, а после окончания декретного отпуска, продолжить выплачивать кредит.

В случае декретного отпуска

Если в семье предвидится пополнение либо это радостное событие уже произошло, мама ребенка уходит в декрет.

Такой отпуск может продолжаться до момента, когда малыш не достигнет возраста 3х лет. Несмотря на то, что какое-то время матери полагается пособие по беременности, его размер довольно невелик.

Что может привести к невозможности оплаты ипотеки.

В банке можно оформить отсрочку по кредиту на период декретного отпуска.

Но должнику следует предоставить комплект требующихся документов, к которым относится:

  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • Справка с работы матери о нахождении в отпуске по уходу за малышом. В справе указывается размер пособия по беременности.
  • Справка о доходах отца ребенка.

В случае непредвиденных ситуаций

В нынешней ситуации экономической нестабильности множество россиян попадают в тяжелые ситуации. Многие люди лишаются средств заработка.

Однако для этого заемщику потребуется  обосновать, что финансовое состояние в его семье крайне нелегкое.

С это целью в банк предоставляются следующие бумаги:

 Копия трудовой книжки с отметкой об увольнении с последнего места работы Безусловно убедительными причинами увольнения будут служить увольнение в результате сокращения или в результате ликвидации организации».
 Справки о доходах членов семьи нужно привести доказательства, что после внесения ежемесячного платежа у семьи не остается средств для нормального существования. При нахождении супруги в декретном отпуске, это также необходимо удостоверить

Банковской организацией может быть предоставлена отсрочка по кредиту, а также в отдельных случаях в индивидуальном порядке сами условия ипотечного договора могут быть пересмотрены.

Процедура оформления

Для получения отсрочки по ипотечному займу необходимо выполнить определенный порядок мероприятий.

Поэтапный план действий:

 Обращение в отделение банка, выдавшего кредит в некоторых банках потребуется посещение главного офиса для обращение с заявлением на отсрочку. После анализа конкретной ситуации заемщика банком может быть принято как положительное, так и отрицательное решение по перекредитованию ипотеки. Отказано может быть, если совокупный доход на семью заемщика после оплаты ежемесячного платежа, будет не таким тяжелым.
 Подача заявления Образец заявления можно взять у сотрудника банка, поскольку законом не установлена его обязательная форма. В заявке подробно описываются все основания для отсрочки. Необходимо обрисовать сложившуюся тяжелую финансовую ситуацию, и просить кредитное учреждение  отложить внесение платежей по основному долгу на установленный срок.
Решение банка Обычно решение по заявлению банком принимается в течение 5 рабочих дней. В случае отказа по заявлению, банк должен письменно указать причины отказа. В случае положительного решения, должнику нужно повторно придти в отделение банка для подписания доп. соглашения к существующему ипотечному договору

Какие нужны документы?

К заявлению в обязательном порядке должны быть приложены необходимые документы, удостоверяющие обстоятельства, описанные в заявлении.

От должника требуется подтвердить факт тяжелого финансового положения, а именно, что денежных средств на оплату ежемесячных платежей временно не хватает.

Приложения к заявлению:

 Выкопировка из трудовой книжки (листов с отметкой об увольнении) Кроме того, необходимо предоставить оригинал трудовой для сравнения с копией. Данный документ следует прилагать в случае потери рабочего места заемщиком или его супругом. Для положительного решения по заявке потребуется состоять на учете в центре занятости, и представить справку о размере выплачиваемого пособия по безработице
 Справка о доходах Когда произошло уменьшение уровня заработной платы по основному месту работы
 Другие документы, подтверждающие доход к примеру, справка из Пенсионного фонда о размере пенсии, справка об алиментных выплатах
 Свидетельство о рождении На ребенка и справка о нахождении одного из родителей в отпуске по уходу за малышом
 Выкопировка из паспорта Актуальные данные о месте проживания, страница с семейным положением.

В случае, если клиент банка не может по объективным причинам придти в отделение банка для подачи заявления, он может сделать это при помощи представителя по доверенности, заверенной у нотариуса. По доверенности допускается подача заявления как родственником, так и другим лицом.

Также это могут выполнять агентские организации, которые предоставляют услуги по помощи в реструктуризации задолженности за определенное вознаграждение.

Образец заявления на отсрочку

В каждом банке устанавливается форма заявления, которое подается для предоставления отсрочки по ипотеке.

Однако в заявлении должны быть прописаны следующие сведения:

 Дата написания заявления Паспортные данные заемщика
 Номер, дата основного кредитного договора а также реквизиты документов, подтверждающих  основания отсрочки
 Сведения об имевшихся просрочках по кредиту Обстоятельства, затрудняющие внесение ежемесячных платежей
 Срок На который заемщик просит отсрочить кредит(к примеру, на пол года)
 Другие обстоятельства Имеющие значение для принятие решения банком (иждивенцы в семье и т.д.)

Банком  в короткие сроки выполняется осуществление решение об отсрочке кредита.

Документы для оформления налогового вычета по ипотеке смотрите в статье: документы для налогового вычета по ипотеке.

Также при желании заемщика он может инициировать процесс реализации объекта ипотеки и досрочного погашения долга перед банком.

При этом должник утрачивает все права на жилье, а также на уже вложенные денежные средства.

Видео: Как получить отсрочку по ипотеке

Источник: http://ipoteka-nedvizhimost.ru/kak-poluchit-otsrochku-po-ipoteke/

Отсрочка по ипотеке в Сбербанке при рождении ребенка

Оформление жилищной ссуды – это сложный и многоступенчатый процесс. Следует учитывать, что такие займы выдают под длительное время. Но жизнь непредсказуемая и иногда преподносит заемщикам неприятные сюрпризы. Порой возникают ситуации, когда займополучатель не может в силу неких обстоятельств, продолжать выполнять и дальше взятые на себя кредитные обязательства.

Сбербанк на правах крупнейшего банка России относится лояльно к своим клиентам и отличается индивидуальным подходом. Банковская структура предусматривает возможность использовать такую услугу, как отсрочка платежа по ипотеке в Сбербанке. Каждому собственнику следует знать, при каких условиях он может рассчитывать на это и существующие правила оформления отсрочки.

Сбербанк предоставляет отсрочку выплат по ипотеке при ряде условий

Отсрочка ипотечного платежа: законодательная база

При возникновении в жизни заемщика форс-мажорных обстоятельств, которые препятствуют на пути благополучного исполнения ипотечных обязательств, клиенту следует немедленно заняться вопросом урегулирования финансовых взаимоотношений с банком. Не забывая проанализировать и взвесить все свои имеющиеся возможности.

Согласно действующему законодательству банковская структура вправе принять все существующие законные способы по возврату образовавшейся ипотечной задолженности (если заемщик вдруг без объяснений прекращает производить проплаты). В целях взыскания долга, Сбербанк уведомляет займополучателя (а также и поручителей) о передаче дела в органы судебного порядка.

Затем банк предпринимает и иные меры. Они касаются отъема залогового жилья и его продажи. Чтобы не доводить состояние дел до таких последствий, заемщику следует уточнить вопрос, как и можно ли взять отсрочку в Сбербанке по ипотеке для нормализации финансового благосостояния. Затягивать с решением данного вопроса не следует, ведь Сбербанк крайне заинтересован в мирном разбирательстве.

Что делать, если образовалась просрочка платежа по кредиту

При каких условиях банк может предоставить отсрочку

Чтобы отсрочить платеж по жилищно-кредитным обязательствам, клиенту необходимо в кратчайшие сроки посетить банковское отделение (где был оформлен займ), проконсультироваться с менеджером и оформить соответственное заявление. Для Сбербанка уважительными причинами, при которых проведение реструктуризации долга становится возможным, являются следующие условия:

  1. Потеря доходной работы. От заемщика потребуется предоставить все документы, свидетельствующие об увольнении и доказать активные поиски новой (справка из Центра Занятости).
  2. Длительные задержки по выплате зарплаты. Необходима справка с места службы о доходах за последнее время.
  3. Нетрудоспособность. К этому может подвести травмы, несчастные случаи, тяжелые заболевания. Подтверждением является больничный или выписка из лечебного учреждения.
  4. Беременность и роды. Дается отсрочка по ипотеке в Сбербанке при рождении ребенка, подтверждением служит свидетельство рождения малыша или справка от гинеколога, ведущего беременность.
  5. Вынужденный переезд. Тоже может стать основанием для реструктуризации ипотечного долга.
  6. Форс-мажорные непредвиденные ситуации. Например, пожары, наводнения, землетрясения, оползни, лавины и т. п.
  7. Смерть одного из созаемщика (супруга/супруги).
  8. Потеря главного кормильца.
  9. Иные неожиданные ситуации, которые влекут за собой крупные финансовые затраты.

Требования к претендентам

Сбербанк выдвигает ряд требованиям, которым обязан соответствовать заемщик, чтобы получить возможность отсрочки. Они таковы:

  • отсутствие предыдущих просрочек по выплатам, ответственность и финансовая дисциплина;
  • немедленное обращение в банк для урегулирования данного момента (еще до возникновения ожидаемой просрочки);
  • ухудшение финансового благосостояния клиента не должно быть спровоцировано его личными действиями.

При реструктуризации ипотеки

В случае возникновения невозможности заемщиком дальше в полной мере выполнять взятые на себя ипотечные обязательства, Сбербанк может предложить провести реструктуризацию (или «ипотечные каникулы»).

Суть такой процедуры сводится в освобождении клиента на определенное время от выплаты основного долга (заемщик будет вносить проплаты только по процентам).

Это существенно снизит нагрузку на личный бюджет.

Полная отсрочка с приостановлением всех выплат на определенное время проводится, если клиент лишается работы и, следовательно, основного пункта дохода. Возможностью воспользоваться таким предложением заемщик имеет право лишь единожды за время ипотечного займа.

Банк может предложить провести реструктуризацию, как один из вариантов выхода из сложившейся ситуации

Есть вариант частичной выплаты, то есть, уплаты лишь процентной части долга.

Совет

Таким вариантом решения своих проблем заемщику разрешается воспользоваться два раза за время ипотечного кредитования.

Для собственника такие способы разрешения трудной в финансовом плане ситуации становится оптимальным, ведь клиент:

  1. Сохраняет хорошую КИ (кредитная история).
  2. Поддерживает доверительные отношения с банковской структурой.
  3. Не сталкивается с ситуациями, когда помимо долга приходится отдельно оплачивать еще и штрафные санкции.

Что предлагает Сбербанк при рождении ребенка

Смягчение требований по уплате основного ипотечного долга из-за появления на свет малыша, допускается банковской организацией на срок до одного года (в среднем).

Но отсрочка может быть и продлена до 3-х лет. На всем этом периоде заемщику разрешается уплачивать только процентную часть ипотечного договора.

Чтобы оформить «каникулы», необходимо составить заявление и приложить к нему свидетельство рождения.

Кстати, при рождении последующего ребенка, собственник вновь может воспользоваться таким предложением, на этот раз на срок до 5-ти лет. Сстоит вспомнить и о Материнском капитале, который выдается после рождения второго малыша. Этой субсидией можно покрыть остаток долга по жилищному займу.

Процедура переоформления условий ипотечного займа

Заявку в отделение Сбербанка следует подавать еще до ожидаемой просрочки. Стоит учитывать, что банк будет рассматривать заявление некоторое время, а возникшие перебои с выплатами могут повредить принятию одобрительного решения банковской организации.

При определенных условиях банк может снизить имеющиеся ставки

Сбор документов

Помимо заявления, которое оформляется на бланке организации, необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • паспорт заемщика;
  • ипотечный договор;
  • справка из центра занятости;
  • трудовая книжка с зафиксированным увольнением;
  • справка, свидетельствующая и нынешней платежеспособности собственника;
  • свидетельство рождения ребенка (если отсрочка будет предоставлена из-за пополнения в семействе);
  • документы (бланки, справки), которые могут подтвердить ухудшение финансового благополучия клиента;
  • иную документацию, подтверждающую непредвиденные, крупные расходы;
  • больничный или документ-выписку из лечебного учреждения.

При необходимости менеджер попросит донести иные документы (после рассмотрения заявки банком). Стоит помнить, что положительное решение о предоставлении просрочки Сбербанк будет выносить только дисциплинированным и ответственным заемщикам.

Переоформление условий ипотеки

При принятии одобрительного решения, банковская организация предложит заемщику следующие варианты решения проблемы:

  1. Продлить срок ипотеки. При этом общая сумма оставшейся задолженности будет равномерно распределена с учетом добавленного времени. Но на каждый дополнительный месяц будут начисляться годовые.
  2. Пересмотр графика выплат. Сбербанк индивидуально подходит к пересмотру графика платежей, учитывая возможности конкретного займополучателя. Обычно в первое время, пока заемщик восстанавливает финансовое положение, проценты будут щадящими, погашение убытков начнется после полного восстановления платежеспособности.
  3. Отсрочка с временным прекращением выплат. Этот вариант возможен лишь при рождении ребенка.

При каких ситуациях Сбербанк может отказать

Не всегда банковская структура идет навстречу заемщикам, которые жалуются на ухудшение финансового положения. В отсрочке выплат будет отказано в следующих ситуациях:

  1. Условия ипотечного кредита таковы, что они не предусматривают реструктуризацию. Данный пункт обязательно прописывается в договоре.
  2. Если после момента получения заемных средств не прошло 3-х месяцев.
  3. Подпорченная кредитная история (были пропуски в выплатах по данной ипотеке).
  4. У заемщика есть сбережения в банках, что означает достойный уровень дохода и отсутствие препятствий в невозможности погашать долг.

Если заемщик решил схитрить и предоставил в Сбербанк ложные сфальсифицированные сведения, в отсрочке ему будет отказано. И более того, такая самонадеянность способна подвести человека к уголовному наказанию. В случае отказа можно попробовать оформить потребительский кредит в ином банке и с его помощью полностью погасить ипотеку. Безвыходных ситуаций не существует.

Выводы

Оформляя длительное жилищное кредитование лучше вооружиться поддержкой созаемщиков/поручителей.

Стоит предусматривать все возможные события в жизни, учитывая, что ипотека – это многолетние финансовые обязательства перед банком.

Но даже при появлении непредвиденных, сложных ситуаций, Сбербанк обязательно пойдет навстречу и поможет пережить трудный период, следует лишь внимательно подходить к условиям договора и не допускать просрочек по выплатам.

Источник: https://znaemdengi.ru/banki/sberbank/otsrochka-po-ipoteke-v-sberbanke-pri-rozhdenii-rebenka.html

Отсрочка платежа по ипотеке в Сбербанке

Ипотеку берет практически каждая молодая российская семья (8 из 10) или каждый третий житель России. Просто потому, что для подавляющего большинства россиян это единственный реальный способ обрести собственную жилую площадь.

И каждый пятый ипотечный заемщик рано или поздно задается вопросом: а можно ли взять отсрочку по ипотеке? Объясняется это шатким положением потребительского рынка, тяжелым финансовым бременем от ипотеки и перманентным кризисом в экономике страны. Плюс желание завести семью.

А отсрочка ипотеки при рождении ребенка практически неизбежна. Решения об отсрочке банки принимают разные и по-разному. Здесь все зависит от политики финансового учреждения, ибо на законодательном уровне в этом вопросе в этой стране до сих пор нет никаких подвижек.

Долгожданный закон о банкротстве физических лиц (ФЗ № 476), вступивший в силу в июле 2015 года, мало что изменил.

Причины, побуждающие пересматривать условия ипотеки

Во-первых, сумма займа должна быть как минимум 500 тыс. рублей, чтобы иметь хоть какие-то шансы на положительный вердикт. Положим, большинство ипотечных кредитов данную сумму перекрывают.

Но, и это во-вторых, на деле за прошедший год выяснилось, что процедура реструктуризации долгов по этому закону работает только на бумаге, а многие банкроты-физлица настолько «банкроты», что не в состоянии оплатить расходы судебно-государственных инстанций (10-20 тыс. рублей в среднем).

Поэтому отсрочка платежа по ипотеке в ВТБ 24, Сбербанке и других банках остается вопросом личной договоренности. Какие причины для временной приостановки погашения ипотечного кредита считаются уважительными на официальном уровне? Всего их можно выделить три:

  1. Лишение постоянного источника дохода. Почти всегда речь идет о потере работы. Но важная ремарка – увольнение должно быть независящим от воли заемщика. То есть должник ни с какой стороны не должен считаться виноватым в том, что потерял работу. Например, банкротство предприятия, принудительное сокращение штатов и т. п. Если человек, взявший ипотечный заем, уволился по собственному желанию или был «выкинут» за дисциплинарные нарушения, то такой факт уважительной причиной не считается.
  2. Болезнь самого заемщика или его близкого (жена/муж, мать/отец, дочь/сын, родные братья, сестры, бабушки и дедушки), которая может потребовать дорогостоящего лечения и обуславливает потерю трудоспособности на какой-либо срок (вплоть до инвалидности). Сюда же входит и гибель близкого человека.
  3. Отсрочка ипотеки при рождении ребенка – в Сбербанке это уважительная причина. Когда в семье заемщика появляются дети, приостановка выплат почти неизбежна. Беременность, роды и последующие несколько лет означают, что родители много времени, сил и финансов будут тратить на малыша, малышку или малышей. Разумеется, это формирует серьезный сдвиг в семейном бюджете. И почти всегда выходит, что вносить ежемесячные ипотечные взносы в полном объеме как раньше уже нереально. Отсрочку ипотеки при рождении ребенка Сбербанк дает стандартно – на два года.

Поскольку твердой законодательной базы нет, каждый случай приходится разбирать в отдельном, индивидуальном порядке. И все ситуации описать невозможно. Случаются и другие причины, по которым приходится просить у банковского учреждения уступок касательно погашения ипотеки.

Например, смена места жительства, выходящая за рамки населенного пункта (в другой город, другую область). Такое тоже требует серьезных финансовых затрат, и на их период жизненно важно получить послабления в кредитных выплатах.

Как и причины, можно выделить основные варианты таких послаблений:

  1. Снижение процентной ставки, т. е. годовые проценты по ипотеке станут меньше. Это приведет к уменьшению размера ежемесячных взносов. Правда, много процентов не скинут. В Сбербанке, например, типичным является предложение понизить ставку на 1,5%. Например, размер ипотеки составляет 1 млн рублей. Один процент от этой суммы – 10 тыс. рублей. Предположим, годовые были 15%. Значит, за год переплата составит 150 тыс. рублей. Делим это число на 12 месяцев, получается 12 500 рублей. Это ежемесячная сумма, которая учитывает только годовые проценты. А поскольку чаще всего платежи в ипотеке аннуитетные, то таковыми проценты и останутся (будут считаться от 1 млн рублей, даже если от тела ипотеки останется только тысяч сто, например). Но если снизить ставку на полтора, выйдет 13,5%. Считаем: 135 тыс. рублей – проценты за год, разделить на 12 месяцев – 11 250 рублей процентной переплаты в месяц. То есть ежемесячный платеж уменьшится всего на 1 250 рублей, что не так уж и много. По-настоящему ощутить разницу можно будет только при снижении ставки процентов на пять. Однако такие уступки от банков – большая редкость.
  2. Уменьшение тела ипотеки, т. е. списание части долга. Также снизит размер месячного платежа, ведь ставка будет рассчитываться от меньшей суммы. Например, от 800 тыс. рублей один процент – это 8 тысяч. И 15% умножить на 8 тыс. равно 120 тыс. рублей годовой переплаты. Делим на 12 месяцев – получаем 10 тыс. рублей в месяц по процентам вместо первоначальных 12 500 рублей.
  3. Растяжение ипотеки во времени. Скажем, вместо изначальных 10 лет переоформить жилищный кредит на 15 лет. Понятно, что при той же сумме ипотеки ежемесячные взносы уменьшатся. Но здесь есть четкое ограничение для всех банков – никакой жилищный заем нельзя растягивать дольше чем на 35 лет.
  4. Рассрочка платежа. Оплата производится не каждый месяц, а например, раз в полгода сразу за 6 месяцев. Некоторым заемщикам оказывается удобнее вносить более крупные суммы, но значительно реже, чем при стандартных взносах раз в 30 дней. Более подробно: что такое рассрочка.
  5. Некое подобие кредитных каникул. Когда определенный период заемщик платит только проценты. Или, наоборот, только взносы в счет нивелирования тела кредита. Но в первом случае получится очень большая процентная переплата, а во втором возможна неразбериха с подсчетом процентов, которые клиент обязан заплатить, когда тело займа будет погашено. Отсрочить платеж на 100%, когда ежемесячная выплата равна нулю, не выйдет. До кризиса полную отсрочку ипотеки в Сбербанке могли предоставить всем желающим минимум на месяц. То есть клиент получал возможность без каких-либо штрафных санкций месяц вообще ничего не платить – ни рубля. Но теперь это в прошлом.
  6. Редкий, но возможный для ипотечной сферы вариант – рефинансирование. Клиент берет один или несколько кредитов на более мягких условиях и ими гасит ипотеку. Одни банки поддерживают специальные программы рефинансирования, и клиент может взять такой кредит в том же банке, в котором он брал ипотеку. В других случаях придется обращаться в иное финансовое учреждение.

Первые четыре пункта называются реструктуризацией. Реструктуризацию может помочь провести АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию). Подразумевается перезаключение договора. То есть составляется новое соглашение, в котором прописываются новые условия займа, права и обязанности сторон.

Однако заемщики должны быть в курсе, что период отсрочки платежа по ипотеке в Сбербанке, в ВТБ 24 и вообще в любом банке (частном или государственном) ограничен. Послабления в условиях займа не могут длиться дольше 5 лет. Исключение составляет один из вариантов реструктуризации, когда кредит растягивают во времени для снижения размера регулярных взносов.

Как взять отсрочку либо переоформить договор на более щадящих условиях? Три шага:

  • сбор документов;
  • подача письменного заявления о пересмотре договора в офис банка (желательно это сделать лично, а не по электронной почте);
  • положительный или отрицательный вердикт банка.

Документы бывают нужны разные, это зависит от характера причины финансовых затруднений:

  1. Паспорт гражданина РФ (нужен всегда и везде).
  2. Ипотечный договор. Желательно оригинал, но может сойти и копия. Это тоже обязательный в любом случае документ.
  3. Если заемщик потерял работу, то нужно предоставить какой-то из следующих документов: запись об увольнении в трудовой книжке с подписью работодателя, справка о постановке на учет как безработного на бирже труда, налоговая справка о доходах по форме 2-НДФЛ (если сокращение доходов наблюдается уже несколько месяцев). Можно приложить и все три бумаги сразу.
  4. Если имеют место проблемы со здоровьем, то нужна справка от лечащего врача (врачей), а также желательно предоставить копию страницы больничной карты, где указаны необходимые лекарства (чтобы сотрудник банка мог проверить их стоимость).
  5. Отсрочка по ипотеке при рождении ребенка потребует свидетельства о рождении. Возможно, понадобится документальное подтверждение родительских прав.
  6. Иные документы. Например, подтверждающие форс-мажор (пожар или затопление в доме, потеря авто в аварии и прочее).

Несмотря на все сказанное, банк все равно может отказать. Обычно отрицательный вердикт получают клиенты:

  • с проблемной кредитной историей, включая штрафы по уже имеющейся ипотеке;
  • имеющие другие непогашенные займы в этом же или прочих банках;
  • взявшие жилищный заем менее 3 месяцев назад;
  • ушедшие с работы по собственному желанию;
  • если до полного погашения займа остается 3 месяца и меньше.

Если бенефициар пошел в отказ, то можно попытаться взять потребительский кредит в другом банке. В противном случае остается только последнее решение – суд.

Для заемщика будет большим плюсом, если в ипотечном договоре участвуют поручители.

Предоставив при перезаключении соглашения паспорт и справку 2-НДФЛ за последние полгода, поручитель дает дополнительные гарантии банку. И учреждение охотнее идет на уступки.

В данном тексте были рассмотрены основные моменты касательно пересмотра ипотечного договора. Очень многие попадали в ситуацию, когда платить ипотеку становится просто невозможно. И надо знать, что делать в подобном положении.

Источник: https://eda-x.ru/kredity/otsrochka-platezha-po-ipoteke-v-sberbanke

Ссылка на основную публикацию