Как реально накопить на квартиру без ипотеки в 2019 году с небольшой зарплатой и примерами расчета

Как накопить на квартиру, даже если у вас маленькая зарплата

Инвестпривет, друзья! Сегодня поговорим о том, как решить квартирный вопрос. Он является насущным для большинства молодых семей, а для меня, к счастью, он уже решенный. И я поделюсь с вами секретами, как накопить на квартиру так быстро и эффективно, как это только возможно.

Выберите – ипотека или наличка

Для начала вам необходимо выбрать, на что вы будете копить деньги. Вариантов здесь два:

  • покупка квартиры за наличку (путь самураев);
  • приобретение жилья в ипотеку, и накопить нужно только на первоначальный взнос (15-20% от цены квартиры).

Оба варианта реальны, всё зависит только от вашего размера кошелька и терпения. Понятно, что при небольшой зарплате накопить на квартиру без ипотеки почти нереально. Особенно, если речь идет о паре-тройке миллионов. А вот если нужно скопить буквально 300-400 тысяч рублей – это уже более реальная задача.

Сначала определите, что вам будет выгоднее: оформлять ипотеку или снимать и копить одновременно. Чаще всего выгоднее первый вариант:

  • стоимость аренды может повысится, а ипотеки – нет;
  • вы сможете досрочно погашать ипотеку и уменьшать долг;
  • инфляция будет работать на вас;
  • психологически жить в своей квартире проще, чем снимать.

Но ипотека имеет и свои недостатки. Так, ваша квартира будет в залоге у банка и при неоплате долга ее могут забрать, к тому же ее нельзя будет продать, подарить или сдать съемщикам.

Но, как бы то ни было, выбирайте. Ипотека или наличка.

Определите нужную сумму

После этого начинайте прикидывать, какая сумма вам нужна.

Понятно. что на ипотеку с нуля нужно меньше денег, чем на целую квартиру. А вот если вы производите размен старой однушку на новую двушку или трешку – тут проще накопить, чем брать кредит.

Определите среднюю стоимость квартиры в вашем регионе и прикиньте: реально накопить на квартиру или всё же взять кредит.

В принципе, способы накопления средств в обоих случаях будут примерно одинаковы, единственным различием будут сроки и суммы – а набор инструментов абсолютно идентичный.

Сделайте поправку на инфляцию

Рассчитывая, как быстро накопить на квартиру, будьте готовы к тому, что вам придется бежать наперегонки с инфляцией. Ежегодно она будет уменьшать покупательскую способность денег и одновременно двигать цену на недвижимость вверх.

Мне могут возразить, что за 2014-2018 годы цены на жилье падали вследствие кризиса. Да, это так. Недвижимость может как подорожать через 10 лет, так и резко взлететь в цене. Но если вы планируете действительно накопить на квартиру, вам нужно быть готовым к наиболее вероятному сценарию. А он таков, что жилье дорожает в среднем на 4% в год.

Следовательно, ваша квартира за 1,5 млн рублей через 20 лет будет стоить порядка 3,2 млн рублей (с учетом сложных процентов). Так что если вы планируете откладывать на квартиру 20 лет, вам понадобится конечная цель не в 1,5 млн рублей – а минимум в 3. Т.е. размер ежемесячных вложений уже на начальном этапе нужно увеличивать вдвое.

Составьте финансовый план

Следующий этап – составление конкретного плана, как именно вы собираете накопить на квартиру. Он будет зависеть от суммы и срока накоплений. Будьте реалистами: за год с небольшой зарплатой накопить на недвижимость стоимостью в 5 млн рублей нельзя.

Сначала определите, сколько именно средств вы можете откладывать. Если это 50 тысяч рублей, то накопить на квартиру за год вряд ли получится – тут нужны минимум 150-200 тысяч рублей. Попробуйте как с ипотекой – рассчитать на 10 лет и с платежом в 50% от вашего дохода. Скорее всего, полученные цифры будут более приближенными к реальности.

Если же увеличить выплаты вдвое, то сумма накоплений составит 23,3 млн рублей. Уже хватит на однушку, и на трешку, и особняк средней руки.

Обратите внимание

Важно: нужно учитывать инфляцию, поэтому на самом деле покупательская способность этих денег может быть ниже.

Понятно, что накопить на квартиру с небольшой зарплатой сложнее, и реальнее откладывать по 10-20 тысяч рублей (и хорошо, если удастся отложить такие суммы). Считаем. К концу 10-летнего срока вы накопите целых 2,3 млн рублей. Даже с учетом инфляции этого хватит на скромную однушечку где-нибудь в провинции.

 Определите инструменты

Итак, наша самая главная задача даже не откладывать деньги на квартиру, а грамотно их инвестировать, чтобы их покупательская способность не снизилась. Например, если цены на недвижку будут расти на 4-5% в год, а ваш доход составит 10-12%, то вы будете в выигрыше.

Второй момент – отсутствие рисков. Соблазнительно вложить деньги по 10% в месяц в форекс-контору или бинарные опционы, но, скорее всего, вы останетесь без штанов. Вас обманут.

Рисковать, вкладывая в структурные продукты, фьючерсы или фондовый рынок, т.е. инструменты, в которых вы не разбираетесь, тоже не следует. Вас не обманут – вы сами потеряете деньги из-за неопытности и незнаний.

В общем, выбирайте только проверенные безрисковые инструменты с доходностью выше рынка. И их немало.

Депозит

Самый простой вариант – просто откладывать деньги на депозит. Правда, доходность его не особо радует – редко можно получить даже 5-6% годовых, хотя есть варианты и с 7%, и даже с 9% годовых. Я писал отдельную статью, в какие банки лучше вложить деньги под проценты.

Используя только депозит, накопить на квартиру с зарплатой в 20000 рублей очень сложно, так как вы сможете откладывать 5-6 тысяч рублей максимум. 10 лет, конечно, хватит на сбор 1 миллиона рублей. Но где вы найдете приличное жилье за такие деньги через десятилетие?

Конечно, если копите на ипотеку – самое то.

Вклады до 1,4 млн рублей застрахованы в АСВ, так что можете без опасений вкладывать в те банки, которые имеют членство в этом агентстве.

Облигации федерального займа

ОФЗ отличаются доходностью намного выше депозита. Если в среднем банки предлагают 5-6% годовых в рублях и 2-3% в валюте, то по ОФЗ средняя доходность находится на уровне 7-8%. ОФЗ выпускает Минфин, они защищены государством. Рисков никаких вообще.

Если вы думаете, как накопить деньги на квартиру, то можете использовать связку ОФЗ+ИИС. Ее суть заключается в следующем:

  • вы открываете брокерский счет, например, у Тинькофф-брокера (удобно то, что нет ежемесячной платы за обслуживание, вы уплачиваете только комиссию в 0,3%);
  • покупаете на 10 тысяч ежемесячно ОФЗ;
  • за год приобретаете порядка ОФЗ на 120 тысяч рублей – в зависимости от выпуска у вас на руках будет 120-140 облигаций;
  • получаете купонный доход в 70 рублей на каждую облигацию;
  • в конце года применяете налоговый вычет – 13% от вложенных на ИИС счет средств (в данном случае это 13% от 120 тысяч рублей, т.е. 15600 рублей).

И вот еще дополнительный бонус. Из-за санкций зарубежных инвесторам нельзя держать российские ценные бумаги, поэтому они сбрасывают их на рынок. А что происходит с активом, когда его продают? Правильно, он дорожает. Сейчас выпуски ОФЗ можно купить за 950, за 900 и даже за 880 рублей.

Как только их срок погашения подойдет к концу, государство выкупит их по номиналу. Представьте, что вы купили 1000 10-летних облигаций за 950 рублей, получили по ним купонный доход в 75 рублей на одну в год, а потом еще и продали их обратно Минфину за 1000 рублей, заработав сверху 50 рублей. Подсчеты оставляю на вас.

В общем, копите деньги на квартиру с помощью ИИС и ОФЗ. Мне кажется, это самый верный вариант.

ETF и ПИФы

Это пассивный способ сохранения и преумножения средств, который позволит накопить на квартиру с небольшой зарплатой. Фонды вкладывают в различные инструменты рынка, т.е. придерживаются принципа максимально широкой диверсификации средств. За счет этого они получают прибыль даже при падающем рынке – если какие-то акции падают, другие продолжают расти.

Заработать на ПИФах и ETF можно один образом. Вы покупаете пай ПИФа или акцию ETF и ждете, пока они подорожают. А потом продаете. Если купить такой актив на 10 лет, он подорожает в любом случае. Ваша задача – выбрать те фонды, которые точно не подешевеют.

Предлагаю сбалансированный портфель:

  • 3 фонда облигаций;
  • 1 фонд смешанных инвестиций;
  • 1 отраслевый фонд;
  • 3 фонда акций.

Плюс фондов – минимальный порог входа. Паи ПИФов стоят в среднем 1000 рублей, инвестиции начинаются от 5000 рублей в зависимости от управляющей компании. ETF продаются на бирже, средняя стоимость акции биржевого фонда в 2018 году составляет 2000-2500 рублей.

Если вы думаете, как накопить на квартиру с зарплатой 30000 рублей, то фонды – ваш выбор.

Лично рекомендую предпочесть ETF, так как обслуживание ПИФов обойдется дороже – комиссии за покупку и погашение пая в 1-2% + ежегодная плата в 1%. ETF достаточно купить и держать – комиссий только две – за покупку и продажу, и они биржевые (0,005-0,3%). Да и в целом индексное инвестирование оказывается выгоднее, чем активное управление.

Накопительная страховка

Еще один вариант, как быстро накопить на квартиру – оформить полис накопительного страхования. Его можно купить в ВТБ, Альфа-Банке, Росгосстрахе или у Тинькофф. Суть НСЖ:

  • вы определяете сумму, какую хотите накопить;
  • подбираете программу, которая позволит это сделать;
  • получаете график платежей, который оплачиваете.

Почти как кредит, но деньги скапливаются на вашем счету. Доходность НСЖ достаточно низкая – обычно 4-5% годовых, но вы получаете страховую защиту на весь срок действия полиса. Например, на 10 лет. И если с вами что-то случится, то вы сразу получите всю сумму. И да, сможете купить квартиру.

Заключение

Итак, перед вами – готовый алгоритм, как накопить на квартиру, со всеми раскладками и отзывами. Сначала рассчитайте нужную сумму, затем сообразите, сколько сможете отложить, затем составьте план и выберите один из указанных мной инструментов.

Для получения предсказуемого дохода рекомендую ОФЗ с вычетом с ИИС. Если хотите заработать сумасшедшую прибыль, попробуйте ETF. Например, акции фонда FinEx MSCI USA UCITS ETF с 2012 года выросли на 65,7%, и это с учетом нефтяного кризиса 2014 года.

Главное – не попадитесь мошенникам, не рискуйте «квартирными» деньгами попусту. Удачи, и да пребудут с вами квадратные метры!

Источник: http://alfainvestor.ru/kak-nakopit-na-kvartiru-dazhe-esli-u-vas-malenkaya-zarplata/

Как накопить на квартиру, имея зарплату 30 000 рублей

В настоящее время самым актуальным вопросом для многих жителей Российской Федерации является покупка собственной квартиры. Как можно видеть из сложившейся ситуации, цены на жилую недвижимость растут практически ежемесячно, а вот зарплаты стоят на месте.

Но даже если доходы и растут, то поднимаются и цены. В результате никто не может отложить денег. Однако если очень хотеть, то можно насобирать средства на квартиру даже с зарплатой в 30 тыс. руб. Единственное, здесь есть много нюансов.

Какие цены на квартиры в России в 2019 году

Прежде чем планировать откладывать деньги на квартиру, нужно определиться, в каком регионе страны человек будет ее приобретать. Именно от региона зависят цены на недвижимость.

Также важно взвесить все за и против. Это касается в первую очередь финансовых затрат каждый месяц. От этого напрямую будет зависеть, сколько денег человек сможет отложить.

Здесь важно расценивать свои реальные возможности.

Если говорить о цене квартир, то самые дорогие находятся в Москве и Санкт-Петербурге. В столице России все же есть районы, где жилье не слишком дорогое, относительно цен в центре города. К примеру, в нижеупомянутых районах цена 1 кв.м. жилплощади стоит в районе 100-125 тыс. руб.:

Бирюлево;

Выхино;

Новокосино;

Теплый стан.

В Санкт-Петербурге обстановка не лучше. Это хоть и вторая столица РФ, но цены здесь не ниже, чем в Москве. К примеру, однокомнатная квартира в среднем стоит 4,5 млн. руб. Как и в предыдущем случае, все зависит от района города. Самые дешевые квартиры будут расположены в районах:

Калпинский;

Петродворцовый;

Красносельский;

Калининский.

Здесь цена квадратного метра стоит от 68 тыс. руб. до 100 тыс. руб. Однако лучше всего покупать жилье в новостройках. Так, например, в районе метро «Девяткино» однушка обойдется в 1,5 — 2 млн. руб.

Если говорить о самом доступном в России жилье, то в этом случае нужно ехать в Орск. Там цена 1 кв.м. стоит 25 тыс. руб. Именно в этом случае нужно меньше всего времени, чтобы насобирать на квартиру.

Размер средней зарплаты в России в 2019 году

По сообщениям правительства, в нынешнем году в России средняя зарплата составляет порядка 36 тыс. руб. В Росстате опубликовали данные о том, где самые высокие оклады, составляющие более 50 тыс. руб.:

добыча полезных ископаемых;

топливная энергетика;

рыболовство;

финансовый сектор.

Доходы меньше 50 тыс. руб. в месяц имеют граждане следующих специальностей:

строители;

медики;

продавцы;

преподаватели;

прочие.

Но и здесь снова вмешивается региональный фактор.

Самые высокие зарплаты в таких регионах РФ:

Москва;

Санкт-Петербург;

Уральский ФО;

Дальневосточный ФО.

За какой срок можно накопить на квартиру с зарплатой в 30 000 рублей

Важно

Если брать в расчет зарплату в 30 тыс. руб. и возможность откладывать с нее не меньше 10 тыс. руб., то 1-комнатную квартиру в Москве или Санкт-Петербурге можно насобирать за 45-50 лет.

Это касается средних цен на жилье в этих регионах России. Если говорить о новостройках, упомянутых выше, то сроки сокращаются в 2 раза.

Если покупать квартиру к примеру в Орске, где цена квадратного метра самая дешевая, то на однушку в 40 кв.м. можно насобирать 10 лет.

Самое главное, если человек решился собирать на собственное жилье, нужно отказаться от всех лишних трат. Также отложенные деньги можно вкладывать, чтобы за определенное время увеличить собственные накопления.

К примеру, можно положить деньги на депозит или создать небольшой бизнес, который в будущем принесет доход.

Если же в семье несколько работающих, то ежемесячно можно и вовсе полностью откладывать чью-то зарплату, что сократит сроки накопления на квартиру в разы.

Уважаемые пользователи! Предлагаем обсудить данную публикацию в комментариях ниже.

Источник: http://s-narodom.ru/yuogovostok/lugansk/48550-kak-nakopit-na-kvartiru-imeya-zarplatu-30-000-rubley.html

Как накопить деньги на квартиру при маленькой зарплате?

Самым быстрым способом приобретения квартиры, конечно же, является ипотечное кредитование.

Единственным его минусом является процент переплаты по кредиту. В разных банках этот процент неодинаков: где-то 15% годовых, где-то 12%, однако если перевести такой процент в деньги, то выйдет приличная сумма.

Что лучше: копить или все же взять ипотеку? Можно ли и если да, то как накопить на квартиру с зарплатой в 30000 рублей?

Совет

Если вы получаете среднестатистическую зарплату по стране, то накопить на квартиру деньги без обращения к услугам кредиторов можно, но при одном условии – если вам есть где жить. Ведь сегодня львиная доля заработанных денег уходит на аренду жилья.

Давайте рассмотрим на примере, за какой срок человек с такой маленькой зарплатой сможет накопить на квартиру:

  • стоимость 1 квадратного метра жилья в Волгограде составляет 33 тысячи рублей;
  • площадь однокомнатной квартиры на вторичном рынке недвижимости – 36 кв. м.;
  • стоимость квартиры – 1,2 млн. рублей;
  • заработная плата человека – 15 тысяч рублей.

Если ежемесячно человек будет отдавать 6–7 тысяч рублей, тогда за год сумма накоплений составит 72–84 тысячи рублей. Получится, что накопить на квартиру ему удастся только через 16 лет (1 200 000 : 72 000 = 16). Выходит, что с такой маленькой зарплатой человеку придется долго копить. И не факт, что он накопит, потому что всегда есть риск потерять деньги (инфляция и т. п.).

При таком раскладе человеку нужно будет изменить схему:

  • найти источник дополнительного заработка;
  • взять в банке ипотеку;
  • устроиться на работу с достойной заработной платой. Если, к примеру, он найдет себе работу за 30 тысяч рублей, тогда он сможет накопить на квартиру в 2 раза быстрее с учетом, что ежемесячно будет выделять на свои планы 15 тысяч рублей.

Итак, вы уже поняли, что быстро накопить деньги на достойное жилье при зарплате в 15 тысяч рублей нереально. Даже если у вас нет первоначального взноса для взятия ипотеки, то вы можете прибегнуть к таким способам ее получения:

  • использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса – такая возможность предоставляется семьям, в которых родился второй ребенок и последующие дети;
  • попросить деньги взаймы у родственников;
  • продать имеющуюся недвижимость (дачу, земельный участок) либо машину.

Главное – морально настроиться на то, что в течение длительного времени придется выйти из комфортных условий существования, затянуть пояса, отказывать себе в покупке каких-то вещей, товаров, походов в различные заведения.

Желательно для таких целей завести отдельную тетрадь или блокнот, куда стоит записывать все понесенные расходы. Благодаря этой системе будет наглядно видно, куда уходят деньги, где можно было бы сэкономить.

Может ли человек со средним достатком накопить на квартиру?

Да, может. Однако есть поправка. Речь идет не о покупке квартиры, а о первом взносе по ипотеке.

Накопить деньги для выплаты первого взноса по ипотеке с зарплатой в 20000 рублей человек может, особенно если это:

  • семейный человек – в этом случае будет учитываться доход как супруга, так и супруги. Вдвоем накопить намного проще. К примеру, муж и жена получают зарплату в размере 20 тысяч рублей каждый. В сумме их ежемесячный доход составляет 40 тысяч рублей. Если откладывать ежемесячно с этой суммы 20%, то есть, 8 тысяч, то можно будет накопить за 4 года 400 тысяч рублей. Этой суммы хватит для оплаты первоначального платежа по ипотеке (если размер первоначального взноса составляет 15%), при условии, что клиент выберет квартиру стоимостью 2 миллиона рублей;
  • у человека нет иждивенцев (малолетних детей, инвалидов, за которыми требуется уход);
  • у человека есть дополнительный заработок. Деньги, полученные от второй работы, можно будет откладывать для первоначального взноса по ипотеке.

Можно ли накопить деньги с зарплатой в 50000 рублей в 2019 году?

Быстро насобирать необходимую сумму при такой зарплате – задача реальная. Главное – определиться со стоимостью квартиры, не строить больших планов касательно покупки жилья в новостройке, а ограничиться небольшой жилплощадью на вторичном рынке недвижимости.

Можно накопить и за меньший промежуток времени, если, к примеру, откладывать больше денег, рассмотреть варианты квартиры дешевле, устроиться на вторую работу.

Как быстро накопить на квартиру без ипотеки? Реальные советы

Если вы серьезно настроены на покупку квартиры, однако при вашей небольшой зарплате сомневаетесь, что у вас это получится, прислушайтесь к следующим советам:

  • Для начала определитесь, какую сумму вам нужно накопить.
  • Рассчитайте, сколько денег придется откладывать на покупку квартиры. А для этого нужно знать, сколько примерно будет стоить жилье.
  • Если денег на квартиру вашей мечты не хватает, тогда немного сбейте планку. Начните рассматривать варианты поскромнее, например, ищите квартиру небольшой квадратуры.
  • Ищите дополнительные варианты заработка.
  • Если у вас имеется в собственности какая-то другая недвижимость либо дорогостоящая вещь, к примеру, автомобиль, тогда стоит рассмотреть вариант продажи такой вещи. И полученные от продажи автомобиля деньги можно будет приплюсовать к тем средствам, что вы уже накопили.

Cколько надо откладывать с зарплаты, чтобы накопить на квартиру?

Можно откладывать 10, 20, 50% от заработной платы и выше. Все зависит от того, за какой промежуток времени вы хотите насобирать деньги, какая у вас заработная плата, а также какую квартиру и где вы планируете купить.

Чем меньше зарплата, тем больше денег придется откладывать, чтобы накопить на квартиру. Посудите сами: если учесть, что человек планирует оставлять 40% от своей заработной платы на квартиру, то при разных цифрах дохода он может копить на квартиру от 5 до 20 лет.

Как начать зарабатывать больше, чтоб денег хватило на покупку квартиры? Реальные советы

На зарплату в 15-20 тысяч прожить тяжело, не говоря уже о том, чтобы копить средства на покупку жилья. Однако это не значит, что ваша мечта никогда не осуществиться. Если поставить перед собой цель, то все получится.

Для этого вам нужно запастись терпением, нервами, а также временем для того, чтобы найти дополнительную работу:

  • можно не ограничиваться имеющейся работой, а рассмотреть вариант дополнительного заработка с помощью тех знаний, которыми вы уже владеете. Если, к примеру, вы работаете переводчиком, то можно брать себе на дом учеников и обучать их иностранному языку. Если вы врач, то можете выезжать по вызовам в частном порядке;
  • освоить новую профессию. Стоит выбирать те профессии, которые не требуют длительного обучения. Например, девушки могут освоить курсы визажиста, бровиста; для мужчин – работа таксистом, грузчиком и др.;
  • совершенствовать свои профессиональные навыки – посещать семинары, лекции, проявлять инициативу на работе, чтобы руководство вас заметило, увидело ваш потенциал, а в дальнейшем повысило по карьерной лестнице или премировало.

Как быстро накопить на квартиру, пользуясь услугами банка?

Многие банки предлагают своим клиентам различные инструменты для накопления денег. Нужно периодически «мониторить» банковские предложения, искать новые методы накопления, например:

  • Нередко в праздничные дни банки предлагают клиентам оформить депозит по повышенным ставкам. Если у вас есть уже какая-то накопленная сумма, то можно вложить ее и через полгода–год получить ее с процентами. Желательно вкладывать деньги в валюту.
  • Можно открыть депозит в режиме онлайн. Кстати, при таком способе оформления сделки проценты по ипотеке бывают выше.
  • Можно оформить банковскую карту с начислением процентов на остаток. Постепенно сумма будет увеличиваться и через какое-то время вы не заметите, как на карте будет кругленькая сумма.
  • Некоторые банки предлагают оформить банковскую карту с бонусной системой. К примеру, при покупке какого-то товара человек рассчитывается банковской картой и за это ему начисляются бонусы. Их можно будет накапливать, а затем ими же и расплачиваться.

Как хранить деньги, чтобы они не обесценились?

Если вы произвели нужные расчеты и прикинули, сколько лет вам придется копить деньги на покупку жилья, то это уже половина дела.

Другой вопрос – где хранить деньги? Ведь через 4–5 лет ситуация на рынке недвижимости и в экономике может поменяться. И квартира, которая стоила 1,5 миллиона рублей уже будет стоить 2 миллиона?

Но куда? Есть несколько вариантов:

  • Депозит. Можно положить деньги в банк под процент.
  • Купить облигации Федерального займа, по которым тоже предусмотрены процентные выплаты.
  • ПИФы (паевые инвестиционные фонды). Их преимущество в том, что человек может вложить в такой фонд даже незначительную сумму. ПИФ объединяет средства различных людей для того, чтобы можно было коллективно вложить деньги в недвижимость, акции, облигации, а затем можно будет продать пай, купить или заложить его. Плюс вложения денег в ПИФ в том, что цена растет ежедневно. Получается, что через какое-то время человек может продать свой пай дороже, за счет чего сможет получить доход.

Как будет лучше: купить квартиру в ипотеку или накопить?

Однозначного ответа на этот вопрос нет. Для каждого человека свой правильный вариант. Оптимальный вариант зависит от множества факторов: заработной платы человека, наличия у него другого движимого или недвижимого имущества, детей и т.д.

Чтобы понять, что для вас будет лучше, рассмотрим в каких случаях лучше выбрать вариант покупки жилья в ипотеку:

  1. Если вы не умеете копить деньги, являетесь недисциплинированным в финансовом плане человеком, тогда ипотечное кредитование – именно то, что вам нужно.
  2. Если у вас нет постоянной регистрации в том районе, где вы проживаете, то лучше оформить ипотеку. Тогда вы сможете получить постоянную прописку, а с ней у вас откроется больше возможностей для трудоустройства, поскольку работодатели в первую очередь оформляют на работу людей с регистрацией.
  3. Если вы арендуете квартиру, тогда лучше взять ипотеку. В этом случае вам не придется отдавать деньги за съем. Оформляя ипотеку на квартиру, вы сможете жить в новой квартире, а те деньги, которыми раньше вы расплачивались за аренду квартиры, будут уходить на погашение ипотеки.

Для чистоты проводимого анализа необходимо понять, в каких ситуациях лучше начать копить деньги на квартиру, а не брать ипотеку:

  1. Если в ближайшей перспективе у вас повысится заработная плата или появится дополнительный доход. Тогда брать ипотеку нет смысла, потому что по ней у вас в любом случае будет переплата (от 15% годовых).
  2. Если вы живете у родителей, родственников или друзей и не платите за аренду жилья.
  3. Если вы относитесь ко льготной категории лиц и стоите в очереди на улучшение жилищных условий. Если вы возьмете квартиру в ипотеку, то лишитесь права получить квартиру от государства.

Как видите, есть плюсы как во взятии ипотеки, так и в накапливании денег. Оптимальный выбор будет зависеть от человека:

  • если у него есть на руках какая-то сумма, но на покупку квартиры не хватает и придется копить 1–2 года (это небольшой срок), тогда разумней будет накопить деньги самостоятельно;
  • если заработная плата минимальная, а необходимость в улучшении жилищных условий стоит остро, тогда лучше оформить ипотеку. И не стоит ее пугаться, ведь сегодня банки предлагают оформить ипотечный договор на выгодных условиях: с нулевым первоначальным взносом, минимальной процентной ставкой (10% и даже ниже), с комфортными для клиента условиями кредитования.

Чего нельзя делать, если вы хотите накопить на квартиру (из личного опыта)

Многие люди допускают типичные ошибки, когда хотят заработать деньги на покупку квартиры:

  • Пренебрегают программами инвестиций, депозитными вкладами. Хотя нужно понимать, что существует такое понятие, как инфляция. Важно учитывать этот факт, иначе в случае падения курса валюты вам придется копить на квартиру еще дольше.
  • Вкладывают накопленную часть средств в бизнес или торговлю на Форексе, не имея для этого достаточных знаний и опыта. В результате они теряют те сбережения, которые так долго накапливались.
  • Не контролируют свои расходы: покупают ненужные вещи, дорогую одежду и другие предметы, без которых и так можно обойтись.

Накопить деньги на покупку квартиры при зарплате в 30000 рублей можно, но это будет трудная задача. Если нет дополнительных доходов или финансовой «подушки», то придется копить не один десяток лет. В этом случае лучше всего оформить ипотеку.

Если же человек получает зарплату в размере 50000 рублей, тогда уже можно будет задуматься о самостоятельном решении жилищного вопроса. С таким доходом можно будет купить себе квартиру за 4–5 лет, если откладывать половину денег на жилье, рассматривать недвижимость на вторичном рынке, в провинциальном районе.

Видео: Как накопить на квартиру за 2 года, работая грузчиком

Источник: http://ipoteka-expert.com/kak-nakopit-na-kvartiru-s-zarplatoj-30000/

Как быстро накопить деньги на квартиру с зарплатой 20000 – 30000 рублей без ипотеки

Собственное жилье – самое глобальное приобретение в жизни каждого человека. И если поколение наших отцов мало задумывалось о том, что когда-то им придется покупать собственное жилье, — в Советском Союзе квартиры выделялись государством чуть ли не каждому второму работнику, а затем по наследству передавались подросшему поколению.

То сейчас времена и нравы поменялись, и сегодня вряд ли даже самый ответственный трудоголик сможет рассчитывать на получение заветных квадратных метров от работодателя. Но можно ли заработать на собственное жилье с зарплатой 20.000 – 30.000 рублей без ипотеки? Не просто можно – а нужно, и мы готовы поделиться с вами практическими советами.

Как откладывать деньги на квартиру правильно

Не стоит копить на квартиру, откладывая в белый конвертик определенную сумму денег каждый месяц. Так деньги не будут работать на вас, а вы будете кусать себе локти от того, что потратили из заначки несколько тысяч.

Подберите надежный банк с высокими процентами и ежемесячно посещайте его для того, чтобы пополнить свой счет минимальной фиксированной суммой. Согласитесь, всегда будет приятно вложить одну сумму, а через несколько лет снять в полтора-два раза больше.

Если у вас окажутся лишние деньги (подарок от родственников на день рождения, денежный бонус на работе или находка кошелька с несколькими сотнями) – не пытайтесь их тут же спустить на ненужные безделушки.

Помните правило: чем больше вы вложите сегодня – тем скорее переедете в свой уголок.

Квартира или машина — на что копить в первую очередь?

Большинство молодых людей сегодня убеждены, что в первую очередь они обязаны обзавестись собственным автомобилем, а затем въехать в свое жилье. Но даже если машина станет подарком от родителей на совершеннолетие, она будет не помощником, а обременением, особенно если вы собираетесь быстро накопить на собственное жилье в ближайшее время.

Авто – это всегда траты на бензин, ежесезонная замена шин, мелкий обязательный ремонт. За два-три года эксплуатации автомобиля вы вложите в него огромную сумму с пятью нулями.

Будьте умнее и катайтесь на метро или трамвае и живите идеей о том, что через несколько лет у вас будет собственная квартира, а затем и автомобиль. И если вы начнете действовать уже сейчас, скорее всего, вам удастся достичь этих целей даже до появления собственной семьи.

Согласитесь, гораздо приятнее привести молодую жену в свою «однушку», чем кататься на иномарке и жить в съемной комнате или у родителей.

Определяем ежемесячные расходы и прогнозируем накопления

Любой состоятельный человек знает счет деньгам, поэтому всегда фиксирует свои расходы или нанимает для этого специального человека.

Сможете ли вы сходу сказать, сколько в месяц у вас на продукты? А на общественный транспорт? На коммунальные услуги? Если ваш ответ был отрицательным – это повод немедленно начать учет ежемесячных расходов, что в дальнейшем позволит грамотно спрогнозировать накопления.

Обратите внимание

Откажитесь от «бабушкиного» метода подсчета на бумаге и используйте удобную программу «Бухгалтерия семьи» или любую другую подобную, для учета семейного бюджета.

Если с зарплаты 30.000 рублей вы планируете откладывать 10.000 рублей, исходя из расчетов несложно будет решить, на каких наименованиях расходов вам лучше сэкономить.

Для бюджета и здоровья полезно: откажитесь от табакокурения и алкоголя

Согласно статистике, мужчина, который курит с подросткового возраста по пачке сигарет в день, «прокуривает» за свою жизнь целую квартиру. Не верите? Для этого достаточно произвести несложный расчет, взяв за расчет стоимость пачки сигарет в 60 рублей:

Полтора миллиона рублей отдаст курильщик со стажем в 70 лет – а именно такой стаж у наших дедов, которые начали баловаться сигаретами с 12-14 лет.

Полтора миллиона – это стоимость однокомнатной квартиры в маленьком городе или два домика в деревне.

Если мы произведем аналогичный расчет с алкогольным напитками, вы поймете, что за всю жизнь лишитесь двух квартир. Так может быть, откажетесь от вредных привычек уже сегодня?

Видео: История про парня, который сильно экономил… и купил квартиру в 25+ лет

Взять ипотеку или копить? Сравниваем на конкретном примере

По предварительным подсчетам 25% россиян живут «в долг», взяв кредит или оформив ипотеку через банк. «Собственная квартира за 7000 рублей в месяц» и другие слоганы от застройщиков звучат заманчиво, но обременяют покупателя выплачивать долг банку в течение 30-40 лет. Более того, за это время вы подарите банку еще одну квартиру. Не верите? Взгляните на несложную калькуляцию:

Если вы обладаете небольшой суммой в 15.000 рублей для первоначального взноса и готовы отдавать банку 16.000 рублей в месяц, стоимость квартиры в полтора миллиона вы сможете выплатить в течение 20 лет, переплатив по кредиту огромную сумму в размере 2.500.000 рублей. Таким образом, вы подарите банку еще одну квартиру.

Важно

Видео: Как накопить на квартиру? Или всё таки ипотека? Что лучше, ипотека или аренда квартиры + накопление

Однако эти расчеты весьма приблизительны: вряд ли банк согласится оформить ипотеку с первоначальным взносом в 1% от стоимости жилья, а ежемесячная плата, скорее всего, будет гораздо больше.

Детальное описание стратегии купли-продажи: пошаговая схема

Брать деньги в банке в долг – занятие не из выгодных, но если вы сами даете их банку во временное пользование, это принесет вам приятную прибыль. Если ежемесячно от зарплаты в 30.000 рублей вы сможете отдавать банку 10.000 рублей, уже за год вы сможете получить уже 7.200 рублей при депозите в 6%.

Дальнейшие ваши действия– приобрести любое бюджетное жилище, которое вы будете сдавать. За полмиллиона рублей можно купить домик в деревне или взять долевую комнату в собственность. После покупки недвижимости найдите арендатора. При самых скромных подсчетах, в месяц за аренду домик в деревне или комната будут приносить вам 5000 рублей в месяц.

Еще за 4 года у вас накопится 748.800 рублей, а если вы продадите приобретенную недвижимость за 508.800 рублей, у вас появится необходимая сумма для приобретения однокомнатной квартиры. Кстати, если деньги, которые вам будут ежемесячно отдавать за аренду недвижимости, вы также решите отнести в банк – ваша прибыль будет еще больше.

Ваша следующая цель – внимательно изучить рынок и найти самые оптимальные цены на бюджетное жилье и совершить долгожданную покупку.

ТОП-5 способов увеличить свой капитал

Династия Рокфеллеров не понаслышке знала, что для увеличения капитала нужно научиться экономить. В их семье мальчики донашивали платья за девочками, зато потом купались в долларовых купюрах. Зарубите себе на носу эти топ-5 способов увеличения своего капиталя, и уже в первый месяц вы сможете отложить до нескольких тысяч!

1. Закупаться в оптовом рынке на месяц вперед

А вы верите в то, что на еду можно тратить всего лишь 100 рублей в день при условии, если вы будете готовить дома и брать с собой на работу? Ешьте на завтрак каши, творог или булочку с чаем (20 рублей), на обед – любой подлив с гарниром (50 рублей), на ужин – суп (30 рублей). Если не верите, что домашняя еда может быть такой дешевой – проверьте сами. Естественно, вам придется забыть про деликатесы на время, но новое жилье того стоит, не так ли?

2. Забыть про питание вне дома

Фудкорт в любом торговом центре позволяет человеку существенно сэкономить время и быстро утолить голод. Семья из двух взрослых и детей потеряет двухкомнатную квартиру, если каждые выходные будет покупать по сандвичу Big Tasty из McDonald’s. И это — не считая напитков и картошки фри!

А вы готовы променять почти 2 миллиона рублей, то есть двухкомнатную квартиру на калорийные сандвичи? Или все-таки попробуете пожарить котлету с картошкой дома сами?

3. Пожить с родителями

Стоимость съемной однокомнатной квартиры в крупных городах России составляет 15.000 рублей в месяц, в Москве – в два раза дороже. Элементарная арифметика позволит вам посчитать, сколько денег вы отдадите «чужому дяде» за роскошь жизни на съемном жилье.

Ровно в два раза больше – то есть 3 миллиона – у вас уйдет на съемное жилье в Москве. Перспектива потерять собственную «однушку» за роскошь жить без родителей на съемной квартире кажется не слишком радужной, не так ли?

4. Не тратьте деньги на развлечения. Развлекайтесь бесплатно!

Отдых в конце трудовой недели – важная составляющая жизни каждого человека, но развлекательные мероприятия съедают как минимум 20% от вашего бюджета.

Будьте уверены, что, если вы посмотрите любимый фильм дома за чашечкой чая, а затем включите любимую музыку и устроите вечеринку с друзьями – это обойдется вам гораздо дешевле, а точнее – совершенно бесплатно.

Кстати, в любом городе всегда найдутся благотворительные мероприятия и концерты со свободным входом.

5. Забудьте про покупку дешевых безделушек

Забудьте о приобретении ненужных вещей и не ведитесь на распродажи. Магазинчики с кричащими названиями «все по 50 рублей» съедят все, что останется у вас в кошельке до следующей зарплаты.

Перестаньте тратить деньги на ненужные вещи, и вы поймете, что сможете начать экономить еще больше, а это приблизит вас к покупке мечты.

Как грамотно приумножать накопления

Финансово грамотный человек никогда не станет рабом денег. Он заставит их работать на себя, выбрав самое надежное место для их сохранения и приумножения.

Способ 1. Депозит под проценты в банке

Если вы будете откладывать по 10.000 рублей ежемесячно, за год банк подарит вам 200 рублей при депозите в 6%. За 10 лет эта сумма будет составлять 72.000 рублей. Лишние 1000$ на дороге не валяются, правда?

Способ 2. Вложение в негосударственный пенсионный фонд (НПФ)

Негосударственный пенсионный фонд – это акционерное общество, главной деятельностью которого является негосударственное пенсионное обеспечение. Схема вложений средств в НПФ работает так же, как и открытие депозита, только доход с вложений будет гораздо выше – до 10%.

Способ 3. Паевой инвестиционный фонд (ПИФ)

Паевой инвестиционный фонд является своего рода формой коллективных инвестиций, при которой компания распоряжается объединенными в фонд средствами с целью извлечения выгоды. Если сравнивать ПИФ с НПФ и депозитом в банке – выгода будет очевидной, ведь ежегодная повышенная ставка составит от 30% до 60%.

Как накопить деньги на квартиру с зарплатой 20.000 — 30.000 рублей в месяц

Среднестатистическая российская зарплата в 20.000-30.000 рублей кажется смешной, ведь ее едва хватает на достойный уровень жизни. А под достойным уровнем жизни многие из нас понимают заказ еды с доставкой на дом, походы в кинотеатр раз в неделю и кофе из Starbucks.

Если отказаться от лишней роскоши и начать работать немного больше, каждый гражданин сможет накопить деньги на квартиру достаточно быстро! Цены на недвижимость в регионах, крупных городах и столице разные, но это не должно вас останавливать перед осуществлением вашей задумки.

Как накопить на квартиру с зарплатой 20000 в регионе

За 1.200.000 рублей, а если повезет – даже дешевле можно приобрести квартиру-«малосемейку» или студию в новостройке без ремонта. Средняя заработная плата в регионах России составляет 20.000 рублей, а хорошие специалисты могут получить и 30.000 рублей, не считая премий. Снять комнату можно за 3500 рублей, а однокомнатную квартиру – за 10000 рублей.

Безусловно, расчеты изменятся в том случае, если возникнет желание создать семью и переехать на съемную квартиру.

Как накопить на квартиру с зарплатой 30000 в крупном городе

В городах-миллионниках небольшую квартиру можно купить за 1.5 млн рублей, а средняя заработная плата составляет 30000 рублей и выше, а вот аренда жилья практически не отличается от цен в регионах. Можно, конечно, работать и за 10000 тысяч в городе милионнике, но это явно не наш вариант. К тому же нужно брать в расчет месячных доход полностью, а не только официальную заработную плату.

Как накопить на квартиру в Москве с зарплатой 50000

Московские цены на жилье отличаются от цен в других российских городах, да и – что скрывать – от цен в некоторых регионах Европы. За «однушку» в столице придется отдать минимум 3 млн рублей, а прожить на 30.000 рублей в Мегаполисе очень непросто, поскольку одни транспортные расходы могут составить несколько тысяч рублей.

Но давайте рассмотрим, как быстро накопить на квартиру с зарплатой 50000 тысяч рублей без ипотеки. Средняя московская зарплата в 50000 60000 рублей позволит сводить концы с концами и откладывать на квартиру. Но если у вас нет своего жилья, вам придется еще тяжелее, поскольку минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет 30.000 рублей.

Но не все так сложно, как может показаться на первый взгляд, есть пути ускорения этого процесса. Квартиру можно купить побольше, и побыстрее, вот один из примеров:

Как заработать на квартиру в Москве за 3 года — наглядный пример с расчетами

Семейной паре, еще не обремененной детьми, реально накопить сумму на двухкомнатную квартиру в Москве за 3 года. Минимальная стоимость «двушки» в столице – 4.5 млн рублей, и эта сумма не кажется такой огромной, если подойти с умом к достижению своей цели. Для этого достаточно рассчитать просто план заработка на 3 года:

1-ый год. Семья только начала жить вместе и решила съехать от родителей, чтобы насладиться свободой. И эта «свобода» в виде съемной однокомнатной квартиры обходится им в 360.000 рублей в год из расчета 30.000 рублей ежемесячно.

Самые минимальные расходы – продукты питания и транспорт им обходятся еще в 30.000 рублей каждый месяц. И муж, и жена зарабатывают по 60.000 рублей в месяц, или 120.000 рублей на двоих, но ровно одна зарплата уходит на оплату съемного жилья и продуктов питания. Остается 60.

000 рублей в месяц или 720.000 рублей в год.

2-ой год. Прожив в браке один год, семья решила сократить свои расходы и пожить у родителей. Экономия – еще 30.000 рублей каждый месяц. Итого – 1.08 млн рублей семья сможет отложить.

Жена стала печь на заказ пироги и кексы и смогла зарабатывать дополнительные 30.000 рублей в месяц, а муж начал подрабатывать копирайтером и ежемесячно приносил еще 15.000 рублей.

Дополнительный заработок семьи составил 540.000 рублей в год.

3-ий год. За первые два года семье удалось уже накопить 2.34 млн рублей, и эти деньги решено выгодно вложить в банк, НПФ и ПИФ.

Методом выгодных вложений семья смогла получить дополнительных 172.000 рублей за год.  К этой сумме необходимо добавить еще 1.62 млн рублей, которые им удастся накопить за третий год жизни у родителей и дополнительного заработка.

На конец третьего года усиленной работы у них могло бы быть 4.132 млн рублей, но стало 4.432 млн рублей, поскольку мужу повышают оклад на работе еще на 10.000 рублей, а жена начинает вести кулинарный блог и ежемесячно на рекламе зарабатывает еще 10.

000 рублей и печет больше на 5.000 рублей.

Счастливое семейство находит двухкомнатную квартиру за 4.5 млн рублей и уговаривает продавца сделать скидку в размере 100.000 рублей. Таким образом, общими усилиями квартира мечты приобретается за три года.

Как сэкономить на покупке квартиры до 260 000 рублей

Если вы официально трудоустроены, и при этом еще не воспользовались своим правом получить налоговый вычет при покупке квартиры, постройке дома и компенсации процентов по ипотеке то вы можете вернуть 13% от стоимости квартиры (максимум 260 тыс.), и это действительно работает.

Законное право получить налоговый вычет за покупку квартиры имеет каждый официально трудоустроенный гражданин РФ, за которого работодатель ежемесячно отчисляет подоходный налог с его трудовой деятельности в размере 13%. В этом же размере (13%) гражданин и может вернуть деньги от приобретенной недвижимости.

Ваш максимальный лимит на возврат подоходного налога с покупки квартиры – 2 000 000 рублей (за всю жизнь). Вернуть вы можете 13% с этой суммы, т.е. 260 000 рублей и не более того. Право на налоговый вычет предоставляется человеку один раз в жизни, но, если стоимость недвижимости не дотягивает до 2 млн, возврат можно оформить в несколько заходов.

Совет

Получить вычет возможно двумя способами: по окончании года, за который получается вычет, получив всю сумму от налоговой инспекции, или в течение года, за который получается вычет, недоплачивая налог и получая вычет у работодателя (или иного налогового агента).

Видео: Как получить от государства 260 000 + 390 000 рублей? Налоговый вычет

Так что перед покупкой квартиры трудоустраивайтесь официально, чтобы не потерять возможность вернуть налоговый вычет.

Подведем итоги

Каждый человек вправе решать, как ему распоряжаться жизнью. У каждого из нас равные возможности и шансы на удачу, только одни до конца жизни ютятся в коммуналке с тремя детьми, а другие к 25-ти годам въезжают в собственную квартиру. Только вам решать, как распоряжаться своей жизнью дальше и стоит ли несколько лет упорно работать, чтобы потом приобрести жилье на заработанные деньги.

Каждый из секретов, рассказанный нами сегодня, действует на 99% — еще 1% зависит от вас и от вашего желания. Бросайте курить с этой минуты, забудьте про «Доширак» и сандвичи из McDonald’s, подыщите надежный банк, сдайте свое авто в аренду – и уже через несколько лет вы будете держать ключи от собственной квартиры.

Напишите в комментариях, копите ли вы деньги на покупку квартиры, и какие способы уже применяете, а какие только планируете после прочтения. Так же пишите, что на ваш взгляд лучше, взять ипотеку или жить в съемной квартире и копить на свою. Обсудим!

Посмотрите также:  Как взломать/обойти Инфопротектор

Источник: https://easymoneyinfo.ru/kak-nakopit-na-kvartiru-s-zarplatoj-20000-30000-rublej/

Копим на квартиру. Советы, которые помогут накопить на квартиру при небольшой зарплате

Научно-технический прогресс шагнул очень далеко за последние десятилетия, но перед многими нашими соотечественниками как стоял, так и продолжает маячить острый жилищный вопрос, о котором когда-то не преминул вспомнить пресловутый нечистый дух из знаменитого романа Михаила Булгакова.

Однако сегодня не требуется продавать душу сатане, чтобы обзавестись собственной жилплощадью, а при верном подходе и серьезном отношении вполне реально накопить на квартиру с зарплатой 30000, без ипотеки или иных систем кредитования, при которых кроме основного дога придется платить еще и проценты по определенным ставкам.

Давайте разбираться, что можно предпринять в данном плане и как накопить необходимые средства, чтобы заполучить такое желанное и такое дорогое собственное жилье.

Улучшаем свое материальное состояние

Когда речь идет о том, чтобы накопить на квартиру с зарплатой 20000 или 30000 рублей, приходится искать разнообразные окольные пути, да и поучиться правильной экономии придется основательно.

С такими финансовыми поступлениями едва ли удастся быстро скопить требуемую многомиллионную сумму, но пробовать можно и даже нужно.

Это позволит в конечном итоге с гордостью купить свою собственную квартиру, которую потом можно оставить детям, лишив их тем самым подобных проблем.

Важно

Для того, чтобы накопить на квартиру с зарплатой 30000 рублей и меньше, придется приложить серьезные усилия, потому что будет нелегко и придется отказаться от многого, что, возможно, доставляло вам удовольствие.

Серьезно затягивать пояса нужно будет долго, так что будьте готовы чем-то жертвовать.

Потребуется научиться не только искать методы заработка, но и способы реальной экономии, а она бывает безжалостной, зато всегда является рациональной.

Основное правило, которое требуется запомнить назубок, если вы действительно твердо решили быстро накопить на квартиру без страшного ипотечного омута, даже при маленькой зарплате – это то, что деньги любят тех, кто на самом деле умеет с ними обращаться. Транжира и мот никогда не достигнут поставленной цели, так как не в силах сдерживать свои порывы. Потому чрезвычайно важно поставить себе цель и идти к ней, невзирая на все житейские перипетии.

Экономия бюджета, как полезная привычка

Накопить на жилье, к примеру, на квартиру или даже дом, можно только в том случае, если вы научитесь экономить семейный бюджет, иначе деньги будут просто ежемесячно вылетать в трубу и вам останется только жаловаться и обижаться на жизнь.

Между тем, разумная экономия вполне реальна и каждый способен этому научиться, было бы желание.

Экономия поможет грамотно и правильно контролировать ваши финансовые потоки, распределять их и руководить своими средствами так, чтобы их всегда хватало на необходимые расходы, да еще и оставалось.

Обратите внимание

У вас появится реальная возможность с пользой отказаться от вредных привычек, которые буквально выкачивают ваши деньги, к примеру, курение, алкоголь, азартные игры, казино и ненужный шоппинг для выхода из стресса.

Очень часто люди считают некоторые растраты мелкими и не стоящими внимания, но в результате, именно эти «вредные» покупки проделывают существенные дыры в вашем семейном бюджете.

Привыкните к тому, что первоочередной вопрос – покупка жилья, а вот поменять телефон или купить новые серьги можно и позже, когда беспокоиться о том, где жить, станет больше не нужно.

Потребуется собрать всю волю в кулак, чтобы научиться правильно распоряжаться деньгами, это может быть болезненно и казаться невыносимым, но когда есть цель, то идти к ней нужно любыми путями.

Огромную роль в этом играет мотивация, что при правильном подходе может стать той самой отправной точкой, после которой ваша жизнь уже никогда не станет прежней.

С той самой поры, как вы начнете копить на квартиру без ипотеки, качество жизни улучшится, а не ухудшится, а если происходит все наоборот, значит вы что-то делаете не так.

Финансовые приоритеты – основа экономии

Все благосостояние вашей семьи напрямую зависит от ее членов, то есть, в большой мере, а порой и исключительно, от вас самих. Только от того, кто и как зарабатывает, зависит благополучие, потому стоит начинать с себя.

Требуется понять, как тратить с пользой, а что ее точно не приносит, только расстройство и плохое настроение от бесцельно выброшенных на ветер денег.

Для начала нужно правильно расставить приоритеты, выяснив, целесообразна или нет покупка того или иного, а может быть, от приобретения чего-то просто нужно совсем отказаться. Все траты можно разделить на три основных типа:

  1. Срочные и необходимые затраты, это те средства, без которых никак не обойтись. В данную категорию входит питание, оплата коммунальных услуг, медицина, транспортные расходы и образование. Реже в эту категорию можно включить предметы одежды, к примеру, когда выпал снег, а зимних ботинок нет. Кредиты и любые долги, если они имеются в наличии, тоже погашать нужно в первую очередь, так как накопить ничего не получится, пока над вами висит дамоклов меч задолженностей. Сократить такие расходы получится едва ли.
  2. Условно-необходимые затраты уже можно урезать, так как к ним относится покупка одежды, бытовой техники и электроники, разнообразные хобби и увлечения, а также отдых и развлечения. Естественно, человек не может просто вкалывать на протяжении года-второго-третьего, совершенно без отдыха, иначе можно подорвать здоровье так, что потом и покупка новой квартиры не порадует. Но ведь можно поехать в поход по родному краю, а не пуститься в путешествие по Куала-Лумпур. Это существенно удешевит затраты, а вот удовольствия и впечатлений вы точно получите предостаточно.
  3. Необязательные и даже нежелательные траты относятся к третьей категории расходов и тут уже все проще простого, к примеру, решитесь наконец и откажитесь от вредных привычек. Курение, алкоголь, рестораны и ночные клубы, азартные игры и компьютерные игрушки – все это настоящие пожиратели денег, от которых лучше вовремя избавиться раз и навсегда.

Таким образом, требуется верно расставить приоритеты для самого себя. Отказавшись от ненужных трат, вы с удивлением обнаружите, что у вас появились «свободные» средства, которые уже можно отложить, чтобы накопить на квартиру.

Финансовая отчетность

Многие люди с юмором и даже сарказмом относятся к тем, кто ведет учет всех своих доходов и расходов, и очень зря.

Только научившись правильно вести семейную бухгалтерию, можно действительно добиться весомого результата, правильно распределять финансовые потоки, а, следовательно, получить возможность накопить на квартиру с зарплатой даже в 15000 рублей.

Один умный человек однажды сказал, что невозможно управлять тем, что нельзя измерить, потому стоит показать самому себе наглядно, куда утекают ваши кровно заработанные денежки.

Важно

Есть несколько вариантов, как научиться вести семейный бюджет, каким образом вносить туда все затраты, доходы и расходы и как не запутаться в этом новичку. Как правильно эффективно вести бюджет уже имеется статья на нашем сайте.

Не помешает также прочесть материал, как не допустить в своей бухгалтерии распространенных ошибок, тогда дела, скорее всего, пойдут как по маслу. К счастью, научно технический прогресс настолько рванул вперед, что писать ручкой данные в тетрадку уже вовсе не обязательно.

Можно воспользоваться специально созданными для этого программами и приложениями, но кто хочет, может действовать и по старинке, разграфив для этого альбом или блокнот.

Никаких долгов и кредитов

Раз уже твердо было решено накопить денег на квартиру, придется сперва озаботиться тем, чтобы полностью погасить все имеющиеся у вас задолженности.

При наличии долгов, по которым могут нарасти проценты, гасить их нужно в самую первую очередь, это относится, конечно же, к самым разнообразным кредитам, которые сегодня очень популярны.

Брать новое кредитование на время, пока вы собираете себе на жилье, крайне противопоказано.

Отказаться лучше и от таких удобных кредитных карт, которые позволяют думать, что вы тратите не свои деньги.

Однако все растраты придется возвращать в скором времени, да еще и с процентами, потому сперва десять раз подумайте, стоит ли покупать в супермаркете лобстера по скидке, расплатившись кредиткой, потому что он такой один прекрасный или же отказаться от него в пользу картошечки с котлеткой, а также незатронутого кредита.

Старайтесь не занимать деньги у родственников и близких, а если уже есть такие долги, то лучше в первую очередь их и погасите. Как ни крути, а вернуть средства придется раньше или позже, хотя проценты на них чаще всего не нарастают. Только не имея никаких задолженностей может идти речь о каких-то накоплениях, запомните это, как святое писание.

Правильная экономия – инвестиция

Крупные и самые талантливые финансисты уже давно доказали, что деньги, которые лежат «мертвым грузом», к примеру, в сейфе или даже в банке, не приносят никакого дохода и постепенно тают.

К примеру, ваши вклады могут сами по себе раствориться, вместе с лопнувшим банком или же их вполне может сожрать инфляция, которая сейчас свирепствует во всем мире, а не только в нашей стране.

Соваться с парой десятков тысяч рублей в швейцарский банк, чтобы сохранить средства, конечно же несколько смешно, потому стоит выбрать другую дорогу.

Совет

Заработанные тяжким трудом и накопленные на квартиру деньги должны обязательно работать, иначе ничего хорошего может и не получиться.

Сейчас в интернете есть множество предложений по инвестированию средств, стоит рассмотреть каждое из них более подробно, во всем разобраться и выяснить, что самое безопасное и доходное.

Понятно, что подбирать вариант нужно так, чтобы в любую минуту иметь возможность снять всю сумму, вместе с наработанными процентами.

Простые советы, как правильно копить деньги на квартиру

Правильно подойдя к проблеме, а также привлекая к экономии своих домашних, а это сделать необходимо, можно со временем накопить весьма приличную сумму. Не забывайте, что жена и муж должны быть заодно в вопросе накопления, да и детей привлечь к этому не помешает.

Во-первых, вам не придется тогда краснеть за вашего отпрыска, а во-вторых, он с малых лет научится верно распоряжаться деньгами, что несомненно поможет ему в будущем, когда он сам вступит во взрослую жизнь.

Единодушие и упорство, правильная мотивация и серьезное отношение, а также парочка полезных советов, точно помогут справиться с задачей намного быстрее.

  • Заведите себе копилку, это действительно помогает. Казалось бы, придя из магазина, у вас осталось всего пять-десять рублей, которые можно просто истратить следующий раз, но чаще всего, они тратятся где-нибудь по дороге с работы домой. Если же вы сразу бросите их в копилку, то в конце месяца с удивлением обнаружите в ней вполне приличную сумму, которую можно опять же перевести в инвестиции и накопления на квартиру.
  • Установите там, где вы живете, счетчики, на что только возможно. К примеру, на электроэнергию, воду, газ, тепло и так далее. Старайтесь экономить все эти ресурсы, тогда придется меньше платить, к примеру, смените все лампочки на экономные и расходы на свет сразу же понизятся. Откажитесь от дорогостоящих тарифных планов, это тоже съедает деньги, а все их предложения мы зачастую даже не используем.
  • Не бросайтесь сломя голову на всевозможные акции и распродажи, даже если товар показался вам нужным и дешевым. Лучше прочтите состав, узнайте срок годности, зачастую за акциями стоит именно скорая непригодность товаров к употреблению, брак и тому подобные негоразды.
  • Приобретите в привычных магазинах скидочные и дисконтные карты. Кажется, что суммы по ним крохотные, однако с течением времени они существенно вырастают.
  • Сократите затраты на развлечения и отдых, ведь можно прекрасно провести время с семьей и для этого вовсе не обязательно идти в дорогой ресторан. Можно прекрасно посидеть на природе, отправиться на велосипедную прогулку, устроить пикник, половить рыбу или пособирать грибы.
  • Старайтесь меньше есть покупную еду, отдавая предпочтение домашней. Даже если весь ваш отдел отправляется в ближайшее кафе на обед, вы можете всегда съесть то, что принести из дому. Во-первых, это намного более безопасно для вашего здоровья, а во-вторых, сократит расходы по питанию на треть, а то и больше.

Используя эти простые, но эффективные рекомендации, даже при маленькой зарплате накопить деньги на квартиру вполне возможно. Есть реальный опыт обычных людей, которые добились цели и теперь имеют свое жилье. Главное, не отступать от своей цели, стремиться к ней и делать все возможное, для скорейшего ее достижения.

data-block2= data-block3= data-block4=>

Источник: https://myfinpress.ru/articles/ekonomiya/kopim-na-kvartiru-sovety-kotorye-pomogut-nakopit-na-kvartiru-pri-nebolshoj-zarplate.html

Ссылка на основную публикацию