Как взять ссуду в банке и что это такое

Как правильно брать банковский кредит

Единых рекомендаций, как брать правильно кредит в банке, нет. Условия получения заемных средств зависят от различных факторов ― от кредитной истории и до наличия ликвидного имущества для предоставления в залог. Возможно получение персонального займа для лояльных заемщиков и постоянных клиентов.

Как брать банковский кредит

На вопрос: «Как брать в банке кредит?» нет однозначного ответа. На выбор программы кредитования влияют следующие параметры:

  1. Сумма займа. Возможно получение небольшой суммы в день обращения в рамках экспресс-кредитования. При запросе кредита свыше 300 тысяч рублей проводится детальный анализ платежеспособности и благонадежности соискателя.
  2. Наличие кредитной истории. Положительный кредитный рейтинг повышает шансы на одобрение заявки.
  3. Исполнительные производства. Снижают вероятность получения денег без обеспечения исполнения финансовых обязательств.
  4. Срок кредитования. Предоставление заемных средств на короткий период не представляет интерес для кредитора из-за небольшой выгоды. Банки охотнее рассматривают среднесрочные и долгосрочные займы, поскольку они позволяют получать постоянный процентный доход в течение определенного периода времени.
  5. Обеспечение. Залог снижает кредитные риски банка, поэтому повышает шансы на одобрение.
  6. Поручительство. Гарант несет солидарную ответственность с заемщиком. За счет снижения риска возможно уменьшение годовой процентной ставки и итоговой переплаты.

Как берут кредит в онлайн режиме

У пользователей вопрос «Как берут кредит онлайн?» возникает только при первичном оформлении заявки. Процедура проста и интуитивно понятна. Для получения дистанционного заёма необходимо:

  • подобрать оптимальный вариант с помощью онлайн-калькулятора, позволяющего рассчитать переплату за весь период погашения долга;
  • заполнить виртуальную анкету;
  • загрузить документы;
  • дождаться предварительного одобрения;
  • посетить банк для предоставления оригиналов документов;
  • получить заемные средства на дебетовую карту или наличными.

Процедура упрощена для постоянных клиентов. Им не нужно заполнять персональную анкету. Достаточно оставить заявку через личный кабинет, указав сумму заимствования, срок и обеспечение (при наличии). Небольшая сумма может быть зачислена через 10-15 минут после подачи запроса.

Как брать потребительский кредит наличными

На форумах нередко интересуются, как брать потребительский кредит наличными. Условия получения нецелевого займа идентичны у большинства игроков рынка кредитования. К претендентам выдвигается ряд требований:

  1. проживание в регионе присутствия банка;
  2. официальное трудоустройство;
  3. наличие ежемесячного дохода не менее прожиточного минимума в субъекте РФ;
  4. возраст — от 21 до 65 лет.

При соответствии минимальным требованиям проводится оценка благонадежности и платежеспособности клиента. Обязательной процедурой является запрос в БКИ (кредитная история — приоритетный критерий анализа).

Как лучше брать кредит без справок и поручителей

Кредит без справок и поручителей лучше брать в обслуживающем банке как персональное предложение для участника зарплатного проекта. В этом случае пакет документов ограничен только паспортом. Заявка рассматривается в течение операционного дня. Возможно получение денег под сниженный процент.

Финансовые справки могут не потребоваться при оформлении кредита под залог ликвидного имущества (квартиры, частного дома, гаража, автомобиля). Однако, необходимо предоставить правоустанавливающие документы на обеспечение и отчет независимого оценщика.

Как выгодно брать кредит для физлиц без отказов

Физические лица могут выгодно брать кредит без отказов при наличии хорошей кредитной истории, как ключевого фактора благонадежности, и возможности предоставления поручительства или залога.

На состояние платежной дисциплины влияет:

  • своевременное погашение обязательств по действующим договорам;
  • отсутствие задолженности перед бюджетом и внебюджетными фондами;
  • отсутствие реструктуризации;
  • долговая нагрузка.

Оформление банковского кредита — простой процесс, не требующий привлечения финансовых консультантов.

Для удовлетворения краткосрочных или долгосрочных потребностей в заемных средствах необходимо правильно выбрать программу и срок исполнения обязательств.

Банк должен быть уверен в своевременном возврате долга, поэтому выгодные условия предоставляются только проверенным заемщикам и постоянным клиентам.

Источник: https://probanki-info.ru/kak-brat-kredit-v-banke/

Что такое ссуда в банке и как её получить? — База ответов на любые вопросы

Для рядовых граждан банк выступает организацией, предоставляющей множество интересных возможностей. В нем можно создать депозит, открыть личный счет или получить ссуду.

Последняя относится к числу наиболее распространенных кредитных услуг и позволяет физическим и юридическим лицам решать свои финансовые вопросы.

Что такое ссуда? Многие сравнивают ее с обычным кредитом, но на деле эти два финансовых инструмента имеют некоторые различия.

Что такое ссуда в банке?
Чем ссуда отличается от кредита?
Чем ссуда отличается от займа?
В чём разница между ссудой и ипотекой?
Как получить банковскую ссуду?

В общем смысле ссудой называют передачу денежных средств или имущества в безвозмездное пользование другому лицу. Она предоставляется на условиях возврата в своем первоначальном виде, а вознаграждение за нее может либо отсутствовать вовсе, либо выплачиваться в конце срока использования.

Фактически ссуда – это передача имущества в доверительное управление. Что касается банковской ссуды, то ее предметом выступает не любое имущество, а денежные средства, доход по которым определяется соглашением сторон в виде ссудного или банковского процента.

Обратите внимание

На сегодняшний день существует широкая классификация ссуды по ее обеспечению, срокам и назначению. Если говорить об обеспечении, то средства могут быть беззалоговыми либо выдаваться под залог или поручительство.

По назначению ссуды подразделяются на несколько видов, среди которых чаще всего используется потребительская. Ее суть заключается в оказании финансовой помощи частному или юридическому лицу с выплатой процентов.

Для ее оформления не нужны поручители или залог, а сама услуга бесплатна и предоставляется на разные нужды – покупку бытовых товаров, автомобиля.

Несколько реже используется доверительная ссуда, для получения которой необходимо обладать идеальной кредитной историей. Ее выдача подразумевает отсутствие комиссий и низкие процентные ставки. Юридические лица могут оформить в банке коммерческую (корпоративную) ссуду, выдаваемую после анализа финансово-хозяйственной деятельности компании.

По сути, банковский кредит выступает одной из разновидностей ссуды. Разница между этими финансовыми инструментами заключается, прежде всего, в определении выплаты процентной ставки и общего возврата долга.

При оформлении кредита между банком и заемщиком заключается договор, согласно которому последний обязуется выплачивать полученные средства пропорциональными долями с начислением процентов.

По ссуде долг может быть погашен как в рассрочку, так и разово в конце срока действия услуги, то есть единовременным взносом.

Кроме того, процент может быть выплачен как частями в течение срока действия договора, так и одной суммой в момент погашения всей задолженности.

Под займами чаще всего понимают краткосрочные потребительские кредиты, выдаваемые гражданам с начислением ежедневной процентной ставки. Разница между займом и ссудой состоит, в первую очередь, в сроках погашения.

Займ всегда выдается на условиях срочности и на строго ограниченное время, по прошествии которого в случае невыплаты заемщику грозит наказание в виде пени и штрафов. Ссуда же может быть как срочной, так и бессрочной. Все условия ее предоставления, включая ограничения по срокам, оговариваются в договоре.

Важно

Отличие между ссудой и ипотекой заключается в предмете кредитного договора. Ипотека – это предоставление банковских средств на покупку недвижимости, то есть деньги имеют целевое назначение и выдаются строго на приобретение жилого имущества, нежилого фонда или земельных участков.

В случае с ссудой денежные средства могут предоставляться на любые цели – как на покупку недвижимости, так и на коммерческие нужды или приобретение бытовой продукции.

Чтобы получить ссуду в банке, необходимо иметь хорошую кредитную историю и определенный набор документов (паспорт, ИНН, справку о доходах).

Если банк предоставляет залоговую ссуду, дополнительно нужно предъявить свидетельство о праве собственности на залоговое имущество или документы от поручителей.

После того как сотрудники банка рассматривают документацию и принимают положительное решение, они связываются с будущим заемщиком и предлагают заключить договор, в котором прописаны все условия выдачи и погашения долга.

Источник: http://www.mnogo-otvetov.ru/finansy/chto-takoe-ssuda-v-banke-i-kak-eyo-poluchit/

Что такое ссуда и как ее получить, в чем её отличие от кредита и займа

Займ и кредит — это разновидности ссуды, которая может выдаваться как банком, так и предприятием, организацией для своих сотрудников. Ссуда может предоставляться под залог, например какого-либо имущества или недвижимости. В данной статье мы более подробно разберем вопросы: Что такое ссуда? Какая она бывает? В чем её отличие от займа и кредита?

Что такое ссуда

Ссуда — предоставление денежных средств или имущества на заранее оговоренный срок.

В отличие от кредита ссуда не предполагает, что такая услуга обязательно должна быть платной, т. е. в конце срока выплачивается процент. Кредит – это один из вариантов ссуды, которую можно получить у компании или банка.

А ссуда может предоставляться, например, предприятием для своих сотрудников, государством для определенных категорий граждан и т. п.

В частности, гл.

36 Гражданского кодекса РФ вводит такое понятие, как договор безвозмездного пользования (договор ссуды), когда «одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором».

Таким образом, слово «ссуда» имеет более широкое значение, чем «кредит», и подразделяется на три вида:

  1. ссуда имущества;
  2. банковская ссуда;
  3. потребительская ссуда.

Ссуда имущества – это безвозмездная передача чего-либо. Банковская ссуда представляет собой коммерческий кредит банка. Потребительская ссуда – разновидность кредита, выдается клиентам при приобретении чего-либо, чаще всего товаров длительного пользования. Обычно последний термин используется как синоним потребительского кредита.

Разница между ссудой и займом

В экономической практике существуют понятия, которые схожи по своему назначению, но в то же время имеют определенные различия.

Например, человеку, который не связан с этой сферой деятельности, может казаться, что у ссуды и займа –одинаковое значение, то есть они подразумевают под собой одно и то же действие.

Но такое мнение ошибочно, и мы постараемся объяснить, с чем это связано. Ссуда представляет собой взаимоотношения между юридическими лицами, согласно которым одна сторона передает любое движимое и недвижимое имущество во временное владение другой стороне.

По окончании срока договора ссудополучатель обязан вернуть полученное имущество займодавцу, причем оно может иметь некоторый процент износа, но не более того. Займ является договорными отношениями, при которых юридическое лицо передает в пользование другому денежные средства на условиях срочности и возвратности.

Это означает, что заемщик обязан вернуть ту же самую сумму в определенный срок.

Хотя основным сходством между двумя данными понятиями является тот момент, что одна сторона передает во временное владение и пользование какое-либо имущество, на этом родственность и заканчивается.

Так, при займе предметом договора является определенная сумма денежных средств, а при ссуде – движимое или недвижимое имущество.

Кроме того, деньги всегда возвращаются в том количестве, в котором были переданы изначально, а вещественное имущество, хоть и в малой степени, все же подвергается износу, что снижает его первоначальную стоимость.

Ссуда может быть как срочной, так и бессрочной, о чем обязательно должно быть указано в договоре.

Займ всегда выдается на условиях срочности, то есть заемщик обязан в любом случае отдать полученную сумму, а если этого не произошло, то займодавец может применить штрафные санкции, например, установить какой-либо процент за каждый день просрочки платежа.

Выводы:

  1. Предметом ссуды является движимое и недвижимое имущество, предметом займа – денежные средства в наличной и безналичной форме.
  2. Ссуда может быть срочной либо бессрочной, а займ – только срочная сделка.
  3. Предмет займа всегда возвращается в полном размере, предмет ссуды может иметь несколько меньшую стоимость вследствие его изнашивания в процессе эксплуатации. Об этом известно обеим сторонам, а потому в договоре указывается допустимое значение процента износа имущества.

Чем отличается ссуда от кредита?

Если несколько отличий ссуды от кредита: во-первых, кредит – это всегда денежная сумма, тогда как ссуда может иметь вещественную форму, во-вторых, кредитор всегда получает вознаграждение в виде процентов, а ссуда может быть безвозмездной, в-третьих, кредиты выдает банк, а получить ссуду можно не только в банке, но также в микрофинансовой организации. МФО пользуются большим спросом, несмотря на высокие процентные ставки, потому что процедура оформления ссуды проще.

Есть еще одно отличие – кредит жестко привязан к срокам: клиенту выдается график платежей, отступать от которого нельзя. В договоре ссуды срок погашения может не фигурировать.

Чем отличается ссуда от займа?

Термины «заем» и «ссуда» тоже не являются синонимичными. Есть общее: объектом как займа, так и ссуды бывает не только денежная сумма, но и иная ценность – скажем, недвижимость.

Разница в следующем: ссуда предполагает, что возвращена будет та вещь, которая была взята, а при займе можно вернуть другую ценность, являющуюся аналогичной по качеству и стоимости.

Если объектом выступают деньги, разницы между займом и ссудой нет.

Договор ссуды (или безвозмездного пользования)

Договор ссуды закрепляет условия по передаче имущества третьему лицу во временное безвозмездное пользование. Договор ссуды имеет общие черты с договорами аренды и дарения.

От договора аренды это соглашение отличается не только тем, что аренда всегда возмездная, но и особым распределением ответственности между сторонами (например, в случае гибели имущества).

По договору дарения вещь переходит в собственность получателю – при ссуде этого не происходит.

Ключевым преимуществом договора ссуды для ссудодателя является то, что владелец передающегося имущества освобождается от бремени содержания. Например, производить полный и частичный ремонт обязан ссудополучатель. Такое условие является недостатком сделки ссуды с точки зрения получателя имущества.

По срокам погашения ссуды классифицируются на:

  • Онкольные – погашаются в течение некоторого периода после того, как ссудополучатель уведомляется ссудодателем. Сейчас такой вид ссуд почти не используется не только в России, но и в большинстве других стран, потому как требует стабильных экономических условий.
  • Краткосрочные – призваны восполнить недостаток оборотных средств у ссудополучателя. Обычно срок погашения краткосрочных ссуд не превышает полугода, однако, в современной российской практике распространены такие ссуды, погасить которые нужно за месяц. Отечественный рынок ссудных капиталов в целом характеризуется более короткими сроками, чем зарубежный.
  • Среднесрочные – имеют срок погашения до года. Распространены в аграрном секторе, а также при финансировании инновационных проектов.
  • Долгосрочные – средний срок погашения таких ссуд составляет от 3 до 5 лет, однако, он может быть продлен до нескольких десятков лет. Долгосрочные ссуды используются в инвестиционных целях и часто встречаются в капитальном строительстве и сырьевых отраслях.

Как может погашаться ссуда?

Существуют два варианта погашения ссуд:

  1. Единовременным платежом – такая форма погашения свойственна краткосрочным ссудам. Погашение единым взносом удобно с юридической точки зрения, потому как не требует расчета дифференцированного процента.
  2. В рассрочку – договор ссуды определяет условия возврата, в том числе величину периодических выплат. Размер выплат устанавливается таким образом, чтобы ссудодатель был защищен от инфляции.

Бывают ли ссуды обеспеченными?

Ссуда может быть обеспеченной – залогом выступает любое имущество, принадлежащее ссудополучателю (чаще всего это недвижимость либо ценные бумаги).

Рыночная стоимость залога больше, чем размер ссуды, потому как в случае нарушения ссудополучателем условий договора, ссудодатель вынужден продавать залоговое имущество по ликвидационной стоимости, которая ниже рыночной. Обеспечением по ссуде выступают и финансовые гарантии третьих лиц.

Гарант подписывает обязательство компенсировать ущерб ссудодателя, если получатель ссуды нарушит условия сотрудничества. Финансовым гарантом может стать компания, обладающая достаточным для ссудодателя авторитетом, либо любой из органов государственной власти.

Такая практика не является распространенной в России, потому как ссудодатели не доверяют юридическим лицам и региональным органам власти.

Под залог

Зачастую на практике именно ссуда выдается работодателем его работником, когда ему требуются дополнительные денежные средства, если такие отношения допускаются уставом. Организации, предприятия и граждане, которые имеют статус юридического лица, могут оформить банковскую ссуду, которая является одним из вариантов кредитных отношений.

Залоговые ссуды бывают следующих видов:

  • ссуда под залог недвижимости;
  • ссуда под залог квартиры;
  • ссуда под залог автомобиля;
  • ссуда под залог имущества
  • ссуда под залог земли;
  • ссуда под залог жилья;
  • ссуда под залог дома;
  • ссуда под залог дачи;
  • ссуда под залог товара.

Для банков самым низко рисковым видом кредитования является ссуда под залог имущества.

Этот вид кредитования еще пятнадцать лет назад могли использовать только юридические лица, однако теперь этот вид кредитования доступен и физическим лицам. Услуга по предоставлению ссуд выдаваемых под залог имущества в последнее время стала пользоваться большой популярностью. Скорее всего, это является одним из последствий мирового финансового кризиса.

Ссуды под залог квартиры или недвижимости оформляются с учетом индивидуальных особенностей клиента. Собственники имущества, которым дорого свои нервы, время и силы, должны понять, что такое ссуда, для этого они могут обратиться к услугам специализированных компаний, ипотечных брокеров или посмотрим гл.

36 Гражданского кодекса РФ, которая вводит такое понятие, как договор безвозмездного пользования (договор ссуды), когда «одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное, временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором».

Источники:

  1. https://utmagazine.ru/posts/17157-ssuda
  2. http://thedifference.ru/chem-otlichaetsya-ssuda-ot-zajma/
  3. http://www.banki.ru/wikibank/ssuda/
  4. https://credits-pl.ru

Источник: http://bogkreditov.ru/eto-interesno/ssuda-v-banke.html

Ссуда и кредит — в чем разница + как взять за 5 шагов

В чем разница между ссудой и кредитом? Чем отличаются условия банков, где можно взять ссуду? Как оформить договор при закладывании недвижимого имущества для получения ссуды?

Один мой знакомый взял ссуду на предприятии, на котором работает. Другой взял кредит в банке. Сумма одинаковая – 1 млн рублей. Оба будут пользоваться чужими деньгами – в чем разница?

А разница между тем существенная. Первый товарищ не заплатит ни рубля сверху. Просто вернёт через год деньги в полном объёме. А вот второй вернёт на 17% больше. То есть выложит через год банку 170 000 рублей своих собственных средств.

А теперь подробнее и по пунктам. На связи Денис Кудерин – финансовый эксперт журнала «ХитёрБобёр. Я расскажу, что такое ссуда и чем она отличается от кредита, в каких случаях брать ссуду выгоднее, чем классический кредит, и почему не всем доступен такой способ решения своих финансовых задач.

Присаживаемся в любимое кресло и читаем до конца – в финале вас ждут ценные советы, как не испортить свою кредитную историю, чтобы получить ссуду на максимально выгодных условиях.

Большинство людей не видят разницы между ссудами, кредитами и займами. Для рядового гражданина это тождественные понятия – они предполагают использование чужих средств для неотложных или долгосрочных нужд.

Совет

Более того, даже работники банков часто используют эти термины как синонимы. Но с юридической точки зрения ссуда и кредит — это далеко не равнозначные понятия. Хотя в некоторых случаях назвать кредит ссудой не будет ошибкой. Всё зависит от условий, на которых одно лицо передаёт другому заёмные средства.

Таким образом, кредит всегда можно назвать ссудой, а вот беспроцентную ссуду называть кредитом будет некорректно.

Выдавать кредиты имеют право исключительно юридические лица, обладающие соответствующим разрешением Центробанка. Сюда относятся банки, МФО, ломбарды и некоторые другие финансовые компании. Если вам занимает деньги частное лицо, это будет уже не кредит, а займ.

Ещё одно принципиальное отличие кредита – он выдаётся строго на определённое время. Например, на 6 месяцев или 5 лет. А ссуды бывают бессрочными – «когда сможешь, тогда и отдашь».

Итак, упорядочим данные:

  • кредит выдаётся только деньгами;
  • между кредитополучателем и кредитодателем всегда заключается письменный договор;
  • кредитование предполагает процентную ставку – плату за использование заёмных средств, в то время как ссуда бывает безвозмездной;
  • банковские кредиты погашаются согласно графику – обычно это ежемесячные платежи, примерно равные по сумме, ссуда нередко возвращается единым платежом в полном объёме;
  • кредиты и ссуды выдают как под залог, так и без оного;
  • кредитор имеет право требовать с заёмщика выплаты средств через суд, если тот не выполняет своих обязательств.

Требовать возврата средств по договору ссуды сложнее с юридической точки зрения. Особенно, если в соглашении не указаны конкретные сроки и условия.

Часто ссуда – это результат особо доверительных отношений между сторонами сделки.

Ссуду выдают тем, кому доверяют

То есть безвозмездную ссуду не выдают всем желающим. Это право нужно заслужить. А вот кредиты доступны почти всем, кто имеет официальное трудоустройство и стабильный доход.

Кредит более сложное в экономическом и юридическом плане понятие. Он предполагает обязательное заключение письменного договора, имеющего законную силу, всегда имеет установленные сроки возврата заёмных средств и процентов по ним. Если кто-то говорит, что берёт ссуду в банке, скорее всего, имеется в виду обычный кредит.

Более корректно называть ссудой именно безвозмездную передачу средств с последующим возвратом.

Чтобы окончательно расставить все точки над «ё», я составил таблицу:

2. Какие бывают виды ссуд – ТОП-3 популярных вида

Что лучше – кредит или ссуда? Конечно, ссуда, если она безвозмездная и беспроцентная. Но не всякая ссуда такова. И далеко не всем категориям граждан доступен такой продукт.

На льготные условия имеют право рассчитывать:

  • ценные сотрудники;
  • военные;
  • молодые семьи;
  • молодые специалисты;
  • привилегированные клиенты финансовых компаний.

Теперь рассмотрим, какие бывают виды ссуд – в широком смысле этого термина.

Вид 1. Ссуда имущества

Это самая выгодная для получателя ссуда. Имущественная ссуда – это и есть безвозмездная передача физическому лицу или ИП ценного имущества.

Во временное пользование передают:

  • недвижимость;
  • транспорт;
  • оборудование;
  • ценные бумаги;
  • и многое другое.

К получателю переходит лишь право использования, но не собственности. То есть лицо имеет право пользоваться имуществом, но продавать его или дарить его нельзя. Принимающая сторона обязуется пользоваться средствами в соответствии с их назначением.

Если это техника или недвижимость, получатель обеспечивает их сохранность и обязуется не передавать третьим лицам. За порчу имущества или утрату он несёт ответственность. По истечении срока соглашения он обязуется вернуть ту же самую вещь с учётом естественного износа.

Вид 2. Банковский кредит

Частный случай ссуды, предоставляемой банком. Такую ссуду правильнее называть именно кредитом.

Особенности:

  • предмет кредитования – исключительно денежные средства;
  • деньги передаются на определённых условиях и на строго ограниченный срок;
  • между банком и клиентом заключается договор, выполнение всех пунктов которого обязательно для обеих сторон.

Банки выдают кредиты как частным лицам, так и юридическим субъектам.

Ещё одна разновидность ссуды, предполагающая уплату процентов за использование денежных средств.

Потребительские кредиты чрезвычайно разнообразны:

  • кредиты на неотложные нужды;
  • автокредиты;
  • ипотека;
  • нецелевые кредиты под залог недвижимости;
  • кредитные карты;
  • рассрочка – случай, когда проценты платит не клиент, а посредник банка – продавец товаров или услуг.

Кредиты бывают целевыми и нецелевыми, с залогом и без него. Кредиты под залог недвижимости или другого имущества предполагают более мягкие условия для получателя.

Оплата вознаграждения за пользование деньгами обязательна. Сюда входят: процентная ставка по кредиту, различные сборы и комиссии за финансовые операции.

3. Как заложить недвижимое имущество для получения ссуды – пошаговая инструкция

Вероятность получения ссуды в банке или другой финансовой компании увеличится, если вы предоставите кредитору дополнительные гарантии возврата средств. В нашем случае такой гарантией выступает недвижимость.

Вы оформляете квартиру или дом в качестве залога, а банк за это выдаёт вам более внушительную сумму на особых условиях.

Как получить ссуду под залог грамотно, быстро и выгодно? Пользуйтесь экспертным руководством.

Лучше иметь дело с солидным и надёжным банком, чем с МФО и другими организациями с сомнительным статусом. Процедура оформления в банках более серьёзная и длительная, но зато вы получаете гарантию безопасности. При условии, конечно, что будете исправно выплачивать долг.

И ещё нужно правильно выбрать кредитора – банков много, а вы один. Не поленитесь – потратьте время на изучение условий кредитования и отбор наиболее подходящих программ.

На что обращать внимание при выборе банка:

  • время работы компании;
  • рейтинг от независимых рейтинговых агентств;
  • наличие филиалов в вашем городе или районе;
  • финансовые показатели компании;
  • отзывы.

Желательно отследить последние новости о банке.

Шаг 2. Предоставляем документы на недвижимость и дожидаемся оценки

Список документов клиента во всех учреждениях стандартный – общегражданский паспорт, второй документ, трудовая книжка или трудовой договор (копии), справка 2-НДФЛ или 3-НДФЛ.

Документы на объект залога:

  • свежая выписка из ЕГРН – она заменяет свидетельство права собственности с 2017 года;
  • правоустанавливающие бумаги: на каком основании приобретена недвижимость – купля-продажа, дарение, наследование, приватизация;
  • технический и кадастровый паспорта;
  • документ, подтверждающий отсутствие арестов и обременений на объект;
  • отчёт об оценке – эта бумага действительна в течение 6 месяцев со дня получения.

Оценку имеете право провести заранее в аккредитованной компании. В этом случае результаты процедуры будут более объективными. В противном случае оценкой займутся сотрудники банка, а в их интересах занизить реальную стоимость. Так они нивелируют свои риски.

Шаг 3. Заключаем договор с банком

Самый ответственный момент процесса. Банковские служащие не имеют обыкновения разъяснять клиентам все пункты договора, если их об этом не просят.

Напротив, им выгодно, чтобы заёмщик «подмахнул» соглашение не глядя – недобросовестные банки зарабатывают не только на процентных ставках, но и на финансовой неграмотности пользователей.

Поэтому читать договор нужно обязательно. Идеальный вариант – если его прочтёт профессиональный юрист. Если какие-то пункты вам лично или вашему юристу не нравятся, вы имеете право требовать изменения формулировки или полного исключения пунктов из договора.

На что смотреть в первую очередь:

  • итоговая ставка;
  • наличие комиссионных за финансовые операции и других дополнительных сборов;
  • условия досрочного погашения кредита;
  • обязанности сторон;
  • примечания и раздел «особые условия».

Отдельно составляется договор залога. Его тоже советую читать «с юристом наперевес». Обязательно обратите внимание на ваши права как собственника после оформления объекта в залог. Некоторые банки много чего запрещают владельцам – даже сдавать квартиры в аренду.

Шаг 4. Получаем ссуду

Деньги выдают либо на руки наличкой, либо переводят на карту. Обязательно требуйте документального подтверждения передачи средств. Думаю, нет нужды напоминать, что сумму полученного кредита надо проверить и перепроверить.

Шаг 5. Уточняем график платежей и погашаем задолженность

Каждый заёмщик получает график погашения кредита. Следовать ему нужно буквально, а не как придётся, иначе штрафы будут разрастаться, как снежный ком.

4. Где взять ссуду – обзор ТОП-5 популярных банков

Взять ссуду под залог недвижимого имущества – не единственный и далеко не самый быстрый вариант занять денег у банка.

Если вам нужна относительно небольшая сумма в диапазоне от 200 до 750 000 рублей, то выгоднее заказать кредитную карту. Кредитки имеют льготный срок использования, в течение которого проценты за финансовые транзакции не снимаются.

Выбирайте банк из пятёрки лучших в РФ кредитных учреждений.

1) Совкомбанк

Совкомбанк – банковские кредиты под залог квартиры и любой другой недвижимости. В качестве обеспечения рассматриваются следующие предметы: дома, дачи, коттеджи, земельные участки с постройками и без, коммерческая (нежилая) недвижимость, объекты с блокированной застройкой.

Ссуда выдаётся на срок от 5 до 10 лет. Максимальная сумма – 30 млн, но не более 60% от стоимости залога. Базовая ставка – 18,9%. В списке обязательных требований – проживание клиента и расположение объекта в зоне действия продукта. А вот справку 2-НДФЛ предъявлять не обязательно – в «Совкомбанке» другие методы проверки платежеспособности.

2) ВТБ Банк Москвы

ВТБ Банк Москвы – банковские ссуды в виде потребительских кредитов наличными на любые нужды. Максимальная сумма займа – 3 млн руб., базовая процентная ставка – 13,9% в год. Сроки – до 36 месяцев. Для государственных служащих, врачей, учителей, работников правоохранительных органов, налоговой службы – особые условия.

Заявки на кредит принимают через сайт. Ответ придёт через 15 минут. Если кредит одобрен, вам останется только взять с собой оригиналы документов и отправиться в ближайший филиал ВТБ подписывать договор.

3) Тинькофф Банк

Тинькофф Банк – помимо обычных потребительских кредитов наличными на сумму до 1 млн рублей, здесь выдают кредитные карты с лимитом до 300 000 руб. и льготным периодом кредитования 55 дней. В течение этого срока процент за покупки по карте не начисляется. Наоборот – 30% возвращается в виде кэшбэка в баллах.

В «Тинькофф Банке» нет традиционных отделений и офисов. Все операции совершаются здесь удалённо – по телефону и через интернет. Ждать своей очереди не нужно. В любое время суток – на связи тысячи операторов колл-центра.

4) Альфа-Банк

Альфа-Банк – ссуды на все случаи жизни, в том числе ипотечные кредиты под залог имеющегося жилья и льготные программы для молодых семей. Зарплатным клиентам – ощутимые скидки по ставке.

Доступно несколько разновидностей кредитных карт с лимитом от 300 000 до 1 млн. Рекордные льготные сроки для займов на карту – от 60 до 100 дней. Некоторые кредитки обслуживаются в течение года бесплатно. Заказ – через сайт.

5) Ренессанс Кредит

Ренессанс Кредит – займы наличными на неотложные нужды до 700 000 рублей по 4 кредитным программам. Специальные кредиты для пенсионеров и зарплатных клиентов «Ренессанса».

Если деньги нужны срочно – оформляйте кредитку с лимитом до 200 000 руб. и льготным сроком в 50 дней. Выпуск и обслуживание бесплатно. Получение в день обращения в ближайшем подразделении банка.

Сравните предложения банков и сделайте свой выбор:

5. Как не испортить свою кредитную историю – 4 практических совета

Хорошая кредитная история открывает перед гражданином заманчивые финансовые перспективы. И наоборот – с плохой «кредитной кармой» возможности человека становятся крайне ограниченными.

Испортить кредитную историю легко, а вот исправить – чрезвычайно трудно, почти невозможно.

Экспертные советы помогут вам поддерживать кредитный статус на высшем уровне.

Совет 1. Не переоценивайте свои финансовые возможности

Многие заёмщики действуют так: сначала берут ссуду, затем рассчитывают свои финансовые возможности. А нужно наоборот – сначала подсчитать свои доходы и расходы, затем брать кредит.

Деньги любят счёт – заведите бюджетную таблицу. В интернете масса удобных специальных приложений – скачайте их и пользуйтесь. Оптимально, если на погашение задолженности уходит 25-30% ежемесячного дохода, не более. Если сумма приближается к 50%, это уже тяжело – и морально и материально.

Совет 2. Не допускайте просрочек по платежам

Просрочки – это плохо. Если не надеетесь на свою память, подключите интернет-банкинг. Вы будете точно знать сколько должны, а платежи будут отчисляться автоматически. Отсутствие просрочек – главное условие чистой кредитной истории.

Не отступайте от графика платежей. Если допустили задержку, постарайтесь как можно скорей её ликвидировать. У вас есть примерно 7 дней, прежде чем данные поступят в БКИ – бюро кредитных историй.

Совет 3. Не оформляйте кредит для погашения другого займа

Классическая ошибка – брать новый кредит, чтобы погасить старый. Такой вариант приводит к росту задолженности и тотальному ухудшению кредитной истории. Более разумный способ – реструктуризация (рефинансирование).

Совет 4. Не становитесь поручителем

С поручителя спрос такой же, как с самого заёмщика. Не платит партнёр – это неизбежно отражается на вашей кредитной истории. Вам как поручителю закроют доступ к кредитам на 2 года даже за обычную просрочку.

Если собираетесь в ближайшем будущем брать ссуду в банке, откажитесь от «почётной» миссии поручителя: выручить друга или родственника – это достойный поступок, но нужно подумать и о собственном благополучии.

Смотрите интересное видео на тему финансовой грамотности.

6. Заключение

Ссуда – заём, который одно лицо предоставляет другому лицу на индивидуальных условиях. Ссуды бывают безвозмездными, банковскими, частными, с залогом и без. Частный случай ссуды – банковский кредит с процентной ставкой и фиксированным сроком возврата.

Источник: https://hiterbober.ru/personal-money/kak-vzyat-ssudu.html

Ссуда это что такое, где ее получить и какова плата за нее :

У каждого из нас был такой период в жизни, когда не хватало денег. Кому-то не хватало на ежедневные покупки, кто-то хотел совершить масштабную покупку, о которой всегда мечтал и никак не мог насобирать необходимое количество денег. И наверняка каждый задумывался о получении ссуды, кредита или займа. Так что же это такое?

Что такое ссуда

Ссуда – это некая сумма денежных средств, которая была взята в банке или другой финансовой организации по договору займа или договору безвозмездного пользования, но уже при условии полного возврата денег.

Подобные денежные займы делят на три вида: ссуды имущества, банковская, а также потребительская. Именно имущественную зачастую называют договором безвозмездного использования. Банковская ссуда – это кредит, который заемщик получает в банке.

Такой вид кредита подразумевает выплату награды кредитору в виде процентов за пользование. Также подобный кредит может быть потребительским. Потребительская ссуда – это некий вид кредита.

Чаще всего ее выдают при покупке товаров, которые определенное время будут в использовании заемщика.

Где можно получить нужную ссуду

Наиболее классический вариант получить займ на личные нужды обратиться в банк.

Ссуда в банке в современное время может выступать как кредит наличными, потребительский, корпоративный, доверительный займы и средства на неотложные нужды.

Обратите внимание

В первую очередь каждый будущий ссудополучатель должен честно заполнить анкету-заявление, которую предоставил специалист банковской организации.

Для данной анкеты заемщику необходимо наличие пакета документов. В основном это паспорт, трудовая книжка, справка о получаемых доходах в течение последних 6 месяцев и наличие регистрации по месту жительства.

Каким должен быть договор

Договора займа заключаются только в письменном порядке.

Договор ссуды – письменный договор, по которому одна сторона передает иной стороне некоторую вещь в безвозмездное использование на определенный срок с обязательствами второй стороны возвратить в конце пользования эту вещь в целостности. Сторонами в договоре ссуды выступают ссудодатель и ссудополучатель. Ссудодателем может являться собственник вещи, или лицо, у которого есть полномочия предоставлять имущество в ссуду согласно закону.

Если речь идет о банковском кредите, то условия договора будут несколько иными. Тут договор ссуды несет информацию о движении денег в адрес заемщика (в случае, если это вещевой заем – серию заменимых вещей), который обязуется возвратить полученные средства. Документ набирает законную силу с момента передачи предмета договора кредитором.

Плата за пользование «чужими» средствами

Уже было отмечено, как выдается банковская ссуда. Проценты являются основным пунктом получения подобного кредита. Хотя известно, что можно получить и без залога, и без поручителей, однако процентная ставка будет гораздо выше.

Ссудным процентом называют плату за отказ собственника капитала от самостоятельного его использования и передачи своего капитала для текущего использования иным лицам. Ссудный процент исполняет роль цены, которую получает собственник капитала или других материальных ценностей за их использование на протяжении оговоренного периода времени.

Он выражается в годовой процентной ставке по кредиту. Ставка процента являет собой размер денежных средств, что подлежат уплате за пользование годовой денежной заемной единицей.

Какой размер будет иметь процент, зависит от: срока предоставления ссуды, от уровня риска кредитора, от величины предоставленной суммы и ее обеспеченности.

Как получить ссуду на наиболее выгодных условиях

Если все-таки необходимость в дополнительных денежных средствах неизбежна, то, как получить кредит на более выгодных условиях? Как сэкономить на переплате банку годовой процентной ставки? Есть ли смысл платить больше?

Во-первых, сначала можно открыть счет в банковском учреждении, которое было выбрано для получения ссуды. То есть отношение сотрудников банка будет более лояльным. Во-вторых, во время беседы с кредитными специалистами компании нужно проявить компетентность, используя подобный язык.

В-третьих, обязательно необходимо иметь в уме план заработка денег на ближайшие несколько лет, который продемонстрирует надежность заемщика.

Важно

В-четвертых, чтобы легко получить желаемую ссуду, лучше обратить внимание на мелкие финансовые компании, поскольку они не столь бюрократизированы, в сравнении с большими кредитными организациями.

Итак, прежде чем взять ссуду, заем или кредит, необходимо быть теоретически подкованным в этом вопросе во избежание лишних хлопот и ненужных затрат. Если не только знать, что ссуда — это кредит, но и владеть информацией о ней, можно получить ее быстро и практически бесплатно, сэкономив на переплате сумасшедших банковских процентов, и без траты личного времени.

Источник: https://BusinessMan.ru/new-ssuda-eto-chto-takoe-gde-ee-poluchit-i-kakova-plata-za-nee.html

Как взять кредит: что нужно чтобы взять кредит в банке

Вся жизнь современного общества построена за счет товарно-денежных отношений. Конечно, наличные средства для каждого из нас играют довольно важную роль.

Поэтому при необходимости приобретения чего-либо и нехватке капитала, многие решаются на оформление займа.

Давайте попробуем разобраться, где и как взять кредит человеку, впервые столкнувшимся с подобной необходимостью, а также последовательность правильных действий при осуществлении им этой процедуры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.  

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 . Это быстро и !

Выбор среди разнообразия условий

Итак, приняв окончательное решение взять деньги в кредит в банке, вам стоит не торопиться с выбором, а внимательно и досконально изучить, какие именно учреждения и организации могут оказать вам такие услуги. Сегодня это могут быть банки, различные кредитные союзы и организации, предоставляющие микрозаймы. Безусловно, предпочтительным способом для новичка, не имеющего негативной кредитной истории, станет банк.

Также они смогут вам предложить широкий спектр выбора программы кредитования, в зависимости от нужной суммы и поставленной задачи. Правда, не стоит доверять рекламе, говорящей о беспроцентных займах и низких ставках.

Помните, своеобразной страховкой от неприятного сюрприза станет вдумчивое и серьезное изучение условий предоставления ссуды.

Поэтому не пожалейте времени и внимательно ознакомьтесь со всеми нюансами, прежде чем подпишете соглашение с кредитором.

Серьезный и системный подход к кредитованию станет залогом успешно взятой ссуды

Разберем поэтапно, что нужно, чтобы получить кредит и правильный порядок действий при этом.

Ведь не так редки случаи, когда действуя по сиюминутному наитию, люди годами теряют деньги и нервы, чтобы погасить долги перед банками. Поэтому не стоит забывать, что системный подход к делу станет залогом его успеха в будущем.

То есть, вы сможете оформить ссуду на выгодных для себя условиях с минимальными потерями.

Изучаем предложенные программы

Бесспорно, начинать анализ предложений от банков следует с рассмотрения того, что нужно, чтобы взять кредит. Ведь не имея даже примерного представления об этом сервисе, вы рискуете потерять собственные средства в дальнейшем. Любой из выбранных вами кредиторов, как правило, предлагает несколько различных способов оформления займа. Специалисты их условно разделяют на такие основные виды:

  • быстрое кредитование;
  • обычная ссуда.

Если мы говорим о том, как получить кредит в банке быстро, то есть, не предоставляя кредитору всего пакета документов, включая и справку о ваших доходах, здесь вы должны быть готовы к небольшому сроку погашения займа.

Кроме того, процентные ставки будут намного выше, чем во втором случае. Помните, подобным способом банки компенсируют возможные риски, связанные с отсутствием полной и подробной информации о платежеспособности заемщика.

Совет

Экспресс-кредиты предусматривают завышенные процентные ставки и короткий срок возврата займа

Когда время терпит, и вы готовы предоставить кредитору все нужные бумаги, вам оформят обычный заем. Конечно, этот способ займет некоторое время, но именно он станет оптимальным вариантом. Ведь в таком случае все переплаты будут сведены к минимуму.

Делать это можно и дома, ознакомившись с программами кредитования, размещенными на официальном портале банка. Как правило, облегчить расчеты возможных выплат вам поможет прикрепленный кредитный калькулятор. Так, вы сможете определиться с оптимальным для себя вариантом ссуды.

Разбираемся в схемах погашения долга

Новичку, никогда ранее не сталкивавшемуся с такой процедурой, нужно знать, что помимо выбора программы кредитования, существует и способ оплаты займа.

Поэтому перед тем как взять потребительский кредит, например, выясните детали о будущих платежах.

Выбор здесь невелик – сегодня вам предложат погашение ссуды либо аннуитетными, либо дифференцированными взносами.

Примерный график погашения долгосрочного займа по дифференцированной системе

В первом случае кредитор разбивает выплаты на равные части, которые нужно вносить ежемесячно. Причем вы сначала будете погашать в основном проценты по взятому займу (первая половина срока), а затем – тело кредита.

Именно этот вариант удобен кредитору больше всего, ведь проценты начисляются на остаток суммы, а вы в первой половине срока практически не уменьшаете основную часть займа. Так, вы несколько переплатите банку, но удобство для заемщика здесь заключается в статичной сумме ежемесячного платежа.

Причем в этой ситуации первые взносы направлены на погашения тела кредита, то есть, общая переплата будет существенно ниже, чем при аннуитетных платежах. Правда, здесь будет довольно велик и размер взноса. Как правило, банки редко заключают подобные контракты, скорее всего, вы сможете добиться этой схемы расчета в виде исключения.

Рекомендации по оформлению ссуды

Попробуем систематизировать информацию о том, как правильно взять кредит в банке. Итак, начинать следует с выбора кредитора. Само собой, здесь выбор за вами, но помните, предпочтительно выбрать тот банк, с которым вы уже сотрудничаете. Далее, следует внимательно проанализировать информацию о различных кредитных программах и выбрать оптимальный для себя вариант.

Оценить условия у разных кредиторов вы сможете и не посещая отделений банков

Предварительную обработку данных можно провести самостоятельно, пользуясь возможностями интернета.

Остановившись на каком-либо определенном способе, лучше совершить поездку в банк, чтобы выяснить возможные скрытые детали у консультанта и прояснить, правильно ли вы поняли условия кредитора.

Здесь важно уточнить все, что нужно для кредита, например, список документов, который потребуется от вас, целесообразность поиска поручителей и необходимость внесения залога.

Лучше всего привлечь на этом этапе специалиста, имеющего реальный опыт подобных дел. Помните, вам также нужно уточнить у сотрудника кредитующей организации размер эффективной ставки выплат. Именно это понятие включает в себя все скрытые платежи и комиссионные.

Обратите внимание

 Само собой, предварительно нужно определиться со сроком, на который вы планируете брать ссуду, а также просчитать, как именно отразится выплата необходимой суммы на размере взноса при разных способах кредитования. Так, оформляя краткосрочные ссуды, вы будете выплачивать достаточно высокие ежемесячные платежи.

Хотя многие эксперты пришли к выводам, что стабильный и высокий доход станет определяющим фактором, когда лучше брать кредит именно таким способом. Причем и переплата банку за оказание услуги окажется минимальной.

Изучение соглашения о займе перед его подписанием убережет вас от многих неприятных сюрпризов в будущем

Правда, вы должны учитывать еще несколько нюансов. В первую очередь трезво оценивайте собственные финансовые возможности.

Так, специалисты утверждают, что брать ссуду целесообразно лишь в тех ситуациях, когда ежемесячный платеж не превысит 30% вашего дохода. Конечно, можно рискнуть и повысить ставку, но в подобных случаях вы сможете столкнуться с невозможностью гасить задолженность. Безусловно, это повлечет за собой множество проблем.

Также не забывайте и о возможности снижения процентной ставки. Некоторые кредиторы, например, готовы оформить ссуду под более низкие ставки, если заемщик покажет форму 2-НДФЛ или внесет залог.

Немного о досрочном погашении займа

Перед тем как брать кредит, немаловажно заранее поинтересоваться у сотрудника банка о возможности и условиях досрочного погашения займа. Ведь ситуации, когда вам необходима определенная сумма, которую вы сможете вернуть уже через несколько недель – не редкость.

Сегодня кредиторы обязаны предоставить вам такую возможность, поскольку это закреплено на уровне федерального законодательства.

Правда, некоторые недобросовестные банки используют юридическую неграмотность населения с целью личного обогащения и накладывают на подобные выплаты различные комиссии и штрафы.

Уточните условия досрочного погашения ссуды перед тем, как брать на себя обязательства ее выплачивать

Помните, все эти меры являются противоречащими закону государства. Поэтому заметив подобные условия сразу, вы можете отказаться от подписания такого контракта.

Если же соглашение уже заключено, предупредите кредитора о незаконности его действий и подайте судебный иск. Также не стоит забывать что моратории на досрочные выплаты ссуды, устанавливаемые банком, также являются незаконными. Так, оформив автокредит несколько лет назад, вы не могли погасить его досрочно раньше чем через три месяца.

Когда речь шла о крупных суммах, например, ипотеке, этот период мог быть увеличен и до полугода, но сегодня таких ограничений быть не должно.

Сводим к минимуму финансовые риски

Итак, надеемся, мы немного помогли вам разобраться в тонкостях оформления ссуды. Однако правильно оформить кредит – еще не значит полностью обезопасить себя от будущих неприятностей.

Иногда происходят ситуации, когда человек по каким-либо причинам неожиданно для себя теряет платежеспособность. В таких случаях оптимальным выходом становится страховка. Конечно, страхование наиболее целесообразно, если вы намерены взять в долг довольно внушительную сумму.

Купленный полис поможет вам справиться с неожиданными сложностями с минимальной потерей времени и средств.

Важно

Многие эксперты склоняются к мысли, что короткий период выплаты кредита будет целесообразен с экономической точки зрения

Еще одним нюансом, на котором эксперты заостряют внимание, станет выбор срока и валюты займа.

Оформляя ссуду, старайтесь выбрать ту программу кредитования, где банки предлагают самые короткие сроки погашения задолженности.

Помните, чем больше вам дают времени на покрытие долга, тем больше переплата и, соответственно вероятность того, что ваша финансовая ситуация может измениться в худшую сторону.

Чтобы подвести итоги, добавим, выдача банком ссуды – способ заработка этой организации. Конечно, что все условия оформления кредита будут не в пользу заемщика. Ваша задача – вовремя выявить скрытые в договоре моменты, которые могут привести к увеличению ваших расходов в будущем.

Большинство потенциальных заемщиков задается вопросом, как правильно оформить кредитЗаключение договора о страховании, возможно, станет разумным решениемДля большинства заемщиков оптимальным вариантом станет получение кредитной картыМногие эксперты склоняются к мысли, что короткий период выплаты кредита будет целесообразен с экономической точки зренияУточните условия досрочного погашения ссуды перед тем, как брать на себя обязательства ее выплачиватьИзучение соглашения о займе перед его подписанием убережет вас от многих неприятных сюрпризов в будущемОценить условия у разных кредиторов вы сможете и не посещая отделений банковПримерный график погашения долгосрочного займа по дифференцированной системеЭкспресс-кредиты предусматривают завышенные процентные ставки и короткий срок возврата займаСерьезный и системный подход к кредитованию станет залогом успешно взятой ссуды

Источник: https://lichnyjcredit.ru/poluchit/kak-poluchit-kredit-v-banke.html

Ссылка на основную публикацию