Калькулятор ипотеки тинькофф банка 2019: как рассчитать ипотеку онлайн и подать заявку

Ипотечный калькулятор — онлайн расчет ипотеки 2019 Сбербанк

Представляем вам наш удобный онлайн калькулятор ипотеки. Функционал калькулятора позволяет также рассчитать общую переплату по ипотечному кредиту в зависимости от процентной ставки и срока кредитования, покажет общую сумму платежей, и выведет график ежемесячного погашения ипотечного займа в виде удобной таблицы.

Необходимую сумму можно также прописать цифрами. В первой строке прописываем сумму кредита, которую планируете взять. Во второй строке указываем срок, на который хотите взять ипотеку.

Максимальный срок — 360 месяцев (30 лет). В третьей строке указываете процентную ставку, которую предлагает банк.

Обратите внимание

На основе указанной информации наш ипотечный калькулятор рассчитает все необходимые данные по выплате ипотечного кредита.

Калькулятор ипотеки:

Ипотечный калькулятор Сбербанка 2019

Функционал ипотечного калькулятора от Сбербанка интуитивно понятен, двигая ползунки в соответствующих полях вы можете изменять сумму кредита, срок кредитования и процентную ставку, а также выбрать вид платежа — аннуитетный или дифференцированный. В таблице будет выведен ежемесячный платеж, который меняется в зависимости от вида платежа.

Для точного расчета ежемесячных платежей по ипотеке нужно обратиться в отделение банка и узнать у специалистов основополагающие данные для расчета — процентную ставку, вид платежа, дополнительные комиссии и оплаты.

Процентная ставка по ипотеке в 23 популярных банках

Процентная ставка — это самый важный показатель для любого кредита, от нее зависит, сколько денег вы отдадите банку помимо основного долга. В таблице, представленной ниже, вы можете увидеть какие процентные ставки по ипотеке действуют в 2019 году в 23 популярных банках.

Процентные ставки банков на вторичную недвижимость

БанкСтавка, %ПВ, %Срок, летСтаж, мес.Возраст, летИнформация
Сбербанк от 10,20 15 до 30 от 6 21-75 Ставка актуальна при оформлении электронной регистрации, в рамках акции «Молодая семья» и при одобрении квартиры через DomKlick, при условии страхования жизни.
ВТБ Банк Москвы от 10,20 10 до 30 от 12 21-65 Ипотека без подтверждения доходов от 10,60% с первоначальным взносом 30%. При покупке квартиры более 65 кв. м. ставка от 10,10%
Газпромбанк от 11,80 10 до 30 от 6 20-65 Непрерывный трудовой стаж от 1 года, скидка зарплатникам -0,5%, и -0,2% при приобретении у АН застройщиков-партнеров банка.
Россельхозбанк от 10,00 15 до 30 от 6 21-65 Отсрочка и ПВ от 10% для молодых семей и при использовании маткапитала.
Альфа-Банк от 10,49 15 до 25 от 6 23-64 Специальные условия для молодых семей, уменьшение ПВ до 10% при наличии материнского капитала.
Банк «ФК Открытие» от 9,6 10 до 30 от 3 18-65 Непрерывный трудовой стаж от 1 года. При оформлении на сайте ставка ниже на 0,25%. Зарплатникам ПВ 10%. Ставка 9,35% при ПВ от 50%, со справкой 2НДФЛ и при условии страхования квартиры, жизни и здоровья.
Райффайзенбанк от 9,99 15 до 30 от 3 21-60 Стаж не менее 3х месяцев при общем стаже от 2 лет. Отсутствие плохой кредитной истории.
Росбанк от 8,75 15 до 25 20-64 Дополнительный займ на ПВ, господдержка, отсрочка молодым семьям, маткапитал. Гражданство не имеет значения.
Промсвязьбанк от 9,80 20 до 25 от 4 21-65 Общий трудовой стаж не менее 1 года.
Московский кредитный банк от 9,49 40 до 20 от 6 18-65
БинБанк от 9,60 от 5* до 30 от 1 21-65 *ПВ 5% при использовании маткапитала. Стаж не менее 1 года в одной сфере деятельности. С 1 января 2019 года БинБанк и банк Открытие объединились под брендом «Открытие».
Уралсиб от 10,70 10 до 30 от 3 18-70
ДельтаКредит Банк от 9,50 15 до 25 от 2 20-64 Дополнительный кредит на ПВ. Родители могут оформить ипотеку на квартиру для детей.
Связь-банк от 10,25 15 до 30 от 4 21-65 Скидка зарплатникам -0,50%, и работникам ВЭБ -0,75%. Увеличение ставки при отсутствии страхования.
Абсолют Банк от 10,24 20 до 30 от 6 21-65 Непрерыный стаж от 1 года.
Возрождение от 9,85 15 до 30 от 6 18-65
ЮниКредит Банк от 10 15 до 30 от 6 21-65 Ставка по программе «Ипотека зовет» 9,75%
ТранскапиталБанк от 8,35 от 5* до 25 от 3 21-75 *ПВ 5% при внесении материнского капитала. Общий трудовой стаж от 12 месяцев.
ЗапСибКомБанк от 10,30 10 до 30 от 6 21-65 Возможно внесение мат капитала в качестве первоначального взноса и получения ипотеки по 2 документам.
Ак Барс от 10,90 10 до 25 от 3 18-70 -1% при оформлении договора личного или коллективного страхования.
Зенит от 10,45 от 5* до 30 от 4 21-65 *Уменьшение ПВ до 5% за счет средств маткапитала.
АИЖК от 10,50 10 до 30 от 6 21-65 Легкая ипотека с 2 документами под 11% с ПВ от 35%. Возможность выбора переменной ставки. Ставка 9,95 при ПВ 30%.
Тинькофф от 9,25% 10 до 30 от 3 21-75 Специфика банка заключается в передаче документов в банки партнеры, сам банк ипотеку не предоставляет, а является лишь посредником.

Процентные ставки банков на квартиры в новостройках

БанкСтавка, %ПВ, %Срок, летСтаж, мес.Возраст, летПримечание
Сбербанк от 8,50 15 до 30 от 6 21-75 Ставка актуальна при покупке квартиры у застройщика-партнера. Участвует в семейной госпрограмме 6%.
ВТБ Банк Москвы от 10,20 10 до 30 от 12 21-65 При покупке квартиры более 65 кв. м. ставка от 10,10%
Газпромбанк от 11,50 10 до 30 от 6 20-65 Непрерывный трудовой стаж от 1 года, скидка зарплатникам -0,5%, и -0,2% при приобретении у АН застройщиков-партнеров банка.
Россельхозбанк от 10,00 15 до 30 от 6 21-65 Отсрочка и ПВ от 10% для молодых семей и при использовании маткапитала.
Альфа-Банк от 10,19 15 до 25 от 6 23-64 Выгодные условия для молодых семей, Уменьшение ПВ до 10% при наличии материнского капитала.
Банк «ФК Открытие» от 9,6 10 до 30 от 3 18-65 При оформлении на сайте процент снижается на 0,25%. Зарплатникам ПВ 10%. Ставка 9,35% при ПВ от 50%, со справкой 2НДФЛ и при условии страхования квартиры, жизни и здоровья.
Райффайзенбанк от 9,99 15 до 30 от 3 21-60 Общий стаж от 2 лет. Белая кредитная история.
Росбанк от 8,75 15 до 25 от 3 20-64 Дополнительный займ на ПВ, господдержка, отсрочка молодым семьям, маткапитал.
Промсвязьбанк от 9,40 20 до 25 от 4 21-65 Общий трудовой стаж от 1 года.
Московский кредитный банк от 5,90 20 до 20 от 6 18-65 Ставка актуальна при приобретении квартиры у застройщиков-партнеров, при оформлении комплексного страхования, ПВ 20%.
БинБанк от 9,60 от 5* до 30 от 1 21-65 *ПВ 5% при использовании маткапитала. Стаж не менее 1 года в одной сфере деятельности. С 1 января 2019 года БинБанк и банк Открытие объединились под брендом «Открытие».
Уралсиб от 10,50 10 до 30 от 3 18-70 Новостройки от надежных партнеров. Рассмотрение ипотеки по 2 документам.
ДельтаКредит Банк от 9,50 15 до 25 от 2 20-64 Дополнительный кредит на ПВ. Родители могут оформить ипотеку на квартиру для детей.
Связь-банк от 10,25 15 до 30 от 4 21-65 Общий стаж от 1 года. Обязательное страхование залогового обеспечения. Скидка зарплатникам -0,50%, и работникам ВЭБ -0,75%. Увеличение ставки при отсутствии страхования.
Абсолют Банк от 10,24 20 до 30 от 6 21-65 Участвует в семейной госпрограмме 6%. Непрерыный стаж от 1 года.
Возрождение от 9,85 10 до 30 от 6 18-65
ЮниКредит Банк от 10,25 15 до 30 от 6 21-65 Участвует в госпрограмме 6%.
ТранскапиталБанк от 8,35 от 5* до 25 от 3 21-75 Участвует в госпрограмме 6%. *ПВ 5% при внесении материнского капитала. Общий трудовой стаж от 12 месяцев.
ЗапСибКомБанк от 10,30 10 до 30 от 6 21-65 Возможно внесение мат капитала в качестве первоначального взноса и получения ипотеки по 2 документам.
Ак Барс от 10,50 10 до 25 от 3 18-70 -1% при оформлении договора личного или коллективного страхования.
Зенит от 10,45 15 до 30 от 4 21-65 Уменьшение ПВ до 5% за счет средств маткапитала. Семейная ипотека под 6% с ПВ 20%.
АИЖК от 10,50 10 до 30 от 6 21-65 Семейная ипотека под 6%.
Тинькофф от 9,25% 10 до 30 от 3 21-75 Специфика банка заключается в передаче документов в банки партнеры, сам банк ипотеку не предоставляет, а является лишь посредником.

Отличие дифференцированной схемы платежей от аннуитетной

При аннуитетных платежах сумма ежемесячных выплат не изменяется, и остается одинаковой на всем сроке выплаты ипотеки.

При дифференцированной схеме вы можете увидеть, что платеж уменьшается на всем сроке выплаты, но сумма платежа в начале срока выплаты будет существенно больше, чем при аннуитетной схеме, но зато общая сумма переплаты при дифференцированных платежах будет меньше. Можно сказать, что выгоднее платить ипотеку дифференцированными платежами.

Из таблицы, выдаваемой калькулятором, мы можем увидеть, что при дифференцированных платежах сумма по основному долгу остается одинаковой на всем сроке погашения, а платеж по процентам уменьшается с каждым месяцем.

При аннуитете сумма выплат по основному долгу увеличивается с каждым месяцем, когда как платеж по процентом ежемесячно уменьшается.

Получается, что в начале мы платим по процентам в 2 раза больше, чем по основному долгу, а в конце срока ипотеки платеж по процентам составляет копейки, и платежи идут в большей степени на закрытие основного долга.

Остаток основного долга. В последнем столбце таблицы вы можете увидеть остаток основного долга — это та сумма, которую выдал вам банк.

При аннуитетных платежах в начале она будет уменьшаться незначительно, но с каждым месяцем в связи с возрастанием суммы по выплате основного долга, она основной долг будет уменьшаться быстрее.

При дифференцированных платежах такого не наблюдается, т. к. сумма выплаты основного долга остается одинаковой на всем сроке ипотечного кредита.

Источник: https://IpotekuNado.ru/

Калькулятор ипотеки Тинькофф Банк. Рассчитать онлайн ипотеку Тинькофф Банк 2018

Выберите ипотечный кредит Тинькофф Банк для расчета в онлайн калькуляторе ипотеки

График ежемесячных платежей по кредиту

Калькулятор ипотеки Тинькофф Банк рассчитает всю информацию в онлайн режиме.

На сайте Вы можете выбрать конкретную программу ипотечного кредитования Тинькофф Банк для того чтобы не думать, какую процентную ставку нужно вбивать в калькулятор. Выбирайте программу и сразу приступайте к расчету платежей.

Данные по процентам регулярно обновляются с официального сайта банка, поэтому Вы можете не сомневаться в правильности процентных ставок и ипотечных программ Тинькофф Банк.

Все что нужно указать — сумму денег, которую Вы хотите взять в ипотеку, а также срок ипотечного кредита. Изменяя эти данные в калькуляторе онлайн можно подобрать оптимальные параметры ипотечного кредита, который можно будет ежемесячно гасить без нагрузки на бюджет.

Преимущества калькулятора ипотеки Тинькофф Банк:

  • Бесплатный (не нужна регистрация)
  • Используется формула расчета ежемесячных выплат именно Тинькофф Банк
  • Регулярное обновление информации по процентным ставкам и другим условиям для расчета ипотеки в Тинькофф Банк в 2018 году
  • Калькулятор ипотеки Тинькофф Банк может рассчитать аннуитетные и дифференцированные платежи с досрочным погашением

Для того чтобы подобрать выгодный ипотечный кредит, нужно обязательно использовать удобный финансовый инструмент — онлайн калькулятор ипотеки Тинькофф Банк. Он поможет быстро и комфортно:

  • Выбрать подходящую программу ипотечного кредитования Тинькофф Банк
  • Подобрать выгодные процентные ставки
  • Получить полную информацию о составляющих платежа (какая часть оплаты идет на погашение долга, какая — на погашение процентов)
  • Имея полную информацию о займе, рассчитать возможность досрочного погашения ипотеки

Для каких категорий граждан подойдет наш калькулятор ипотеки Тинькофф Банк:

  • Для индивидуальных предпринимателей (ИП)
  • Для пенсионеров
  • Для военных
  • Для физических лиц
  • Для юридических лиц
  • Для корпоративных клиентов
  • Для держателей зарплатных карт (для тех, кто участвует в зарплатном проекте, Тинькофф Банк предлагает самые выгодные условия и процентные ставки)

В калькуляторе используется официальная формула расчета ипотечного кредита Тинькофф Банк. Вы можете не сомневаться в правильности результатов расчета погашения ипотеки.

Если помимо ипотеки Вам необходимо рассчитать потребительский кредит Тинькофф Банк, то используйте калькулятор кредита Тинькофф Банк на 2018 год.

Источник: http://kreditnyy-kalkulyator.ru/kalkulyator-ipoteka/tinkoff-bank-i/

Ипотечный калькулятор — Тинькофф банк

Нынешние реалии таковы, что многим людям приходится брать кредит для покупки той или иной недвижимости. Существует масса различных сомнительных контор, которые предлагают оформить ипотеку. Нередко в данной сфере услуг встречаются мошенники, поэтому стоит быть максимально осторожным и доверять только большим и проверенным компаниям.

Именно таким является банк Тинькофф. Эта корпорация работает на протяжении многих лет. Именно поэтому многие люди пользуются именно этим банком. Данная компания предлагает всем желающим взять ипотеку под минимальные проценты. Точная стоимость услуг зависит от многих факторов. Рассчитать ее можно с помощью специального калькулятора.

Актуальные процентные ставки на 2018 год

В данное время наименьшая допустимая процентная ставка на ипотеку от Тикькофф банка составляет всего 6 % за год. Это один из самых низких показателей в городе Москва. Такой маленький процент относится к покупке жилья в новостройках. При этом минимальная сумма взноса будет составлять 10 %.

В случае приобретения дома или коттеджа может потребоваться предоплата размером 20 %. Вместе с этим, годовая услуга банка будет составлять уже 10 %. Дороже всего покупка недвижимости обойдется предпринимателям, а именно 40 % взнос и 15 % ставка.

Чем больше сумма кредитования, тем большая экономия личных средств ждет клиентов Тинькофф Банка.

Не стоит забывать о том, что во всех кредитных учреждениях собственные процентные ставки, которые могут отличаться в зависимости от разных ситуаций. Тинькофф банк выступает неким посредником между клиентом и банком-партнером. Поэтому все действия и условия постоянно согласовываются между ними.

Как рассчитать ипотеку

Чтобы рассчитать все данные, следует воспользоваться специальным ипотечным калькулятором. Данный сервис позволяет самостоятельно выбрать программу кредитования от Тинькофф банка и произвести расчет процентной ставки всего за несколько минут.

Информация относительно ставок ежедневно обновляется. Поэтому не стоит беспокоиться за их неактуальное значение.

Чтобы выполнить расчет, потребуется ввести точную сумму ипотеки, а также выбрать срок ее предоставления. Для подбора оптимальных условий для ежемесячной оплаты по кредиту потребуется всего лишь изменять эти два параметра.

Данный калькулятор имеет свои достоинства:

  1. Его использование является абсолютно бесплатным. Пользователям даже не потребуется производить регистрацию.
  2. Доступна формула вычисления выплат по ипотеке Тинькофф Банк за каждый месяц.
  3. Постоянное обновление информации относительно условий и процентных ставок, которые требуются для выполнения данного расчета в 2018 году.
  4. Помимо аннуитетных платежей, ипотечный калькулятор Тинькофф банка также вычисляет дифференциальные.

Чтобы получить максимальную выгоду при оформлении кредита на жилье, следует использовать вычислительные способности данного сервиса. Он может помочь выполнить следующие действия:

  1. Выбрать максимально подходящую программу кредитования относительно наименьшей процентной ставки.
  2. Выбор наиболее удобной ежемесячной суммы оплаты за ипотеку. Это значит, что данный платеж будет соответствовать доходу, поэтому его выполнение не будет создавать дополнительных трудностей.
  3. Предоставление всей необходимой информации по денежному взносу, такой как сумма оплаты по процентам и общий остаток по долгу.
  4. Предоставление возможности выполнить расчет на вероятность досрочного погашения кредита на недвижимость.

Данный калькулятор подходит для следующих категорий людей:

  1. Индивидуальные предприниматели. Если нужно приобрести помещение для создания бизнеса, то этот сервис поможет рассчитать возможные затраты.
  2. Пенсионеры. Не все люди после 60 лет могу самостоятельно выполнить расчет по вычислению наиболее лучшей ставки по кредиту. Поэтому помощь в этом для них будет весьма кстати.
  3. Физические лица. Данный калькулятор дает возможность каждому человеку произвести вычисление быстро и легко.
  4. Юридические лица.
  5. Владельцы зарплатных карт от банка Тинькофф имеют самые выгодные условия.

Ипотечный калькулятор

Данный калькулятор работает онлайн, поэтому произвести расчет суммы возможного платежа по ипотеке от Тинькофф Банка за месяц возможно в любой момент. Чтобы выполнить вычисления, пользователю понадобится ввести некоторые данные. Сервис создан максимально простым и удобным для использования, поэтому весь процесс не займет много времени.

Алгоритмы сервиса созданы специально для вычисления стоимости услуг Тинькофф банка. Это значит, что узнать основные показатели будущей ипотеки можно буквально спустя несколько минут, поскольку процесс расчета не длится дольше. Возможность выполнения вычислений в реальном времени – это главное преимущество данного сервиса.

Заявка на ипотеку

Процедура получения ипотеки происходит по следующему принципу:

  1. Первый делом, будущему клиенту Тинькофф Банка следует заполнить электронное заявление на официальном сайте компании. Оно содержит только основную информацию, которая относится к заемщику и кредиту. При создании анкеты следует предоставлять достоверные данные. Если этого не сделать, то при оформлении договора правда все равно раскроется. Поэтому не нужно ничего скрывать, а лучше сразу все делать правильно.
  2. После отправки заявления с пользователем обязательно свяжется представитель компании. Целью данного звонка будет подтверждение намерений. Также сотрудник банка может попросить уточнить детали заказа. Это может быть, например, сканирование нужных для оформления бумаг. Зачастую, для этих целей требуется всего два документа.
  3. Каждое заявление может быть на рассмотрении у нескольких партнеров компании одновременно, поэтому положительный ответ может прийти из нескольких банков. Следует взвесить все факторы и выбрать подходящего кредитора. Сначала потребуется собрать некий перечень документов. После этого клиенту будет предложено составить договор.
  4. Следующим этапом является проверка всех полученных бумаг, после которой будет вынесено заключающее решение. Если оно будет положительным, то с человеком заключат контракт.

Вывод

На сегодняшний день получение ипотеки является абсолютно доступным процессом практически для каждого человека. Даже всего несколько лет назад сделать это было гораздо сложнее. Также возможно рефинансирование кредита.

Прежде чем оформлять заявление, следует выбрать подходящую программу кредитования. Для этого следует рассчитать максимально подходящие условия по годовой ставке. Сделать это можно с помощью специального ипотечного калькулятора

Источник: https://ipoteka-tinkoff.ru/kalkulyator-onlajn/

Ипотечный калькулятор банка «Тинькофф Кредитные Системы»

Название ипотечного кредитаПроцентные ставкиПервоначальный взнос
Ипотека с государственной поддержкой 10.9% 20 — 20%
Пример расчёта: если взять ипотечный кредит на сумму 8000000 руб. сроком на 1 год под 10,9% годовых, то ежемесячный платёж по ипотечному кредиту составит 706680 руб.

, вы переплатите 480162 руб., что составляет 6% от суммы ипотечного кредита. Итоговая стоимость кредита: 8480162 руб.

Отдельная/последняя доля/комната на вторичном рынке 13.35 — 18% 10 — 10%
Пример расчёта: вы взяли в кредит 99000000 руб.

на 1 год под 13,35% годовых, каждый месяц вы будете выплачивать по 8858675 руб.. Переплата по ипотечному кредиту составит 7304101 руб., что является 7,38% от суммы ипотечного кредита. Итого, ипотечный кредит обойдётся вам в 106304101 руб.

Вторичный рынок 12.75 — 15.

85%

15 — 15%
Пример расчёта: сумма ипотечного кредита: 99000000 руб., срок: 1 год, процентная ставка: 12,75% годовых. При этих условиях, каждый месяц вы будете выплачивать по 8830803 руб.. Переплата составит 6969632 руб., что является 7,04% от суммы ипотечного кредита. В итоге, полная стоимость ипотечного кредита составит 105969632 руб.

Первичный рынок 13 — 15.85% 20 — 20%
Пример расчёта: если взять ипотечный кредит на сумму 99000000 руб. сроком на 1 год под 13% годовых, то ежемесячный платёж по ипотечному кредиту составит 8842410 руб., вы переплатите 7108924 руб., что составляет 7,18% от суммы ипотечного кредита.

Итоговая стоимость кредита: 106108924 руб.

Дом, коттедж, таунхаус 13 — 17.25% 40 — 40%
Пример расчёта: вы взяли в кредит 99000000 руб. на 1 год под 13% годовых, каждый месяц вы будете выплачивать по 8842410 руб.. Переплата по ипотечному кредиту составит 7108924 руб.

Важно

, что является 7,18% от суммы ипотечного кредита. Итого, ипотечный кредит обойдётся вам в 106108924 руб.

Иметь собственное жилье мечтает каждый, но слишком высокие цены и недостаток денежных средств не позволяют большинству людей его приобрести.

Единственным выходом является ипотека, которую банк выдает физическим лицам. Сегодня произвести расчет такого займа можно с помощью ипотечного калькулятора банка «Тинькофф Кредитные Системы», который позволяет:

  • определить оптимальную ставку по кредиту на приобретение вторичного, строящегося жилья или новостройки с учетом банковских комиссий (одноразовых или ежемесячных);
  • выбрать наиболее приемлемый способ погашения займа после того, как будет рассчитана сумма переплаты по кредиту в зависимости от примененной схемы: классической (дифференцированной) или аннуитетной;
  • просмотреть предварительно составленный график платежей с суммами: ежемесячного платежа, погашения процентов и долга, остатка на конец месяца.

Рассчитать все платежи ипотечного займа можно с помощью специального онлайн-инструмента, в форму которого вносятся следующие данные:

  • сумма ипотеки;
  • размер процентной ставки;
  • первоначальный взнос;
  • срок погашения кредита;
  • метод расчета;
  • дата взятия займа (декабрь 2017).

Изменять условия ипотечного кредитования, в частности схему платежей и размер ставки, позволяет рефинансирование. Метод применяется при получении более выгодных условий и для погашения задолженности по ипотеке, для получения дополнительной суммы, превышающей размер займа и направленной на другие цели (ремонт жилья, приобретение недвижимости и потребительские нужды).

Города, в которых действуют ипотечные кредиты

Москва.Данные от 04.12.2017 взяты из открытых источников, в том числе с сайта Banki.ru

Источник: https://kreditnyykalkulyator.ru/tinkoff-kreditnye-sistemy-ipotechniy-kalkulyator/

Ссылка на основную публикацию