Сбербанк повышает ставки по ипотеке с 22.10.2018: новые ставки, прогнозы и что делать дальше

Ипотека продолжает дорожать: новые процентные ставки ввел Сбербанк

Сбербанк с 22 октября повысил ставки по ипотечным кредитам, следует из данных на сайте кредитной организации. Стоимость займов выросла на 04-06%.

Изменения коснулись нескольких направлений. Так, минимальная ставка по кредиту на новостройки выросла с 7,1% до 7,5%. По такой ставке выдаются ипотечные кредиты сроком до 7 лет включительно по программе субсидирования партнеров-застройщиков. Базовая ставка ипотеки на строящееся жилье выросла до 9,5%.

Ипотечные ставки на готовые квартиры увеличились до 9,7-10,1%. Рефинансирование ипотеки для клиентов других банков обойдется дороже на 0,4%: ставки составят 9,9-11,9%.

Обратите внимание

Напомним, 15 октября Сбербанк повысил ставки по потребительским кредитам – на 1-2%, до 12,9% для зарплатных клиентов и пенсионеров, до 13,9% – для остальных заемщиков, объяснив решение ростом ключевой ставки ЦБ РФ. Максимальные ставки сохранились на прежнем уровне – 19,9%. Также выросли ставки рефинансирования потребительских кредитов с 11,5-12,5% до 12,9-13,9%.

Как сообщал «Новый День», в конце сентября ставки по ипотечным кредитам подняла госкомпания «Дом.РФ». В среднем ипотека подорожала на 1%. С 27 сентября деньги на покупку недвижимости можно взять под 10-10,25%. Ранее ставка была на уровне 9-9,25%. Кредит на квартиру в новостройке обойдется в 9,25-9,5%.

Напомним, 14 сентября Центробанк повысил ключевую ставку на 0,25% – до 7,50% годовых.

Регулятор пояснил, что в настоящее время существенно усилились проинфляционные риски, в том числе связанные с повышением налога на добавленную стоимость с 2019 года и снижением курса рубля.

Однако ипотечные ставки начали расти задолго до этого. По данным ЦБ, впервые с начала года жилищные кредиты подорожали в июле.

Эксперты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» ранее спрогнозировали рост ставок по ипотеке в России осенью 2018 года из-за возможного введения США санкций в отношении российских банков и госдолга РФ.

В то же время аналитики Российской гильдии риэлторов (РГР) предсказали возникновение в России ипотечного кризиса подобного тому, что разразился в США в 2008 году. Они отмечают, что негативное влияние на рынок оказывают падающие реальные доходы граждан и жилищные кредиты, которые банки стараются сделать еще более доступными, несмотря на растущие риски невозврата.

Москва, служба информации РИА «Новый День»

Москва. Другие новости 22.10.18

Приставы начали сносить загадочную полусферу на городском пруду Екатеринбурга (ФОТО, ВИДЕО). / Для России запланирована новая катастрофа. / «Абсолютное безобразие»: замминистра строительства и ЖКХ РФ отчитали в Госдуме – как школьника. Читать дальше

© 2018, РИА «Новый День»

Источник: https://newdaynews.ru/realty/647784.html

Конец дешевой ипотеки

После решения ЦБ повысить ставку практически все крупные игроки ипотечного рынка уже приняли решение о повышении ставок по кредитам. В конце сентября ставки по ипотеке повысила госкорпорация «Дом.РФ» (бывшее Агентство ипотечного жилищного кредитования): на новостройки — на 0,25–0,5 п.п.

, на готовое жилье — на 1 п.п. Газпромбанк планирует в ближайшее время повысить ставки по ипотеке в среднем на уровне основных игроков рынка, рассказал РБК представитель банка. Райффайзенбанк повысил ставки по ипотеке еще в августе на 1 п.п.

в связи с ростом долгосрочных ставок фондирования на рынке, напомнили в банке. Банк «Уралсиб» повысил ставки по ипотеке 24 сентября. Абсолют Банк менял ставку дважды за этот период: первый раз — 3 сентября на 0,5 п.п., второй — 1 октября (+0,25 п.п.).

В ВТБ ставки по ипотеке в настоящее время остаются без изменений, прокомментировали в банке.

Важно

Решение Сбербанка укладывается в общий тренд разворота ставок к росту, причинами которого стали сентябрьское повышение ключевой ставки, сохранение инфляционного давления и высоких геополитических рисков, отмечает ведущий аналитик по банковским рейтингам «Эксперт РА» Екатерина Щурихина.

C учетом наблюдаемой волатильности на финансовых рынках потенциал снижения ставок в краткосрочной перспективе исчерпан, утверждают в аналитическом центре «Дом.РФ», отмечая, что снижение может возобновиться после окончания периода нестабильности.

По последним данным ЦБ, средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам на 1 сентября составляла 9,42% (до повышения ключевой ставки ЦБ), данных на 1 октября пока нет.

Согласно прогнозу «Эксперт РА», до конца года средневзвешенная ставка по ипотеке вырастет на 0,3–0,5 п.п., а значит, может вплотную приблизиться к уровню 10%, достигнув 9,7–9,9%.

В «ДельтаКредите» также не исключают, что средневзвешенные процентные ставки по ипотечным кредитам к началу 2019 года могут вырасти до 10%, говорит заместитель председателя правления банка Ирина Асланова.

Основные факторы — увеличение стоимости фондирования (рост ставок на долговом рынке и ставок по банковским вкладам), изменение ожиданий по поводу будущей динамики курса рубля, инфляции и действий ЦБ, указывает она. В Абсолют Банке согласны, что по итогам года среднерыночная ставка по ипотеке будет находиться на уровне 10%.

Ставки могут корректироваться в сторону повышения в том случае, если стоимость фондирования будет расти на фоне обострения геополитических рисков и дальнейшего ужесточения монетарной политики, предупреждает управляющий директор по розничным продуктам Абсолют Банка Антон Павлов.

Между тем в «Дом.РФ» более оптимистичны: там считают, что средняя ставка составит 9,5–9,7% и впервые за всю историю по итогам года опустится ниже 10%.

Несмотря на рост ставок, эксперты не ожидают значительного снижения спроса на ипотеку. «Достигнутый сейчас уровень ставок достаточно комфортен и будет мало влиять на принятие решения о покупке жилья», — полагают в «Дом.РФ».

Если вспомнить, что ЦБ увеличил прогноз по инфляции на 2019 год до 5,5% (сразу на 1,5 п.п.

), текущее изменение ипотечных ставок нельзя назвать значительным, согласен партнер, руководитель департамента исследований и аналитики по Восточной Европе Cushman & Wakefield Денис Соколов.

«Скорее всего, это лишь первый шаг, который, наоборот, может стимулировать потенциальных заемщиков попытаться успеть на уходящий поезд дешевой ипотеки», — предсказывает он.

Совет

Резко повлиять на спрос может только кардинальное изменение условий, как, к примеру, было в декабре 2014 года, когда ЦБ поднял ключевую ставку до 17%, уверен руководитель направления по развитию ипотечных программ ГК «Инград» Вячеслав Приймак. К тому же застройщики для стимулирования спроса зачастую предлагают маркетинговые программы по субсидированию ставок и прочее, напоминает он.

Сейчас на рынке может наблюдаться небольшое увеличение количества сделок, говорит и Антон Павлов.

«Некоторые заемщики, которые ранее откладывали покупку, сейчас спешат провести сделку, пока ставки не поднялись выше», — отмечает эксперт.

Кроме того, на фоне повышения волатильности рынка, а также прогнозов о скором повышении цен на квадратный метр некоторые вкладывают накопления в недвижимость, утверждает он.

Прогноз «Дом.РФ» по объемам выдачи ипотеки в 2018 году — 3 трлн руб. (+50% к 2017 году). В «Эксперт РА» прогнозируют рекордные 2,7–2,8 трлн руб. выдач. Однако в следующем году новых рекордов не будет — выдачи не превысят 2,5 трлн руб.

даже при относительной стабильности макроэкономических условий, считают в «Эксперт РА».

Российский рынок ипотеки уже вышел на необходимые рекордные цифры и небольшое охлаждение в следующем году ему может быть полезно, полагает генеральный директор Frank RG Юрий Грибанов.

Авторы: Екатерина Литова, Надежда Федорова

При участии: Евгений Калюков

Источник: https://www.rbc.ru/finances/22/10/2018/5bcd85129a794713205809e5

Сбербанк повышает ставки по ипотеке

Андрей Гордеев / Ведомости

С 22 октября Сбербанк увеличил ставки по ипотечным кредитам на новостройки и рефинансированию на 0,4 процентного пункта (п. п.), а на готовое жилье – на 0,6 п. п. (для зарплатных клиентов банка), следует из данных на сайте банка. Ставки ипотеки, которая выдается по двум документам, увеличились лишь на 0,2 п. п.

Теперь Сбербанк выдает ипотеку на строящиеся квартиры под 9,5% годовых, а по программе субсидирования партнеров-застройщиков – под 7,5–7,8% в зависимости от срока. Покупку готового жилья банк кредитует под 9,7–10,1%, для молодых семей – 9,2–9,6% (по двум документам – под 10,3–10,7%, молодым семьям – 9,8–10,2%). Ипотеку других банков Сбербанк теперь рефинансирует под 9,9–11,9%.

Такие ставки действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты или вклада в Сбербанке, либо в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств банка, с учетом «Сервиса электронной регистрации» и при условии страхования жизни и здоровья заемщика, следует из информации на сайте банка.

Обратите внимание

Без полиса страховки ставка на 1 п. п. выше. Надбавки к ставке для клиентов, не получающих зарплату на счет в Сбербанке, – 0,3%.

«Изменение процентных ставок является следствием адаптации к текущим рыночным условиям после сентябрьского увеличения ключевой ставки ЦБ, а также общими макроэкономическими изменениями», – сказал «Ведомостям» представитель Сбербанка.

Он отметил, что повышение касается только вновь подаваемых заявок. «Экономика формируется таким образом, что ставки по кредитам корректируются после изменения ставок по вкладам», – также сказал он.

Сбербанк повышал ставки по вкладам в конце августа и в середине октября.

С 15 октября Сбербанк также повысил минимальные ставки потребкредитов на 1–2,2 п. п. до 12,9% для зарплатных клиентов и пенсионеров, до 13,9% – для остальных заемщиков. Максимальные ставки остались на уровне 19,9%. Также в Сбербанке выросли ставки рефинансирования потребкредитов с 11,5–12,5% до 12,9–13,9%.

Пресс-служба банка так прокомментировала удорожание потребкредитов: «Изменение процентных ставок является следствием адаптации к текущим рыночным условиям, в том числе с учетом увеличения ставок по вкладам и роста ключевой ставки».

В сентябре президент Сбербанка Герман Греф предупреждал, что банк может повысить ставки по ипотечным и потребительским кредитам при текущей ситуации на рынке.

А 8 октября на встрече с президентом Владимиром Путиным Греф сообщил, что портфель жилищных кредитов банка составил 3,3 трлн руб., а средняя ставка – «девять с небольшим процентов».

Он также предположил, что «в течение года, наверное, мы существенно снизим среднюю ставку по ипотеке за счет снижения таких пиковых ставок (11–12%), которые складываются по старым ипотечным кредитам».

На 1 октября портфель жилищных кредитов Сбербанка составлял 3,4 трлн руб., уточнил представитель Сбербанка в понедельник. Объем выдачи по сравнению с январем – сентябрем 2017 г. вырос на 63%. С начала 2018 г.

Важно

Сбербанк выдал ипотечных кредитов на 1,1 трлн руб. В сентябре 2,5% от всех выданных ипотечных кредитов пришлось на рефинансирование. 65% выданных в сентябре кредитов пришлось на готовое жилье, 30% – на новостройки.

Кто еще сделал ипотеку дороже

Некоторые банки начали повышать ипотечные ставки уже в августе этого года.

В сентябре и октябре ставки ряда ипотечных продуктов при определенных условиях увеличили шесть банков из топ-25 по размеру кредитного портфеля (Газпромбанк, «Уралсиб», «Абсолют», Россельхозбанк, Связь-банк), а также «Дом.

рф», следует из результатов мониторинга маркетингового агентства «Маркс». Повышение в среднем составляло 0,5–1 п. п. По данным агентства, также эти банки увеличили ставки рефинансирования ипотеки.

Абсолют-банк менял ставку дважды за этот период. Первый раз базовая ставка была увеличена 3 сентября на 0,5 п. п, второй – 1 октября (+ 0,25 п. п.), уточнила его пресс-служба. Также банк ТКБ в середине сентября поднял ставки по ипотеке на 1 п. п., признался его представитель.

Банки ошиблись в прогнозах

По мнению главного экономиста Альфа-банка Наталии Орловой, повышение ставок ипотеки, которое сейчас происходит, связано с тем, что раньше банки испытывали избыточный оптимизм в отношении понижения ключевой ставки ЦБ.

«В ставках ипотеки были заложены ожидания падения ключевой ставки до 5–6% годовых. После того как в сентябре Центробанк повысил ключевую ставку и вообще изменил риторику, ожидания сошли на нет.

Поэтому сейчас банки исправляют свои ошибки, повышая ипотечные ставки», – объясняет она.

Рост ключевой ставки, рост ставок по депозитам, рост ставок на межбанковском рынке требует от банков повышения ставок по кредитам для сохранения маржинальности, констатирует главный аналитик Промсвязьбанка Дмитрий Монастыршин. При нынешней рыночной конъюнктуре он ожидает, что рост ставок по всем типам розничных кредитов продолжится.

Орлова считает, что сейчас банки будут пытаться отыграть 1,5–2 п. п. ипотечных ставок от летних значений.

По данным ЦБ, на 1 сентября портфель ипотечных кредитов составил 5,9 трлн руб. Всего за восемь месяцев этого года банки выдали 1,8 трлн руб. ипотеки – это на 700 с лишним млрд руб. больше, чем за аналогичный период прошлого года. Средневзвешенная ставка ипотечных кредитов, выданных в течение месяца, с начала года сократилась на 0,37 п. п. и к 1 сентября составила 9,42% годовых.

Источник: https://www.vedomosti.ru/finance/articles/2018/10/22/784167-sberbank-po-ipoteke

Сбербанк повысил ставки по ипотеке: чего ждать покупателям жилья

Сбербанк увеличил ставки по ипотечным кредитам. Это было ожидаемым решением, о нем говорили еще месяц назад. Эксперты сходятся во мнении, что банк таким образом пытается приспособиться под изменившуюся ситуацию, связанную с повышением ключевой ставки Центробанком России в сентябре этого года. На рынок недвижимости это событие вряд ли сильно повлияет, убеждены эксперты.

Сбербанк повысил ставки по ипотечным кредитам на 0,4-0,6 процентного пункта. Минимальная ставка по кредиту на приобретение готового жилья увеличилась на 0,6 процентного пункта – до 9,2%. Базовые ставки на покупку готового жилья составляют 9,7-10,1%. Также банк предлагает рефинансировать ипотеку по 9,9% вместо 9,5%.

Неделей ранее Сбербанк также увеличил минимальную ставку по потребительским кредитам на 1-2 процентных пункта, диапазон ставок стал составлять 12,9-19,9%. В банке отмечают, что изменение процентных ставок является следствием адаптации к текущим рыночным условиям.

 Под ними подразумевают недавнее повышение ключевой ставки Центробанка на 0,25%, которое произошло 14 сентября.

Известно, что ипотечные ставки, по которым выдают кредиты банки, находятся в прямой зависимости от ключевой ставки ЦБ, поэтому они не могут не отреагировать на решение руководства ЦБ.

«Повышение ставок по ипотеке связано исключительно с тем, что Центробанк повысил ключевую ставку, – уверен директор научно-исследовательского финансового института Минфина РФ Владимир Назаров.

– Соответственно, банки вынуждены учитывать эти изменения и приспосабливаться к новой ситуации. У нас недавно были определенные колебания на валютном рынке, и ЦБ, наверное, немножко перестраховался. Ведь для него главное – не допустить повышение инфляции.

Вот он и повысил ключевую ставку. И банки вынуждены по цепочке тоже ее повышать».

Сбербанк не стал первым банком, который принял решение о повышении ставок по ипотечным кредитам. Ранее Райффайзенбанк тоже провел аналогичное повышение ставок по ипотеке.

Изменение ставки ЦБ будет иметь влияние не только на Сбербанк, но и на большинство банков на рынке недвижимости, у которых ставка была ближе к нижней границе диапазона, заявил вице-президент Российской гильдии риелторов Григорий Полторак. Он добавил, что повышение ставок Сбербанком не сможет как-то радикально повлиять на рынок ипотечных кредитов.

Мнение Владимира Назарова немного расходится с этим утверждением. «Рост доходов населения идет не быстро, и, возможно кто-то не захочет брать ипотечный кредит, – говорит он. – Это скажется на том, что цены на недвижимость не будут расти. То есть будет незначительное охлаждение цен на рынке недвижимости».

Совет

Говоря о возможности дальнейшего повышения ставок по кредитам, Владимир Назаров высказывает мнение, что в ближайшее время их ожидать не следует: «Инфляция у нас сейчас под контролем.

Я думаю, что в начале года, когда произойдет повышение НДС, Центральный Банк посмотрит, насколько это повлияет на цены. Если значительного влияния не будет (а, скорее всего, его не будет), то уже к концу первого квартала они смогут подумать о снижении ставок.

Но сейчас они, скорее всего, не будут ни повышать, ни понижать ставки. А банки будут стараться приспособиться». 

Григорий Полторак еще более оптимистичен в прогнозах. Он уверен, что в планах правительства постепенное снижение ставки по кредитам, и банки будут следовать этим же курсом.

Известно, что 8 октября на встрече с президентом Владимиром Путиным Герман Греф предположил, что в течение года Сбербанк может существенно снизить среднюю ставку по ипотеке за счет снижения таких пиковых ставок (11–12%), которые складываются по старым ипотечным кредитам.

ПОЗНАЙ ДЗЕН С НАМИЧИТАЙ НАС В ЯНДЕКС.НОВОСТЯХ

Источник: https://mir24.tv/articles/16331774/sberbank-povysil-stavki-po-ipoteke

Рост ставок по ипотеке 2018: ставки в Сбербанке, когда ожидать снижения ставок

Ставки по ипотечным кредитам — достаточно болезненная тема для российского общества в последнее время, ведь все никак с 2016 не закончится экономический кризис, а проблема отсутствия собственного жилья касается чуть ли не каждую третью молодую семью в стране.  Изначально эксперты говорили о том, что вскоре ипотечные кредиты станут практически потребительскими, ведь банки взяли курс на снижение ставок. Но накануне поступили тревожные звоночки и доказательства обратного — Сбербанк повышает ставки. 

По итогам первого полугодия 2018 года доля Сбербанка в совокупном ипотечном портфеле 20 крупнейших российских банков превысила 60%. По данным ЦБ, средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным в России в январе—августе 2018 года, составила 9,59%.

СБЕРБАНК ПОВЫШАЕТ СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ — ПОЧЕМУ?

Сбербанк повысил ставки по ипотечным кредитам на новостройки на 0,4 процентного пункта, а на готовое жилье — на 0,6 процентного пункта. Об этом свидетельствуют данные, опубликованные на сайте банка.

Таким образом, минимальная ставка по кредиту на покупку готового жилья выросла до 9,2 процента. Она доступна по акции для молодых семей и при онлайн одобрении квартиры, выбранной на DomClick.ru. Базовые ставки составляют 9,7-10,1 процента.

Ипотеку на квартиру в новостройке Сбербанк теперь выдает под 9,5 процента годовых, а по партнерским программам субсидирования застройщиков — под 7,5-7,8 процента.

С 22 октября на 0,4 процентного пункта выросла и ставка рефинансирования: теперь кредиты других банков Сбербанк рефинансирует под 9,9–11,9 процента.

Обратите внимание

Представители Сбербанка объясняют, что ставки повышены по всем ипотечным продуктам и программам за исключением «Военной ипотеки», «Нецелевого кредита под залог недвижимости» и «Ипотеки с господдержкой для семей с детьми».

До действовавшего до сих пор уровня Сбербанк снизил ставки по ипотечным кредитам 9 июня 2018 года, опустив их на 0,3–0,5 п.п.

Однако 14 сентября 2018 года ЦБ впервые с декабря 2014 года повысил свою ключевую ставку на 0,25 п.п., до 7,5% годовых.

Представитель Сбербанка пояснил, что изменение процентных ставок является «следствием адаптации к текущим рыночным условиям после сентябрьского увеличения ключевой ставки ЦБ.

ГРЕФ ЗАЯВИЛ О СНИЖЕНИИ СТАВОК ПО ИПОТЕКЕ

Сбербанк планирует в течение года существенно снизить среднюю ставку по жилищным кредитам, заявил глава банка Герман Греф на встрече с президентом России Владимиром Путиным в начале октября.

Средний показатель уменьшится, в частности, за счет рефинансирования старых, выданных по высоким ставкам займов в ипотечном портфеле Сбербанка, уточнил Греф.

При этом на деле пока наблюдается обратное — ставки пока растут, хоть и медленными темпами.

ИПОТЕКА ПОДОРОЖАЕТ В ДВА РАЗА В СКОРОМ БУДУЩЕМ — МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ

Ставки по ипотеке уже в ближайшие месяцы могут взлететь в полтора-два раза. В пользу такого сценария, утверждают эксперты, играет ухудшающаяся экономическая ситуация.

Важно

По словам экономического аналитика Артема Ермолаева, все последнее время ипотека ставила рекорды по дешевизне.

Ермолаев полагает, что сейчас произойдет очередной «ипотечный всплеск». «Оформлять кредит побегут те, кто хочет попасть в „последний вагон“. Думаю, что банки столкнутся с определенным ажиотажем. Люди поняли, что рассчитывать на более выгодные условия кредитования больше не приходится», — подчеркнул собеседник агентства.

Он отметил, что в краткосрочной перспективе ставки рискуют повыситься до 14-15%.

Экономист, автор проекта All Economics Антон Шабанов не исключил, что ставки по ипотеке продолжат расти в следующем году:

По его оценкам, скорее всего, в ближайшие дни примеру Сбербанка последуют и остальные кредитные организации.

Аналитик компании «Открытие Брокер» Тимур Нигматуллин пояснил, что Сбербанк является ключевым игроком на рынке ипотечного кредитования и своего рода индикатором рыночных тенденций.

По данным ресурса «Дом.рф», объем ипотеки, выданной за восемь месяцев этого года 15 крупнейшими банками РФ, вырос на 70% и составил 1,8 трлн рублей.

Лидерами по выдаче ипотеки за отчетный период являются Сбербанк (его рыночная доля составила 49,3%), ВТБ (18,1%) и Газпромбанк (5%).

По информации аналитического центра компании «Русипотека», в крупных городах на вторичном рынке число ипотечных сделок достигает 40-50%, а на первичном рынке может доходить даже 80%.

Совет

По имеющимся прогнозам, в этом году россиянам могут выдать в 1,5 раза больше ипотечных кредитов, чем в 2017 году. Об 3f2d

щая сумма ссуд может достичь трех триллионов рублей. Благодаря ипотеке жилищные условия смогут улучшить около 1,3 миллиона российских семей.

Еще больше интересных новостей на нашем Дзен канале — Подписывайтесь!

Источник: https://sde.in.ua/rost-stavok-po-ipoteke-2018-stavki-v-sberbanke-kogda-ojidat-snijeniia-stavo/

Сбербанк готов повысить ставки по ипотеке

При этом оформленные до 10 сентября заявления о снижении ставки будут рассмотрены. Как пояснили в пресс-службе Сбербанка, финансовая организация намерена сообщить о своем решении по ним не позднее 30 сентября.

В пресс-службе также уточнили, что снижение ставок рассматривалось в индивидуальном порядке в соответствии с программой уменьшения процентных ставок по ипотечным кредитам.

«Если мы примем решение о запуске новой, то объявим об этом дополнительно», – добавили представители банка.

Отметим, что наиболее масштабное снижение ставок по жилищным кредитам Сбербанк провел в прошлом году. Тогда процентные ставки на первичном и вторичном рынках жилья упали на 2 процентных пункта (п.п.).

Таким образом, ипотечные ставки на приобретение жилья в новостройках составили от 7,4 до 10%, а на готовое жилье – от 8,9 до 10%.

Кроме того, банк в 2017 году снизил размер первого взноса на вторичное жилье до 15%.

В результате реализации программы доля Сбербанка на рынке ипотечного кредитования в России за первое полугодие текущего года достигла 50%.

Ранее источник в правлении кредитной организации говорил, что Сбербанк не видит оснований для дальнейшего снижения кредитных ставок из-за ожидания роста ключевой ставки Центробанка.

Об этом же на полях Восточного экономического форума заявил журналистам и глава Сбербанка Герман Греф.

«Ставки очень сильно пошли вверх», – пояснил он. При этом господин Греф отметил, что «это такая временная история». Согласно его прогнозу, по итогам 2018 года ставка составит 7,5%, что на 0,25 п.п. выше текущего уровня. 

Обратите внимание

Большинство опрошенных экспертов сошлись во мнении, что если Сбербанк поднимет ставки, вслед за ним это сделают все остальные российские финансовые организации.

Действительно, ранее сообщалось, что ставки по жилищным кредитам повысил Райффайзенбанк. В среднем они выросли на 1%, до 10,49%, в связи с повышением стоимости фондирования. Кроме того, такую же возможность всерьез рассматривают Абсолют-банк и «Дельтакредит».

«Ставки по ипотечным и потребительским кредитам могут действительно вырасти, но очень незначительно. На активность заемщиков это повышение не повлияет», – считает доцент Российской академии народного хозяйства и государственной службы (РАНХиГС), советник по макроэкономике генерального директора БД «Открытие» Сергей Хестанов.

Тем не менее прогнозы экспертов не оправдались: буквально сегодня два крупных российских банка объявили… о снижении ипотечной ставки.

Так, ВТБ уменьшил ставку на 0,7 п.п. Речь идет о займах для оформления кредитов по двум документам. Отныне базовая ставка будет установлена на уровне 9,6%, а в рамках рефинансирования она снизится до 9,3%. Программа будет действовать до конца текущего года.

Вторым стал Газпромбанк, где максимальная ставка по ипотечным займам составит 10,5%. Она будет зависеть от выбора продукта. В среднем кредитная организация понизила ставку на 0,2–0,7 п.п.

Вот и господин Греф не исключает, что и Сбербанк в будущем свои ставки снизит: «Рынок успокоится, уляжется, и ставки пойдут вниз опять», – пояснил он.

Источник: https://fingazeta.ru/finance/banki/450972/

Ссылка на основную публикацию