Ставки по рефинансированию ипотеки в 2019 году в банках страны

Ипотека в Связь-Банке — военная, в 2019 году, условия, максимальная сумма, заявка, с государственной поддержкой, процентная ставка, рефинансирование

В 2019 году вопрос предоставления ипотеки с господдержкой по-прежнему будет актуальным для большого количества российских семей. Причина этому — желание приобрести жилплощадь на более доступных условиях. А информация о том, что с 1 марта 2018 года действие программы было прекращено, добавляет теме остроты.

Содержание

  • Суть программы
  • Виды господдержки
  • Общие требования для получения
  • Недостатки
  • Рефинансирование военной ипотеки: список банков предлагающих самый низкий процент
  • С какой целью проводится рефинансирование военной ипотеки
  • В чем выгода заемщика при запуске процедуры рефинансирования
  • Банки, которые рефинансируют ипотеку для военнослужащих
  • Сбербанк и его условия для военнослужащих
  • Условия по рефинансированию в ВТБ 24
  • Тонкости и нюансы кредитования в других банках
  • Возможен ли отказ по заявке на рефинансирование займа
  • Видео: Важные изменения в законодательстве военной ипотеки 2018 года
  • Ипотека в Связь-Банке — военная, в 2019 году, условия, максимальная сумма, заявка, с государственной поддержкой, процентная ставка, рефинансирование
  • ВТБ ипотека в 2019 году, рассчет процентной ставки и условия на калькуляторе
  • ↑ Условия и процентные ставки по ипотеке в ВТБ в 2019 году
  • ↑ Калькулятор
  • Ипотека в Связь-Банке — военная, в 2019 году, условия, максимальная сумма, заявка, с государственной поддержкой, процентная ставка, рефинансирование
  • Преимущества рефинансирования ипотеки в 2019 году в Сбербанке
  • Процентные ставки на рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2019 году
  • Условия рефинансирования ипотеки в Сбербанке в 2019 году

Суть программы

Ипотека с господдержкой представляет собой субсидирование со стороны государства денежного долга заемщика. Деньги изымаются из ПФР. Механизмы реализации используются разные:

  • изменение процентной ставки в сторону уменьшения;
  • приобретение социального жилья;
  • уменьшение цены на саму жилплощадь.

Сейчас программа господдержки по ипотеке продолжает действовать и наверняка продолжится в 2019 году, однако число банков, представляющих ее, существенно сократилось. И те финансовые учреждения, в которых субсидирование пока еще осталось, предоставляют далеко не полный перечень льготных программ.

Виды господдержки

Для каждой категории льготников имеется своя программа, по которой, собственно, и предоставляется льготный займ на жилье.

Материнский капитал

Согласно действующему законодательству, маткапитал предоставляет право погасить ипотеку полностью или частично, а также оплатить первый взнос.

В следующем году выплаты продолжатся, поэтому на такой вид компенсации стоимости жилья точно можно рассчитывать.

Данный инструмент улучшения жилищных условий является одним из самых популярных, так как с ним работают практически все банки, предоставляющее ипотеку.

Социальная ипотека

Мера, направленная на покупку жилья нуждающимися гражданами страны. Здесь можно выделить несколько ключевых направлений.

  • Договор с партнерами АИЖК (агентство по ипотечному жилищному кредитованию). Предполагает снизить начальный платеж или годовой процент.
  • Госпрограмма «Жилье для Российской семьи». Предполагает скидку на стоимость 1 кв. метра при покупке частного дома или квартиры.
  • «Молодая семья». На нее могут рассчитывать пары, в которых одному из супругов не более 35 лет. По ней возможна оплата государством первого взноса или уменьшение ставки.
  • Военная ипотека. Широко востребована среди военнослужащих, так как предоставляется многими банками (также, как и под маткапитал). Она подразумевает полную оплату государством жилья. На специальный счет из министерства перечисляются деньги, откуда в назначенный день они поступают в банк.
  • Под 6 %. Распространяется на многодетные семьи в случае приобретения жилплощади в новостройке или рефинансирования действующего жилищного кредита (согласно указу Путина в 2017 году).

Реструктуризация

Это еще одна программа ипотеки с государственной поддержкой, которая останется в 2019 году.

Предполагает списание ипотечного долга до 30% определенным категориям граждан (бюджетники, молодые семьи, женщины с маткапиталом). Эта мера направлена, в том числе, и на валютных заёмщиков.

По ней они могут перевести оставшийся долг в рубли, снизить процент до 12% годовых или получить отсрочку платежей.

Общие требования для получения

Безусловно, для каждой категории льготников имеется свой перечень требований, которые необходимо выполнить, чтобы получить хорошую скидку на жилье. Однако большая часть их все же одинакова и выглядит следующим образом:

  • первоначальная процентная ставка 10-11%;
  • стартовый взнос – 20% от стоимости квартиры;
  • срок погашения – до 30 лет;
  • отсутствие комиссий;
  • сохранение права на налоговый вычет;
  • при первом платеже от 40 до 60% банк снижает годовой процент.
  • ограничение суммы кредита в зависимости от региона.

Также имеются дополнительные условия выдачи займа от банка:

  • гражданство РФ;
  • возраст заёмщика старше 18 лет (или даже 21 года для некоторых финансовых организаций);
  • достаточный для погашений уровень официального дохода по справке НДФЛ -2;
  • стаж работы на последнем месте не менее полугода.

Важно! Даже если заёмщик соответствует всем вышеперечисленным требованиям, это не гарантия успешного одобрения заявки. В отношении каждого обратившегося банк принимает решение в индивидуальном порядке.

Кроме этого, жаждущим получить льготный займ на покупку квартиры, стоит запастись терпением, так как процедура предоставления субсидии небыстрая. И в первую очередь, следует обратиться в местные органы самоуправления. Беседы с чиновником будет недостаточно – следует взять с собой пакет документов, подтверждающий статус льготника. Для каждого региона он свой!

Недостатки

Прежде чем обращаться в органы местного самоуправления за одобрением кредита, стоит учесть и минусы, которые у него имеются:

  • жилье приобретается только в определенном районе и только у конкретного застройщика;
  • ограниченный выбор кредитора (не все банки предлагают);
  • участвует ограниченное количество финансовых учреждений;
  • сумма займа имеет лимит;
  • в некоторых банках потребуется созаемщик.

Несмотря на то, что в настоящее время масштаб субсидирования значительно сократили, государство не планирует в полной мере сворачивать ипотеку с господдержкой до какого-то числа. Поэтому, пока есть возможность хоть как-то сэкономить на приобретении жилья, стоит воспользоваться шансом и постараться оформить квартиру по более низкой стоимости.

Рефинансирование военной ипотеки: список банков предлагающих самый низкий процент

Когда ставки по кредитам снижаются, каждый действующий военнослужащий имеет право на рефинансирование военной ипотеки в одном из крупных банков страны.

ВТБ 24, Сбербанк, Уралсиб и другие финансовые организации предлагают снизить долговую нагрузку, уменьшить ежемесячные платежи из накопительной ипотечной системы (НИС), воспользовавшись выгодной программой перекредитования с меньшими процентами.

В итоге у многих участников программы ежегодных накоплений, отчисляемых Минобороны в счет уплаты кредита, оказалось недостаточно для погашения долга за выкупленную недвижимость. Перекредитование под меньший процент может стать выходом из сложившейся ситуации.

С какой целью проводится рефинансирование военной ипотеки

Помощь государства – ежегодный накопительный взнос НИС – постепенно растет, но не покрывает реальную инфляцию. Жителям больших городов для выплаты ипотеки перечислений в указанном размере недостаточно, что ведет задолженностям по займам и необходимости добавлять личные средства.

Источник: https://profi-nk.ru/ipoteka/ipoteka-v-svjaz-banke-voennaja-v-2019-godu-uslovija-maksimalnaja-summa-zajavka-s-gosudarstvennoj-podderzhkoj-procentnaja-stavka-refinansirovanie.html

Рефинансирование ипотеки в 2019 году на выгодных условиях

Получение нового кредита для погашения текущего – это удобная форма продолжения выплаты задолженности по займу при возникновении финансовых сложностей. При этом заемщику определяется меньший размер выплат, чтобы он мог справиться с текущей кредитной нагрузкой.

Под этим термином понимается переоформление ипотеки в другом банке на иных условиях. Как правило, это делается для уменьшения размера ежемесячных взносов при возникновении финансовых проблем у заемщика. К ним относятся:

  • уменьшение доходов (например, увольнение с работы или тяжелая травма, несовместимая с выполнением трудовых функций);
  • увеличении расходов (рождение двойни или необходимость срочной операции, дорогостоящего лечения).

В процессе рефинансирования ипотеки участвуют три стороны:

  • Прежний кредитор – банк, оформивший ипотечный кредит заемщику. До окончания выплат, как гарантия, в залоге у этой финансовой организации находится недвижимость, принадлежащая получателю ипотеки.
  • Заемщик – человек, которому был выдан займ. При рефинансировании это лицо меняет банк-кредитора для получения более приемлемых условий выплат.
  • Новый кредитор – банк, где оформляется перекредитование. Эта организация полностью расплачивается с прежней задолженностью. На этот банк переоформляется залоговая недвижимость и начинают поступать взносы заемщика.

Рефинансирование кредита в другом банке облегчает денежную нагрузку на клиента за счет уменьшения размера взносов, но продлевает срок кредитования.

Это увеличивает переплату в долгосрочной перспективе (сравнительно с прежними условиями).

При этом необходимо учитывать, что исходный график выплат уже не соответствует платежеспособности заемщика, поэтому перекредитование для него будет выгодно, так как позволяет погасить задолженность.

Обратите внимание

Следует разделять сходные понятия рефинансирования и реструктуризации. Если в первом случае происходит оформление нового кредита для погашения займа стороннего банка, то во второй ситуации пересмотр условий происходит внутри той же самой финансовой организации. Вне зависимости от процедуры, итог будет идентичным – удлинение периода кредитования для уменьшения ежемесячного взноса.

Требования, которые предъявляют к ипотечному кредиту финансовые организации при рефинансировании:

  • Отсутствие задолженности и просрочки выплат.
  • Срок действия – от 6 месяцев с момента подписания.
  • Многие банки предпочитают брать на перекредитование только займы, оформленные на новостройки. Если кредитная организация работает и со вторичным рынком, то к объекту залога предъявляются очень строгие требования.

Гражданин, участвующий в программе рефинансирования ипотечного кредита, должен иметь:

  • Возраст от 21 года до 65 лет.
  • Стаж работы – не менее 6 месяцев на последнем месте.
  • Российское гражданство и постоянную регистрацию в регионе присутствия банка.
  • Положительную кредитную историю.

Эти стандартные требования для большинства случаев могут видоизменяться в зависимости от конкретной кредитной организации. Банки стремятся либо сделать условия более доступными для клиентов, либо наоборот – ужесточить требования к заемщикам для повышения уровня финансовой безопасности, например:

  • Верхний возрастной лимит для заемщиков в Сбербанке составляет 75 лет.
  • В ВТБ данные о регистрации не требуются.
  • В банке Открытие хватит 3-х месяцев на последнем месте работы при наличии 1 года стажа за последние 5 лет.
  • Многие кредитные учреждения предлагают возможность приглашения до 4-х созаемщиков.

Заемщику необходимо учитывать, что соответствие минимальным требованиям банков не подразумевает автоматического одобрения перекредитования. Это означает лишь, что заявка такого лица будет принята к рассмотрению и не отклонена по формальному признаку несоответствия критериям.

К примеру, если трудовой стаж заявителя только 4 месяца, формально он может рассчитывать на одобрение в Альфа-Банке при соответствии остальным требованиям. При этом, на практике от него потребуется предоставить обеспечение как гарантию выплат, или подтверждение очень высокого дохода (последний вариант маловероятен для такого стажа).

Для участия в программе рефинансирования ипотеки в 2019 году жилье должно:

  • Не быть ветхим.
  • Не находиться в планах на снос или капитальный ремонт с отселением.
  • Иметь двери и окна, исправное сантехническое оборудование.
  • Быть подключенным к электрической сети, отоплению, канализации.
  • Иметь горячее и холодное водоснабжение.
  • Иметь фундамент на основе железобетона или кирпича, надежную крышу (для частного жилья и квартир на последнем этаже многоэтажных зданий).

Процентные ставки на 2019 год

Существует ряд факторов, которые оказывают влияние на финансовые характеристики ипотечных продуктов российских банков:

  • Политика Центрального банка России, создающая условия для удешевления ипотеки.
  • Повышение объемов строительства. При такой ситуации компании по реализации недвижимости очень заинтересованы, чтобы их квартиры были доступны лицам с небольшим уровнем дохода, а это возможно только при наличии ипотечных кредитов с невысокой ставкой.
  • Официальный темп инфляции в 2019 г. не превысит 4%, что даст возможность предоставлять низкопроцентные ссуды в рамках федеральных и региональных программ поддержки разных категорий населения.
  • Продление действия госпроекта по выделению субсидий многодетным семьям. В ряде регионов для них существуют дополнительные льготы, которые дают возможность получить ипотечный займ без первоначального взноса. В конце 2017 года Правительством России была принята программа предоставления 6-процентной ипотеки семьям, в которых рождается второй или последующий ребенок (ниже эта социальная акция разбирается подробно).
  • Продолжение выплаты материнского капитала как минимум до конца 2021 года. Одним из вариантов его использования является улучшение жилищных условий, в том числе – для первого взноса по ипотеке.

Эти факторы показывают, что в ближайшее время с каждым годом доступность ипотечного кредитования для населения будет увеличиваться. Основными факторами, регулирующими величину выплат в этом случае, являются:

  • Размер первого взноса. В среднем для 2018 г. это было 17-18% от суммы кредита, что делало затруднительным оформление ипотеки семьям со средним доходом и ниже. Даже при возможности выплачивать ежемесячные платежи, они не располагали суммой для первоначального внесения и могли рассчитывать только на господдержку. Дальнейшее развитие рынка ипотечных займов должно привести к понижению первого взноса до 10-12% и увеличению возможностей оформить кредитование без него.
  • Ипотечный процент. В 2018 году его средняя величина при перекредитовании составляла 9,5-11%. Хотя тенденции этого сегмента кредитного рынка имеют положительный характер, аналитики не находят серьезных причин для понижения ставки. Это связано с тем, что приведенные цифры являются минимумом, ниже которого в текущей экономической ситуации (с учетом уровня инфляции, международных санкций и пр.) банки не смогут получать прибыль от ипотечного кредитования.

Как рефинансировать ипотеку

Для перевода ипотечного кредита в другой банк необходимо пошагово пройти следующие этапы:

  1. Сбор информации о подходящих ипотечных продуктах, чтобы найти выгодное рефинансирование для конкретного случая. Из-за больших сумм денег, которые будут в итоге выплачены, необходимо минимизировать вероятность неправильного решения. Для уточнения вопросов следует позвонить в колл-центр банка, съездить в офис на консультацию с менеджером, предпринять другие действия по сбору информации, не ограничиваясь данными с сайта.
  2. Сбор пакета документов, заполнение анкеты-заявки, подача их в банк. Для большинства случаев это можно сделать двумя способами: лично и онлайн. Поданная документация будет рассмотрена в 3-дневный срок, и заявителю по телефону или электронной почте сообщат о принятом решении.
  3. При положительном итоге рассмотрения заявки, необходимо уведомить текущего кредитора о намерении досрочно погасить ипотеку при помощи перекредитования. Необходимо взять у него справку об остатке задолженности и реквизиты для перечисления средств. Эти документы необходимо представить новому кредитору.
  4. Во многих случаях банку потребуется оценка недвижимости. Необходимо обратиться к компании, которая занимается оказанием этих услуг, и получить заключение. Еще одно действие, которое нужно предпринять до подписания договора – уточнить, аккредитован ли у нового кредитора страховщик, выдавший вам полис. Если нет, то потребуется застраховаться в подходящей компании.
  5. Подписание договора с новым кредитором. Банк еще раз проверяет все документы для рефинансирования (в том числе – оценочное заключение) и формирует окончательные условия выплат. Предлагаемая процентная ставка может отличаться от той, что фигурировала при предварительном согласовании, например, она может повыситься при отсутствии страховки у заемщика.
  6. Погашение задолженности у прежнего кредитора. В течение 1-2-х дней новый кредитор переводит остаток задолженности по месту прежнего оформления ипотеки. Заемщику следует получить в этом банке выписку о погашении задолженности и закладную на недвижимость (этот документ обязательно должен иметь отметку о передаче залога другому залогодержателю).
  7. Регистрация нового договора в Росреестре. Там же оформляется факт смены залогодержателя согласно пункту 1 статьи 383 Гражданского Кодекса РФ. Необходимо иметь в виду, что с момента освобождения недвижимости от прежнего обременения до регистрации залога проходит около 2-х месяцев. Этот период является беззалоговым, и, как дополнительная страховка для кредитора, на это время действует повышенная ставка – в среднем на 2%.

К числу факторов, увеличивающих процент при оформлении рефинансирования ипотечных займов у большинства банков, относятся:

  • Отказ от страхования рисков – повышение на 1% (для примера здесь и далее по списку приводятся условия Альфа-Банка).
  • Оформление по сокращенному пакету документов – на 0,5%.
  • Ипотечный займ на жилой дом – на 0,5%.
  • Ипотечный кредит на таунхаус – на 0,25%

Перечень необходимых документов

Пакет документации для окончательного рассмотрения вопроса о рефинансировании и подписания кредитного договора включает:

  1. Паспорт гражданина России.
  2. Справку о доходах (по форме банка или 2-НДФЛ).
  3. Копию трудовой книжки или трудового договора, заверенные отделом кадров по месту работы заемщика.
  4. Справку об остатке долга по ипотечному кредиту.

Программа рефинансирования ипотеки под 6 % годовых

Это широкомасштабная социальная акция, основанная на Постановлении Правительства РФ №1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета» от 30.12.2017.

Этот нормативный документ предусматривает выделение льготной ипотеки семьям, где с 2018 года родился второй (или последующий) ребенок.

Данная программа находится под контролем Президента России и направлена на улучшение демографической ситуации в стране.

Источник: https://sovets.net/20917-refinansirovanie-ipoteki-v-2019-godu.html

Ипотека Сбербанка в 2019 году — ставки и условия по ипотеке

Ипотека Сбербанка в 2019 году — ставки и условия по ипотеке

Ипотека в Сбербанке ее условия, процентную ставку в 2019 году на калькуляторе можно просчитать. Для современного человека будет не менее актуальна, чем в прошлые годы. Для тех, кто желает улучшить или увеличить собственные жилищные метры, на выбор будет предложено огромное количество выгодных вариантов.

Что ждет заемщиков в 2019 году?

В грядущем году клиентам организации будет официально предложено несколько основных ипотечных предложений:

  • С родовым капиталом;
  • Кредитование на покупку жилья с поддержкой от государства;
  • Займы для военных служащих;
  • Возведение загородного жилого помещения.

Требования по выдаче средств будет устанавливаться строго с принятием во внимание индивидуальных потребностей каждого заявителя. В некоторых центральных областях было решено выдавать деньги примерно по 8,6%.

Данное начисление не будет увеличено. При этом выдача не должна быть более 8 млн. Правила кредитования с поддержкой от государства будет составлять 6%, а минимум автоматически будет увеличен до полных 300 тысяч. Преимущественным новшеством будет полный пересмотр оформленных ранее займов. Пересчеты гарантированно будут проводиться при оформленном банкротстве.

Условия кредита на жилье от Сбербанка в 2019 году

Данное финансовое учреждение продолжит постоянно наращивать программу по займам. Клиентам предложено достаточно большое количество выгодных предложений и по очень выгодным правилами погашения. Конкретные ставки и условия по ипотечным займам и особенности выдачи будут зависеть от того, какого плана помещение приобретается, и какая программа выбирается. Вот самые популярные программы.

Деньги даются исключительно на строящиеся объекты в городском многоквартирном доме или выбранного объекта проживания, что относится по своей категории к первичному рынку современной недвижимости. Предоставляется:

  • От 300 тыс;
  • Период до 25-30 лет;
  • Процентное начисление от 7,1%.

Приобретение готового жилья

Покупка уже полностью готового объекта может стать достаточно надежным вариантом вложения средств. Заем выдается на обычную городскую квартиру, дом или объект популярной категории вторичного рынка. Главные условия ипотеки:

  1. Примерно от 300 тыс.
  2. Время до 28-30 лет.
  3. Переплата – от 8,6%.

Рефинансирование ипотеки и других кредитов

Проведение операции является оптимальной возможностью существенно уменьшить платеж по ранее оформленному займу. Для этого достаточно просто перевести оформленный кредит в эту организацию. Основные моменты:

  • От 300 тыс;
  • Временной период до 27-30 лет;
  • Процентная переплата равна примерно 9,5%.

Ипотека с гос.поддержкой для семей с детьми

Новая усовершенствованная программа грамотно организованной поддержки от государства будет действовать на те семьи, где рождается второй малыш или третий. В этой ситуации деньги выдаются по правилам:

  1. До 8 млн руб.
  2. Период до 25-30 лет.
  3. Начисления 6%.

Строительство жилого дома

В банке позволяется получить по всем параметрам выгодное предложение и направить его на индивидуальное строительство собственного жилого дома:

  • От 300 тысяч;
  • Период до 28-30 лет;
  • Переплата равна 10%.

Загородная недвижимость

Выплаты данной категории предоставляются на покупку дачи или на самостоятельное строительство дачных и садовых домиков. Также средства разрешается взять на иные строительные объекты специального потребительского назначения. Здесь предусмотрены такие правила и понижение процентных начислений:

Если у Вас остались вопросы — сообщите нам Задать вопрос

  1. От 300 тысяч.
  2. Период на более 30 лет.
  3. Начисление от 9,5%.
  4. Первый взнос не менее 25%.

Нецелевой кредит под залог недвижимости

Выдается на самые разные цели, но строго под залог того объекта недвижимости, имеющегося в распоряжении клиента:

  • До 10 млн;
  • Время – до 18-20 лет;
  • Переплата примерно 12%.

Ипотека под материнский капитал

На приобретение полностью готового объекта или находящегося в процессе строительства допускается взять заем, задействуя положенные средства от полученного материнского капитала. Его стоит использовать в качестве первого взноса. Разрешатся заплатить полноценный взнос или только его определенную часть. Данное предложение в Сбербанке в будущем году выдается:

  • От 300 тысяч;
  • Период до 30 лет;
  • Переплата от 8,9%.

Военная ипотека 2019

Деньги выдаются исключительно на самостоятельное приобретение обычной городской квартиры, загородного строения или иного помещения, относящегося к категории популярного сейчас вторичного рынка:

  1. Выдается до 2 398 000 руб.
  2. До 18-20 лет.
  3. Начисления от 9,5%.

Новые требования для получения жилищного кредита

Главные требования для оформления могут приниматься индивидуально. Желающим нужно соответствовать следующим обязательным правилам:

  1. Стаж. Каждый заявитель обязан проработать, как минимум полные 12 месяцев за крайние пять лет. А на крайнем месте должен работать не меньше 6 месяцев. Если человек безработный, про данную форму финансирования можно полностью забыть.
  2. Требуется соответствовать определенным возрастным ограничениям. Учреждение выдает заем тем гражданам, возраст которых колеблется от 21 года до 75 на момент окончания.
  3. Требования основаны на большом количестве факторов, которые могут стать помехой для погашения займа.
  4. Важно полное отсутствие судимости.
  5. Заявитель имеет гражданство РФ.

Необходимые документы

Не менее важно собрать и подготовить для оформления следующие документы:

  • Стандартный паспорт РФ;
  • Документ о получаемых доходах;
  • Иной документ, подтверждающий личность. Здесь должна присутствовать фотография;
  • Документальное подтверждение трудоустройства;
  • Справка о наличии в распоряжении денег для внесения положенного взноса.

Пишется грамотное заявление на получение жилищной ссуды. Если собрать перечисленные бумаги и соответствовать необходимым правилам, можно получить запрашиваемые средства с господдержкой или без нее. Предварительно желательно использовать ипотечный калькулятор Сбербанка.

Как обстоит дело с рефинансированием ипотеки в 2019?

В организации в грядущем году будут приняты особые правила по рефинансированию. К основным из них можно отнести несколько. Нужно отметить, что максимальный займ никак не должна превышать установленной минимальной величины.

Речь идет о 80% от стоимости выбранного жилого помещения, что указана в отчете об оценке. Также используется остаток основного долга и актуальных начислений по всем рефинансируемым займам. Организация установила следующие ограничения:

  1. На погашение в ином банке – 7 млн.
  2. На закрытие иных ссуд – 1,5 млн.
  3. На личные цели – 1 млн.

Ипотечный калькулятор сбербанка 2019

Вычислительный калькулятор для расчета кредита в Сбербанке, который представлен вниманию на сайте, представляет собой специальное современное программное обеспечение. Оно позволяет в режиме онлайн произвести расчеты будущего запланированного займа.

Чтобы получить максимально точный результат по кредиту на жилье, потребуется ввести следующие сведения в таблицу калькулятора:

  • Категория выбранного объекта – новостройка, вторичка или строительство нового собственного дома;
  • Общая стоимость готовой недвижимости;
  • Сумма, которую планируется предоставить в виде первичного взноса;
  • Время займа.

Используя калькулятор, пользователь может сэкономить время. Чтобы узнать размер и период кредитования в новом году, не потребуется лично посещать банковское отделение и простаивать в очередях. Если необходимые исходные сведения были внесены верно, операция займет минуту.

Калькулятор доступен в любое время и характеризуется понятным на интуитивном уровне интерфейсом. Проведя предварительные расчеты онлайн, можно принять обоснованное решение относительно оптимального варианта жилищного кредитования.

Предполагается ли снижение процентной ставки: последние новости

Сегодня представители банка делают громкие заявления. По их прогнозам, примерно летом следующего года будет снижен процент по ссуде и составит примерно 7%. Данные привлекательные планы прозвучали от Германа Грефа, главы организации.

Несмотря на подобное громкое заявление, подобное снижение может затянуться, если возникнут неблагоприятные экономические условия. Многое будет зависеть от общей величины инфляции.

Стремление к обещанной ставке по ипотечной сумме в 7% совершенно не отменяет установленных ранее индивидуальных условий.

Если все будет хорошо, к концу года заем скорее всего будет оформляться с 6,5% по действующей ипотеке.

Снижению основного процента способствует все более прочная стабилизация общего валютного курса. В следующем году цена на нефть продолжает расти, а это автоматически приводит к укреплению рубля.

Одновременно с этим в стране отмечается возобновление общего экономического развития страны.

Важно

Сейчас она преодолела определенный период рецессии, и автоматически переходит к все более стремительному росту.

В данных сложившихся условиях будет отмечаться уменьшение стоимости основных кредитных активов и цена на жилищные займы в Сбербанке России. Существует еще достаточно важный фактор, что гарантированно приведет к снижению процентов, это специальная государственная программа, направленная по субсидирование семей, где появляются дети.

Подводим итоги: брать или не брать кредит на жилье в Сбербанке в 2019 году?

Большинство профессионалов ожидают существенного изменения процентов по жилищным займам для молодой семьи в меньшую сторону. Согласно официальным прогнозам, в следующем году кредиты можно будет брать по сниженному проценту 6-7%.

Этому снижению будет способствовать улучшение общей макроэкономической ситуации в среднесрочной перспективе и уменьшение ставок Центробанка. Уже сейчас ипотечная ставка составляет 7,5%, тогда как еще пару лет назад она имела размер 17%.

Все это говорит о медленном, но верном снижении ставок, и 2019 год не будет исключением.

Источник: http://xn--80abap1arsf.su/ipoteka/kredit-na-zhile-v-novom-godu.html

Изменения в ипотечном кредитовании в 2019 году

Одной из самых обсуждаемых тем в банковской сфере Российской Федерации в 2019 году стал вопрос изменений в ипотечном кредитовании. Это связано с тем, что в предыдущие годы, начиная с 2015, данная линия заемного финансирования переживала не самые лучшие времена — повышенные ставки, падение востребованности жилищных программ.

В 2018 году ситуация стала стабилизироваться, число одобренных заявок увеличилось, и около 25 % граждан, возрастом от 25 до 36 лет, получили возможность улучшить собственное жилищное пространство.

Другая группа населения так и не решилась на серьезный поступок, ожидая еще более выгодных годовых процентов. Правильное решение ли они выбрали? Стоит ли ждать снижения тех самых ипотечных процентов?

Что готовят банки РФ своим потребителям в 2019 году? Ответы на актуальные вопросы в сфере жилищного кредитования, смотрите далее в статье.

Особенности жилищного кредитования в РФ

С понятием “ипотека” сталкиваются практически все жители РФ, целью которых становится обустройство собственных жилых апартаментов. Это связано с огромными суммами на недвижимые объекты, фигурирующие на современном рынке.

Рассматривая данный термин в суженом круге можно попросту трактовать его как займ на покупку квартиры, таунхауса, дачи.

В более детальном ознакомлении — это целевая ссуда, назначение которой прописывается в договоре между цедентом и заемщиком. Средства, полученные по таким программам, могут быть потрачены не только на покупку жилого объекта.

Их можно реализовать в сфере нежилой недвижимости, сделать капитальный ремонт в собственном доме, приобрести дорогую мебель и обустроить быт.

Совет

Однако, все что покупается на кредитные средства выступает залогом перед банком, в этом и заключается главная особенность ипотечного заемного финансирования. В обязательном порядке каждый кредитор получает документальное подтверждение гарантии возврата долга, где той самой гарантией и выступает предмет сделки.

Еще одной чертой залогового спонсорства является длительный срок обслуживания. Так как в ипотечных программах прописываются достаточно большие суммы, выплатить в кратчайшие сроки их мало у кого получается.

Поэтому не редко срок службы контрактов достигает 30 лет, в среднем эти показатели приближаются к 15 годам.

Обращаются к долговому спонсорству, как правило, молодые люди, возрастом до 35-36 лет, которые имеют возможность воспользоваться действующей государственной поддержкой молодоженов, военнослужащих, пустить в ход материнский капитал.

Залоговая ссуда от обычного потребительского займа отличается низкими ставками, что и привлекает российских пользователей. Но из-за санкций, введенных против России, нестабильности экономики страны, годовые проценты в таких проектах значительно возросли в 2015 — 2017 годах.

Ранее фиксированные ставки вскочили и востребованность программ пошла на спад. Однако показатели улучшились уже в 2018 году, и многие граждане решили не упускать свой шанс, что привело к так называемому ипотечному буму в РФ. Это повлекло за собой образование целого ряда изменений в банковской сфере, подробнее о которых далее.

Разновидности социальной ипотеки

Ряд потребителей, которые планируют стать владельцами собственного жилища в долг, попадают в группу населения, имеющих право на государственную поддержку. Кредит, который выдается с учетом льгот, называют социальной ипотекой.

Следует рассмотреть все виды данного финансового обслуживания:

  1. Для молодых семей. Получить спонсирование могут представители возрастом до 35 лет. В зависимости от того, есть ли в новой ячейке общества дети варьируется процент господдержки. Например, семьи с детьми могут рассчитывать на субсидию до 40 %, бездетные до 35 %.
  2. Военнослужащие обслуживаются в РФ по специальной системе, основанной на открытии счёта, на который за весь период службы поступают начисления, в результате скапливается неплохой капитал, который может быть реализован по выслуге, в качестве взноса по ипотечному спонсорству.
  3. На привилегии от государства могут рассчитывать и грамотные специалисты, вот только важно, чтобы трудовой стаж этому способствовал. Данный вид социальной ссуды нельзя назвать востребованным в стране, однако он постепенно набирает свои обороты.
  4. Льготы на приобретение недвижимости предоставляются и малоимущим гражданам. Для получения собственного метража им необходимо становится в очередь и выполнять все условия, предусмотрены государственной программой.

Популярным считается использование материнского капитала, который семья получает после рождения ребенка. Таким образом, социальная ипотека — это возможность для населения получить минимальные процентные ставки, возможность обслуживаться по лояльной финансовой системой, с выгодными платежами и сроком инвестирования.

В 2019 году все эти группы могут рассчитывать на получение льгот, говорится об этом на всех новостных порталах, к тому же аналитики надеются, что линия нового года станет более успешной чем в предшествующем.

Для этого предусмотрены нововведения:

  • фиксированная ставка в 6 %;
  • банки обязуются рефинансировать текущие займы под 6 %;
  • разрешение на приобретение вторичных жилых объектов.

Все эти пункты подразумевают смелые, радикальные решения, которые ведут к востребованности ипотечного финансирования.

Прогнозы по кредитованию на жилье 2019 в РФ

Опираясь на статистику, следует отметить, что среди заявителей на залоговый займ мужчины и женщины фактически сравнялись, и практически все они молодые люди не старше 36 лет.

Приоритетными стали финансовые программы совершенно других инвесторов. Также специалисты отмечают, что именно ипотечное кредитование для 25 % стало первым долговым обслуживанием в банковской структуре.

Взлет данного финансового обеспечения в 2018 году определенно связан с падением показателей годовых ставок, а также с увеличением суммы инвестиций.

Обратите внимание

К тому же экономическое состояние страны немного стабилизировалось, и даже стало заметным увеличение заработных плат. Как известно, банковские скачки граничат с уровнем инфляции в стране, что и отразилось на ставках, если в 2016 — это 12- 14 %, то в 2018 — в среднем 9,5 %.

В осенний период 2018 профессионалы зафиксировали торможение в ипотечной структуре, которое связывают с всплывающей информацией об увеличении процентов.

Однако все опрошенные представители утверждают, что кардинальные скачки не подразумевались, это скорее конкурентный маневр на рынке. Именно этот фактор приостановил поступление новых заявок и создал новую задачу, для потребителей, которые засомневались в рентабельности нового кредита в текущем году.

Если говорить о прогнозах на 2019 год, то по общим показателям они более чем оптимистические, но нельзя забывать, что весь процесс зависит от внешних факторов, таких как санкции, стоимость нефтяной базы, валютного фонда. Главную роль все же играет политика Центрального банка, на руководство которого положена вся ответственность за финансовые ориентиры.

Поэтому однозначности в данной парадигме не найти, нужно реально взвешивать возможные риски, хотя эксперты называют сегодняшние реалии абсолютно благосклонными для жилищной ссуды.

Новая законодательная база ипотечного кредитования в России

Фиксированная ставка, выгодное рефинансирование долгов, реструктуризация ипотечного долга — все эти нововведения в законодательстве РФ являются только наработками.

Будут ли они поддержаны, внедрены в рабочий процесс и принесут ли пользу цедентам и потребителям, остается под большим знаком вопроса.

Известно, что план о введении накопительного счета, средства с которого могли бы быть использованы в качестве стартового капитала по залоговом займе в правительстве оставили на потом.

Назвать успешным проект о реструктуризации текущей ссуды конечно же нельзя, так как этот момент является не особо благоприятным для плательщиков и имеет множество подводных камней.

Также планируется подогнать обслуживание по ипотечному кредитованию в особые стандартные рамки, где инвестор обязуется тщательно ознакомить заявителя с пунктами о залоговом имуществе, напоминая неоднократно о его изъятии в случае неуплаты долга. Данное новшество нацелено на повышение грамотности российских заемщиков.

Изменения ипотечного кредитования в Сбербанке

Особо популярным в РФ стало оформление жилищного займа в Сбербанке, в 2019 году его политику также называют сформированной, с укрепленными позициями.

Однако в политике нового квартала цедента можно проследить также изменения, касающиеся не только процесса оформления, а и:

  • процентных ставок, указанных в программах;
  • линии спонсорства военных;
  • требования к внесению стартового капитала;
  • проекты с учетом материнского капитала;
  • одобрение заявок, основанное на типе недвижимого объекта.

Согласно изменениям, в первую очередь кредитор будет рассматривать запросы на обеспечение загородных участков, после в обработку поступают заявки на покупку владений в городах. Четко указать ставку банка по ипотеке не получится, так как ее показатель может варьироваться из-за регионального расположения.

Прежним остается отношение к кредитной истории заемщика и требованиям к поручительству, в предпочтении обслуживание надежных. платежеспособных потребителей.

Важно, что инвестор обращает внимания только на запросы от граждан возрастом от 21 года, также граничный возраст выплат это 75 лет. Рассчитывать на долговое спонсорство могут плательщики со стажем работы более одного года, за последние пять лет.

Стоит ли брать ссуду на недвижимость в 2019 году?

Если российские граждане отказались от ипотеки в 2018 году, с надеждой на то, что рыночная стоимость жилых объектов снизится, то они ошиблись. Ожидать снижения цен не разумно, да и застройщики не допустят такого. Поэтому данная причина является не компетентной.

Согласится на залоговый займ стоит и тем жителям, которые снимают жилье и платят за аренду, при том же раскладе они могут выплачивать деньги кредитору, только за покупку собственных владений. Именно данной группе населения рекомендуют брать ипотеку.

Рекомендуем: «3 способа правильного оформления кредита»

Что касается граждан, которые уже имеют собственные апартаменты, но хотят их менять на новые, советуют поднакопить и решить вопрос без привлечения услуг инвесторов. Это станет более выгодным, экономным вариантом.

Важно

Таким образом, можно сказать, что ипотечное кредитование в РФ пребывает на стадии стабильности, востребованности.

Множество государственных программ активно поддерживают разные социальные группы, работающие граждане имеют возможность обслуживаться в индивидуальном порядке и выгодно реализовать шанс на покупку собственного жилища.

Однако брать или не брать залоговую ссуду в 2019 году каждому нужно решать самостоятельно, реально оценивая свое финансовое положение и взгляд на завтрашний день.

Инвесторам рекомендуют следить за финансовыми новостями, выводить регулярно средства и приобретать валюту. В целом текущий год является благоприятным для закрытия жилищного вопроса многих семей России

Источник: https://PanKredit.com/state/ipoteka/izmenenija-v-ipotechnom-kreditovanii-v-2019-godu.html

Ждать ли снижения ставки по ипотеке в 2019 году

В нашей стране бытует поговорка, что настоящие супруги – это не те, кто официально расписаны. И даже не те, у кого есть общие дети. Настоящие супруги – это когда взяли совместно ипотеку…

Что и говорить, данный вид кредитования населения под эгидой улучшения их жилищных условий уже давно стал притчей во языцех и примерно столько же времени выступает постоянным камнем преткновения для общественности с одной стороны и банковских структур в упряжке с законом – с другой.

Что ж, учитывая актуальность проблемы, попробуем спрогнозировать, опираясь на мнение видных российских банкиров, представителей Правительства и опытных аналитиков, действительно ли с 2019 года проклятие: «Чтоб тебе стать «ипотечником»», — потеряет свою актуальность.

Весь сыр бор вокруг вопроса занялся еще в октябре 2017 года после одного неосторожного заявления г-на Грефа. Главный Сберовец на одной из конференций заявил, что стоит ожидать снижение ставки по ипотеке до 5%.

Его оптимизм основывается на данных Росстата по инфляции за актуальный на то время год, в которых говорится, что за три квартала 2017-го она выросла всего лишь на 1,7%, и в дальнейшем, по мнению, Германа Оскаровича более 3-4% ежегодно ждать бессмысленно. Следовательно, и ипотечные ставки можно снижать с легкостью.

Что ж, надеемся, что Сбербанк покажет пример коллегам и первым снизит ипотечную ставку до объявленных 5%, чем, разумеется, заслужит бурные овации российского общества.

Наш бессменный премьер оказался в высказываниях более осторожным, предположив, что к началу 2019 года стоит ожидать 6-7%. По его мнению для этого «созрели все макроэкономические условия».

Вице-премьер Игорь Шувалов опасливо отступил от этого предсказания еще на процентик, пожалуй, основываясь на том, что уже в конце 2017-го банкам удавалось держать ипотечную ставку на рекордно низком уровне – 10,58% годовых в среднем, но, уже в начале 2018 из-за слегка изменившейся политики Центробанка она незначительно выросла до 11%.

А вот глава АИЖК, А.Плутник, не исключает, что 7% в среднем не является такой уж призрачной цифрой для 2018-2019гг, но, при этом оговаривается, что все будет зависеть, разумеется, от стабильности уровня инфляции и политики главного банка страны.

Совет

Правда, с другой стороны, многие недоумевают на тот счет, что сейчас и так подобного уровня ставок удалось достичь исключительно благодаря государственной поддержке банковских ипотек, частично компенсирующей финучреждениям недобранное с населения. А ведь совершенно не факт, что в текущей санкционной и вообще очень непростой экономической ситуации у бюджета и дальше будут деньги на поддержание этих программ…

Кроме того снижаются ставки поистине черепашьими темпами – не более чем по полпроцента в полгода. Следовательно, ожидание, что буквально в течение следующих шести месяцев они обвалятся на 3-4% — это достойная хорошего фельетона шутка.

к содержанию ↑

Брать или не брать?

Поистине гамлетовские страсти разгорелись на фоне этих соревнующихся между собой в оптимизме прогнозов наших власть имущих. Оседлали волну инфляционных ожиданий первыми, естественно, в АИЖК, снизив ставку до 9%.

Правда, пока остальные наши коммерческие банки перенимать позитивный опыт что-то не торопятся, хоть Плутник и настоятельно агитирует население за необходимость именно здесь и сейчас хвататься за ипотечные кредиты, и даже приступать к рефинансированию, если это возможно.

Источник: https://2019god.net/novosti/zhdat-li-snizheniya-stavki-po-ipoteke-v-2019-godu

В каком банке выгоднее оформить ипотеку в 2019 году: обзор

Повышение процентных ставок ипотечного кредитования ожидается уже в начале нового 2019 года. По прогнозам экспертов, кредиты на недвижимость подорожают, в среднем, на 0.25-0.5%.

По мнению руководителя Аналитического Центра компании «Русипотека» Сергея Гордейко, повышение ставок ипотечного кредитования не связано с решением Центробанка России увеличить ключевую процентную ставку.

Более того, несколько предыдущих лет на рынке наблюдалась аналогичная тенденция: решения ЦБ не оказывали влияния на уровень ипотечных процентных ставок банков.

Последние сознательно шли на январское повышение, выдавая по заявкам, поданным и одобренным в декабре, кредиты на новых условиях.

В силу этого, рост процентных ставок по ипотеке в январе уже можно считать традицией. Исключитением был только минувший год, когда после новогодних праздников продолжалась преобладающая в течение нескольких предыдущих месяцев тенденция снижения стоимости ипотечных кредитов. В настоящий момент такой фактор уже не действует.

Впрочем, рассматривать рост ипотечных ставок как шоковые новости для рынка ипотечного кредитования не следует. Сергей Гордейко констатирует, что в период с июля 2018 года, ни одним банком не было предпринято повышение ставок на 1 и более процента. Кредитные организации ограничивались минимальным разовым приростом в пределах 0.25 – 0.5%.

И в дальнейшем, в банках, которые предпочитают более агрессивные действия, следует ожидать повышения на 0.5%, а придерживающихся более осторожной политики — на 0.25%. Эксперт считает, что одновременный и одинаковый по величине рост ставок рынку не грозит.

Обратите внимание

Каждый из банков будет придерживаться собственной линии поведения, рассчитывая оптимальный для себя уровень повышения и определяя наиболее выгодный в сложившейся ситуации момент.

Средний размер ставок по ипотеке в январе 2019 года вышел на уровень 10.5 – 11% годовых. По данным «Русипотеки», ведущей постоянный мониторинг ставки предложения по всему ипотечному рынку в целом, это станет продолжением наметившейся тенденции. Как отмечает Гордейко, в ноябре средняя величина составляла 10.21% процента, в декабре — выросла до 10.31%.

Решение о повышении ключевой ставки было принято Центробанком в ноябре. Это было второе за год повышение, а уровень ставки рефинансирования в результате достиг 7.75%.

Многие коммерческие банки были готовы к такому развитию событий и отыграли рост еще до официального объявления принятого ЦБ РФ решения.

Следующее заседание Совета директоров Центробанка, посвященное, в том числе, и вопросу о ключевой ставке, запланировано на 8 февраля 2019 года.

Следует учитывать, что рост стоимости ипотечных кредитов входит в число наиболее серьезных факторов риска рынка недвижимости. Дешевая ипотека в 2018 году в значительной мере стимулировала увеличение количества и суммарного объема сделок. В результате было установлено несколько новых рекордов.

По словам Марии Литинецкой, управляющего партнера «Метриум», только в Москве за 9 месяцев 2018 года было выдано 62.5 тысячи ипотечных кредитов, что превышает аналогичный показатель всего 2017 г. (54.4 тысячи). В результате на 47% вырос спрос на жилье в новостройках, и на 25% – на квартиры на вторичном рынке.

На текущий момент доля сделок с новостройками с использованием кредитных средств превышает 52%, но с ростом ставок этот показатель ожидает снижение. По мнению Марии Литинецкой, служить «вечным двигателем» для рынка жилья дешевая ипотека не сможет.

Удорожание ипотечных кредитов от ведущих банков чревато возобновлением наблюдавшейся в течение 3 предыдущих лет тенденции снижения темпов прироста спроса, и, в дальнейшем, падением активности покупателей. Это связано с отсутствием у населения других серьезных источников средств для приобретения недвижимости, кроме ипотеки.

Важно

Именно поэтому в росте ипотечных ставок управляющий партнер «Метриум» видит главные риски и даже реальные угрозы для отрасли в 2019 году.

Впрочем, существует вероятность возобновления государственных программ стимулирования ипотечного кредитования. Ранее о планах пересмотра субсидий по ипотеке уже сообщал Минстрой. Кроме того, государственное субсидирование строительной отрасли в прошлом дало значительные положительные результаты.

Самый выгодный ипотечный кредит в 2019 году на вторичном рынке жилья

БанкСтавка, %ПВ, %Стаж, месВозраст, летПримечание
Сбербанк 9,1 15 6 21-75 Если клиент не зарплатник Сбербанка + 0,5% .При отказе от страховки +1%, При отказе от электронной регистрации + 0,1%; При отказе от акции витрина + 0,3%.

По акции молодая семья минимальная ставка 8,6%

ВТБ 24 и Банк Москвы 9,1 15 3 21-65 8,9% если квартира больше 65 кв.м.

, зарплатники ПВ 10%,

Райффайзенбанк 10,99 15 3 21-65
Газпромбанк 10 20 6 21-60 10% ПВ для газовиков, 15% ПВ для крупных партнеров
Дельтакредит 12 15 2 20-65 ФБ 20% ПВ, скидка 1,5% если 4% комиссия
Россельхозбанк 10,25 15 6 21-65 10%ПВ на готовое
по молодой семье, скидка 0,25 если свыше 3 млн, еще скидка 0,25 если через партнеров
Абсалют банк 11 15 3 21-65 ФБ +0,5%
Банк Возрождение 11,75 15 6 18-65
Банк Санкт-Петербург 12,25 15 4 18-70 скидка 0,5% для зарплатников и при закрытой ипотеке в банке, -1% после ввода дома
Промсвязьбанк 11,75 20 4 21-65
Российский капитал 11,75 15 3 21-65 скидка 0,5% для клиентов через партнеров банка, скидка 0,5% при ПВ от 50%
Уралсиб 11 10 3 18-65 0,5% выше если форма банка и будет 20% ПВ
Ак Барс 12,3 10 3 18-70 0,5% скидка у партнеров
Транскапиталбанк 12,25 20 3 21-75 можно снизить ставку на 1,5% за 4,5% комиссии
Банк Центр-Инвест 10 10 6 18-65 с 5-10 год ставка 12% далее индекс ставки Моспрайм (6М) по состоянию на 1 октября предыдущего года +3,75% годовых
ФК Открытие 10 15 3 18-65 0,25 плюс если фб, скидка 0,25% для корпоративных клиентов, снижение на 0,3% если заплатить комиссию 2,5%, для зарплатников первый взнос 10% по ФБ 20%
Связь-банк 11,5 15 4 21-65
Запсибкомбанк 11,75 10 6 21-65 скидка 0,5% для зарплатников
Жилфинанс 11 20 6 21-65
Московский кредитный банк 13,4 15 6 18-65
Глобэкс банк 12 20 4 18-65 скидка 0,3% для зарплатников
Металлинвестбанк 12,75 10 4 18-65
Банк Зенит 13,75 15 4 21-65
Росевробанк 11,25 15 4 23-65
Бинбанк 10,75 20 6 21-65
СМП банк 11,9 15 6 21-65 Скидка 0,2% если ПВ 40% и выше, Скидка 0,5% если клиент относится к льготной категории, скидка за быстрый выход на сделку ставка 10,9 — 11,4%
АИЖК 11 20 6 21-65
Евразийский банк 11,75 15 1 21-65 4% комиссия — скидка 1,5% работает по дельте
Юникредитбанк 12,15 20 6 21-65
Альфабанк 11,75 15 6 20-64 4% комиссия — скидка 1,5% работает по дельте

Самый выгодный ипотечный кредит в 2019 году на новостройку

БанкСтавка, %ПВ, %Стаж, летВозраст, летПримечание
Сбербанк 9,1 15 6 21-75 Скидка 0,4% по ипотеке свыше 3,8 млн. руб. Ставка по субсидированной ипотеке от 6,7 до 7,7%.

Надбавки 0,1% за отказ от электронной регистрации; + 0,3% если клиент не зарплатник, +1% при отказе от страховки

ВТБ 24 и Банк Москвы 9,1 15 3 21-65 8,9% если квартира больше 65 кв.м.

, зарплатники ПВ 10%,

Райффайзенбанк 9,99 15 3 21-65 10% ПВ для зарплатников, скидка 0,59-0,49 для определенных застройщиков
Газпромбанк 9,5 20 6 21-65 10% ПВ для газовиков, 15% ПВ для крупных партнеров
Дельтакредит 12 15 2 20-65 ФБ 20% ПВ, скидка 1,5% если 4% комиссия,
Россельхозбанк 9,45 20 6 21-65 материнский капитал без ПВ ставка не меняется, скидка 0,25 если свыше 3 млн, еще скидка 0,25 если через партнеров
Абсалют банк 10,9 15 3 21-65 ФБ +0,5%
Банк Возрождение 10,9 15 6 18-65
Банк Санкт-Петербург 12 15 4 18-70 скидка 0,5% для зарплатников и при закрытой ипотеке в банке, -1% после ввода дома
Промсвязьбанк 10,9 15 4 21-65 10% пв для ключевых партнеров
Российский капитал 11,75 15 3 21-65 скидка 0,5% для клиентов через партнеров банка, скидка 0,5% при ПВ от 50%
Уралсиб 10,4 10 3 18-65 0,5% выше если форма банка и будет 20% ПВ, скидка 0,41% при ПВ 30% и выше
Ак Барс 11 10 3 18-70 скидка 0,3% если ПВ 20-30%, свыше 30% скидка 0,6%
Транскапиталбанк 13,25 20 3 21-75 можно снизить ставку на 1,5% за 4,5% комиссии, после ввода дома ставка снижается на 1%
Банк Центр-Инвест 10 10 6 18-65 с 5-10 год ставка 12% далее индекс ставки Моспрайм (6М) по состоянию на 1 октября предыдущего года +3,75% годовых
ФК Открытие 10 15 3 18-65 0,25 плюс если фб, скидка 0,25% для корпоративных клиентов, снижение на 0,3% если заплатить комиссию 2,5%, 10% ПВ если зарплатник, 20%ПВ по ФБ
Связь-банк 10,9 15 4 21-65
Запсибкомбанк 10,99 15 6 21-65 скидка 0,5% для зарплатников
Жилфинанс 11 20 6 21-65
Московский кредитный банк 12 10 6 18-65
Глобэкс банк 11,8 20 4 18-65 скидка 0,3% для зарплатников
Металлинвестбанк 12,75 10 4 18-65
Банк Зенит 14,25 20 4 21-65
Росевробанк 11,25 20 4 23-65
Бинбанк 10,75 20 6 21-65
СМП банк 11,9 15 6 21-65 скидка 0,2% при ПВ 40% и больше, скидка 0,5% для льготной категории клиентов, ставка 10,9 — 11,4% за быстрый выход на сделку
АИЖК 10,75 20 6 21-65
Евразийский банк 11,75 15 1 21-65 4% комиссия — скидка 1,5% работает по дельте
Югра 11,5 20 6 21-65
Альфабанк 11,75 15 6 20-64 4% комиссия — скидка 1,5% работает по дельте

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7(499)703-32-46 (Москва)

+7(812)309-26-52 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Источник: http://bs-life.ru/finansy/banky/ipiteka2019.html

Ссылка на основную публикацию