Требование к стажу по ипотеке и сколько нужно проработать, чтобы взять ипотеку в 2018 году

Чтобы взять ипотеку сколько нужно работать

  • Гражданства РФ;
  • Прописка или регистрация рядом с приобретаемым жилищем;
  • Возраст не менее 21 года;
  • Справка о наличии дохода;
  • Выплата 20% первичного взноса;
  • Оформление страховки;
  • Стаж работы, не меньше одного года;
  • Постоянное место работы, не меньше 6 месяцев.
  1. Паспорт, подтверждающий личность, и еще один документ, например, водительские права.
  2. Справку о доходах заемщика, определяющую максимальную сумму кредита, рассчитанную на данного человека.
  3. Копию трудовой книжки со стажем не меньше шести месяцев, бывает, что банки выдают ипотеку лицам со стажем и в четыре месяца.
  4. Копию трудового договора, если человек работает в двух местах, то копию с обоих мест работы.
  5. Копию налоговой декларации, если заемщик сдавал в аренду квартиру, машину и так далее.
  6. Копии дипломов, аттестата и так далее, то есть документы, подтверждающие образование заемщика.
  7. Копию бумаг о владении недвижимостью и транспортными средствами.
  8. Документ о владении ценными бумагами.
  9. Копии кредитных договоров, как погашенных, так и непогашенных.
  10. От предпринимателей требуется пакет документов о собственном бизнесе.

Стоит отметить, что большинство крупных государственных организаций, такие как Сбербанк России и ВТБ 24 принимают во внимание только официальные денежные поступления, которые вы можете подтвердить документально. Могут быть учтены справки о доходах, в том числе по форме банка, выписки с банковского счета, официальные договора об аренде, доходы от интеллектуальной собственности и т.д.

Ипотека – один из самых быстрых и реальных способов заполучить личные квадратные метры в России. Размер достатка в этом случае играет не последнюю роль. Заработной платы должно хватать на погашение ежемесячного платежа и обеспечение человека всем самым необходимым.

Что нужно для оформления ипотеки

Ипотека – наиболее быстрый и простой способ приобретения личного жилья для многих семей в России. Стабильный доход, положительная кредитная история и соответствие требованиям банка – главные условия ипотечного кредитования без проблем и отказа. Далее рассмотрим подробнее, что нужно, чтобы взять ипотеку в 2018 году.

  • Декларация по единому налогу за последний год предпринимательской деятельности, если ИП работает по системе упрощенного налогообложения. Если единый налог выплачивается на ЕНВД – вмененный доход, тогда банк потребует налоговую декларацию за последние два года.
  • Налоговые декларации по форме НДФЛ за последний налоговый период, если ИП работает по общему режиму налогообложения.
  • Выписка из ЕГРИП.
  • ИНН и ОГРН.
  • Копия лицензии при условии, что предприниматель ведет деятельность, подлежащую обязательному лицензированию.

Сколько нужно отработать, чтобы дали ипотеку

  • Сбербанк России: от 12 месяцев общий трудовой стаж и не менее 6 месяцев на последнем месте;
  • Россельхозбанк: 12 месяцев общий стаж, не менее 6 на последнем месте работы;
  • UniCredit банк: не менее 2 лет общего трудового стажа и не менее 3 месяцев на последнем месте работы;
  • ВТБ24: не менее 12 месяцев общий трудовой стаж и не менее одного на последнем месте работы.

С зарплатой все более или менее понятно, ведь именно от нее зависеть насколько добросовестно заемщик будет исполнять свои кредитные обязательства, но, как ни странно, трудовая занятость также играет самую важную роль в принятии банком решения. Обычно банк диктует свои условия касательно трудового стажа потенциального финансового партнера, но на самом деле вопрос решает не только, сколько нужно проработать, чтобы взять ипотеку, но и прочее обстоятельства связанные с трудовой занятостью, попробуем рассмотреть данный вопрос более детально.

Требование к стажу по ипотеке и сколько нужно проработать, чтобы взять ипотеку в 2018 году

  1. Трудовая книжка (заверенная работодателем копия всех страниц).
  2. Копия трудового договора (если человек работает сразу на нескольких работах, то потребуется предоставить копии обоих договоров).
  3. Выписки из приказов и иные организационные документы (в отдельных случаях требуется справка за определенный период работы конкретного человека).

  4. Налоговая декларация для ИП.
  • наличие постоянной или временной регистрации;
  • семейный статус и состав семьи;
  • уровень образования;
  • качество кредитной истории и состояние финансовой репутации;
  • наличие ликвидного имущества в собственности (движимого и недвижимого);
  • наличие иных кредитных обязательств.

Какая должна быть зарплата для получения ипотеки

Возникает вопрос: какая же зарплата нужна для ипотеки? Большинство банков учитывает все виды прибыли граждан, которые можно подтвердить справками, выписками или другими документами.

И это понятно: бывает, что в справке 2-НДФЛ официальная ЗП человека указана в размере 12 000 рублей, в то время как общий доход составляет 150 000 рублей. В России практически все банки учитывают неофициальную прибыль граждан.

Таким образом, даже такие крупные банки, как ВТБ 24 или Сбербанк учитывают неофициальные доходы.

Рассмотрим реальный пример, показывающий, какая должна быть зарплата, чтобы взять ипотеку 1000000 рублей. Допустим, молодой семье нужна выдача ипотеки, которая составляет 1 000 000 рублей. В среднем процент по кредиту на недвижимость в России составляет около 12 % годовых. Пусть эта семья оформляет ипотеку сроком на 5 лет.

Используя ипотечный калькулятор, можно рассчитать, что выплаты в данном случае составят около 17 000 рублей в месяц. Выясним, какой доход нужен для такой ипотеки. Для этого разделим ежемесячную выплату на 0,4: 17 000 / 0,4 = 42 500. Следовательно, семья должна получать не менее 42 500 рублей в месяц, чтобы банк оформил ей кредит.

Сколько же нужно зарабатывать, чтобы взять ипотеку

Ипотека – довольно распространённый способ покупки недвижимости. Многие банки публикуют заманчивые предложения по ипотечным кредитам и обещают доступные условия. Но так ли легко «связаться» с ипотекой? Мой Дом предлагает разобраться, с каким ежемесячным доходом можно позволить себе взять ипотеку.

Взять ипотеку – это то же самое, что решить для себя, что вы можете потянуть ежемесячные выплаты. Чтобы банк рассмотрел вашу заявку на получение ипотечного кредита, нужно соответствовать обязательным условиям. Они касаются и личности получателя, и закладываемого имущества. Требования разных банков могут отличаться, но в среднем они таковы:

Рекомендуем прочесть:  Как найти управляющую компанию дома по адресу

Требования к стажу работы для получения ипотеки

Прежде чем подавать заявку, необходимо уточнить в банке, сколько времени нужно отработать официально, чтобы дали кредит. Требования для работников по найму предъявляются к стажу на последнем месте и к общему трудовому стажу за прошедший период. Как правило, условия получения ипотеки физическому лицу в части рабочей деятельности выглядят следующим образом:

  1. для оформления заявки понадобится только паспорт и второй документ (например, СНИЛС, водительское удостоверение);
  2. необходимо иметь личные накопления, их доля должна превышать 40–50% от стоимости приобретаемой жилплощади, для первоначального взноса;
  3. повышенные процентные ставки.

Сколько нужно зарабатывать, чтобы взять ипотеку

Сколько же нужно зарабатывать, чтобы купить квартиру с использованием ипотеки. Давайте рассмотрим на примере.

Допустим, есть собственные накопления в размере 30% от стоимости недвижимости, по данным ЦБРФ средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным с начала этого года составляет 12,7%, в таблице ниже приведен расчет на разные суммы кредита и срок.

Обратите внимание

Чтобы купить квартиру на вторичном рынке стоимостью 6,5 млн рублей (см. нижнюю строку в таблице), вам нужно подтвердить совокупный доход в размере 104 674 рублей при сроке кредита 20 лет.

Как получить максимально возможную сумму кредита, сколько нужно зарабатывать, чтобы купить квартиру по ипотеке, зачем нужно знать коэффициент платеж/доход, применяемый банками — об этом и многом другом вы узнаете в сегодняшней статье. Многие из нас мечтают о собственной квартире, все хотят повысить качество жизни. Но в Москве недвижимость дорогая, можно копить годами и так ничего не купить.

Какая зарплата должна быть для ипотеки, сколько нужно получать чтобы взять ипотечный кредит в Сбербанке или другом банке

  • Сбербанк. Требуется справка по форме 2-НДФЛ за последние полгода, или по форме госучереждения, у которого ограничения на предоставление этих справок. Если есть зарплатная карта Сбербанка, то справка о доходах не требуется. Учитываются доходы от работы по совместительству.
  • ВТБ 24.Рассматривают справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка. Могут учесть и основное место работы и совмещение.
  • Газпромбанк. Для рассмотрения заявки на ипотечное кредитование требуется справка по форме 2-НДФЛ за 12 месяцев. Учитывается совместительство, в зависимости от обстоятельств принимаемся справка по форме банка (форма есть на сайте).
  • Россельхозбанк. Есть возможность предоставить сведения о доходах справкой по форме банка (бланк прилагается на сайте) за последние 6 месяцев.
  • ФК Открытие. Если подтверждать свои доходы справкой по форме банка или другими документами (не 2-НДФЛ), то к процентной ставке по кредиту добавляется от 0,25 до 1%, в зависимости от ситуации.

Плюсом для любого банка станет зарплатная карта у потенциального заёмщика.

Даже если доходы по этой карте не так велики, как необходимо для получения ипотеки, зарплатной проект предполагает проверку организации-партнера банка на надежность, что служит дополнительной страховкой банку.

06 Авг 2018      consurist         59      

Источник: http://consultacia-jurista.ru/pravila-prozhivaniya-v-mkd/chtoby-vzyat-ipoteku-skolko-nuzhno-rabotat

Сколько нужно проработать, чтобы получить ипотеку

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕКроме официального источника дохода для получения ипотеки, нужен определенный стаж работы. Большинство кредитных организаций предъявляют довольно жесткие требования к сроку трудовой деятельности, но есть и такие банки, которые занимают более лояльные позиции в данном вопросе.

Прежде чем подавать заявку, необходимо уточнить в банке, сколько времени нужно отработать официально, чтобы дали кредит. Требования для работников по найму предъявляются к стажу на последнем месте и к общему трудовому стажу за прошедший период. Как правило, условия получения ипотеки физическому лицу в части рабочей деятельности выглядят следующим образом:

  1. На текущем рабочем месте заемщик должен быть трудоустроен свыше полугода.
  2. Общий стаж занятости за прошедшие 5 лет, в совокупности, должен превышать 12 мес. (даже если у клиента за этот период было несколько рабочих мест, стаж по ним суммируется).

Если заемщик является индивидуальным предпринимателем, то требования кредиторов выдвигаются относительно сроков ведения экономической деятельности.

Так, на момент оформления заявки клиент должен проработать в качестве ИП более 6 месяцев (для сезонного бизнеса – более года). Иногда банки увеличивают этот период до 2 лет.

Срок предпринимательства подтверждается датой выдачи свидетельства о госрегистрации ИП.

Важно! Для лиц, участвующих в зарплатном проекте банка-кредитора, предусмотрены менее жесткие требования.

Например, если клиент владеет зарплатной картой Сбербанка, он сможет взять ипотеку даже со стажем менее 6 месяцев, при условии, что на его счет прошло 3 зачисления зарплаты (за 3 месяца).

Ипотека без трудового стажа

Если заемщик не отработал на текущем месте необходимое количество времени, то можно воспользоваться упрощенной ипотечной программой – «Ипотека по 2 документам». Сегодня такой вариант кредитования предлагают несколько финучреждений, в числе которых Сбербанк России, банк ВТБ, «Россельхозбанк», а также «Газпромбанк» и другие.

Подобные программы имеют определенные особенности:

  1. для оформления заявки понадобится только паспорт и второй документ (например, СНИЛС, водительское удостоверение);
  2. необходимо иметь личные накопления, их доля должна превышать 40–50% от стоимости приобретаемой жилплощади, для первоначального взноса;
  3. повышенные процентные ставки.

Ипотечный банк «ДельтаКредит» предлагает наиболее упрощенную программу кредитования без трудового стажа – «Ипотека по одному документу». Согласно ее условиям клиент может получить жилищный кредит только по паспорту. При этом ставка возрастет на 1,5 процента по сравнению с базовой, а минимальный первичный взнос составит 15% (если клиент приобретает квартиру).

Важно! Обратите внимание, что при использовании данной программы заемщик все же должен работать.

Трудоустройство может быть неофициальным, главное, чтобы работодатель в случае необходимости мог подтвердить слова своего сотрудника. При заполнении анкеты необходимо указывать место работы, контакты и ИНН организации.

Где взять ипотеку с минимальным стажем

Ряд ведущих российских банков устанавливают более лояльные требования к сроку трудовой деятельности заемщиков. Стандартные условия были указаны выше, здесь рассмотрим варианты с минимальными требованиями.

Банк ВТБ

По общему стажу предусмотрены базовые условия – более 1 года. Если клиент поменял место работы, то стаж текущей занятости может равняться всего 1 календарному месяцу с того момента, как истек испытательный срок. По программам кредитования банка ВТБ «Вторичное жилье» и «Новостройка» действуют следующие условия:

  • срок выплаты по договору до 30 лет;
  • процентные ставки начинаются от 9,1% годовых;
  • кредитный лимит устанавливается в пределах от 600 тыс. до 60 млн рублей;
  • размер первого взноса – от 10%.

Дополнительные особенности – банк может учесть доходы до 4 созаемщиков (по основному месту занятости и по совместительству).

«Бинбанк»

По условиям всех ипотечных программ на любые виды недвижимости «Бинбанк» предъявляет единые требования к стажу заемщика:

  • Работник по найму должен отработать на одном предприятии от 1 года без изменения сферы деятельности и более 1 месяца на последнем месте. При этом если данные требования не выполняются, то возможна выдача кредита на специальных условиях (первоначальный взнос увеличивается на 10% и необходимо подтвердить прохождение испытательного срока).
  • Индивидуальный предприниматель должен иметь стаж деятельности в одной сфере не менее 18 мес.

При покупке готового жилья действуют ставки от 9,3%, минимальная сумма составляет 600 тыс. рублей. Срок полного расчета по ипотечному договору – от 3 до 30 лет.

«СвязьБанк»

«СвязьБанк» выдает ипотеку на объекты недвижимости первичного и вторичного рынка под базовую процентную ставку 10,2% годовых. Срок действия договора – 3–30 лет, сумма, которую может выдать банка, варьируется от 400 тыс. до 30 млн руб. В залог оформляется приобретаемое имущество.

На последнем месте заемщик должен отработать не менее 4 месяцев, при этом общий срок трудовой деятельности должен быть больше 1 года.

Важно! Для лиц, получающих заработную плату на карту «СвязьБанка», условия, касающиеся общего стажа, автоматически отменяются.

На приобретение в ипотеку готового жилья в банке действует ставка – 9,29% (плюс 0,5 п.п., если используется программа «По двум документам», без подтверждения стажа работы). Максимальная сумма составляет 50 млн рублей, авансовый взнос – от 15%.

Требования банка к стажу занятости клиентов:

  • общий совокупный – от 1 года;
  • текущий – не менее 4 мес.

Таким образом, для получения ипотеки клиенту необязательно отрабатывать полгода у действующего работодателя. На сегодняшний день есть множество банковских ипотечных программ, по которым не требуется наличие официального трудоустройства и фиксированного стажа.

Источник: https://creditkin.guru/ipoteka/stazh-raboty-dlya-polucheniya.html

Сколько надо проработать чтобы взять ипотеку в сбербанке

Что нужно для оформления ипотеки?

Какие справки нужны по требованию банка: Что нужно для ипотеки на квартиру, основные требования финансово-кредитных организаций: Обратите внимание! Если при продаже квартиры заемщику затрагиваются интересы несовершеннолетних детей, в этом случае потребуется разрешение органов опеки. Документы на приобретаемый дом по программе ипотечного кредитования аналогичны пакету официальных бумаг для квартиры.

Кроме вышеперечисленных заемщик обязуется представить банку документы:

  1. Копия технического паспорта.
  2. Выписка из кадастра недвижимости на дом.
  3. Выписка из ЕГРП.
  4. Кадастровый паспорт участка.
  5. Результаты независимой оценки.

Если заемщик подает заявку на ипотечный кредит для участия в долевом строительстве, пакет документов будет включать: Многие бани предлагают своим клиентам участие в специальных ипотечных программах с лояльными условиями.

Ипотека в Сбербанке: зарплата и все, что с ней связано

Каждая организация охотнее всего сотрудничает с тем лицом, которое подходит под определенные критерии.

В глазах Сбербанка «идеальный заемщик» выглядит следующим образом: Теперь стоит конкретно разобрать виды заработка.

Так называемый «белый» представляет собой законную выручку, подтверждаемую справкой (2НДФЛ), которую можно взять у бухгалтера.

«Серая» является лишь частично официальной.

  • основная зарплата с места работы;
  • заработок по совместительству;
  • страховые выплаты;
  • выручка от владения акций;
  • арендная плата.

Конкретно Сбербанк достаточно лоялен к заемщикам.

Банк выставляет следующие требования:

  • наличие официального заработка;
  • присутствие созаемщиков или поручителей;
  • срок ипотеки – до 30 лет;
  • сумма – от 300 000 до 3 миллионов рублей.

Допустим, что гражданин не обладает соответствующим уровнем заработка для ипотеки в Сбербанке. Дадут ли ипотеку? Вероятнее всего, нет.

Но можно прибегнуть к следующим рекомендациям: Разберем тему с зарплатой на конкретных примерах:: Бывают случаи, что клиент задерживает с выплатами по причине задержки заработка. Что делать в такой ситуации? Главное, что нужно запомнить: вины клиента нет.

Чтобы избежать штрафа, лицу необходимо выполнить следующие действия: Обращаться в суд банк вряд ли будет, и на то есть свои причины: особенность кроется в том, что большинство дел выигрывают клиенты. При этом банк, который погряз в судебной тяжбе, несет убытки.

Компромисс – наиболее частое решение проблемы. Потребуются следующие бумаги:

  • паспорт РФ;
  • дополнительно: загранпаспорт, пенсионное свидетельство, военный билет;
  • справка о доходах (2НДФЛ);
  • трудовая книжка.

Если требуется подтверждение доходов, то необходимо предоставить следующие документы:

  • заявление-анкету заемщика;
  • подтверждение места регистрации;
  • все ту же справку о доходах либо иное свидетельство о финансовом состоянии клиента.

Что нужно, чтобы взять ипотеку на квартиру — общие условия

м, а если дети есть, то добавляют каждому по 18 кв.м. Государство также оплачивает 35% за квартиру, если нет детей, а за каждого ребенка еще добавляется по 5%.

Остальную сумму выдает банковское учреждение.

Чтобы стать членом программы «Жилище», на

до:

  • Оформиться как семья, нуждающаяся в помощи;
  • Обрести соответствующий сертификат.
  • Ознакомиться и стать членом «Молодой семьи»;

Сбербанк в свою очередь предоставляет молодым семьям свои выгодные условия, которые предусматривают возраст одного или лучше двух членов семье не старше 35 лет.

  1. Если в этот период рождается ребенок, то банки выдают отсрочку на три года.
  2. Срок ипотеки может длиться до 30 лет;
  3. От 11,5 до 13,5% в год;
  4. Первичный взнос — 10%, если есть дети, и 15%, если нет детей;

Сейчас найдется немало людей, не работающих официально.

Сколько надо отработать чтобы взять ипотеку в сбербанке

  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
  • Копия трудового договора.
  • Правка о доходах заемщика по форме 2-НДФЛ, альтернатива — справка по форме банка.
  • Копия налоговой декларации по форме 3-НДФЛ, если клиент за последний год имел дополнительный доход, не относящийся к заработной плате.
  • Копии свидетельства на право владения дорогим имуществом или ценными бумагами, если клиент является владельцем движимых и недвижимых объектов.
  • Документы, подтверждающие наличие у заемщика вкладов и дополнительных счетов в банках РФ.
  • Бланк выписки по банковскому счету.
  • Справка с реквизитами счета по образцу банка.

В некоторых случаях банк – кредитор может потребовать от заемщика перечень дополнительных документов и сведений.

  • Молодая семья. Чтобы получить такую ипотеку в Сбербанке, нужно внести первоначальный взнос в 10% (если ребенок есть) или в 15% (если детей нет).

    Важное условие участия в этой программе: супруги должны быть моложе 35 лет.

  • Государство также оплачивает 35% за квартиру, если нет детей, а за каждого ребенка еще добавляется по 5%.

    Чтобы стать членом программы «Жилище», надо:

    1. Ознакомиться и стать членом «Молодой семьи»;
    2. Оформиться как семья, нуждающаяся в помощи;
    3. Обрести соответствующий сертификат.

    Сбербанк в свою очередь предоставляет молодым семьям свои выгодные условия, которые предусматривают возраст одного или лучше двух членов семье не старше 35 лет.

    • От 11,5 до 13,5% в год;
    • Срок ипотеки может длиться до 30 лет;
    • Первичный взнос — 10%, если есть дети, и 15%, если нет детей;
    • Если в этот период рождается ребенок, то банки выдают отсрочку на три года.

    Как взять ипотеку не работающему официально?

    При какой зарплате дают ипотеку в Сбербанке

    Приобрести жилье в ипотеку по ставке от 8,6% годовых – выгодное предложение, но воспользоваться им могут далеко не все желающие.

    Требования к самим заемщикам и их доходам довольно жесткие.

    В качестве дохода Сбербанк учитывает все официальные поступления, которые можно подтвердить документально: Все доходы, получаемые без документов, не рассматриваются.

    Даже поступления на карту Сбербанка без пометки о том, что это заработная плата, для ипотеки роли не играют.

    Для супругов считается совокупный семейный доход с учетом иждивенцев.

    Берутся суммарные официальные поступления, минус налог и расчет по прожиточному минимуму по количеству членов семьи. Вышеприведенный расчет справедлив при условии, что заемщик холост (не замужем), не имеет иждивенцев и постоянно работает.

    В СБ РФ с настороженностью относятся к бумажным справкам.

    Важно

    Намного проще провести собственную аналитику движения по счету и убедиться в стабильности дохода.

    Участники зарплатного проекта могут рассчитывать и на сниженный процент. Серая зарплата учитывается только по ее официальной части.

    Дополнительные поступления также нужно подтверждать. Из вышеприведенных расчетов следует, что человеку с белой зарплатой в 20 000 руб.

    купить приличное жилье в ипотеку фактически не реально.

    Что делать? Вариантов несколько.

    Как взять ипотеку в Сбербанке: пошаговая инструкция

    Еще лет пятнадцать назад значение слова «ипотека» понимали только банкиры.

    Для получения ипотеки нужно соответствовать ряду требований: • возраст: 21 — 75 лет (на момент погашения долга); • минимальный стаж работы – от полугода на нынешнем месте, общий – более 12 месяцев за последние 5 лет (данный пункт не важен для зарплатных клиентов); • привлечение 1-3 созаемщиков. Это стандартный перечень. Банк может запросить и другие документы.

    ИП должен предъявить следующие бумаги:

    • Налоговую декларацию.
    • Книгу учета расходов и доходов.
    • Лицензию на осуществление деятельности.
    • Свидетельство о регистрации из ЕГРИП.

    Если кредитное учреждение одобрит выбранный объект, то клиент получит займ.

    Деньги могут быть переведены на счет продавца или заемщика.

    Во втором случае за безналичную оплату сделки придется заплатить большую комиссию.

    Взять ипотеку в сбербанке на квартиру сколько должен быть стаж

    ВТБ 24 -дочерний банк ВТБ, который обслуживает клиентов круглые сутки.

    По требованию банка, заемщик должен:

    1. Достигнуть совершеннолетия (минимум 21 год);
    2. Иметь трудовой стаж более одного года, на последнем месте не меньше четырех месяцев;
    3. Привлечь созаемщиков, не больше четырех человек.
    4. Наемным работником или предпринимателем;

    Как взять выгодную ипотеку без переплат

    Поскольку жилье стоит дорого, ипотека дается на долгий срок.

    Что такое ипотека и как ее грамотно взять, разберем по шагам. Первое, что необходимо сделать, – разумно оценить свои возможности по финансам.

    Необходимо ответить себе на вопросы:

    • Стабильная ли моя работа?
    • Смогу ли я выплачивать определенную сумму денег регулярно?
    • Не собираюсь ли я переезжать?
    • Будут ли совершаться непредвиденные траты крупных сумм денег?

    Договор оформляется на индивидуально оговоренные сроки, которые зависят от вида недвижимости (дом, участок, квартира), от размеров стартового взноса и от финансовой состоятельности заемщика.

    Оформить ипотеку в Сбербанке возможно не только на покупку недвижимости, но также на ее ремонт или на постройку личного дома или дачи.

    Существует три варианта жилищного кредитования:

    1. Ипотечный-плюс.
    2. Ипотечный кредит.
    3. Кредит на приобретение недвижимости.

    Для приобретения ипотеки банк будет запрашивать документы, которые подтверждают платежеспособность, устанавливают личность заемщика и поручителей, и анкету.

    Если получить ипотеку нужно человеку, который занимается частным предпринимательством, но не зарегистрирован как юридическое лицо, в банк надо принести такие официальные бумаги:

    1. Учетная книжка, где видны доходы и траты.
    2. Лицензия на тот тип работы, которым занимается заемщик.
    3. Свидетельство о действующей регистрации, которое выдано ЕГРИП.
    4. Декларация по налогам.

    Взять ипотеку можно под залог любого ценного имущества. В данном случае в банк необходимо принести все документы по этому имуществу, подтверждающие его материальную ценность.

    Под залог может быть взято такое имущество, как земельный участок, предприятие, жилой дом, квартира или дача.

    Эта программа — одна из лучших программ по кредитованию молодых семей.

    Чтобы молодой семье получить ипотечный кредит, необходимо предоставить банку такие документы:

    Одним из самых популярных банков, которые предлагают выгодные программы кредитования, является банк ВТБ 24. Банк предлагает несколько программ по кредитованию для грамотного получения жилья в кредит.

    На сегодняшний день существуют такие программы:

    Сколько нужно отработать, чтобы получить ипотеку?

    • наличие стажа в течение определенного периода позволит заемщику без проблем подтвердить свой доход;
    • значительно снижаются кредитные риски, связанные с возникновением сложностей при погашении ипотеки.

    Особенно важен для банка непрерывный стаж заявителя на последнем месте работы.

    Что нужно, чтобы получить ипотеку на жилье, и какие требования к сроку занятости физических лиц предъявляют различные кредитные организации России?

    Попробуем разобраться. Таблица составлена на основе информации, полученной с официальных сайтов банков, входящих в ТОП-20 портала Banki.ru по финансовым показателям.

    Основные требования к стажу заемщиков в различных банках России Название кредитного учреждения на последнем месте работы ПАО «Московский кредитный банк» Как видно из таблицы, многие банки не готовы к сотрудничеству с физическими лицами, имеющими общий трудовой стаж менее 12 месяцев. При этом продолжительность работы на последнем месте может составлять от 1 до 6 месяцев. Профессиональная деятельность клиентов в ПАО «ВТБ Банк Москвы» оценивается немного иначе.

    Их трудовой стаж на последнем месте работы начинает исчисляться с момента окончания испытательного периода и должен составлять не менее 1 месяца.

    Источник: http://isf-consultant.ru/skolko-nado-prorabotat-chtoby-vzjat-ipoteku-v-sberbanke-48416/

    Стаж работы для получения ипотеки — как угодить банку?

    Главная — Статьи — Стаж работы для получения ипотеки — как угодить банку?

    Статьи 26765+36

    Принимая решение о возможности выдать займ потенциальному заемщику, специалисты банка обращают внимание на всю информации, которую им удалось получить о лице, подавшем заявку на ссуду.

    Методика оценки платежеспособности клиентов, используемые кредиторами при изучении полученных данных конфиденциальны и доступны лишь ограниченному кругу сотрудников, а вот минимальный набор сведений, которые необходимы для такого анализа не является тайной: во все банках обязательным является предоставление сведений о доходе, трудовой деятельности и о месте жительства.

    Конечно, говорить о том, насколько сильно тот или иной фактор повлияет на итоговую оценку сложно, но совершенно очевидно, что стаж для ипотеки имеет не последнее значение.

    Обязательный минимум

    Итак, для того чтобы заявка на займ была принята и специалисты банка перешли к ее дальнейшему рассмотрения, лицо, обратившееся за жилищным кредитом должно соответствовать хотя бы минимальным требованиям.

    Какой нужен стаж для ипотеки сегодня? Как правило, банки устанавливают две отметки: одну в виде продолжительности трудовой деятельности у текущего работодателя, а другую — в виде общего стажа за последние несколько лет.

    Сегодня большинство из них требует, чтобы общая продолжительность работы кандидата за последние 5 лет была не менее чем один год, при условии, что у текущего работодателя он отработал более 6 месяцев. Говоря другими словами, заемщик должен в общей сложности проработать не менее одного года, а в компании, заверившей его трудовую книжку как минимум полгода.

    Совет

    Соответственно тем, кто не имеет достаточного опыта или недавно сменил место работы обращаться за займом бессмысленно. Установка подобного «барьера» позволяет оградиться банкам от тех, кто только делает свои первые трудовые шаги, подвергая тем самым риску невозврата долга не только себя, но кредитора.

    Единственным направлением жилищных ссуд, в котором нет таких жестких требований, является ипотека для молодых, предназначенная для аудитории, как раз состоящей из тех, кто только получил свою первую работу.

    Здесь кроме лояльного отношения к стражу можно будет рассчитывать на возможность учета заработка родителей, а также на льготный график платежей.

    Но даже в рамках таких программ придется дождаться окончания испытательного срока.

    Стаж, должность и оклад

    Представим себе, что вы устроились на работу год назад и это ваш первый опыт. В этом случае решение банка будет главным образом зависеть от размера вашего заработка — позволяет ли он вам осилить платежи или нет.

    Если же послужной список клиента включает в себя несколько лет, на протяжении которых он успел потрудиться в разных компаниях, то здесь стаж работы для ипотеки может сыграть не только положительную, но и отрицательную роль.

    Особенно актуальным это будет для тех, кто часто менял работодателя или не сумел за долгие годы продвинутся по карьерной лестнице, поскольку к таким лицам банки относятся с настороженностью.

    Аналогичное опасение могут вызвать и те, кто, едва начав работать, сумел перейти из рядовых сотрудников в разряд руководителей, а также те, чей уровень зарплаты явно не соответствует опыту.

    Например, двадцатилетний заместитель генерального директора, два месяца назад получивший свою первую работу с окладом 300 000 рублей, скорее всего, столкнется с отказом в предоставлении займа, а вот главный специалист по страхованию, с опытом 4 года и доходом 80 000 будет вполне интересен для кредитора.

    Итак, стаж работы для получения ипотеки является важным и далеко не последним фактором, который принимается во внимание банкирами при оценке потенциального заемщика.

    Для того, чтобы ваша кандидатура была рассмотрена, необходимо чтобы он превышал установленный банком минимум, а для положительного решения ваши квалификация, заработок, опыт работы и должность должны соответствовать друг другу.

    Если проблем с этим не возникает — остается лишь правильно выбрать ипотеку.

    Вам понравился контент?

    +36

    Возврат к списку

    Источник: http://www.ipoteka-legko.ru/polezno/staj-raboty-dlya-polucheniya-ipoteki.html

    Сколько нужно отработать чтобы взять ипотеку на квартиру

    08.04.2018

    Сколько нужно отработать, чтобы получить ипотеку в ПАО «Московский кредитный банк»? Клиент, подающий заявку на получение ипотеки в этом финансовом учреждении, как и посетители других банков, должен быть полностью дееспособным, и отработать на последнем месте не менее 3-х месяцев при общем стаже от полугода.

    Сколько надо отработать чтобы взять ипотеку в сбербанке

    Договор обязывает покупателя передать приобретенное жилье в залог банку в течение нескольких недель после заключения сделки. Страхование жилья После приобретения жилья и получения документов о праве собственности заемщику необходимо выполнить следующее условие, но не банка, а закона об ипотеке.

    Сколько надо отработать чтобы взять ипотеку в сбербанке

    • Социальная ипотека. Претендовать на участие в социальной программе могут граждане, принадлежащие к одной из малозащищенных категорий населения – скажем, многодетные семьи или бывшие военнослужащие – но только при наличии возможности внести 20% первоначальным взносом.

    Сколько нужно проработать и получать, чтобы взять ипотеку

    Ипотека – один из самых быстрых и реальных способов заполучить личные квадратные метры в России. Размер достатка в этом случае играет не последнюю роль. Заработной платы должно хватать на погашение ежемесячного платежа и обеспечение человека всем самым необходимым.

    Что нужно, чтобы взять ипотеку на квартиру — общие условия

    1. Заемщик должен иметь гражданство РФ, так как лишь некоторые банки выдают кредиты иностранным гражданам.
    2. Возраст заемщика должен превышать 21 год, предельный возраст не должен быть больше 55 лет для женщин и 65 лет для мужчин.

    3. Многие банки требуют, чтобы регистрация заемщика, банка и квартиры находились в одном регионе, иначе вероятность покупки квартиры в Смоленске, при обращении в банк в Омске маловероятна.
    4. Стаж заемщика. Минимум полгода, а иногда и год.

      Если стажа нет, то человек скорее получит отказ.

    5. Платежеспособность заемщика. Если есть сомнения в платежеспособности клиента, они могут потребовать поручителя или созаемщика.
    6. Наличие хорошей кредитной истории.

    7. Статус молодой семьи, военнослужащих, пенсионеров и т. д.

    Как взять ипотеку на квартиру: с чего стоит начать

    1. Минимальная, а также максимальная ставка по предлагаемому займу;
    2. Первоначальный взнос и его размер;
    3. Возможность гасить часть долга с применением материнского капитала;
    4. Размер платежа по предлагаемой процентной ставке;
    5. Участие банка в программах, предусматривающих реструктуризацию долга;
    6. Сумма кредитования;
    7. Расценки на страхование недвижимости и других программ, разработанных для заемщиков;
    8. Возможность предоставления льгот для определенных групп населения.

    Сколько нужно отработать, чтобы дали ипотеку

    Если заемщик планирует открыть жилищный займ в банке, значит, он должен основательно подготовить к данному процессу. Ведь договор с банком будет долгосрочным. Банк, в свою очередь, старается минимизировать риски и тщательно проверяет каждого своего заемщика по разным параметрам. Одним из важнейших является трудовая занятость и уровень заработной платы клиента.

    Что нужно для оформления ипотеки

    Важно! Обращайте внимание на все детали и не стесняйтесь спрашивать непонятные для вас моменты, так как зачастую рекламные брошюры и даже сами консультанты умалчивают о некоторых особенностях банковского продукта. Под некоторыми особенностями следует понимать дополнительное страхование, комиссионные платежи, выпуск банковской карты и так далее.

    Сколько нужно отработать чтобы взять ипотеку

    Аналогичные требования предъявляются и к заемщикам ПАО «БИНБАНК». Получить кредит на приобретение недвижимости может как физическое лицо, работающее по найму, так и владелец собственного бизнеса.

    Индивидуальные предприниматели или предприятия к моменту подачи заявки на ипотеку должны отработать в одной сфере не менее 18 месяцев.

    Минимальный срок трудоустройства физического лица в компании, заверяющей справку о доходах, ограничивается 1 месяцем при общем стаже клиента не менее 1 года.

    Как взять ипотеку в Сбербанке

    Кроме того, могут понадобиться свидетельства о браке и рождении детей (если заемщик рассчитывает воспользоваться программой поддержки молодых семей), сертификат, подтверждающий льготы (при участии в социальной программе), справка об остатке средств из Пенсионного Фонда (если заемщик рассчитывает задействовать материнский капитал).

    Сколько нужно отработать чтобы взять ипотеку на квартиру Ссылка на основную публикацию

    Источник: http://truejurist.ru/zakon/skolko-nuzhno-otrabotat-chtoby-vzyat-ipoteku-na-kvartiru

    Что нужно, чтобы взять ипотеку: требования к заёмщику в 2018 году

    За 2017 год произошло реальное снижение ставок по ипотечным кредитам вплоть до 9% и ниже. Поэтому клиентам полезно знать, что именно нужно для того, чтобы взять денежные средства для покупки квартиры. Общие требования от крупнейших банков, а также что может послужить препятствием для получения денег, и как действовать в случае отказа – все это подробно рассматривается далее.

    Ипотека: общие требования 2018 — 2019 г

    Часто кредитные учреждения требуют наличия российского гражданства у заемщика и созаемщика. Хотя это нужно не во всех банках: что требуется в одном учреждении, не требуется в другом (например, в ВТБ 24 кредит могут одобрить и нерезиденту РФ). Наряду с этим есть набор общих условий, которые мало отличаются в крупных и средних банках.

    Требования к заемщику и созаемщику

    Как правило, банки требуют привлечения поручителя или созаемщика, к которому предъявляются те же самые требования, что и к основному заемщику (его также называют титульным). Важно знать, что как правило, жена или муж становятся обязательными созаещиками. Вот основные требования к ним:

    1. Возраст, в течение которого гражданин может обратиться за оформлением – обычно от 21 года до 60 лет. Женщинам срок могут уменьшить до 55 лет – т.е. на все время до выхода на пенсию.
    2. Максимальный возраст на момент последнего платежа, как правило, составляет 70-75 лет. Таким образом, заемщик может взять ипотеку максимум до окончания трудоспособного возраста. Если он обратится в 60 лет, то срок возврата кредита не должен превысить 10-15 лет.
    3. Общий официальный трудовой стаж не должен быть меньше 12 месяцев.
    4. Гражданин должен работать на день обращения за кредитом. Причем на этом месте он должен официально работать не менее полугода.
    5. Гражданин должен проживать в регионе регистрации (хотя это требование не столь принципиально и игнорируется многими банками).
    6. В качестве созаемщика выступает 1, 2 или 3 гражданина (реже больше).

    Перечень документов

    Каждый банк может потребовать свой набор документов. Однако общий перечень минимально требующихся бумаг будет одинаковым. Чтобы взять ипотеку, нужно предоставить документы с работы, а также те, что подтверждают личность. Вот основной перечень:

    • анкета (заявление), бланк которого выдается на месте в банке;
    • паспорта всех заемщиков, поручителей;
    • документы на квартиру или дом (договор, на основании которого он был приобретен прежним собственником, свидетельство о собственности, кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН и др.);
    • копия всех листов трудовой книжки (страницы подписываются работодателем);
    • справка 2-НДФЛ по официально утвержденному образцу (или справка, которая оформляется по специальной форме банка).

    Условия выдачи и обслуживания кредита

    Под этими условиями имеется в виду собственно стоимость кредита (банковский процент), возможные комиссии и т.п. В целом на сегодняшний день, нужно учесть:

    1. Процентная ставка от 8,6% до 10%.
    2. Недвижимый объект (квартира, дом) всегда берутся в качестве залога для обеспечения возврата средств. При этом если кредит берется на частный дом, в залог переходит и он, и земельный участок под ним (и вокруг него).
    3. Некоторые банки, например, Сбербанк требуют залог и на период оформления основного (кредитуемого) объекта в залог. Таким «временным» залогом может стать другая квартира или поручительство другого гражданина.
    4. Всегда существует требование страхования жизни и здоровья плательщика. Однако клиент может отказаться от страховки, что увеличит процентную ставку (как правило, на 1%). В определенных условиях можно вернуть страховую сумму после оформления кредита.
    5. Срок от полугода (года) до 15-30 лет.
    6. Комиссии за выдачу, досрочное погашение, «обслуживание», как правило, отсутствуют.
    7. Минимальный разовый взнос от 15% до 40%.
    8. Сумма выдачи: минимально 300 тыс. рублей.
    9. Сумма выдачи: максимально 3 млн для регионов и до 8 млн в Москве и Санкт-Петербурге.

    Риски банка и заемщика

    Распространено убеждение, что взять ипотеку зачастую проще, чем большой потребительский кредит: чтобы банку получить гарантию возврата средств, нужно просто взять в залог квартиру. А поскольку таким образом банк хорошо застрахован от возможных рисков, то и вероятность одобрения кредита увеличивается.

    На самом деле это мнение во многом ошибочно. Дело в том, что банк не может полностью застраховать себя простым возвратом квартиры в счет возможной невыплаты. На это есть несколько причин:

    1. Риск того, что у заемщика родятся дети (или они уже есть – например, часто оформляют ипотеку с помощью средств материнского капитала). В таких случаях «отобрать» квартиру становится гораздо сложнее: в суде обязательно будут участвовать представители органа опеки. Судьи зачастую исходят именно из защиты прав несовершеннолетних.
    2. Законодательство стоит и на стороне взрослых граждан: каждый имеет право на жилище, что напрямую указано в статье 40 Конституции РФ. На практике это следует понимать так: никого нельзя «выгнать» на улицу, «отобрав» ипотечную квартиру даже в случае невозврата. Предоставляют альтернативный вариант исходя из санитарной нормы (как правило, он будет хуже, чем ипотечная квартира).
    3. Риски падения цен на недвижимость – впоследствии банку будет трудно продать залоговую квартиру по той же самой цене (с равным эквивалентом с учетом инфляции). Именно поэтому для того, чтобы взять ипотеку, нужно еще и провести независимую оценку стоимости объекта, что важно и банку, и клиенту.
    4. Риск высоких инфляционных ожиданий – как правило, ипотечный кредит берется на 5 и более лет (практически до 30 лет). Очевидно, что в номинальном выражении денежные средства могут сильно обесцениться за этот период.

    Таким образом, банк заинтересован именно в том, чтобы клиент выплатил весь долг, а не «вернул» его в виде квартиры.

    Единственный существенный риск заемщика состоит в том, что его жилищные условия действительно могут ощутимо ухудшиться в случае невозврата займа: ипотечная квартира уходит в пользу банка, а заемщик переезжает в другое место. Поэтому важно сразу знать условия договора в части возможной невыплаты.

    Как банк представляет идеального заемщика

    Разумеется, подобную информацию банк напрямую не разглашает: после отказа представители банка практически никогда не называют реальную причину отказа. Однако легко понять, что основное условие одобрения – это финансовая характеристика заемщика. Она складывается сразу из двух параметров:

    1. Документально подтвержденные доходы – в том числе зарплата, доходы от депозитов, официальные доходы от недвижимости, дивиденды (выплаты процентов держателям акций и другие). Как правило, в регионах достаточно иметь «белые» доходы от 15 000 рублей, в крупных городах (Екатеринбург, Новосибирск) – 25 000 рублей. В столице и Петербурге требования могут быть немного выше (30 000 рублей и более).
    2. Наличие положительной кредитной истории за последние 5 лет и более. Здесь следует понимать, что важны оба условия – наличие истории отношений с банками и отсутствие просрочек. Лимит на просрочки определяется индивидуально каждым банком, подобная информация составляет коммерческую тайну. Как правило, чтобы получить положительное решение, нужно полное отсутствие просрочек или же 1-2 просрочки за 1 год с максимальным сроком не более месяца, что вполне реально для многих заемщиков.

    Видео комментарий об «идеальном» заемщике:

    Если отказали: что делать дальше

    В основном отказ будет связан с финансовым положением клиента, хотя могут быть и иные причины:

    1. Официальный (подтвержденный) доход оказался недостаточно высок для получения кредита.
    2. Клиент имеет недостаточно хорошую кредитную историю. Критерии хорошей истории определяет только сам банк.
    3. Заемщик пока не имеет кредитной истории.
    4. Не удалось подтвердить данные, предоставленные в документах. Как правило, это связано с тем, что заемщик предоставил заведомо ложные сведения. Это не приводит к санкциям со стороны банка, но в истории заявок (обращений в банк) подобный факт будет отражен.

    Однако даже в случае отказа заемщик имеет определенные шансы получить кредит.

    1. Можно обратиться в другой банк – отказ в одном учреждении необязательно говорит о том, что клиенту откажут в другом.
    2. Можно обратиться в этот же банк. Обычно существуют определенные ограничения – например, после первого обращения должно пройти 30-60 дней. В этом случае можно подождать, а потом воспользоваться более лояльной программой – например, «Ипотека по двум документам».
    3. Подождать можно и для того, чтобы увеличить свой официальный стаж, если возможная причина отказа в этом.
    4. Привлекают дополнительных поручителей/созаемщиков.
    5. Обращаются за помощью к посредника – так называемым ипотечным брокерам.

    Таким образом, оформить ипотечный кредит вполне возможно даже со средним уровнем дохода.

    Источник: https://2ann.ru/chto-nuzhno-dlya-odobreniya-ipoteki/

    Сколько нужно проработать, чтобы взять ипотеку

    Если заемщик планирует открыть жилищный займ в банке, значит, он должен основательно подготовить к данному процессу. Ведь договор с банком будет долгосрочным.

    Банк, в свою очередь, старается минимизировать риски и тщательно проверяет каждого своего заемщика по разным параметрам. Одним из важнейших является трудовая занятость и уровень заработной платы клиента.

    Обратите внимание

    С зарплатой все более или менее понятно, ведь именно от нее зависеть насколько добросовестно заемщик будет исполнять свои кредитные обязательства, но, как ни странно, трудовая занятость также играет самую важную роль в принятии банком решения.

    Обычно банк диктует свои условия касательно трудового стажа потенциального финансового партнера, но на самом деле вопрос решает не только, сколько нужно проработать, чтобы взять ипотеку, но и прочее обстоятельства связанные с трудовой занятостью, попробуем рассмотреть данный вопрос более детально.

    Роль стажа в ипотечном кредитовании

    Многие заемщики полагают, что решающую роль будет играть официальная заработная плата клиента при рассмотрении банком заявки на ипотечный кредит. Но это большое заблуждение по той причине, что именно трудовая деятельность заемщика как нельзя лучше отражает его финансовое состояние и стабильность с прогнозом на будущее.

    Хотя справедливости ради банки указывают требования к общему стажу и опыту работы на последнем месте.

    Итак, теперь разберем, как именно стаж влияет на принятие решения банком. В первую очередь, стоит учитывать тот факт, что без трудового стажа подтвердить доход справкой по форме 2-НДФЛ нельзя, потому что справка требуется за определенный период, как правило, за последние 6 месяцев.

    Заемщик должен предоставить один документ, подтверждающий его доход за последние полгода, соответственно, этот период он должен работать на определенном месте работы.

    В качестве документа, подтверждающего трудовую занятость, банк просит копию трудовой книжки, заверенную работодателем. Причем в качестве документа принимается лишь копия документа со всеми записями, здесь банк может посмотреть, где до этого трудился его потенциальный партнер.

    На каких должностях, и по каким причинам уволился с предыдущего места работы, именно это и является ключевым моментом, здесь кредитор может судить о заемщике, а, точнее, о его стабильности.

    Важно

    Обратите внимание, если заемщик часто меняет место работы, то это говорит о его финансовой нестабильности, значит, на протяжении выплаты ипотечного кредита он в один прекрасный момент может остаться безработным и не сможет выносить платежи в соответствии с графиком.

    Наличие трудовой книжки среди документов на рассмотрение заявки на займ может рассказать многое о характере заемщика, в том числе, есть несколько факторов, которые негативно влияют на принятие решения о выдаче кредита:

    • частая смена места работы;
    • понижение в должности;
    • перерывы в трудовом стаже на срок более одного месяца;
    • увольнение не по собственному желанию;
    • работа у индивидуального предпринимателя.

    Соответственно, из всего вышесказанного можно составить портрет идеального в глазах банка заемщика. Лучше всего будет, если заемщик стабильно работает на одном месте и продвигается вверх по карьерной лестнице, соответственно, уровень его дохода только растет.

    Если же заемщик по несколько месяцев не работает, по крайней мере, это не отражается в его трудовой книжке, значит, он не может считаться в глазах банка добропорядочным. Также работа у индивидуального предпринимателя, становится отталкивающим фактором постольку, поскольку именно эти представители малого бизнеса зачастую являются самыми нестабильными работодателями.

    Какой стаж нужен для оформления ипотеки в российских банках

    Ответ на вопрос, сколько нужно отработать, чтобы дали ипотеку на квартиру невероятно сложный у каждой кредитно-финансовой организации свои определенные требования к соискателям. То есть, например, приведем несколько примеров российских банков:

    • Сбербанк России: от 12 месяцев общий трудовой стаж и не менее 6 месяцев на последнем месте;
    • Россельхозбанк: 12 месяцев общий стаж, не менее 6 на последнем месте работы;
    • UniCredit банк: не менее 2 лет общего трудового стажа и не менее 3 месяцев на последнем месте работы;
    • ВТБ24: не менее 12 месяцев общий трудовой стаж и не менее одного на последнем месте работы.

    Как видно, требования исключительно зависят от политики банка, но при подаче заявления на выдачу ипотечных средств стоит учитывать, что это самые минимальные значения, в идеале для каждого банка важно, чтобы трудовой стаж заемщика был как можно больше.

    Обратите внимание, что подтвердить эту трудовую занятость можно не только копией трудовой книжки, но и трудовыми договорами и прочие документами, на основании которых гражданин осуществляет трудовую деятельность.

    На самом деле вопросов к стажу у банка может быть достаточно, в частности, на положительное решение влияет организация, в которой заемщик осуществляет трудовую занятость, например, работники крупных предприятий получат ипотечный займ более вероятно, чем сотрудники индивидуальных предпринимателей. Также банк имеет возможность проверить показатели предприятия, причем в открытых источниках, например, на сайте налоговой инспекции есть все данные об организациях нашей страны, в том числе их уставной капитал.

    Итак, как видно, трудовой стаж потенциального заемщика может значительно повлиять на решение банка при выдаче ипотечного кредита. Ведь по имеющейся истории и трудовой занятости можно судить о перспективах заемщиков в будущем, чем стабильнее его работа, тем больше шансов ему в будущем продвинуться по карьерной лестнице и увеличить свой заработок, которого будет хватать для выплаты ипотеки.

    Источник: http://world-of-facts.com/kredit-segodnja/skolko-nuzhno-prorabotat-chtoby-vzyat-ipoteku

    Ссылка на основную публикацию